ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その12

[匿名さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、落ち着いていきましょう。

名称：ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[476: 匿名]

タワーマンションは、階数が大事。タワーマンションの意味がない。と不動産鑑定士が言ってたよ。

[477: 匿名さん]

＞SUUMOのどこに出てるの？

3月16日に出た号（先々週）の巻頭のカラーの特集。

[478: 匿名]

バルコニーに石やタイル敷き詰め。王さま気分出てます。
でも、トリトンが職場で自治会長が上司とは、まさか、知らなかった。ビックリだ。バスのアンケートは、パフォーマンスだったんだ。何か知らないほうが、良かった。メチャクチャ
気分悪いは。

[480: 匿名]

>>476
＞タワーマンションは、階数が大事。タワーマンションの意味がない。と不動産鑑定士が言ってたよ。

これには同意
低層階だとタワマンのデメリットだけを受けて、メリットを享受できない
正直低層階を買う人は僅かな金を惜しむ頭の弱い人としか思えない

[481: 匿名]

466さん
貴方は社会人として最低。役員か知らないが
社会の常識から、だいぶズレズレよ。

[482: 匿名]

480さん
低層階の方が無益な共益費を払って下さるから
我々上層階が幸せになれるのです

[483: 匿名さん]

>>482
その点では理事長は合格って訳ですな

[484: 匿名]

理事長は28階の高層部。しかも北側で丸の内丸見え。
若者の理事長は最高の買い物したね。

のらえもん、北側で高層を申し込みしなくて、激しく
後悔。3階から25階位のお陰で素晴らしい眺望が
堪能出来る。理事長はするいぜ。
まあ、抽選だから、仕方ないか。

三階の私なんかエレベーター何か本当に少ない電気代だ。
階段で降りるほうが多い。悔しい

[486: 匿名]

北側で高層部分は、すでに1000万円以上値上がりして、中古で出てます。
安く最高品質の物件買って、、、。
私は低層階南西角住戸。
何か、大損した気分。
元が高額だったから、高くは売れない。
まあ、一生住むかな？

[487: 契約済みさん]

低層買う奴は自己責任

[488: 匿名さん]

まぁ、理事長ネタから離れただけでもいい傾向ですが、今度は階層ヒエラリキーですか。

高いところに住もうが、低いところに住もうが他人のことはどうでも良いじゃないですか。あまりにくだらなくてがっかりです。

[489: 匿名]

くだらなかろうが、くだろうが他人のことはどうでも良いじゃないですか。あまりにくだらなくてがっかりです。

[490: 匿名さん]

>>478
ティアロの公式HP、晴海ストリートチャンネルにも出てました。凄い露出です！

[491: 匿名さん]

低層北向き40平米を棟内最安値で買って、共有施設を使い倒すのが一番賢い。
ただクロノはたいした共有施設ないから、この方法はTTTやスカイズあたりでより有効。

[492: 匿名]

なんか＊＊＊の遠吠えみたい

共用施設なんてワクワクするのは最初だけ
ないよりはあった方が良いってだけで辺境タワマンの低層買うなら
都心の低層マンション買う方が良い。
街全体が共用施設の様なものだからね。辺境なればこその共用施設。

[493: 匿名]

↑　だからクロノではそういう人はいないでしょうと言っているんじゃない？

[494: 匿名]

ここは陸の孤島だ。シャトルバスだけが頼りだ。

地下鉄晴海駅　マカーサー通りの　オリンピック記念公園前駅と
　　　　　　　晴海通りの　　　　晴海トリトン前駅
必要ですね。都心のマンション以上のデザインとグレードは
此処晴海タワーズだけ。後は天カセエアコンないし、外廊下も多いね。

問題は都有地の高さだ。85Ｍと販売員は説明していた。
地下２階地上１８階（階高４．５Ｍ）の商業複合施設。
一階はＢＲＴ／ＬＲＴの電停と車両基地にするはずです。（かなり広い２ヘクタール程度有りますから）

[495: 匿名]

自治会長が辞めてくれないと
自治会行事に参加したくないよね。ゴルフやプラチナ会
懇親会。低層南西だから余計にはらがたつよ。
歩いて３分。なんだから、、、悔しいぽん。

[496: 住民ママさん]

夜にランニングしてたらティアロと三井の間で大規模なロケやってたがなんだかしってる？
芸能人いるか必死に目を凝らしたけどドラマかCMかなんだかよくわからんかった。ただスタッフの人数ははんぱなかった。
しってるやつは教えてクレメンス

[497: 匿名]

>>492
>共用施設なんてワクワクするのは最初だけ
>ないよりはあった方が良いってだけで辺境タワマンの低層買うなら
>都心の低層マンション買う方が良い。
>街全体が共用施設の様なものだからね。辺境なればこその共用施設。

全く同感です。

[498: 契約済みさん]

ここは南側が永久眺望なので、晴海大橋より目線が上になる１０Ｆくらい以上ならただの低層マンションとは異なる価値がある。
高層でも北側の狭い部屋は。。南向きの低層より１０００万以上安いですからね・・
どっちがいいのかは個人の嗜好でしょう。

[499: 匿名さん]

中央区で、センチュリーパークに勝るタワションなし

[500: 住民さんＡ]

>>161

1.バス運行開始直前に重大な瑕疵事項が生じ、当初予定の銀座地区停留所が大幅に変更された。
2.ついでに『銀座まで10分』と無謀なダイヤを策定し喧伝した為に、当初はルートや停留所も暫定状態となり、その結果として無秩序な運行に。
3.対策として防災センターもナビを用意し警備員が案内したが、欠陥品にて機能を果たさず、大新東社員を立たせアナログで運行管理をする始末。
4.以上は管理組合結成前の事案にて売主責任も、数多の苦情を抱え込んでいた売主及びその子会社たる管理会社は、これを大新東の責として組合に引き継ぐ。
5.一部の組合理事がこれに勘づき運行管理システムの自作や正常化の為のアンケート等を試みる。
6.アンケート結果で月島増便が優位も、結果は過去スレの通り。
7.理由は明白で、第一期理事は売主が選任し、その大多数が売主系列企業キャリア社員が占め、社運規模の広告費を投じているティアロの販売への影響を考慮しブランドタウン銀座へのアクセス宣伝文句、そして旧財閥系たる企業集団の金看板を傷つけない為。
8.但し大新東への条件交渉では、系列外企業にて縛りが効かず、法令を楯に金額維持での決着を余儀無くされる。本件は既に組合継承案件故に売主は関知せず。
9.第一期理事は全てを認識しているもののこれを現理事に引き継がず。理事長叩き他この掲示板の格好の燃料に。

これが事実だとすると、ずいぶん身勝手な売主ですよね。
かつ、受ける側の理事も適当というか、無能と言うか。
理事長は徒歩通勤なのですか？

[502: 住民さんＡ]

５００さん、貴方が無能な人間だと思われますよ。文句ばっかり、いつまで吠えているのだろうか？

[503: 匿名]

彼がザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロのショーン・ケーの、パークハウスショーに＼(^_^)(^_^)／恥知らずにも出てます。覗いて見たら。彼が載ってました。このクロノレジデンスしか、頼る所が無いようだ。MUFGの看板の前で写真何かとって！もっと大物に応援たのんだら。

これでは、自滅かな。抽選のマンションは当選なのに！
立候補の理事長の方はアゲインスト！バッシングの嵐だね。

[504: 匿名さん]

多数決を斬り捨てた人間が、票数で泣く。
因果応報だね！

[505: 住民さんＢ]

５０３、肝っ玉ちいさいですね。人の悪口ばっかり専門に言って、こそこそしないで表に出て来いよ。相手にしないけど、存在価値のない人間とはまさしく貴方の事ですよ。

[506: 匿名]

>>161

１・ ついでに『銀座まで10分』と無謀なダイヤを策定し喧伝した為に、当初はルートや停留所も暫定状態となり、その結果と　　して無秩序な運行に。
2・対策として防災センターもナビを用意し警備員が案内したが、欠陥品にて機能を果たさず、大新東社員を立たせアナログで　　運行管理をする始末。

3・組合理事長がこれに勘づき運行管理システムの自作や正常化の為のアンケート等を試みる。

4・理由は明白で、第一期理事は売主が選任し、その大多数が売主系列企業キャリア社員が占め、社運規模の広告費を投じてい　るティアロの販売への影響を考慮しブランドタウン銀座へのアクセス宣伝文句、そして旧財閥系たる企業集団の金看板を傷　つけない為。（ここの専任過程がガラス張りで無い）売主も理事長立候補者も自治会会長も）


　　受ける側の理事も適当というか、無能と言うか。 無能かどうかは知れないが、
　　組合員にまだ立候補の相談や報告なし。
　　区議会議員立候補者の現職理事長と自治会会長は
　　３分の徒歩通勤でバスの事なんてどうでも良いと言ってますよ。呆れます。唖然。

[507: 匿名]

選挙は、多数決だから、現職理事長の理論では落選や次点でも『トップ当選』と言う事。
に成りますね。これを『現職理事長のバスの多数決の原理』と言います。次点は当選。

[508: 住民さんＥ]

５００、５０３へ、あなたは電車男？電車女？昔ＴＶで放映されたドラマで似てるなぁ～、外部でアキバ系の方ならしょうがないけど、まさか内部の人間ではないでしょうね？もしそうだとしたら、まじキモイ。

[509: 匿名]

ＣＰＴは古いマンション。出来た当時は話題沸騰。
竹中平蔵も最上階３室買ったようだ。
現在も存在感が有るが、天井高２．４Ｍと低い。
外から見ても窓周りのカーテン汚れてるよ。
３・１１前の建設だからね。ビンテージと言うかもしれないが。
東京駅や銀座に近いからですよ。

クロノ・ティアロ・三井タワーのトリプルタワー街区の方が
圧倒的に存在感有るね。クロノ＆ティアロは世界的に見ても
素晴らしいデザインだ。ここが湾岸タワマンの世界基準に成るのだろう。
１０年後、建築科の教科書に載るよ。クロノ！！

[510: 住民さんＢ]

５０６、５０７も同様、電車男？電車女？怖いね～。

[512: 住民さんＡ]

５１１、あなたは妖怪人間見たい、それだけの例えにしかない人間ですよ。

[513: 入居済みさん]

５０６はその情熱を理事会・自治会役員の３選禁止とすることに注いだ方がいいんじゃない？

それには賛成者も多いんじゃないかな。それだったら私も賛成です。ずーっと同じ人物が理事長・自治会長を務めていいことはない。

[514: 働くママさん]

ママ友達に言われてこのサイトをはじめて見ましたが、ビックリですね。
これって本物の理事長さんと自治会長さんとしか思えないんですが、偽物なんでしょうか？
もし本物だとしたらすごくショックです

井戸端会議でもここの理事さんのいい噂は聞かないし、なんだかとっても寂しいです
せっかく楽しみにしていた新生活が台無しになってしまった気分です

[516: マンション住民さん]

開示され　ふたをあければ　理事ばかり


蕪村

[517: 匿名さん]

やめてくれ　あんたの一言　価値下げる

[518: 住民さんＡ]

５１４、５１５と蕪村さん自作自演、お見事。蕪村よふたをあければ屑ばかり。

[519: 匿名さん]

スレ蕪村、開示され　ふたをあければ　ちょめちょめさん。ホイホイにかかったね。

[520: 匿名]

>>518
これって自作自演じゃなくて、ただの二重投稿では？

[521: 匿名さん]

>>520
名前を変えて？いろいろと御苦労様です。

[522: 匿名]

>>５１４さんの意見が、クロノレジデンスの多くの住民の気持ちだと思います。
　私も素晴らしい（ちょっと不便だけど気に入ってます）
　あまり政治や宗教の舞台に、生活の場を悪用しないで欲しい・・・本音です。

『ママ友達に言われてこのサイトをはじめて見ましたが、ビックリですね。
これって本物の理事長さんと自治会長さんとしか思えないんですが、偽物なんでしょうか？
もし本物だとしたらすごくショックです

井戸端会議でもここの理事さんのいい噂は聞かないし、なんだかとっても寂しいです
せっかく楽しみにしていた新生活が台無しになってしまった気分です』

本物の現職２期目の理事長様と会社の上司で自治会長がやっている事です。

[523: 匿名]

楽しんで暮らしていたのに、裏切られた気分です。
隠さず総会で話せば良かったのに、、、、
残念です。クロノレジでス内を政治や宗教
に使うのは反対です。残念ですね。
二人と、応援してる役員さんには
早く止めて、と言いたいです。


http://y314.net/

[524: 住民さんＡ]

私は「建物がこれだけ複雑化する中で、管理組合と管理会社は単純な主従の関係ではなく、強固なパートナーシップを結ばなければ管理維持が困難だと考えている」ということと、「少なくとも私関係を保つ事が、結果としてマンションの価値を保つ上で非常に効果的公職者ですし、もう少し、情報公開に注力していただけるとありがたいのになぁと思うの公職者ですし、もう少し、情報公開に注力していただけるとありがたいのになぁと思うのですが。。。ですが。。。であると確信している」と回答しました。

公職者ですし、もう少し、情報公開に注力していただけるとありがたいのなぁと思うのですが。。。
G.A.

[525: 住民さんＡ]

>>524

理事長もよいことをおっしゃる。
全くの正論です。

ただ、組合運営にそれを生かさなきゃだよなぁ。バスの件での管理会社との癒着などは強固なパートナーシップだけど、情報は正確に公開して、公明正大にやらなきゃ。。。

おっと、誰かが来るようだ。