ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その12

[匿名さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、落ち着いていきましょう。

名称：ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[421: 住民さんＡ]

理事長の立候補によりこのスレで明らかとなった問題点。

1.理事長肩書きでの被選挙権行使は公職選挙法や区分所有法等法令には抵触しない。
2.区議会の定数と立候補予定者との比率を勘案すると落選圏を争う程の当選確率を許す情勢。
3.然しマンション住民の総意による立候補と思わせ振りな行動は、反ってアンチを増幅させる状況に。
4.公党支援無き立候補を可能とした勤務先や本物件関係先の応援を、本人は磐石な態勢と認識。
5.それを癒着と認識する一部住民がその証座としてバスに関する過去経緯を持ち出す。
6.その内容はりじかいだよりや総会でも報告無き内容であった為、そして極めて信憑性が高く理事会役員側の火消しもままならず、癒着がほぼ確定事項に。
7.火消しに関してもMcloudへの投稿を無視更には削除をしている疑念が高まり、組合自治会運営に一層の不信増大に。
8.選挙活動よりも、先ずはバス問題の再審議が必要と認識。それ無くして正常な集合住宅生活は難しい段階に。些事と思われた事柄が、所謂蟻の一穴に。

[422: 匿名]

>>411
>>416　
ロジカルな、かつ現実的な思考能力に欠けます。
下記の方の意見が、全ての正論です。
他の方々は、小難しく書いてるが詭弁に過ぎません。
多くの主婦の井戸端会議では、
住民の大多数は、下記の論客を支持してます。

選挙の立候補は規約外の行為であり、
理事長の職責内の行為でも無い以上、
現職の理事長を表示して立候補は、
単独で判断していい事象では無い事
は明らかです。
本来は管理組合員全員の承認が必要
となりますが、ただ、現実的に総会
の決議が難しい事項であり、そうで
あるなら、理事を辞職してから為す
べき行為という事になります。（これが正論・結論）

マンション住民の意見を聞けば、彼の行動により
多くの住民が迷惑してます。
現職理事を全面に出して、非常に迷惑な話です。
平気で、マンション内行事の写真をネット上に載せてます。
難しい法律は良く判らないが、これだけの騒ぎに成っているのだから
クロノレジデンスの全住民に立候補の説明と承諾。
迷惑を掛けてるお詫びが必要ではないのかな。

何時までも、知らぬ存ぜぬで通すつもりですかね。？
発起人が自治会長と言うのも問題です。善悪の判断能力やマナー、
モラルの欠如の塊りの様な二人です。
お詫びをして、理事長職を辞し、自治会長と二人と推薦人４人ばかり
引き連れて、マンションを引っ越して、他所で思う存分やって頂きたい。

[423: マンション住民さん]

ダメだよ
クロノレジデンスのネームバリューが無いと勝てない。落選
クロノレジデンスの現役理事長のステイタスが無いと、勝てない。落選
クロノレジデスの外観や行事をネットにＵＰしないと勝てない。落選

他のマンションや、一戸建てや、ハイツ、アパートでは
実績も経験も無いから、勝てないのです。クロノレジデンスを
前面に出さないと、供託金没収ですからね。

[425: 匿名]

うーん。。
普通は、

主婦A「理事長さんが区議会選に立候補するみたいよ」
主婦B「え？！そうなの？じゃあ、みんなで盛り上げようよ！」
主婦C「うん。私、ボランティアでお手伝いしよっかな」

こんな感じにあんるはずなのに、何故かここでは否定的な話ばかり。
その辺りを真剣に考えませんと当選するのは難しいような気がします。

[426: 匿名さん]

>>422

> 選挙の立候補は規約外の行為であり、理事長の職責内の行為でも無い以上、
> 現職の理事長を表示して立候補は、単独で判断していい事象では無い事は明らかです。

むしろ、まずこの主張の第一歩目が全然ロジカルではありませんけどね。
理事長の代表権を、立候補のために濫用しているなら別ですが、過去実績を表記しているだけですからね。

ロジカルというなら
・当マンションの管理組合は政治団体ではない
・立候補者は管理組合の長である
・立候補者は当マンションの政治意見の代表権を持つものではない
というのが誰にもわかる理屈でしょう。

「同意する組合員を募り臨時総会を開き、理事長の解任決議をする」が正論でないなら、議会制民主主義は意味ないということなんですかね。

それでも住民が不利益を蒙るというのであれば、
「当選したら（住民の不利益が発生するため）理事長を降りてもらうよう確約を取る」
あたりが落としどころでしょう。
「理事を辞職してから立候補」よりは現実的です。

[427: 入居済みさん]

今日のはるみマーケット大盛況でしたね！ちょうど雨だったから野菜買えてラッキーでした！

[428: マンション住民さん]

>>425
さん
くだらないことかかないで。
井戸端会議は止まらないですね。主婦が敵に回ったら
当選は難しいですよ。

『このマンションで起こりえない事象です。
うーん。。
普通は、

主婦A「理事長さんが区議会選に立候補するみたいよ」
主婦B「え？！そうなの？じゃあ、みんなで盛り上げようよ！」
主婦C「うん。私、ボランティアでお手伝いしよっかな」』

下らない事書かないで、常識の無い人々は役員から降りて頂きましょう。

[429: 匿名]

監査役は集会を招集できます。
組合員は１/５以上の同意を得て集会を招集できます。
いずれも、時間的に無理ですね。

一個人で、理事長解任の裁判起こせますが
最高裁判例は２件有ります。
これも経済的利益が無いそうです。

[430: 匿名さん]

東雲の某物件の理事長も出るのかな？

なんか似てる？つながってるのか？

[431: 匿名さん]

タワマンから選挙出るって、最近の流行なのか？

[432: 匿名]

要するに、政党の背景がないから、マンション住民の数を頼みにしているのでしょうね
安易というか、何というか

[433: 匿名]

そして労せずして区議会議員、年収1000万！
というのを狙っちゃうのでしょうね

本当に区や国のことを思ってるなら無償でやれば良いのに
高い年収や特権が保証されるから、まともな政治家が出てこない

[434: 住民さんＣ]

なんかギャーギャー言っている暇人がいるけど

結局

こんな掲示板なんて

なんの影響力もないよ

みんなこの掲示板や

お前らの戯言なんか

気にしてないから

[435: 住民さんＡ]

この品の無い、汚い言葉。
会長自治ですね。

タワマンは狭い個所に大戸数ですから
確率的には立候補者は多くなるでしょう。
だけど、５００戸以上の大規模マンションの
現職の理事長の立候補はは居ないはずです。
居たとしても当選したら。公職ですから
理事長職を辞すと思います。

１００戸以下なら非常識な立候補が有るかもしれません。

[436: 住民さんＡ]

この掲示板の影響力の強弱は別にして、Mcloudへの意見を抹殺する現管理体制に強い不安を覚えます。理事長の区議会立候補に関する意見も相当封殺された事でしょう。体裁のみ拘泥わる財閥系と果てなき自己顕示欲の理事長一派が成す技かと。

私は前レスにてシャトルバスに関する経緯認識を投稿しました。それは運行開始当初からの諸問題が今日の騒動の原点と考えて正解としか云い様がないからです。

バス運行開始当初、家人とバス運転手些細な揉め事があり三菱地所H氏、そして当時立哨されていた大新東U氏に疑問点を問い質しました。勿論のこと明確な回答が頂けなかった事から、自ら調査に乗り出しました。

結果は≪161のとおりです。結局は理事会自治会、三菱地所ともにこのコミュニティをキャリアUPの踏み台としてしか捉えていないのです。多数意見ですら問答無用で斬り捨てる独裁住宅なのです。第二期役員立候補の意思も塞耳されました。

この掲示板もレスアンカーからの投稿が元レスの趣旨を曲解しているものが多いのも本意を逸らす目的なのです。相手は高度に強かなのです。

ここまで書いた後は、彼らはスルーする筈です。不用意な相手が一番厄介ですから。賢明な諸兄であればご理解頂けるものと思います。

現管理体制が続く限り、この掲示板もMcloudもただの便所の落書きである事をご賢察願いたく。私は一旦キーボードから離れます。

なお、前述の管理H氏は私どもサイドで対応頂いたものの昨秋退職、バスU氏は千葉君津の閑職に左遷との事。U氏は我が愚息がエントランスを汚し暴れた際に清掃注意を頂いた事は感謝のみ。バス問題は口を閉ざし流刑された彼が重要な鍵と思えてならない。過去スレであった彼の転勤を否定する書き込みが今回の調査の契機であった事も書き添えておく。

[437: 匿名さん]

なんか、胡散臭いな～。

[438: 匿名さん]

天網恢恢疎にして漏らさず。

[439: 匿名]

>>438さんに大賛成です。

天網恢恢疎にして漏らさず。
天網恢恢疎にして漏らさず。
天網恢恢疎にして漏らさず。

素晴らしい、言葉です。
素晴らしいクロノレジデンスに住んで一年。
本当に満足してます。

しかしたった二人の為に、本当に気分が悪いです。
トリトン内年金運用信託銀行
の現職理事長と現職自治会長に
この世界的にも評価されている
クロノレジデンスの住民として情けないですね。
ＴＴＴに引っ越してください。ＴＴＴから立候補すれば
自治会長もＷ当選です。
あちらは２８００戸と膨大な票田ですからね。

天網恢恢疎にして漏らさず。・・・・・素晴らしい言葉です。

[440: 匿名]

そうそう。
２人とも社会的名声や
社会的地位が欲しいんでしょ。

２人に似合う四字熟語

我田引水・因果応報・漁夫之利