飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.iidasangyo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

飯田産業を検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。飯田産業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79196/
引き続きよろしくお願いします。

[481: かぞくの乳酸菌]

住んで2年になりますが、快適そのものです。南向きなので暖房は滅多に使いません。実家の古い戸建てと比べると天国のようです。しっかり出来ており、50歳の自分が生きている間は問題なく住み続けられると確信しています。ここの情報に接して正直不安はありましたが、素人目にも仕上げが丁寧だったため決断しました。結果、正解でした。自分の目を信じて印象が良ければ買うことをお勧めします。

[483: 匿名さん]

飯田に大満足です！

[484: 元関係していた設備業者]

皆さん、建ててる段階で一度見た方がいいよ。
買う気が失せるから(笑)
見るからに安い材木、使っている職人はアルバイトに中国人。
完成後でもわかりますが、サイディングの仕上がり見ればわかりますが雑な仕上がりですね。
何年住むつもりか知らないけど高い金出して住む家では無い。
携わった人間の俺は絶対に買わんね。

[485: 通りがかりさん]

そうでしょうね

[486: 匿名さん]

公式HPの施工例には「驚異的な短工期」という言葉が出ていますが、
新築1棟建てるのにどのくらいの期間がかかりますか？
目安として標準的な30〜40坪であれば、メーカーによっては着工から完成まで
最長6ヶ月程度かかるようです。

[487: 通りがかりさん]

早くて2か月かからない事もあるよ。プラモデルみたいなもんだからね。

[488: 通りがかりさん]

安く建てられたらいいと思う

[489: 匿名さん]

海老蔵さんてギャラいくら貰ってるんだろうか。
業界の人間が「飯田のいい家～♪」なんて絶対に思わないのに。お金の力は偉大なんだなぁ。

[490: 通りがかりさん]

会社の宣伝なので いい家か決めるのはお客様安く建てたい人もいると思うよ

[491: 匿名さん]

築６年
外壁の波打ち、ゆがみが酷くなってきた。
軒先部分に亀裂があり。

[492: 通りがかりさん]

傷みは早く出るときもある

[493: 名無しさん]

近所で飯田が建ててるけど、造成って、飯田の管轄外なのかな。
元々古い家屋を壊したところを宅地にしてるけど、ガラス片とか表層に出てる状態なんだよね。
小さい子とか越して来たら、怪我しそうで。

[494: 通りがかりさん]

細いこと気にしてたら家買えないでしょ
キズや汚れがあるからなんて…

自分が買った物なんだから
後で直せばいいじゃない？家が倒れる訳でもないし

[495: 名無しさん]

先日、建売を購入した友人宅にお呼ばれしました。
色々見せてもらいましたが、住みやすそうな良い家でしたよ。
うちは賃貸戸建てなんですが、それと比較すると
断熱はすごいしっかりしていました。（それほど暖かい日ではありませんでしたが、暖房いらずです）
２階建で上が子供部屋にしてましたが、２階を歩く音は結構響くもんだなと
総合的には、うらやましい物件ですた（駅も近いし、買い物にも困らない場所（うちは車必須））

ちょっと気になったのは
ちょうどその日に『半年後の無料点検』というのが来ました。
外周のチェック・点検口からの目視確認（特に床下には入りませんでした）・気になるところの高騰確認、
そんな感じでした。
こんな簡単なチェックなの？と思うくらい。
次が５年後に有償点検とのことでした。（今回が無料だから簡素なのか、５年後もこれくらいの点検だと正直心配）

友人は現時点では不満もないようでした。

[496: 匿名さん]

ここで注文住宅建てる施主が、理解できない！建売は、まじで、やばい！！
近所の現場、資材雨ざらし、床雨ざらし
やめときな！

[498: 通りがかりさん]

定期メンテは必要だね

[499: 検討者さん]

メンテが必要最低限ですむような住宅を、作ってもらいたいです！

[500: 通りがかりさん]

それはムリ傷む物は傷む

[501: 匿名さん]

>>499 検討者さん

外壁はFu-geで屋根は瓦で

[502: 検討者さん]

気になった物件が、300万下がっていました。500万切ったら見に行こうかと思います。

[503: 通りがかりさん]

売れちゃうよ

[504: 戸建て検討中さん]

店の名前だしてもいいんですか？

[505: 口コミ知りたいさん]

ここの建て売りは酷い。雨どしゃ降りの中で建てて断熱材までいれて、家の中も断熱材もびっちゃびちゃです。
職人さん達はくわえ煙草、酒は飲むわ無茶苦茶です。
建て売りだからどうでも良いのでしょうね。
安いし

[506: 通りがかりさん]

安いし　それなら売れますね

[507: 匿名さん]

職人さん達はくわえ煙草、酒は飲むわ無茶苦茶、それはさすがに言い過ぎ。
たばこは吸うけど建物外ですわないと仕事貰えないし酒なんて一発でアウトだから
そんな大工はいないよ。断熱材の仕様なんて大工よりはメーカーの責任だしメーカーで把握してないのはおかしいと思うけどね。
結局施工に不備があるときはメーカーの責任だと思うよ。だって仕事振ってるんだから確認しないわけないから確認不足だよ。
まあいろいろいえないことはあるけど管理してる人間がレベル低すぎるよね

[508: 匿名さん]

屋内の作業ではタバコを吸っていませんでしたが
屋外では作業中でも吸っていました。

[509: 戸建て検討中さん]

この会社対応悪すぎる

[510: 通りがかりさん]

ローコストなので

[512: 通りがかりさん]

安く安く購入だよ

[513: 入居済み住民さん]

飯田の家に住んで約三年になりますが最近分かった事があります。それは部屋が微妙に歪んでいる事です。
具体的には部屋と言うか…子供の遊ぶ騒音対策に防音マットを買ったのですが、敷き詰めてみるとマットと壁の間隔が並行ではなく斜めになっていました。
最大3cmのズレがありましたが、これってどのHMでもあるのでしょうか？単に大工の差ですかね？
飯田産業を信じたい者ですが、事実は伝えたいので…

[514: 通りがかりさん]

ローコストなので

[515: 匿名さん]

>>513
防音マットか？つなぎ目が歪んでいるかもしれないですよ。
メジャーなどでしっかり測ってみたらどうですか？
縦横。気になるなら対角も

[516: 匿名さん]

先日建売を買いました。
建物自体は私のはとくに付箋がたくさんでもありませんでしたので、ラッキーでした。
しかし、担当の営業は最悪。
主任って書いてますが、対応は底辺。
そんなのは知りません。私の範疇ではない。と言う。付箋貼っていくうちに、若干キレ始める。
鷺沼かな。最悪。
あとから聞いたら評判悪い人。そんな人が主任とは。。レベルが低すぎる。

[517: 匿名さん]

公式サイトの価格表をダウンロードしましたが、建築地が防火指定なしと準防火地域、防火地域ではかなり価格が異なってくるんですね。
坪面積毎の基準坪単価と工事費総額が出ていますが、オプションは別として、基本的にこの価格で家が建つと考えてよろしいのですか？

[518: 通りがかりさん]

海老蔵バーンと出てきた

[519: 匿名さん]

防火地域とか、準防火地域って燃えにくい建材を使ったりとか、窓に鉄線を入れないといけないとか、
なんか基準があったりするのですよね？それで建築コストが上がりやすくなってくるのかもしれないですね。
工事総額が出ている以上、それで基本的には建つということなんでしょうけれど、
標準にどの程度の設備が盛り込まれているのかが気になるところなのかな？
例えばインターフォンとか、網戸とかはついているのか、とか。

[520: 検討板ユーザーさん]

>>509 戸建て検討中さん
確かに

[521: 通りがかりさん]

安く感じしないな

[522: 通りがかりさん]

よく考えて購入したほうが良い建て売り安くないな

[523: 匿名さん]

建売に期待しすぎな馬鹿が多すぎるんだよなぁ
仲介やってるとほんと馬鹿な客ばっかりで疲れるわ
営業所にもよるが飯田産業はグループ他社よりマシだよ

[524: 通りがかりさん]

購入したひとが言ってましたよ最強に寒い家だって

[525: 匿名さん]

防火地域に適した建物と建築費について調べておりましたが、
耐火建築物と言う施工単価の高い建築にする必要があり、
鉄骨に比べ建築費の安い木造でも坪80-100万円程度だそうです。
価格を抑えるには、まずは土地選びに防火地域以外にする事が
肝要なのかもですね。

[526: 通りがかりさん]

安くないな～

[527: 評判気になるさん]

私の家の隣で（住宅街）建売を建設中なんですが
朝６：３０から作業してます。コンコン、カンカン。
現場には、柱や木材が置きっぱなし、雨でベチャベチャ。
柱も若い人が投げている。
柱の数も筋交いもすくない感じですね、壁も薄い。
現場の騒音、粉塵対策はしないし、管理ができてない。
入居時には、近所からも嫌われてるかも！
こんな作りの家を4千万も出して買う人は可哀想！！
因みに福岡市早良区次郎丸の物件です！

[528: 名無しさん]

>>527評価気になるさん
よくある勘違いなんですが飯田ホールディングズのイメージシートが掛かるので「飯田産業」と思われますが
グループ他社の可能性もあります。
因みに今、飯田産業は九州に支店はなく北九州と大分でごく少数物件はるようですが。。。
飯田の物件で請負に関わっている者です。
でも、元請け擁護するつもりはありません。
大工さんや下職さんや、管理の不備にご不満。ご迷惑をかけられておられるようですね。
こういう場合は我慢せず、会社に苦情、要望を入れれば早急に解決すると思います。
（工事看板等に電話番号等あるのでここで書き込むより確実です。）
「現場には、柱や木材が置きっぱなし、雨でベチャベチャ。」これはシートを掛ける事を言われてるはずです。
（監督もしくは不レーマー（建て方のみの職人）の怠慢）
上のような事が出来ない方なので材料に対しての扱いが悪いので柱を投げたりするんでしょうね。
こういう業者は１００人に一人ぐらいです。
「柱や筋交いの数が少ない」
飯田産業の物件なら内部の柱は少ないですよ。その代わり梁等が大きい物が使われています。
それは柱の無い広い空間を作る為です。建築上なんの問題もありません。
耐力壁や外部パネル工法なので筋交いは有りません。こちらも建築上なにの問題も有りません。
筋交いより耐震性は強い可能性はあります。
「入居時には、近所からも嫌われてるかも！
こんな作りの家を4千万も出して買う人は可哀想！！」
買われる方は施工業者や監督の不備は知らないで完成だけ見て入居されるので
「坊主憎ければ袈裟まで・・・・」的な事は可哀想です。
逆にこう言う考えの方のご近所に新しい新居に夢を見て引っ越したくないです。
そうなる前に事業所に苦情の電話を入れて早急に改善させる事です。
私が施工する地域は苦情の電話が入れば即日、その現場の作業している者に管理職から電話が入り
担当の施工管理がお伺いして対応していますよ。
酷い迷惑をかけている場合、作業時間の指定や養生の徹底が指示されます。

[529: 通りがかりさん]

安くない

[530: 匿名さん]

建売住宅の建設で、朝の6時半から工事が始まるのは一般的なのですか？
今は日の出が早く、日が昇れば作業ができるので作業を前倒しにする為
早朝からとりかかっているのでしょうか。
工務店にもよると思いますが、就業時間が8時-17時のように
決められていないのですか？