武蔵小杉地区の今後について・・・【７７】

[武蔵小杉住民]

武蔵小杉地区の今後についての76です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
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武蔵小杉ブログ
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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555751/

[No.101 by 匿名さん 2015-02-26 10:01:43]

10年である程度洒落た街になるだろうけど、
エルメスやヴィトンは未来永劫来ないだろう。

[No.102 by 匿名さん 2015-02-26 10:23:00]

よくよく考えてくださいよ。
大型駐車場もなく、どこの誰がわざわざ電車に乗って武蔵小杉に買い物に行くんですか？
南武線利用なら溝ノ口か川崎。東横線利用なら渋谷か横浜でしょ？
出店責任者なら小杉なんて「ない」
夢見ごとのような内容が散見されますが、そこまでして小杉を煽り立ててなんになるんでしょうか？
逆効果だと思うんですけどね。

[No.103 by 匿名さん 2015-02-26 10:28:15]

武蔵小杉に仮に庶民的な大型店が出来たとしても、そもそも武蔵小杉なんかには買い物には行かない
って考えてる川崎市民が多いから同じことだよ。高級か安売りなのかが問題なんじゃなくて、小杉は場所が悪い。
何で商店街が全く発展しなかったかを考えてもわかるかと。

[No.104 by 匿名さん 2015-02-26 10:38:34]

>102
その手の話は散々されてきたよ。
その度に、鉄道の利便性がよくてどこからでも人は来るの一点張り。
周囲の競合の街の分析の視点なんて一切なし。
小杉は、新住民の財布目当てに、少しずつそれなりにセンスがいい路面店が増えていくと予想。

そもそも大型の商業施設なんていらないんだよ。
ララテラスだって、最初の予定では医療モールってだけだったのに。

[No.105 by 匿名さん 2015-02-26 10:45:12]

小杉タワマン住民向けの木更津アウトレット行きバスがあったり
小杉住民だけど地元では買い物しない、という人が少なくない時点でもはや結果は見えてるよ

なんで街としての小杉の魅力が乏しいかを今一度見つめ直すべき

[No.106 by 匿名さん 2015-02-26 10:50:37]

>>104
三井様が明らかな逃げ場を作ってくれたのにそこで逃げなかった人が悪いと思うけど。
医療モールだけじゃ資産価値は上がらないし。小杉なんて5年後は廃墟になっててもおかしくないんだから
永住希望なんて無謀極まりない。小杉を買った人達はちゃんと出口戦略を考えるべきだった。

[No.107 by 匿名さん 2015-02-26 10:59:33]

>>100
同感！

[No.108 by 匿名さん 2015-02-26 11:05:39]

共働き+子供二人。
眺望が悪いタワマン。駅の混雑問題。育児施設問題。それで70m2で7,000万？8,000万？高過ぎる授業料ですね。一生授業はしたくない。

[No.109 by 匿名さん 2015-02-26 11:08:53]

>106
アホな書き込みにはアンカーつけてもレスしないよ。

[No.110 by 匿名さん 2015-02-26 11:25:09]

まあそうだよなぁ。客観的に見て、それなりにステータスの確立されたブランドやレストランがわざわざ武蔵小杉を選ぶ理由は見当たらないよな。これは、今後もあまり期待できそうにないな。

[No.111 by 匿名さん 2015-02-26 11:56:11]

>>110
確立されたブランドやレストランどころか
シネコンや家電量販店のような通常の大規模SCだったら普通に入るような物ですら
誘致しても避けられているのが現状

[No.112 by 匿名さん 2015-02-26 11:56:35]

>110
店をやりたいという野望を持つ若者、いろいろ食べ歩いて舌に自信がある脱サラおやじなど、
そういう人が一旗揚げようと路地裏などにセンスいい店を出し始めるのを待ってるよ。
名前が売れた店なんていらない。

小杉にこういう店できてよかったというような、まずは地域密着の店が増えて欲しい。
本当にいい店は、口コミで評判が広がって、勝手に小杉以外の街からも来るようになる。

[No.113 by 匿名さん 2015-02-26 11:58:26]

はい。そのとおりですね。

[No.114 by 匿名さん 2015-02-26 11:59:57]

>>112
そういうのを出したい人は元住吉や日吉、新丸子辺りに店を出すからな
小杉は地価が高すぎるしその割に集客は期待出来ない街
地域密着を期待するとか口では言ってても地域密着を一番排除してきたのが武蔵小杉

[No.115 by 匿名さん 2015-02-26 12:01:52]

アンチが必死に小杉下げ
無根拠の僻み根性丸出しで逆効果ですね
余計に小杉が羨ましく見える

[No.116 by 匿名さん 2015-02-26 12:06:07]

>114
街の外からの集客ではなく、新住民の財布目当てって論旨で書いた。
いい店は、勝手に客が他からも来るようになるって話だ。

アンカーつけて絡んでくれるのはいいが、話をずらさないでくれ。

確かに新丸子は、少しずつ「おっ」と思う店が増えてきたと思う。
散歩していても今度行ってみようという店が目につくようになった。

[No.117 by 匿名さん 2015-02-26 12:13:44]

そんなスケジュールの決まってる再開発と違って
来るかどうかわからないものを待ってて何になるのさ
だから小杉に永住希望なんていう意味不明な結論に達するんだよ

小杉なんて10年先どころか１日でも長く住んではいたくない街
だが愛着が湧かない街だからこそ利益確定がしやすいという利点もあるだろうね
普通はこれだけ資産価値が上がれば住み続けるか悩む部分も出てくるだろうから

[No.118 by 匿名さん 2015-02-26 12:16:36]

>>108
そのように思うなら、御自身に見合った場所を探しマンションを購入すれば良いことです。

[No.119 by 匿名さん 2015-02-26 12:21:12]

>>116
そうだよ。武蔵小杉住民だから、おっ！こんなお店出来たんだ、こんだ行って見ようと思ったりするんだよ。

[No.120 by 匿名さん 2015-02-26 12:24:22]

メンヘルな人、また止まらないね。
まー、よくも飽きもせず繰り返せるものだ。

[No.121 by 匿名さん 2015-02-26 12:27:08]

グルメにうるさいお友達が、来月に初めて武蔵小杉に遊びに来ます。武蔵小杉ならではのおすすめのお店を教えてください。お酒の種類豊富なところで、予算は5000円前後、できれば北口以外で。

[No.122 by 匿名さん 2015-02-26 12:30:54]

>>115
結局は、武蔵小杉に住みたくても住めない哀れな人達が、働きもせずここのスレに言っちゃもん付けて楽しんで居るんだろ。（笑）

[No.123 by 匿名さん 2015-02-26 12:31:07]

小杉は吉祥寺超えも時間の問題でしょ
　
一流　小杉、吉祥寺、自由が丘、元麻布、元町
二流　恵比寿、代官山、青山、中目、品川、目白
三流　目黒、大崎、日吉、たまプ、溝の口
四流　中野、月島、田町、西新宿、関内、新川崎

五流以下（すむ価値ゼロ）　二子玉川、川崎、蒲田

[No.124 by 匿名さん 2015-02-26 12:38:39]

>>121
北口なら知っているよ、お酒が豊富にあって、ワインのソムリエも居るし、日本酒も美味しいのを選んでくれる料理も美味しいお店は【うおいちや】だよ。落ち着けるお店だから、結構長年の常連さんが多いよ。

[No.125 by 匿名さん 2015-02-26 12:41:04]

>121
今の小杉ならでは店であれば、濃い味で有名なイタリアンがオススメ。
予約できないから早めに行って並ばないではいるようにするのが吉。

この店は小杉住民が列をなしている。
是非そのグルメにうるさいお友達に味わってもらい、
小杉は住民の財布は魅力的なのに美味い店が少なくてねらい目だってことを広げてもらいたい。

まさに今の小杉を映す、小杉らしい店だよ。

[No.126 by 匿名さん 2015-02-26 12:42:24]

>>119
今武蔵小杉に住んでいるのに行ってみようっていうお店が皆無だし、これからも出来そうに無いのが
問題なのでしょ 帰って寝るだけの街でもいいが、それだけの街としてはコストパフォーマンスが悪すぎる

[No.127 by 匿名さん 2015-02-26 12:43:44]

>>123
面白い、新種の誉め殺しネガですね。色々とあの手この手を考えますね。

[No.128 by 匿名さん 2015-02-26 12:45:57]

>>123
今は、自由ケ丘の住民も武蔵小杉に、買い物に来ているからね。かの高級住宅地の田園調布からも来ている。あっぱれ武蔵小杉は凄いよ。

[No.129 by 匿名さん 2015-02-26 12:54:54]

>>125
お店の名前を教えてください。ナチュラの事ですか？

[No.130 by 匿名さん 2015-02-26 12:55:33]

>>124
すみません。北口以外で探しています。

[No.131 by 匿名さん 2015-02-26 12:55:42]

北口の不二家跡地に出来た、焼き鳥屋は昨日、
8時ごろ凄く混んでたな！ホッビー150円は
安いよ。混んでて入れなかったので、諦めて48円の焼き鳥屋に行ったけどね。

[No.132 by 匿名さん 2015-02-26 12:59:41]

>>130
南口のイタリアンでしょう？確か新丸子にもあるんじゃないの、そこも何時も行列ができて居るよ。

[No.133 by 匿名さん 2015-02-26 13:36:52]

>132
つまり同じような客層ってことでは？

[No.134 by 匿名さん 2015-02-26 13:58:36]

>>121
ワタミの中華がオススメだってよ？

[No.135 by 匿名さん 2015-02-26 13:58:56]

小杉？あ～、多摩川で運ばれた砂や砂利で出来た地面の上にある街？

[No.136 by 匿名さん 2015-02-26 14:07:27]

日吉に較べて、レストランが随分劣ってるね

[No.137 by 匿名さん 2015-02-26 14:23:03]

武蔵小杉で一番おすすめのお店は、ワンズガーデンというお洒落な中華ビストロです。グルメな友達にぜひ武蔵小杉の自慢料理をあじわってもらってください。

[No.138 by 周辺住民さん 2015-02-26 14:28:32]

三ちゃん食堂が一番好き。

[No.139 by 匿名さん 2015-02-26 14:36:47]

これまで工場が多かったので、いい店が少ないのは仕方ありませんね。

[No.140 by 匿名さん 2015-02-26 14:36:48]

130です。ワンズガーデンをぐるなびで見ました。素敵なお店ですね。ぜひここにしたいと思います。みなさん、有り難うございました。

[No.141 by 匿名さん 2015-02-26 14:40:21]

ひどい自演だ。
ワンズガーデンって、ワ●ミの中華チェーンだよ。
きっと舌が肥えたお友達連れて行ったら笑われるよ。

[No.142 by 匿名さん 2015-02-26 15:09:48]

ワタミかー？介護弁当も不味いとの言っているし、余り良い評判は聞かないよ。高いしさ。

[No.143 by 匿名さん 2015-02-26 15:15:27]

>>138
新丸子の三ちゃん食堂は、昔から行って居るよ。ボリュームがあって、美味しくて安い。

[No.144 by 匿名さん 2015-02-26 15:19:18]

武蔵小杉近辺に、安い回転寿しの店来てくれよ。

[No.145 by 匿名さん 2015-02-26 15:27:23]

グランツリーの駐車場に日増しに都内ナンバーが増えてきてる
先日10くらい数えたら半数は品川、川崎以外でした

[No.146 by 匿名さん 2015-02-26 15:40:33]

日吉だって地価高いのに、レストランの差はなんなの？
プクプク亭の絶品ハンバーグ、イタリアンのアルピノ、たまプラ発祥エスニックのレストランDAI、鰻のミシュランしま村、会食用クイーンアリス

Barやアイリッシュパブも充実してる

[No.147 by 周辺住民さん 2015-02-26 15:45:37]

>143
いろいろ行ってみるけど結局三ちゃん食堂に行き着くんだよね。

[No.148 by 匿名さん 2015-02-26 15:48:07]

>146
まー10年後に勝負しよう。

[No.149 by 匿名さん 2015-02-26 15:48:51]

ここまで武蔵小杉にまともな店無しで、さすがに笑いました。

[No.150 by 匿名さん 2015-02-26 16:21:19]

小杉の住民が満足して居れば良いんだよ。各スーパーも8時過ぎると、半額になるし、安く外食が出来て、安い食材で家庭料理も楽しめて、羨ましいだろう。

[No.151 by 匿名さん 2015-02-26 16:27:54]

>>150
スーパーだったらどこでも当てはまるので、あまり意味がない抗弁になってますよ。
もっと武蔵小杉ならではのことで話をしましょうよ。

五十嵐さんプロデュースの中華のお店がありますし、峰竜太さんがアド街でオススメされていたイタリアンがあります、
おいしいスープカレー屋さんがありますし、おいしい焼肉屋さんが区役所の近くにあります。

[No.152 by 匿名さん 2015-02-26 16:29:45]

>>148
武蔵小杉の再開発に10年掛かったんのだから、この先の10年は、可なり変わると思うよ。

[No.153 by 匿名さん 2015-02-26 16:32:23]

>>151
美味しい焼き肉屋のお店の名前、教えて欲しいな？

[No.154 by 匿名さん 2015-02-26 16:35:25]

>>153
食べログ先生に聞いてみましょう！

[No.155 by 匿名さん 2015-02-26 16:43:34]

五十嵐さんプロデュースの店は…

[No.157 by 匿名さん 2015-02-26 17:45:57]

>104
ララが医療モールだけの予定だったとは
情報はどこからですかお答え下さい。

[No.158 by 匿名さん 2015-02-26 18:32:45]

武蔵小杉は本当に素敵ですよ、駅近のタワマンに住んでたら本当に便利だし最高の生活が出来ます。
ネガがいろいろ言ってますが素晴らしいの一言です。

[No.159 by 匿名さん 2015-02-26 18:44:27]

怯えてるんだろ小杉の底知れぬ上昇にアンチ共は
北口タワー7本始めこれからまだまだ小杉の再開発は続くしな

[No.160 by 匿名さん 2015-02-26 18:53:57]

住んでなきゃ〜小杉の良さが分からないよ。住んでない人が幾ら小杉を馬鹿にしても、悪いな、全く気にならないし、かえって哀れに感じるよ。

[No.161 by 匿名さん 2015-02-26 18:57:46]

>157
まだGWTがパークシリーズになるか未定の時期のララテラスの施設部分の説明。
医療モールとの記載しか見たことなかったよ。

[No.162 by 匿名さん 2015-02-26 19:23:26]

>159
お前どこの人間だよ。
いつから北口のタワマンが７本計画になったんだよ。

[No.163 by 匿名さん 2015-02-26 19:39:24]

はっ？6本建つ予定でしよう？

[No.164 by 匿名さん 2015-02-26 19:41:49]

低層マンションなら、武蔵小杉周辺に建って行くと思うよ。これから先の事だけどね。

[No.165 by 匿名さん 2015-02-26 20:18:05]

>163
お前も非住民か。
６本でもない。
こんなのは、このスレの住人たちは誰でも知ってるレベルなんだがな。

[No.166 by 匿名さん 2015-02-26 20:22:34]

>>11
バカじゃん。
5年以上前のDATAです。

[No.167 by 匿名さん 2015-02-26 20:39:01]

分かっているなら教えてくれよ。

[No.168 by 匿名さん 2015-02-26 20:46:19]

何か今日はグランツリーでうたプリのアイプラスが買えたって
腐の方々が喜んでたよ ガラガラなことが生かされる時もあるのな

[No.169 by 匿名さん 2015-02-26 20:59:20]

>167
簡単に調べられるから調べなさい。

[No.170 by 匿名さん 2015-02-26 21:36:03]

日石社宅跡地の2本と、その北の日医の高層ビル化、
プラウド並びの三角タワー、エルシー跡地
計5本しかわかりません。

[No.171 by 匿名さん 2015-02-26 21:37:15]

５本が正解！！！

[No.172 by 匿名さん 2015-02-26 21:44:10]

なんで北口の話に三角タワーが入るんだ？
それに、三菱の二棟タワマンを明示しない辺り、三井の営業ぽくて嫌な感じ。

[No.173 by 匿名さん 2015-02-26 21:47:29]

ごめん三角は北口ではないです。
三菱の二棟タワマン？？ どこに出来るの？日医周辺かな？

日医ビルは、マンションではないから除いて、北口は
三井ツインタワー、三菱二棟タワマン、エルシー後地
計５棟ってこと？

なんだよ５本で正解じゃんか

[No.174 by 匿名さん 2015-02-26 21:59:20]

五棟で、人口がどれだけ増えるんだい？

[No.175 by 匿名さん 2015-02-26 22:01:34]

今、現在でタワマンの新住民は15.000人増えているのかい？

[No.176 by 匿名さん 2015-02-26 22:06:01]

このまま人口が増え続ければ、小杉の駅はパニックになるぞ！まずは南武線のホームを建て替えが必要だよ。出来れば地下移動出来たら最高なんだけどな。

[No.177 by 匿名さん 2015-02-26 22:07:24]

おかみさん〜！何とかしてくれよ。

[No.178 by 匿名さん 2015-02-26 22:24:58]

北口は東横線にアクセスが悪いなー

三井タワーからだとデッキを下りて、
駅着いたら２Ｆ分上って、
ＪＲ改札を左にやり過ごした所でまた２Ｆ分下りて、
東急改札入ってホームへ２Ｆ分上る・・・
大変すぎる

[No.179 by 匿名さん 2015-02-26 22:26:38]

>>158
>>160
典型的なポジのコメントですが、いつも具体論が無いんですよね。鉄道以外に何が街の魅力なのかさっぱり分かりません。とにかく小杉の街が魅力に溢れていると自分に言い聞かせているだけのように感じます。

[No.180 by 匿名さん 2015-02-26 22:27:17]

あるいは、デべのサクラか。

[No.181 by 匿名さん 2015-02-26 22:28:38]

三井タワーからは、
小杉町交差点を南下して
焼き鳥たまいの脇でＪＲをくぐって
東急改札を目指す方法もあるか。

焼き鳥屋の脇が通勤路・・・庶民的すぎる

[No.182 by 匿名さん 2015-02-26 22:31:13]

エルシー跡地はタワマンじゃないじゃないか

[No.183 by 匿名さん 2015-02-26 22:34:37]

130です
結局のところ武蔵小杉にはグルメを唸らせる、まともなお店は無いってことですね。
チェーン店か大衆居酒屋ばかりで、本当にガッカリですよ！

[No.184 by 周辺住民さん 2015-02-26 22:36:44]

>>182
タワマンでしょ？

[No.185 by 周辺住民さん 2015-02-26 22:38:10]

>>183
チェーン以外の都心にあるような店たくさんあるでしょ？
なりすまし住民さん！

[No.186 by 匿名さん 2015-02-26 22:38:18]

つまり北口タワマンは４本か。正解候補が絞り込まれてきたぞ。

[No.187 by 匿名さん 2015-02-26 22:38:48]

>>183
想定どおりに、ネガれて良かったね。

[No.188 by 匿名さん 2015-02-26 22:39:10]

ネガのコメントは、時として誇張や曲解があるが、指摘としては概ね否定できない面あり。一方、ポジは鉄道以外の街の魅力がほとんど無いため、これら指摘をネガとかアンチとか言って切り捨てる以外に、具体的な反証がしにくい。デべの宣伝や再開発の可能性に期待してタワマンを購入した住民は、事前のイメージと実態の乖離に期待外れ感、不満を抱えている。これらの不満のコメントもネガやアンチと捉えられている。

一方、旧住民や小杉を便利な鉄道と寝るだけの街と割り切っている住民はそこそこ現状に満足している。

[No.189 by 周辺住民さん 2015-02-26 22:42:30]

>>186
エルシィ跡地はタワマンじゃなくなったの？

[No.190 by 匿名さん 2015-02-26 22:44:19]

結局

ポジ＝旧住民

ネガ＝新住民＋圏外住人

[No.191 by 匿名さん 2015-02-26 22:44:51]

１８９は人に尋ねてばかりで自分では頭を使わないアホ

[No.192 by 匿名さん 2015-02-26 22:50:13]

>>190

ポジにはデべのサクラも紛れ込んでいる。

[No.193 by 匿名さん 2015-02-26 22:52:43]

寝るだけだったら、鉄道利便性だけなら8000万のタワマンじゃなくてもいい。もっと期待するものがあって買ったはず。

[No.194 by 匿名さん 2015-02-26 23:00:55]

>>193
鉄道利便性だけで8000万円出す人もいるはず。何を優先するかは個人の自由。あなたの主観を決めつけるな。

[No.195 by 匿名さん 2015-02-26 23:02:55]

>>194
あーそうかい。お前こそ噛み付いてくるなうるせー。

[No.196 by 匿名さん 2015-02-26 23:25:10]

１９５が参ったと申しております

[No.197 by 匿名さん 2015-02-26 23:26:03]

>>183
美味しいもの食べたければ、どこでも行って食って来いよ。

[No.198 by 匿名さん 2015-02-26 23:26:45]

196も暇人

[No.199 by 匿名さん 2015-02-26 23:28:58]

もう寝るは、おやすみなさい。

[No.200 by 匿名さん 2015-02-26 23:30:35]

暇人だらけのスレ。