ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その12

[匿名さん]

1000レス超えたので新スレです。
住民板です、落ち着いていきましょう。

名称：ザ・パークハウス 晴海タワーズ　クロノレジデンス
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/534061/

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[224: 匿名]

マンション管理組合は、政治団体では有りません。
監査役は、臨時理事会を開き至急役員全員に厳重注意お願い致します。
監査役も推薦状書いていたのなら、至急返還して頂き、
公正中立・公明盛大な透明性の高い監査の仕事お願いします。

管理規約では、
この規約は、ザ・パークハウス晴海タワーズ　クロノレジデンスの
管理又は使用に関する事項等について定めることにより、
区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保する事を目的とする。

と有ります。
自称政治家の都合で行事を作り、マンション内で役員の多くが推薦状を書く。
私たち組合員には、そのような活動報告は総会でもＭクラウドや掲示板
でも報告されていません。貴重な組合員の管理費で組合は運営されます。

これは管理規約違反です。選挙は個人的に組織を立ち上げ
当該マンション以外に選挙事務所を賃借し、ホテル、学校の体育館、区民間等
許可の取れる所で、立候補声明決起集会や政治活動を行ってください。

[225: 住民さんＡ]

管理会社に、入居前に個人情報けっこう行ってるはずですし、
組合名簿も有る、選挙人名簿より個人情報多く記載されてますね。

管理会社は、組合員名簿の情報を彼が選挙人名簿代わりに使わないよう
監事に厳重保管しておいてください。
管理組合員名簿は、何処の組合でも理事長とその側近しか見れません。

マンションの共用部をホテルや公民館と同じように考えている様ですから
道徳心とかモラルとか無いのでしょうか？
共用部は政治活動の場では有りません。

組合員名簿が、立候補当事者に政治的に使われぬよう。
第三者管理を監事と管理会社にお願い致します。

[226: 匿名さん]

自分の政治的な目的が
区分所有者の共同の利益を増進し、良好な住環境を確保する事を目的
と合致する。

と言われたら、どう反論するの。

[227: 住民さんＡ]

申し訳ありませんが、コメント不要ですね。

政治活動は、当該マンション外で、
ご自分で気の済むまでやってください。

反対は致しません。政治的活動は日本国憲法で保障された権利です。
政治的思想、信条、政治活動は法の許す範囲内で自由です。
法に触れないように行う事が肝要です。

[228: 匿名さん]

>>226
それが仮に客観的事実だったとしても、現時点では個人的見解にすぎない。
管理組合として何らかのサポートをするのであれば、まず組合員の同意を取り付ける必要があります。

[229: 匿名さん]

申し訳ありませんが、コメント不要ですね。

公職選挙法に認められた範囲での事前準備は全く問題ありません。
理事会が本来の理事会としての審議を怠り、選対本部となっているのなら規約違反ですが、
義務を果たした上で、理事や自治会役員の中の一部の有志が個人として行う行為は問題ありません。

日本の法律、マンションの規約ともに抵触しないように行っているようなので、問題ありません。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[231: 匿名さん]

どうして理事の学歴や職歴を知ってるの？

[232: 匿名さん]

>>229
「理事会、自治会および管理組合として」個人の政治活動にいっさいの便宜を図っていないことを、組合員に説明すべきだと思います。

[233: 匿名さん]

２３０は言ってはいけないことを言ってしまいましたね。

微妙な学歴や職歴でないあなたはなぜ理事に立候補し理事長にならなかったのでしょうか？
それとも理事の学歴や職歴を知ってるあなたは、すでに理事ですか？

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>231

理事全員はともかくとして、理事長の経歴は本人がネットに公開してましたよ
グーグルで検索すると出てきました

区議に立候補される方なので、きちんと経歴や職歴を公開して有権者に判断してもらおうということなのではないでしょうか

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>229

マンションの共用部や備品などは使われていないことが前提ですね。あとはブロックパーティーで、理事長が区議に立候補してるので応援よろしくお願いしますなんて言ったらアウトでしょうが。

[236: 匿名]

モラルの無い人は、懇親会はご遠慮なさった方が無難でしょう。懇親会に次期区議立候補者が来るのは、マンション外でも問題になりますよ。毎週、計画的、かつ継続的ですから、事前運動ですね、しかも、自分で計画ですから、黒になります。

[237: 匿名]

最終的には、裁判所が決めることかな

[238: 匿名]

問題は、何もないですね。

[239: 匿名]

ボランティアでやって、何が悪いの。じゃあ自分が区議に出てください。と言うと、とたんに、黙るよね。

[240: 匿名さん]

規約違反が証明できるなら、区分所有者として個人で、理事長の解任の裁判する
のがいいと思う。

でも、個人では負担が大きいので、理事長解任の賛成者を1/5集めて、理事長解任の
集会の開催を要求し、反対意志を示した後で、なんだかんだと書くべきかな。

その権利を有しているのは、そのような理事長を持つ住民だけなので、ここで何を
言ったところで、具体的な行動を示されていない限り、区民からすれば理事長支援者
とみなされちゃうよ。

[241: 匿名さん]

＞＞２３０の発言の方が気になる。

230はどうやって住民の勤務先を知ったのでしょう？それを知りうる立場の三菱地所レジデンスの方でしょうか？

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>239

ボランティアでマンション住民のために働くのが嫌なら、貴方が理事をやめればいいと思いますよ（笑）

[243: 住民さんＡ]

>>241

234よめ

[244: 匿名さん]

ネットで経歴を公表している理事長だけでなく、公開をしていない他の理事の職業を把握している方がいることが怖いです。

個人情報が流出しているのでしょうか？

[245: 働くﾏﾏさん]

過去に問題となった選挙違反です

事前活動はダメなんですね

http://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E9%81%B8%E6%8C%99%E9%81%95%E5%8F%8D/

[246: 匿名]

馬鹿馬鹿しい議論ですね。

[247: 匿名]

法政大学の経済学部は日本一優秀と山形の婆様が言ってた。

[248: 主婦さん]

>>245

マンションの管理組合内での事前活動もダメみたいです

http://www.h6.dion.ne.jp/~washi/web91.html

[249: 匿名さん]

２４７　同じマンションの住民を揶揄するのはやめませんか。

[250: 匿名]

だから、のこのこ出ちゃ駄目だって！今までのも、すでに黒だぬ。誰もやらない事やるのは、黒なのよ。皆さん理事長第１期に立候補して、二期目は、理事長辞めて１組合員となり、区議立候補。だいたい皆さん、当選されます。爽やかですからね。

[251: 住民さんＡ]

法政大学はアメフトが強いね

[252: 匿名]

法政大学は管理組合理事長5期間位、区議の当落に関わらず、しぶとくやりそう。怖いわ。

[253: 匿名]

爽やかに、やればこんな大事にならず、楽勝でしたのに、多分タワマンや大型マンション現役理事長の立候補は、前例がないと思います。誰もやらない事は、やらない事ですね。

[254: 匿名さん]

＞＞２５３　前例あるよ。っていうか結構よくある話だよ。

https://nippongenkikai.jp/regularcandidate/%E5%89%AF%E5%B3%B6-%E8%A6%8...

[255: 匿名]

推薦文は今日返してもらい、陰で一票の応援でよいでしょう。役員さんが巻き込まれ、連座制で当局に逮捕されれば、目も当てられませんから。事前運動が計画的で、継続的で投票日前日までマンション行事と同一日程。しかも当事者が計画。まあ検察、警察、も甘くは見ないね。君子、危うきに近寄らず。

[256: 匿名]

クロノレジデンス管理組合員には、極秘。マンション管理の為なら総会で貴重な管理費を払っている、管理組合員全員に承諾、せめて報告だけでもするべきでしたね。もう遅いけど。

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不特定多数の人に立候補表明することは、事前活動になるそうですね。詳しくは知りませんが。

http://s.ameblo.jp/koushokusenkyohou/entry-10301670106.html

[258: 匿名]

254さん！
1000戸近い。当落ライン815票の２倍以上の2000票近くある。マンションで、現役理事長の立候補がそんなに沢山あるのですか？マンションは1建物ですからね。

暴走ですね。管理組合員の理解と協力を時間をかけてすべきでした。極秘はNG

[259: 住民さんＥ]

候補者が有権者に1000円相当の菓子をわたして逮捕された事例があります。
さらに、受け取った側も警察に事情聞かれたりします。

ブロックパーティーは微妙なところですね
http://sp.senkyo.mainichi.jp/news/20150201ddlk36040431000c.html

[260: 匿名]

ワインとビールとカクテル家族四人で買収されるのは、いやです。住宅ローンも残ってます。推薦とりけします。明日迄に気づいてセーフ。あー助かった。

[261: 住民さんＡ]

1番の問題は、理事長及び理事会がマンション住民に全く評価されていないということではないでしょうか？
これまで住んだどのマンションよりも問題ある運営です

かつ、理事側が『自分たちはボランティアでやっているんだから、嫌ならお前が理事をやれ』と横柄な態度をとっているとしたらそれは問題です。住民の為に活動するという、理事の義務を放棄してしまっています。
シャトルバスのダイヤ変更でも住民軽視の姿勢が表れていますし、今回のブロックパーティーも集票対策ととられてしまいますね。

ここの掲示板にいる人だけが不満に思っているわけではないことをしっかり胸に刻んで欲しいです。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>259

これが本当だとしたら、ブロックパーティーに参加するだけでもリスクになりませんか？

理事から、警察なり総務省の許可を取った方がよくありません？

[263: 匿名]

二人の信託銀行屋さんに、引っ掻き廻されましたね。大規模マンションの第一期は、必ず全員立候補。管理会社の作戦かと思ったが、彼と、彼の上司見たいな自己実現の為に立候補し、さらに理事長に立候補。普通に暮らしたい。マンションの外で他の候補者と同じように正々堂々と思う存分やってください。マンションを利用しようなんて姑息な考えは、大迷惑ですね。

[264: 匿名]

神戸大卒の江東区議（公明党公認）
此の人も理事長辞めてから立候補してます。
支持母体が有りますから、マンションなんて
活用しなくても出る前から当選ですね。

[265: 匿名]

４月26日にゴルフコンペ。
コンペのパーティは
祝賀会にするつもりてますね。
いつも平日なのに、またマンションを選挙に利用ですね。プラチナ会なども開催計画ですね。投票日は、選挙運動出来ませんからね。参加者は、年配のかたが多く期日前投票でしょう。

26日以降の行事は一切掲示板にありませんね。まるでマンションにおんぶに、だっこですね。危ないですね。

[266: 匿名さん]

彼はゴルフしませんよ。

[267: 匿名]

彼は日曜ゆっくり休んで、夕方からキッチンパーティールームに行く予定では・・・
邪推でしょうかね。２６日が終われば、用無しなんですか？
５月のＧＷの行事は、選挙で手一杯ですか。

[268: 匿名]

信用してましたが残念です。早く二人に任せて、逃げたほうが安全みたい。逮捕や事情聴取なんて、絶対にいや。

スレ読むとすでにブラックみたい。騙されたか。ここのスレ警察も検察、も見てますよね。選挙運動時の彼等の仕事ですから

[269: 匿名さん]

＞＞２６８

なんだか良くわからんが、二人って誰よ？

[270: 匿名]

プレミアム住戸を差別してませんか？
明日３月２１日ブラックパーティー開催。
あまり票に結びつかないと踏んだようです。

それから３週間も開けて大票田予定の
４月１１日（告示１週間前）
４月１８日（告示前日）４月２５日（投票日前日）
と三週間連続開催。

明らかに４０階以上を軽視と言うか
票田と見て無い日程組んでますね。ふざけた人ですね。

管理組合や自治会は政治団体でないよ。
全く、ふざけてますね。今の役員じゃ崩壊ですね。
バスのアンケートも選挙活動のの片手間でやったみたいね。
多数決もわからない人たちだから。司直も動きますね。
選挙活動するために、ここ買ったんじゃ無いのよ。
普通のマンション生活に戻しましょう。

[271: 匿名さん]

公職選挙法もマンションの規約も遵守してるから問題は無さそうだね。

[272: 住民さんＡ [女性 30代]]

シャトルバスのダイヤ変更では、多数決にもかかわらず票数が多い方がバッサリ切り捨てられました。
今度は当マンションの住民全員が、バッサリ切り捨てられる日がくることでしょう。

[273: 匿名]

月島組の怨念や、たたりがある。
2500票で、しほさんはトップ当選かな！かなもなかなか、よいね♪彼は全ての会合で立候補決意表明を熱く語らないと、苦しい。朝立、昼たち、夕立。握手したかずの半分入ればOk