武蔵小杉地区の今後について・・・【７７】

[武蔵小杉住民]

武蔵小杉地区の今後についての76です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
人気の街3位となり、都圏屈指の注目の街となりました。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555751/

[242: 物件比較中さん]

やはりいつもの流れ。具体的な問題点を提起しても「嫌なら住むな」で終わらせる。このスレタイは「武蔵小杉地区の今後について…」じゃないんですか？「嫌なら住むな」が答えなら、武蔵小杉の今後は誰も住まない廃墟確定ですよ。しっかりしてください!!

[243: 匿名さん]

>>240
グランツリーの閑古鳥エリアは、また新たな店に変わって行くよ。テナント料が高くて維持出来なくなって行くだろう。デパートも今、可なりキツイと思うよ。日本人は高級なブランド離れになって来ているから、外商が顧客に売るしか無いんだよ。まずは今、グランツリーの様子を見ていくしか無いな。外食産業の武蔵小杉は、安くて美味しいから何時も大勢の人で賑わっているよ。まー庶民的な居酒屋わな。

[244: 匿名さん]

>>242
貴方、スレ荒らしの話しをまともに、聞いているんじゃないの？武蔵小杉に住んだ事も無い人達の事を、相手にしないほうが良いよ（注意）

[245: 匿名さん]

たまプラーザvs武蔵小杉や神奈川で住みたい街のスレッドでよく小杉民をお見かけしますが、完全にシカトされてますね(笑)ちょっと気の毒なほど相手にされていません。それなのに最強で洗練された24区？この強がりっぷりは半島のあの国そっくりです。ここで盛り上がる分には構いませんが、他のスレッドまで迷惑かけるようなことはしないでください。みなさん冷ややかな目で見ておられますよ。

[246: 匿名さん]

>>240
グランツリーだけじゃなくてららテラスや東急スクエア、フーディアムといった
再開発で建てた商業施設はことごとく閑古鳥が鳴いていると思うけど

つまり大半の人は小杉なんかでは買い物はしないってこと それは小杉住民ですら例外ではない

[247: 匿名さん]

東急スクエアは、北口の再開発まで見越しての収益計画になっていると思う。
ララテラスやグランツリーも北口を想定しているはずだが、
そもそも通いづらいから東急スクエアほど北口の再開発のメリットは享受できないと思う。

[248: 匿名さん]

これからまだまだ値上がりしますよというデベロッパーの触れ込みに、利便性を求めて身の丈にあわないローンを金利が上がれば固定に変えればいいという他人事の決め文句で、変動で組んでいる人が多いのは事実です。
金利が上がるのは固定にからだと知らない人が多いです。
3月から一斉に引き上げされましたけど、今日が切り替えの最後のチャンスかもしれませんね。

[249: 匿名さん]

>>248
すみません、言いたかったのは、結構みんなお金に余裕が無いということです。うちも含めて。
でも、持ってる人は持ってるんだろうけど、大多数はうちのような背伸び家庭です。

[250: 匿名さん]

中古マンション､｢価格上昇｣100駅ランキング
★首都圏1位は横浜元町★

2004年に3大都市圏で新規分譲し、2014年に中古で売買された物件の実績データを、駅ごとに集計・高い順にランキング。首都圏1位は横浜元町・中華街。10年で61％も高く売れた。

http://toyokeizai.net/articles/-/61736

武蔵小杉はなんと16位に転落･･･。

[251: 匿名さん]

>>230
提案していただいたのはありがたいですが、
二子玉川、大崎は価格が全く異なりますし、二子玉川（世田谷区）は中原区よりはマシですが育児は混雑してますよね。
豊洲、勝どきの湾岸は駅の混雑も育児も小杉と同じかもっとひどいのでは！？
中野も育児大混雑で良くニュースになっています。
たまプラ、あざみ野は鉄道利便性がかなり落ちてしまいます。
他には無いのでしょうか…

[252: 匿名さん]

>>251
世間より少しだけ所得が高い人たちが集まっているだけなので、
そういう人たちにしてみたら武蔵小杉はかなり魅力的でしょうね。

あなたのリコメンド要求は、上は高いからダメ、他鉄道利便性でダメなど、
そもそも選択肢がほぼない中での話ですね。
それでは、そもそも結果が見えているかと思います。
あなたのリコメンド要求の意図は何でしょうか？

[253: 匿名さん]

>>251
鉄道利便性って、誰がどこにいくことを想定しているの？
人それぞれじゃない？

[254: 匿名さん]

昼休み以外の時間も書込み続けてるけど仕事してるの？
川崎の犯人逮捕されたね。高校生らしい。

[255: 匿名さん]

>>254
能率の悪い方の発想ですね。
人間の集中力は１時間程度。
適度な休憩が必要です。

[256: 匿名さん]

こういう事件が起きると、川崎市の学校で子育てとかしたくないですね。やはり無理してでも都内ですね。

[257: 匿名さん]

>>255
休息だらけ。笑

[258: 匿名さん]

>>257
それで給料もいいんだから申し分ないでしょう。

[259: 匿名さん]

>242は小杉の物件を比較検討しているとは
思えないですね。
廃墟になる街だと分かっていながらなぜ
検討するのか。
何れにせよ小杉はおやめになった方が賢明では。

[260: 匿名さん]

治安も悪いし子育てにも不向きだし川崎市の小杉なんかに住むのはもうありえないかな
余裕があったら横浜の元町とかに住みたいわ～

[261: 匿名さん]

小杉が治安が悪いと感じることはないな。
小杉は街としてはショボいが、治安は大丈夫だろう。
強いて言えば、綱島街道や南部沿線道路を珍走団が走ってる音がするくらいか。