飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.iidasangyo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

飯田産業を検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。飯田産業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79196/
引き続きよろしくお願いします。

[941: 匿名]

>>939 口コミ知りたいさん

耐震性は、震度7迄だったかな？
阪神淡路の震災が基準になってました。
まあ、20年前の建築は皆そうだと思いますが。
とにかく、飯田産業の家は『THE普通』です。
安くて、普通。うちの家は『建物は1,000万円くらいです。後の2,700万円は土地代です。』って正直に話してくれてました。
『うちの家は大量生産。どの家も坪単価は同じなんです。』とも。
そんなもんでしょ。建て売りの安い家なんて。(笑)
今回改築して初めて理想の家になりました！
最高です！(*^^*)
現場監督さんをはじめとして、大工さんやクロス屋さん、水道工事屋さん、皆さん信用できる職人さんでした。

家を買うときって、家の周辺やロケーションを買うと思って、下調べした方が良いかと。
隣近所と干渉しない建て方してるかなー、とか。

うちは、そこが実はいまいちでした。
たまたま、近所のかたが皆さん良い人だから良かったけど、窓開けたら直ぐ隣の家の窓だし、玄関開けたら直ぐ前の家のリビング丸見え。
そういうところが、スゴくいまいちでした。

[942: 戸建て検討中さん]

飯田産業見学に行ったらインターフォン標準、火災報知器標準だってっっっw
普通でしょ。

[943: 戸建て検討中さん]

飯田産業さんは原価で900万いってないんじゃないかな？

[944: 匿名]

>>943 戸建て検討中さん
原価900万円なんていかないんじゃないですか？
買った金額が1,000万円くらいって言ってたし。
原価なんて聞けば教えてくれそう。
とにかく、薄利多売！(笑)
良心的だと思います。

[945: 匿名さん]

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/640697/

原価は500万円台だとよ

[946: 通りがかり]

コスパ良いイメージです

[947: 名無しさん]

>>942 戸建て検討中さん
普通、普通。
どこでも標準。
あえて言う必要ないね。

[948: 匿名]

>>945 匿名さん
そうですよね？
それくらいでないと、利益出ませんよね！

[949: 匿名さん]

大手注文メーカーなら薄利多売すらできない。
利益率は飯田より遥かに高いのね(笑)

[950: マンション比較中さん]

すまいーだじゃなくてわるいーだだろ

[951: 匿名]

>>945 匿名さん

そうですよね？
それくらいでないと、利益出ませんよね！

[952: 匿名]

>>941 匿名さん

あと、ごみ集積所！
建て売りなんだから、先に作っておいて欲しい。
話し合いの結果、うちの前がごみ集積所になったのですが、後から隣に引っ越してきた人が、そこに置かせてください、と。しかも、既に勝手に捨てておきながら！
市役所にそう言われたとかで。
先に決めててくれたらそんなことにはならないはず。
なんか、後でモヤモヤしました。
住んだ後の事も考えて欲しかった。

[953: 匿名さん]

飯田産業のハートフルタウンって国土交通省認定の壁倍率5.0倍の構造用合板っていうの売りにしてるけど、うちの家はIDS-VIっていう安い飯田産業の建売なんだけど構造用合板2.5倍って図面に書いてあるんだが、耐震3級取れてるのかな、、、

[954: 匿名さん]

2.5倍も構造用合板の壁量があるなら余裕じゃない？

[955: 匿名さん]

両親が購入した家に住んでいる学生です。住み始めてから15年以上経ちました。これまでにリフォームした箇所（リフォームは飯田産業ではやっていません。）は外壁やベランダ等です。理由としては、経年劣化と言われるものでしょうか。見た目が汚れていたり、剥がれてしまった部分ががあり、リフォームに至りました。内装としてはシーリング剤が剥がれてしまい（最初からではない）、ホームセンターでシーリング材を買って充填をしました。両親に聞きましたところ、アフターメンテナンス、定期点検等も最初の契約の通りに来てくれたそうで、対応も特に問題はなかったと言っていました。冬場は確かに寒いですが（お風呂場は特に寒いです、、）、暖房をつければすぐに暖かくなりますし、暖房をつけなくても暖かい家に住みたい方は気密性、断熱性に優れたハウスメーカーさんを検討した方がいいかもしれません。これまで幾度となく地震に見舞われましたが（震度5以上もあり）、それによる被害等も目に見える部分では特にありません。

[956: 匿名さん]

>>954 匿名さん
そもそも飯田産業の建売住宅は全て5.0倍なんだと思ってました。

[957: 匿名]

>>955 匿名さん

わかるー！
お風呂！めちゃくちゃ寒いですよね。
不満はいくらでもあるけど、まあ、安いし、値段以上でも以下でも無いっていうか。
うちもはじめの頃は、よく『こここれで良いんですか？なんか気になりますけど。』みたいに電話しては来てもらって直して貰いましたが、今思えば、そんなこと自分でやれば良かったかなと思うことばかり。
『持ち家』なんだから好きに弄って直してすればいいんだな、と今では思います。
うちも、地震の後も特に大きな問題は無かったです。
震度5はクリアしてます。
可もなく不可もなく。
改築は飯田産業でやったら、スゴいスムーズでした。
今、自分の好みに改築できてサイコーです。

[958: 匿名さん]

>>949 匿名さん
建物原価500万円台なら薄利多売じゃなかろ
値引き頑張らないと建物で1000万以上取られるからね

粘って安く安くだね

[959: 匿名さん]

うちは熊本ですが、震度7を２回らくらくクリア。
他のメジャーHMでも倒壊判定されたエリアですが、うちも中々です。

[960: 通りがかりさん]

>>959 匿名さん
頑丈ですね！
ちなみに修繕なしですか？
見えない部分まで検査してもらいましたか？