ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その12

[匿名さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、落ち着いていきましょう。

名称：ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[701: 入居済みさん]

>>699
その候補者が私利私欲に走らずに、マンションのために身を粉にしてくれるならば
貴方のおっしゃる通り「めっちゃもうけもん」だと思います。

しかし、その辺りが疑わしいならば実績のある候補者に当選して頂く方が
区としてはメリットがあると考えております。

[703: 匿名さん]

マンションという形態が数百の世帯をかかえるようになり、その理事長が
マンションの利益代表を匂わして地方選挙に出てくるなんて事は、マンション法を整備
してきた国交省は想定外だっただろうね。

国交省が主導してきたマンション法は、希望すればなれてしまう理事長に多くに
権限を与えてしまった訳で、この状況はあせってるのではないかな。
少なくとも、注意深く注視していると思うよ。

理事長が地域の選挙に出るためのよりどころはコミュニティ条項だと思いますが、
それを次回の改正で削除したがっているというニュースを聞いて、
さもあらん。と思いました。

[705: マンション住民さん]

浄水器のカートリッジ、そろそろ交換時期だよね。先日、三菱からチラシが入っていて定価￥16.740を￥11,880とかって
書いてあったけど、UZC2000でAmazonで検索すると￥8,431とかで沢山出て来るよね。かなり得した感じ。

[710: 匿名]

昨日の落語会は２０人ほど参加でさびしい回でしたね。夜の懇親会は戸数の割に、ずいぶんさびしいものでした。

自治会費返してほしいですね。もう選挙がらみの行事は沢山です。４月２６日以降の行事予定は，全くゼロですよ。

５月の選挙運動慰労パーティーが８時間キッチン＆パーティールームで有るようだが、

３回連続で土日をボランティアの役員が独占するのは問題だ。

バイク置き場を倉庫代わりの写真見せてください。

[712: 匿名さん]

ティアロとの共同運行は唯一成功する可能性がある。行き先は２系統でも良いが、朝と夜で同じ発着場所にして欲しい。便数減らして土日も運行を。

thティアロと合わせれば、戸数はDTを抜く。DTにできることが晴海タワーズにできないとは思えない。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早くベンチ撤去してよ。
掲示板が見難いし、あんなところに荷物置く人いないから！

[719: 匿名さん]

座るんじゃないの？

[720: 匿名さん]

4年前はかわいしほに投票したけど、今回は出馬しないんだよね。残念。

[721: 契約済みさん]

699は新手の理事？

違法駐車対策も、パーティルーム対策もどこのタワマンでもやってますよ。普通に。
はじめての初心者からすると「こんなに頑張ってる！」と思うのかもしれませんが。。(笑)

ちなみに、違法駐車対策ですが、警備員を外に立たせるよりも監視カメラを正面車寄せと荷捌き用の駐車場に置いた方がよいです。その方が録画機能がつかえて裁判の時の証跡にもなるし、夜中警備員が一人の時でも対応可能です。
また管理会社のコスト削減にもなるでしょう。

[722: 匿名]

ついにのらえもんさんまで理事の応援をはじめたよ。
http://wangantower.com/?p=9115

[723: 匿名さん]

のらえもんには失望したね。
がっかりだわ。

[724: 匿名さん]

政治に言及するのはどうなんだろうね。ブログファンとして私は残念。

いくら新住民でも投票前に勉強くらいします。余計なお世話って感じ。

[725: 匿名さん]

のらえもん勘違いしてんな。

最近、勘違いが多い。

[726: 匿名さん]

事もあろうに推薦文とか言ってなかった？
自分の意見を書くブログ本来の主旨を逸脱して、読者に影響を与えようと
色気が出てきた証拠。湾岸マンション住民のオピニオンリーダーだと勘違
いしているのかもしれないね。
がっかり感は大勢の人が感じたと思う。
東国原さんが「自分を選ぶ覚悟があるんですか！」と語った瞬間に
世論がドン引きしたのと同じ感覚。

[727: 契約済みさん]

1.違う地域の出身で社会人になってから湾岸へ越してきた人
2.現在、湾岸部のマンションに居住中の人
3.ネットでの情報公開に熱心な人
4.（新人の場合）大規模マンション理事会の経験がある人
5.１つの地域で一人

↑この基準を設定した根拠が不明だよね。
まあ、３と５くらいはわかるけどそれ以外は？？？という感じ。
たとえば、中央区で日本橋や銀座に昔から住んでる人はなんでダメなの？
政治家って、能力と実績で選ぶものだと思うのだけれど・・

[728: 匿名さん]

たとえば、ブログの主が候補者本人だとして自己の「推薦文」として
アピールしても、誰もわからないよね。
そんな匿名の立場のブログ主が「推薦文」とか書いていいのかな？

[729: 匿名さん]

前から思っていたが、買う気もないのにＭＲ行って、価格情報とか集めてウェブで
公開するって、法的に問題ないのか？

[730: 匿名さん]

あると思うなら調べてみなよ。
徒労にしかならんよ。

[731: 匿名さん]

ウチの理事長に対して別に何の文句もありませんが。。。

一般論ですが、マンション理事長職は好々爺と言うか、豊かな社会経験と常識を持った人が、リタイア後に地域への貢献とともに自己資産価値の維持向上を目的として、十分にある時間を使って行うことが良いと思う。

社会経験の浅い若い人が本職の就業時間や睡眠時間を削って、全力で行政や規約違反者と闘うようなものではないと思うのは私だけかな？個人的意見ですが、前途洋洋の若い人にはマンションの資産を傷つけた犯人探しをするよりも、外に出てデートをして振られて泣いて、仕事で失敗して上司に怒られて。。。と、いろいろな社会経験を積み重ねて欲しいなって思う。理事長に立候補するのはその後でもいいんじゃないかな？

[732: 契約済みさん]

なんで有権者でもない地区の推薦とか勝手にやってんの。首突っ込んでこなくていいよ。マンション評論家(笑)だけしてればいいのに。
金や発言力に色気出し始めてその内見限られるぞ。
表と裏の顔使い分けて相手をバッシングしたり性格悪そうと前から思ってたけどね。

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんか理事長が当選するととても困る人がいるっぽい。

この人本当にクロノレジデンスの住民？

もしかして、連合町会だかの人が自治会の総会で暴れた件と関係あるのかな？

なんか選挙に異様に詳しいみたいだし。
そういえば、晴海の隠れ民主党の人も連合町会絡みの人だっけ？

[734: 匿名さん]

↑　あなたが一番詳しいのでは？？

[735: 匿名]

総会で大声出した役員がいたけど、連合町会の役員らしい。
よっぽど自治会に恨みがあるみたいだったよね。

[736: 住民さんＡ]

前レスに何度か書き込まれてたけど、本当に理事会や自治会に不都合な書き込みがあると擁護だけじゃなく話を逸らすものが湧いてくるのね。

公示前だしデリケートなのは理解できるが、マンションを私物化してると・・・。公明正大には程遠い運営だわ。バレバレだね。

[737: 入居済みさん]

連合町会はうちの自治会に加入して欲しいのよ。
だって、隣の公園にある連合町会の神輿メンテ代をうちに出させたいから。
あれ、住吉の大祭の度にメンテ代で数百万掛かる。
他の自治会は50%も加入率ないけど、こっちは100%加入だし、金もあるし。

で、総会見てわかるように自治会側は加入に抵抗、連合町会側は入って金払わんと行政に意見言えないようにしてやると脅迫。
自治会側は対抗手段として、理事長を議員にして連合町会をバイパスしよう作戦。

と漏れ聞く情報と彼の書いてる政策から予想したけどどうだろう？

連合町会長老の強引さは昔から悪名高いから大ハズレではないはず。
個人的には連合町会嫌いだから理事長に勝って欲しい。(笑)

[738: 住民さんＣ]

自分のマンションから区議会議員が出たらマンションにとって有利なのは誰だって分かること

それを勝手な思い込みから嫌ってこの掲示板で有る事無い事書いて叩いているヤツ、ホントにおかしいよね。

そして自分にとって否定的な書き込みについては候補者関係者と勝手に認定。どうかと思うわ。

更に旗色が悪くなってくると某ブログ管理者まで叩き出す。いいだろ、個人のブログなんだから。どう書いたって。お前らのネガキャンの方がよっぽど問題だわ。

候補者とは会ったこともないけど、議員になることでクロノ近辺が何かしら良くなるのであれば当選してほしいわ。

もちろん実績が伴わなければ次の選挙でまた別の結果になるというシビアなもんなんだから。

[739: 匿名さん]

「自分のマンションから区議会議員が出たらマンションにとって有利なのは誰だって分かること」


どう有利になるのですか？議員が特定のマンションに利益をもたらすように働くということなのでしょうか？

[740: 匿名さん]

露骨な利益誘導なんてできないだろ、むしろ。

区議は区の代表であってマンションの代表じゃない。
公私混同の謗りを受ける。

[741: 匿名さん]

有利だから問題ないとかの能天気なポジキャンの方が
よっぽど問題だと思うぞ。

有利だとか有利じゃない以前に問題のある行動は問題なんだよ。

[742: 匿名さん]

区議は区の代表であってマンションの代表じゃないけど
理事長はマンションの代表だよ。
公私混同じゃなく、公公混同で支持を得た以上、利益誘導する責任
があるんじゃないかな。

それは問題行為だから理事長はやめるべきだと言ってんだけどね。

[744: 匿名さん]

晴海在住の区議はもう何人もいるよ。

[745: 住民さんＡ [女性 30代]]

プラウドタワー東雲キャナルコートの掲示板でも書かれていましたが、
内情も知らない人が何言っているのって感じ。

多数決の多数派を簡単に斬捨てた時点で、理事に対して不信感をもった人間の方が多いと思うよ。
利益をもたらすことなんて殆どの人が期待もしていないでしょう。

[746: 匿名 [女性]]

>>745

私も同感ですね
多数決を平気で無視するような人は、人として信頼できないです

マンションの代表にもかかわらず、多数の住民の利益につながることを実現できない人が、議員になるから期待しろ？
冗談も休み休み言ってほしいですね
そんなこと言ってるのはＢ案賛成の１３１世帯くらいじゃないですか？(笑)

住んでいればわかりますが、みんな白けてますよ
早く役員変わってくれないかなと黙って待っている空気をわかりませんか？

[747: マンション住民さん]

選挙区への利益誘導型政治なんて昭和かよ！って感じ(笑)
今はオンブスマンも厳しいし、そんなことできるわけないし。
ましてや、力のない無所属の新人議員なんて猶更・・
政治を知らなすぎる素人の意見。

そもそも政治家なら、政策があるべき。
なんなの、具体的な政策は。
シャトルバスの共同運行？
民間マンションのシャトルバスを、中央区がとりまとめて「さあ、クロノさん、ＰＴさん、みんなでお金を出し合って仲良く共同運行してください」って音頭とるわけ？何の権限があって中央区がそんなことを強制できるの？
そもそも区としてはＢＲＴをやろうとしているのに、それと並行して新たな「民間シャトルバス共同運行推進プロジェクト」を立ち上げると？？？ホントですか？

せいぜい、できたとしても都バスの拡張くらいだろ。
それだって、東京都交通局の重鎮たちを相手に路線拡張なり、増便するのは相当至難の業。
クロノの目の前を通る晴01ルートでもつくるの？
で、バス停はクロノの目の前です！とか？
実現性もないし、そもそも中央区全体の発展を考えるべき区議が、晴海２丁目だけをえこひいきすることなんて世論が許すわけない。

みんな冷静になった方がいいね。
分別ある大人なら誰でもわかること。

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議員が出たら程度は分からないけどメリットこそあれデメリットはないだろ。

そこをひた隠しにして叩いてるんだからホントにタチが悪いよね。

[749: 匿名さん]

そうかな、区議である理事長が
損害賠償請求を受けたら、
組合員が責任をとらねばならない
ケースも無いとはいえない。
あくまで、可能性としてだけど。

[750: 匿名さん]

>>748
デメリットが無いから投票するって、なかなか面白い考え方ですね。