ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その12

[匿名さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、落ち着いていきましょう。

名称：ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[761: 匿名さん]

うーん。利益相反の議論はどうかな？
そもそも区民全体の利益というのがすごく抽象的で、マンション住民も区民な訳で、区議それぞれが自分の支持母体ために汗をかいて何か問題ありますか？
てな事になる。
まあ、限度はあるけどね。
それより[私]としてと視点というのはその通りだと感じました。自分たちのマンションを自分たちで運営する。その精神が管理組合であり、そのために管理規約がある。
あくまで、そこにはマンション内という広義の私がって、そこから逸脱するには、総会の合意なくしてやってはいけない事だと思いました。

[762: 住民さんＡ [女性 30代]]

Q.マンション住民と中央区民全体の利害が対立する問題があったときにどう対応するのか？

A.マンション住民多数派が斬捨てられたように、今度はマンション全住民が斬捨てられる番ですね。

[763: 匿名]

のらえもんに推薦されたことを自慢げにフェイスブックにUPかい・・・。
https://www.facebook.com/#!/y314.net

[764: 住民さんＣ]

＞＞763

わざわざフェイスブックをチェックしてるってどんだけ好きなんだよ

[765: 入居済みさん]

てか、未だに理事長が政治家やろうとする事に文句があるのかわからんわ。

現役の議員だってやってるの結構いるぜ。
もちろん中央区でだ。

そういうのにも気になっちゃうタイプかいな？

[767: 匿名さん]

私も理事長の立候補に関心ありません。どうでもいいです。投票する人は決まっているので。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>765

多分、自分がひねくれてるのに気がつかなくて、法に触れてなくてもいちゃもんつけてるだけ。

そのくせ総会では何も言わず、2期理事を承認してる。
矛盾してるよね。

[769: 匿名さん]

立候補者を拒否するのは実質不可能だけどね。

[770: 匿名さん]

>>765
選挙なんだからいろんな意見があってもエエんでないかい？

[771: 入居済みさん]

そんなに理事長に文句があるなら明日の自治会パーティに出てくれば？
当然理事長もいるでしょ。

前回参加した時に役員の人に聞いたら、ドリンク券は1度しか貰えないけど別の回に出ても問題ないって言ってたぞ。

ま、ここで書いてる奴らの中で本人に面と向かって言えるのは居ないだろうけど。

[772: 契約済みさん]

>>766
なに僻みって。
政治家は偉いとか思ってんの？
投票日の前だけ駅に立って名前叫んで選挙終わったら区民下に見てバカにしてんんだろ？本音でちゃったな。

[773: 契約済みさん]

>>771
面と向かって住人に「区議選に出ます。ついてはマンション内の活動を広告して当マンションの理事長であることを大々的に宣伝させてもらいますが宜しいでしょうか？」とお伺いをたてるのが理事長が通すべき筋だろ。

何が面と向かって文句言えなんだか。
理事長が選挙でようが勝手。
だけどマンション内の事勝手に書かれたり、水面下でひとつの会社の人間が自分の住居使ってコソコソやってるのが気に入らない。
客観的に見て、新米の若者が設立第1期の800世帯もあるマンションの理事になり、一年経ったらすぐに今度は区議もやりますなんて両立できるわけない。そんな中途半端な行動じゃ理事を利用してると言われても自業自得だよ。

当選したら喜んで辞めてくんだろうけど、落ちたらまた擦り寄ってきそうでほんとムリ。

[774: 匿名さん]

私も普通にそう感じてます

[775: 匿名さん]

773さん
同感です。

[776: 匿名さん]

> 当選したら喜んで辞めてくんだろうけど、落ちたらまた擦り寄ってきそうで

まぁそういう厚顔さは、政治家の素養ではあるけどねw

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

会社員としての将来を悲観して新たな道を模索しているのかな。
理事長をステップに区議と言う発想は大したもんだが、路上でタスキ掛けてただ立っているだけでは何も伝わらない。
対人コミュニケーションと実行力に不安がある。

[778: 匿名さん]

理事長に区議選立候補を説得したという自治会長は何やってんだろ。

[779: 住民さんＣ]

今日も僻みのネガキャンが一生懸命盛り上げてくれてます！

[780: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荷物置きベンチ撤去して、邪魔〜〜

[781: 匿名さん]

>>779
ポジは部が悪いね

[782: 匿名さん]

分でした。すみません。

[783: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

777だけど、理事会に何の恨みも無いし、候補者に関して特に悪い感情を持っているわけでも無い。
ましてやネガキャンする気など全く無い。

ただ、路上でタスキ掛けて立っている姿を見て、大丈夫か？と思っただけ。
他にクロノから出てくれてたら良かったね。

[784: 契約済みさん]

エレベータの鏡、新しくなったみたいですね。
でもよく観てみると、横方向の傷がついてません？
汚れかな？って触ってみたらどうも違う気がする。

[785: 住民さんＡ]

>>784
ホントですね。横キズ2本が。ただ前回のと違い故意傷か？な感じもありますが。
それはそうと、郵便コーナーの荷物台何とかならないですかね？都営団地みたいで好きになれないです。誰が何の権限で誰の承認を受けて置いたのでしょうか？

[786: 主婦さん]

管理人ｉ氏勘弁してください。

[787: 契約済みさん]

何階位だったら、演説が聞こえなくなるのだろうか？

[788: 匿名さん]

>>785
あれは掲示板利用者が掲示準備に使います。児童館などが持ってきたビラやピンを一時的に置きます。

[789: 住民さんＡ [男性]]

784さん
住民による善意の寄付って聞きましたよ。

[790: 匿名さん]

善意っていわれても、邪魔なものは邪魔だし…
全てにおいてセンスがないんだよな。

[791: 住民さんＡ [男性]]

>>789
うちも使わなくなった絵本と本棚あるから、キッズルームに寄付しようかな〜…誰に言えばいいんだろ

[792: 契約済みさん]

773の言うとおり

なんか世間一般の感覚とずれることが多いよね、ここの理事長。
目上の人に対する敬意とかも微塵も感じられないし、えらそうで高圧的。
そのくせに「若者を応援しろ」とこれまた上から目線（笑）

全国最年少市長として話題になった美濃加茂市の藤井市長は、朝早くからごみ拾いをして好感をよんでいますが、うちの理事長はどうなんだろね。
もう少しみんなから愛される努力しないと・・

あとは、早くバイク置き場片付けようね。
昨日の夜みたけど、旗も私物も出しっぱなし。
これで、鏡を割った親とかにえらそうに始末書とか書かせても説得力ないよ。

[793: ご近所さん]

>>787
別のマンションの40数階だけど、結構聞こえる(>_<)

[794: 住民ＯＬさん]

＞＞792

上から目線はお前だろwww

[795: 入居済みさん]

>>792
ブーメラン（笑）

[796: 契約済みさん]

もう選挙の話題はいいよ。嫌な奴は理事長に投票しなければいい。それ以上の答えあんの？

[798: マンション住民さん]

797

「～らしい」ばかりでは説得力が無いです。

[800: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局、あのダサい荷物置きベンチはあのままかー‼︎
誰がどんな権原で設置してるか知らないけど、これ以上変な改造はしないでくれ！頼む

[801: 匿名さん]

私はベンチなんて、あってもなくてもどうでもいいけど、気になるのでしたら、まずはMクラウドにて訴えてみたら？少なくとも何らか正式な回答があるでしょう。私は私の生活スタイルに干渉されない限り、理事会や自治会のどんな決定も気になりません。

[804: 匿名さん]

>>803
何が置いてあるんですか？

[805: 契約済みさん]

>>801
Mクラウドに投稿してもなしのつぶての場合はどうしたらいい？心広くて羨ましいわ。
オレは自分の目の入る所にあのクソダサいベンチがあるだけでイラつくわ！寄付でなんでも置けるなら、そのうちエレベーターホールに住民の書いた下手くそな絵とか貼られるようになるぞ。

[806: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>803

五月人形くらいでこの発言。バカか？お前何されても気に入らないんならとっとと出てけよwww

[807: 匿名さん]

>>806

出ていけは禁句ですよ。皆、所有者ですよ。

[808: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>807
そうだな。みんなそう思ってても必死で飲み込んでるんだよな。

[809: 契約済みさん]

>>806
とっとと出てけはねぇだろ。
皆なし崩し的に環境壊されてイケてないマンションにしたくないってだけだろ。

[810: 匿名さん]

確かにあれはないわ。
センスがまるでないね。

[811: 住民ＯＬさん]

なにが環境破壊なの？どうセンスないの？

マンションの誹謗中傷ですね。資産価値下落を狙う他マンションの業者の可能性もあるため運営に報告しました。

[812: 匿名さん]

エントランスには何を置いても似合わない、オブジェは２階のコンシェルジュの向かい側に置けば良いと思う。

[813: マンション住民さん]

812
そうなんだよね。どうして2Fに置かないんだろう？　スペース的にも、その方がしっくり来ると思う。

[814: 契約済みさん]

同感。雛人形も何故にあそこなんだろう…て、すげー違和感あったわ。二階でいいじゃんと。

[815: 匿名さん]

エントランスは殺風景過ぎるから、カーペットを敷いて、ソファを多く置いたらどうだろう？

[816: 契約済みさん]

>>815
あの何も置いてないスッキリとしたのがいいのでは？
ソファーなんか置いたら、ガキんちょのテレビゲーム場となるよ。

[817: 住民さんＢ]

遼君は入居してるの？

[818: 匿名]

私はマンションの管理や企画にはとても満足しています。むしろ住人のモラルやマナーの方がマンションに重要ではないでしょうか？道路では横断歩道を渡る、廊下は走らない、駐輪場で自転車を押して歩く人が多数派になって欲しいです。

[819: マンション住民さん]

来年からブロックパーティー、方角別にすればいいのに。
きれいに４つだし。
そのほうが同じような層が集まると思ふ。

[820: 匿名さん]

>>819
俺は高層だからいいけど、低層の人たち参加しづらくなるんじゃない？

[821: 匿名さん]

うちは30数階だから低層でもなく高層でもなく中途半端だな。

[822: マンション住民さん]

>>820
クロノの場合、たとえば北側は単身者や若い夫婦が多い等、
方角ごとにも傾向があるから
同世代的な集まりになる感じで面白いんじゃないかなと。
参加しない人はフロアごとだろうと方角ごとだろうと参加しないだろうし。

[823: 匿名]

高層ネタいりませんよ。
向きによって中・低層より安かった高層もあるので！

[824: 匿名さん]

>>823

取得価格帯別とすると、生々しくありませんか？

[825: 入居済みさん]

デザインよくないほう？のアレは、宅配ロッカー手前のコーナー通路におけば、どうでしょう。
たしかに宅配画面を操作する際、仮置き場あるといいかと思います。

[826: 匿名さん]

支持するかしないかは別として、30才の若さで区議選に出たことはすごいと認める。政治に強い興味があったものの、自分が30の時の最大の関心ごとは結婚だった。選挙にでる勇気など全くなかった。

[827: 住民さんＡ]

バーがうるさい。
子供もが何人も騒いでいて、託児所みたい。
家で騒げばいいのに。
非常識だ

[828: 契約済みさん]

>>827
割といつもそうですよね。子供連れてくるのは構いませんが、2階のカフェテラスじゃないので、静かにしてほしいですわ。TPOの意味が分かってない洗練されてない親が多すぎる。

[829: 匿名さん]

バータイムは中学生以上とできないかな？ルールがあってもジムには8歳くらいの女の子が10時とか11時まで1人でいるけどね。親は心配じゃないのかな？

[830: 住民さんＡ [男性 40代]]

ここに越して1か月たちましたが、満足しています。朝はシャトルバス、帰宅時は勝どきから徒歩。トリトンブリッジやトリトンの中を通ってくると、当初懸念していた距離は全く気になりませんでした。帰り際に石井で買い物もできますし。マンション周辺の解放感がありつつも、落ち着いた雰囲気は駅チカマンションにはない魅力だと思います。この規模のタワーマンションにしては、子供が少ないような気がしますがいかがでしょうか？そのせいか、マンション内の雰囲気が少し硬い気がします。残念なのは敷地内の植栽。植えられている木が若すぎてスカスカですね。あと何年待てば販売時のカタログのようになるのやら？

[831: 匿名]

使用細則では、
「未成年者の使用には必ず保護者または成年者が付き添わなくてはならない」
となっています。大人といっしょなら子どもがバーに入っていいというわけ。
これっておかしくないか。　

[832: 契約済みさん]

>>831
規則がそうである以上、現時点ではそれは是としなくてはいけないのだけど、だからといって子供が騒いで雰囲気ぶち壊されるのはご免な訳です。
これはマナーとかモラルとかの問題かと。

まぁ大人のバーに子供を連れて行く…いくら規則で認められてても、うちは連れて行きませんが。

[833: 匿名]

>>832
それが健全な大人の感覚ですよ。
マナーとかモラルが通用しない現状では規約を改訂するしかないのでは？

[834: マンション住民さん]

規則として認められていると、そのギリギリまでを自分の権利と主張するのはとても下品な行為ですよね。
規則と言うのは、これ以上やってはいけませんと言うボーダーなので、各人がモラルの範囲をもっと
ずっと手前で抑えるべきものでしょう。　権利、権利と主張する前に、他人の権利も尊重する姿勢が品位の高い
地域を作るんだと思いますよ。

[835: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ジムのランニングマシーンで1時間以上も歩いてるメガネの小学生の女の子、規約違反です。

[836: 契約済みさん]

近所のサイゼリヤ凄いな。
夜の11時近くになっても子連れ狼たちが騒いでいる、喫煙席で。
子供がうるさいのは仕方ないが、親のエゴで真夜中のファミレスでたむろとは、晴海の住民属性悪過ぎだろ…。

[837: 契約済みさん]

おいおい！ネットで特定の子供のこといっちゃいかんよ。
直接注意してあげないと!

[838: 匿名さん]

アメリカなら子供を夜遅く連れまわせば、親の責任が厳しく問われるよ。　　ましては喫煙席に。　　第一、レストランでは全面禁煙。　まあ、日本はその点甘すぎですな

[839: 匿名]

理事長落ちましたね。

[840: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バーって言ってもマンションの共用部でしょ。
別にいいんじゃない？
子供だけは問題だろうけど。

[841: 匿名さん]

400票w

[844: 契約済みさん]

>>840
そのロジックだとエグゼクティブルームで子供が騒ぐのもOKということにならないか？
別に連れてくるのは構わんが、TPOはわきまえろ…ってことだよ。

[845: 契約済みさん]

選挙が終わり、やっと静か毎日に戻りますね

[846: 匿名さん]

>>839
これで安心できますね。

[847: 匿名]

エレベータ－に乗るときは、ベビーカーは折りたたんで、幼児を抱きかかえて乗る。ベビーカーを使うときのマナーです。
どうしてもベビーカーに幼児をのせたままエレベーターを使いたいときは、非常用エレベータ－にしてほしい。

[848: 匿名さん]

>>847
公共交通機関では最近「畳まずに乗車オッケー」ってことで統一、ルール化された
もちろん賛否はあるし問題も山積だし、お互い言い分もあるだろうけど、
一応世の中の流れとしてはそんな感じだから誤解の無きよう・・・

当マンションの規約改定でベビーカー＝貨物と認定、ルール化されれば、
もちろん住民として従う責任、義務があるけどね

[849: 匿名]

先日、雨の日に傘をさした小学校低学年くらいのクロノの女の子があと少しで車に轢かれるところだった。冗談ではなく本当に死亡事故になっても不思議じゃなかった。横断歩道を使わずに晴海フロントのほうに渡ろうとしていた時に右側の駐車車両で死角になっていて、傘も差していて車に気づいていなかった。車も子供に気づかず全然減速していなかった。本当は交差点を一旦停止に改正して欲しいところだよね。とにかく見ていて声を失うほど怖かったので、親御さんは絶対に横断歩道を使わせてほしい。

＞８４７
ベビーカーの折り畳みまでは少々いきすぎかも。でもよく考えてほしいのは同感。

[850: 匿名さん]

＞８４７

住民の過半数の支持で規約が改正されるなら別ですが、現規約に則りベビーカーを折りたたむ必要はありません。時代に逆行したご意見だと思います。国交省は2014年に条件付で公共交通機関等で「ベビーカーはたたまずに乗車できる。」という指針を出しました。同じマンションの者同士なんですし、子育て世代にその程度の思いやりがあっても良いでしょう。

[851: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エグゼクティブルームで騒ぐ大人がいるか？
バーで騒ぐ大人はいるだろ？
子供であることと騒ぐことを一緒にすんなって。

[852: 住民さんＥ]

849さんの情報は重要だと思います。
私もマンション前の交差点は危ないと思っていました。
だけど、信号機を付けられると不便になるし、早めに一時停止（四方向から）にしたほうがいいでしょう。
事故が起こる前に、自治会、理事会の皆さん交渉をお願いします。

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん子供に厳しいね〜。
もっと鷹揚になれないの？
自分がそんな大人じゃなくて良かったよ。

[854: マンション住民さん]

晴海フロントへ渡る人と、クロノに入ろうとする車の危険な場面を何度も見ています。　大人が横断歩道を渡らないのに、子どもに説明出来ないですよね。　この辺は、自主性に任せるしかなさそうですね。

ベビーカーの件ですが、先日、エレベーターに2台のベビーカーを広げたままで乗せていた母親2人が居た為に、高齢者が次のエレベーターを待つと言うのを目撃しました。　誰も利用していないような時間帯ならともかく、「ベビーカーは畳まないのが当たり前。子育て中なんだから文句言うな」って姿勢はどうかと思います。　普通の時間帯に畳まずに乗りたいなら、貨物用を使うくらいの気遣いがあっても良いはずです。

[855: 契約済みさん]

ベビーカーですが、畳まなくてOKなどという統一ルールはありませんよ。
国交省が言っているのは、「折り畳み必須ということはいわないけど、あとは各交通機関にお任せ」ってことだけ。
現に都営バスは、「混雑時はベビーカー折り畳みを義務化」しています。
ベビーカーで乗ろうとして、運転手に拒否されている場面を何度も見ていますし。
（まあ、雨の日とかはかわいそうかなと思いますが、自分だったらタクシー使うわな・・）

[856: 住民さんＡ]

>>849

自分も晴海フロントに渡ろうとして、クルマにひかれそうになりました
（自分が悪いのですが・・）

それ以来、なるべく横断歩道を渡るようにはしていますが、全員を義務化するのは無理でしょう。
マンション入り口付近に駐車しているクルマは危ないのでやめさせたいですね。
そもそもクルマで出入りするのに邪魔ですし、視界がふさがれて危険です。

渋谷駅まわりみたいに、駐停車禁止ゾーンを作って赤く道路塗ってほしいくらいです。

[857: 匿名]

業者の車がよく右側に止まっていて、視界が遮られるのです。交差点が一旦停止になれば車も減速して危険が減ると思います。住民たちで働きかけて改正しましょう。

[858: 匿名さん]

駐車違反は警察に電話すればすぐに取り締まってくれるよ
ポイント稼ぎできる場所と認定されれば呼ばなくても巡回されるようになる

[859: マンション住民さん]

847さんに賛成です。
若いママさんがベビーカーを押して入ってくると、みんな壁際によってスペースを作ります。そこへもう1台入って
くると、立錐の余地が無くなります。後の人は乗れなくて見送ることもあります。みんな心やさしいので協力して
いますが、それが当然だと思わないでもらいたいよね。広いスペースの非常用エレベーターが２基あるんだから、
そちらを使ってほしいというのはムリな要求ではないと思いますよ。

[860: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早く荷物置きベンチを撤去して下さい。
お願いします。
このままでは、次から次へとセンスのない置物が増えますよ