ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その12

[匿名さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、落ち着いていきましょう。

名称：ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[498: 契約済みさん]

ここは南側が永久眺望なので、晴海大橋より目線が上になる１０Ｆくらい以上ならただの低層マンションとは異なる価値がある。
高層でも北側の狭い部屋は。。南向きの低層より１０００万以上安いですからね・・
どっちがいいのかは個人の嗜好でしょう。

[499: 匿名さん]

中央区で、センチュリーパークに勝るタワションなし

[500: 住民さんＡ]

>>161

1.バス運行開始直前に重大な瑕疵事項が生じ、当初予定の銀座地区停留所が大幅に変更された。
2.ついでに『銀座まで10分』と無謀なダイヤを策定し喧伝した為に、当初はルートや停留所も暫定状態となり、その結果として無秩序な運行に。
3.対策として防災センターもナビを用意し警備員が案内したが、欠陥品にて機能を果たさず、大新東社員を立たせアナログで運行管理をする始末。
4.以上は管理組合結成前の事案にて売主責任も、数多の苦情を抱え込んでいた売主及びその子会社たる管理会社は、これを大新東の責として組合に引き継ぐ。
5.一部の組合理事がこれに勘づき運行管理システムの自作や正常化の為のアンケート等を試みる。
6.アンケート結果で月島増便が優位も、結果は過去スレの通り。
7.理由は明白で、第一期理事は売主が選任し、その大多数が売主系列企業キャリア社員が占め、社運規模の広告費を投じているティアロの販売への影響を考慮しブランドタウン銀座へのアクセス宣伝文句、そして旧財閥系たる企業集団の金看板を傷つけない為。
8.但し大新東への条件交渉では、系列外企業にて縛りが効かず、法令を楯に金額維持での決着を余儀無くされる。本件は既に組合継承案件故に売主は関知せず。
9.第一期理事は全てを認識しているもののこれを現理事に引き継がず。理事長叩き他この掲示板の格好の燃料に。

これが事実だとすると、ずいぶん身勝手な売主ですよね。
かつ、受ける側の理事も適当というか、無能と言うか。
理事長は徒歩通勤なのですか？

[502: 住民さんＡ]

５００さん、貴方が無能な人間だと思われますよ。文句ばっかり、いつまで吠えているのだろうか？

[503: 匿名]

彼がザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロのショーン・ケーの、パークハウスショーに＼(^_^)(^_^)／恥知らずにも出てます。覗いて見たら。彼が載ってました。このクロノレジデンスしか、頼る所が無いようだ。MUFGの看板の前で写真何かとって！もっと大物に応援たのんだら。

これでは、自滅かな。抽選のマンションは当選なのに！
立候補の理事長の方はアゲインスト！バッシングの嵐だね。

[504: 匿名さん]

多数決を斬り捨てた人間が、票数で泣く。
因果応報だね！

[505: 住民さんＢ]

５０３、肝っ玉ちいさいですね。人の悪口ばっかり専門に言って、こそこそしないで表に出て来いよ。相手にしないけど、存在価値のない人間とはまさしく貴方の事ですよ。

[506: 匿名]

>>161

１・ ついでに『銀座まで10分』と無謀なダイヤを策定し喧伝した為に、当初はルートや停留所も暫定状態となり、その結果と　　して無秩序な運行に。
2・対策として防災センターもナビを用意し警備員が案内したが、欠陥品にて機能を果たさず、大新東社員を立たせアナログで　　運行管理をする始末。

3・組合理事長がこれに勘づき運行管理システムの自作や正常化の為のアンケート等を試みる。

4・理由は明白で、第一期理事は売主が選任し、その大多数が売主系列企業キャリア社員が占め、社運規模の広告費を投じてい　るティアロの販売への影響を考慮しブランドタウン銀座へのアクセス宣伝文句、そして旧財閥系たる企業集団の金看板を傷　つけない為。（ここの専任過程がガラス張りで無い）売主も理事長立候補者も自治会会長も）


　　受ける側の理事も適当というか、無能と言うか。 無能かどうかは知れないが、
　　組合員にまだ立候補の相談や報告なし。
　　区議会議員立候補者の現職理事長と自治会会長は
　　３分の徒歩通勤でバスの事なんてどうでも良いと言ってますよ。呆れます。唖然。

[507: 匿名]

選挙は、多数決だから、現職理事長の理論では落選や次点でも『トップ当選』と言う事。
に成りますね。これを『現職理事長のバスの多数決の原理』と言います。次点は当選。

[508: 住民さんＥ]

５００、５０３へ、あなたは電車男？電車女？昔ＴＶで放映されたドラマで似てるなぁ～、外部でアキバ系の方ならしょうがないけど、まさか内部の人間ではないでしょうね？もしそうだとしたら、まじキモイ。

[509: 匿名]

ＣＰＴは古いマンション。出来た当時は話題沸騰。
竹中平蔵も最上階３室買ったようだ。
現在も存在感が有るが、天井高２．４Ｍと低い。
外から見ても窓周りのカーテン汚れてるよ。
３・１１前の建設だからね。ビンテージと言うかもしれないが。
東京駅や銀座に近いからですよ。

クロノ・ティアロ・三井タワーのトリプルタワー街区の方が
圧倒的に存在感有るね。クロノ＆ティアロは世界的に見ても
素晴らしいデザインだ。ここが湾岸タワマンの世界基準に成るのだろう。
１０年後、建築科の教科書に載るよ。クロノ！！

[510: 住民さんＢ]

５０６、５０７も同様、電車男？電車女？怖いね～。

[512: 住民さんＡ]

５１１、あなたは妖怪人間見たい、それだけの例えにしかない人間ですよ。

[513: 入居済みさん]

５０６はその情熱を理事会・自治会役員の３選禁止とすることに注いだ方がいいんじゃない？

それには賛成者も多いんじゃないかな。それだったら私も賛成です。ずーっと同じ人物が理事長・自治会長を務めていいことはない。

[514: 働くママさん]

ママ友達に言われてこのサイトをはじめて見ましたが、ビックリですね。
これって本物の理事長さんと自治会長さんとしか思えないんですが、偽物なんでしょうか？
もし本物だとしたらすごくショックです

井戸端会議でもここの理事さんのいい噂は聞かないし、なんだかとっても寂しいです
せっかく楽しみにしていた新生活が台無しになってしまった気分です

[516: マンション住民さん]

開示され　ふたをあければ　理事ばかり


蕪村

[517: 匿名さん]

やめてくれ　あんたの一言　価値下げる

[518: 住民さんＡ]

５１４、５１５と蕪村さん自作自演、お見事。蕪村よふたをあければ屑ばかり。

[519: 匿名さん]

スレ蕪村、開示され　ふたをあければ　ちょめちょめさん。ホイホイにかかったね。

[520: 匿名]

>>518
これって自作自演じゃなくて、ただの二重投稿では？

[521: 匿名さん]

>>520
名前を変えて？いろいろと御苦労様です。

[522: 匿名]

>>５１４さんの意見が、クロノレジデンスの多くの住民の気持ちだと思います。
　私も素晴らしい（ちょっと不便だけど気に入ってます）
　あまり政治や宗教の舞台に、生活の場を悪用しないで欲しい・・・本音です。

『ママ友達に言われてこのサイトをはじめて見ましたが、ビックリですね。
これって本物の理事長さんと自治会長さんとしか思えないんですが、偽物なんでしょうか？
もし本物だとしたらすごくショックです

井戸端会議でもここの理事さんのいい噂は聞かないし、なんだかとっても寂しいです
せっかく楽しみにしていた新生活が台無しになってしまった気分です』

本物の現職２期目の理事長様と会社の上司で自治会長がやっている事です。

[523: 匿名]

楽しんで暮らしていたのに、裏切られた気分です。
隠さず総会で話せば良かったのに、、、、
残念です。クロノレジでス内を政治や宗教
に使うのは反対です。残念ですね。
二人と、応援してる役員さんには
早く止めて、と言いたいです。


http://y314.net/

[524: 住民さんＡ]

私は「建物がこれだけ複雑化する中で、管理組合と管理会社は単純な主従の関係ではなく、強固なパートナーシップを結ばなければ管理維持が困難だと考えている」ということと、「少なくとも私関係を保つ事が、結果としてマンションの価値を保つ上で非常に効果的公職者ですし、もう少し、情報公開に注力していただけるとありがたいのになぁと思うの公職者ですし、もう少し、情報公開に注力していただけるとありがたいのになぁと思うのですが。。。ですが。。。であると確信している」と回答しました。

公職者ですし、もう少し、情報公開に注力していただけるとありがたいのなぁと思うのですが。。。
G.A.

[525: 住民さんＡ]

>>524

理事長もよいことをおっしゃる。
全くの正論です。

ただ、組合運営にそれを生かさなきゃだよなぁ。バスの件での管理会社との癒着などは強固なパートナーシップだけど、情報は正確に公開して、公明正大にやらなきゃ。。。

おっと、誰かが来るようだ。

[526: 匿名さん]

理事長はまだ30才の子供だよ。勘違いをするのも仕方がないでしょう。自分たちも今から思えば30才の時はまだまだだったでしょう？彼も成長途中なんだから、これからですよ。

[527: 匿名さん]

うん。
二丁目が良くなるように、育ててあげよう。

[528: 匿名]

役員そうでの書き込みです。
早き高い管理費を払っている
組合員、全員に説明責任を果たして
下さい。

全員の持ち物です。クロノレジデンスは、
大きな看板です。マンションのモラルや
環境や生活が破壊されます。
誰でも、やりたい放題のマンションに
成りますね。

役員総出の現職理事長のフォローは、
情けないです。バスと選挙の説明責任果たしなさい！

[529: 匿名]

開示され　ふたをあければ　理事ばかり

蕪村

伝え聞く　晴海キャナルに　打ち来れば
川辺にノサバル　腐ったリンゴ

西行法師

素直に総会で皆さんに話し、説明すればもっと
楽しい掲示板書きこに成ったのに。
役員の投げやりな、猿芝居にはゲンナリデス。
クロノレジデンスを使った、政治活動や宗教行動は禁止です。
もう一人の監査役は何をしてるのですか？
このサイトは、もう殆どの方々が見て唖然としてます。

http://y314.net/　←クリック を見て皆で考えよう。

[530: 匿名]

馬鹿馬鹿しい、俺たちは歩いて３分のトリトンが職場。バスなんてどうでもよいわ。
悔しかったら、立候補して彼の様に区議に成ってみろ。

[531: 匿名]

暗い　暗い　と不平を言いながら
自分で　明かりを　消している　　聖パウロの言葉より

http://y314.net/ ←クリック　理事長の政治活動を見よう。

[533: 匿名]

全部うそでしょ。
今日は４月１日エイプリルフール

いえほぼすべて本当です本当です。
クロノレジデンス管理組合員全員に立候補の説明。
建物の外観、内部、組合、自治会行事の
不特定多数に公開する事の承諾等。
全くなされていません。

４月１日でも遅くないと思います。信義と誠実な姿勢を見せて頂きたい。
北側住民より

[534: 契約済みさん]

【要求】選挙の票数獲得のために、私的なホームページにマンション内の個人情報を外部に公開しないで頂きたい。
また、マンションの代表であることを公に宣伝し、露出しようとすることを辞めて頂きたい。

【理由】貴殿が我々住民の「代表」であることを強調することは、我々の生活の拠点であるクロノレジデンスのイメージと直結することとなる。また「代表」がする公の発言はクロノレジデンス全体の総意とも誤解を与えかねない。
すなわち、貴殿が活躍することもあれば失敗することもあり、そのイメージにともなって当マンションの価値が不当に下がることは住民全員にとっての固有の財産権の侵害である。まして現職理事長らは選挙による当選によってその地位に着いたものでなく、尚更それは許されるものではない。

マンション住民に限定して利益をもたらすために民事的に活動する理事長と、中央区政のための行政活動する区議ではその活動原資が異なる。
しかしながら貴殿の広告宣伝においては区政に立候補するために、マンション管理の行為が大々的にアピールされ、そもそも住人のための活動となるべき理事長の活動が「広告的」にされているのではないかという住民への不信感にも繋がっている。
よって上記２点を要求するものである。

[536: 匿名さん]

クロノのご意見番爺のレスを最近見かけないがどうしたんだろう？

クロノには色んな政党関係者もいるんでないかい？
警察・司法関係者がいてもおかしくないが。

[537: 匿名]

>>535
貴方は役員ですね。534の言ってる事は正論であり
正しい。日本国民、万人が認める所である。

５３５さん、あなたの頭は、狂っています。（正常じゃない異常です）
多くの組合員は、５３４の考え賛同します。90％以上の住民も有権者の同じです。
精神を病んでる５３５君や、４名の推薦文記入者は
正常な善悪判断能力ありません。
早く正常学園に帰って来なさい。推薦文早く削除して貰いなさい。

冷静に考えてごらん。まだ遅くない。理事長の異常行動止めてやろうよ！！
普通のマンション生活しようよ。８６８戸君が正常に成る事を待ってます。

正論を、便所の落書きだなんて・・・・クロノレジデンスノの人間が使う言葉ではないよ。
使うのは二人だけ、当選確実の現役理事長と上司の自治会長だけですよ。
２人は悪い人間です。徒歩３分トリトン内信託銀行勤務。
『バスなんかどうでも良い。』
自分たちや、クロノレジデンスの外界や内観の情報や写真をとことん利用して、
ふんぞり返る人間です。（こんな人間は、推薦文を削除して頂き、早くこちらに来なさい。

貴方も役員で有れば、早くその他大勢の此方に来た方が，素敵な世界一の普通の暮らし出来ますよ。

[538: 匿名]

http://y314.net/ ←クリック　理事長の政治活動を見よう。

この選挙用のＨＰ、まだ説明も、承諾も何もない
住民の代用が行う行動で無い事は、誰もが判る。
彼も、判る。早く立ち直って欲しい。

３期連続当選の、議員年金が欲しいのかな？？？

[539: 匿名]

早く、自治会長と推薦文書いた4名。
まあ、現職理事長と腐った自治会会長の名前は、
選挙用ＵＰポスターから判りますね。
現職自治会長◎原さんと◎川現職理事長です。
２人は同じトリトン内の徒歩３分の同僚です。
バス便なんてどうでも良いのです。
多数決なんて、ただのパフォーマンスですね。

役員さん、、、自作自演の、昨日の様な反論書けば。
格安ソフトで
推薦文４名のＩＰアドレス把握してますから。
もう、書けないでしょ。
開示請求すれば、氏名、住所すべて公開できますね。
早く、目を覚まして！！！５３４さんの意見が理解できる精神状態に戻そうよ。

[540: マンション住民さん]

のらえもん @Tokyo_of_Tokyo · 3月27日
晴海物件の某住民掲示板、たった一人に粘着されて大変＆可哀想だね。
マンションの理事が立候補は規約外だからコンプライアンス違反ってちょー片腹痛いよね。むしろ、自分のマンションから我田引水してもらえる奉仕者が出ると思うべきだね。バス便の恨みは大きいのかな

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のらえもん @Tokyo_of_Tokyo · 3月27日
粘着質な人が一人いて恨みつらみをずっと描かれるとマンション全体の資産価値を落とすよ。
マンションの問題はマンション内だけで完結すべきで、外に出す問題じゃないね。

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のらえもん @Tokyo_of_Tokyo · 3月27日
結局、誰と住みたいかという問題に直結するからね。
中古検討している人の立場になってみ？かならず物件名で検索するよね。マンコミは上位に来るから、たった一人恨みを書き連ねる人物がいたら萎えて別に行こうっとおもっちゃうよね。一人の行動が何百人の資産価値をがりがり削ってるよ




＞理事長
選挙終了後で結構ですので、
連投しているアホを血祭りにあげてくれませんか。
本当にお願いします。

[541: 匿名]

こんにちは、モナコにマリアンヌと行ってました。
これから書き込み読んでコメントするね。
ジョセフィーヌの下着の色。知ってる。クリよ。！！
ごめんなさい。クロよ。ここはクロノレジデンス。世界一のデザインよね。
モナコの友人のケリー王女も言っていたわ。
下着も選挙ももグレーより黑が一番ね。

マリアンヌには黒いブラに、黒いガーターベルト
そしてＴバックのレースのスキャンティ。これが最高に
興奮するんだね。クロノレジデンス内の井戸端がもめてる様だから、
書き込み読んでからコメントするわ。
マリアンヌが、欲しがってさ。あれよ、あれ。知ってるくせに。バカ。いやらしい。
ミーのあれ離さないのよ。
ごめんなさいね。興奮した。

二日後リスボンに船出よ。晴海埠頭に船が止まってたでしょう。
あれで、ロザンヌと行くのよ。でわ。エチケットと黒いスキャンティ。
マリアンヌには内緒よ！！でわ　またね。

[542: 住民さんＡ [女性 30代]]

プロフィールのページに

開かれた区政
マンション住民の意見の反映を！

と書かれていますが、矛盾してませんか？

[543: 匿名さん]

>>540
もし理事長が我田引水してもらえる奉仕者なら、管理組合員がかかえるリスクは計り知れない。

我田引水による中央区民の非難は管理組合員の全員への非難と同等。

非難くらいならいいけど、損害賠償なんて事になったら目も当てられない。

利益を得て、ヤバくなったら、そんな事を理事長に委任したつもりは無いなんて理屈が
成り立つほど甘くない。

その時、区分所有法第25条第3項の意味を知る事になる。

[544: 匿名さん]

ごめん、25条では無く26条です。

[545: 住民さんＣ]

＞＞537

ここに書いてる時点で便所の落書きと一緒。長々とお疲れ様でした笑

[546: 匿名さん]

545がいくらフタをしても胡散臭さが消えない便所という事か。