飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.iidasangyo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

飯田産業を検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。飯田産業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79196/
引き続きよろしくお願いします。

[1532: 名無しさん]

　客観的な調査に基づかず「顧客満足度Ｎｏ．１」と自社サイトなどに表示したとして、消費者庁は１日、景品表示法違反（優良誤認）で、分譲住宅販売会社の飯田グループホールディングス（東京都）など５社に対し、再発防止などを求める措置命令を出したと発表した。

　他に命令を受けたのは、同社グループ会社の一建設（東京都）、飯田産業（同）、アーネストワン（同）、住宅情報館（神奈川県）。　

[1533: 通りがかりさん]

何も変わらん施工業者は他社に行って仕事しとる

[1534: 田園調布で購入を考え中さん]

田園調布で家を購入したく、いくつか回ったのですが、田園調布南の物件は、９０００万円も払って購入する物件ではない。敷地いっぱいに、例の3階建てのペンシルハウス。小さいながらも庭付きの家を想像していたが、最悪の物件。たまたま隣の人と会ったので、話を聞いてみた。3階建てなので、道路幅しか空間がなく、上から見下されている恐怖感と周りがゆったりと空間をとり2階建て建物が多い中、3階建てが目の前に建てられ圧迫感で精神的に参っているとのこと。こんな住環境のいいところに、建物を建て売ればいいのだという飯田産業を恨んでいるとのことであった。建てられた以上、泣き寝入りの状態とのこと。評判の激悪の飯田産業の物件の最たるものだと感じ、購入検討物件から外した。購入検討をされている方は、近所とのお付き合いもしなくてはいけないことも考えれば、近所から壊して欲しいとの声もある物件であることを考える必要があるのではないでしょうか。田園調布の名前に憧れ、購入するのはやめるのも一つの選択肢かもしれない。

[1535: ご近所さん]

ミスチルの櫻井さんが田園調布に立派な家を建てたら近所が挨拶のメロンも受け取ってくれなくて大変とか週刊誌の記事になってたな

[1536: 田園調布で購入を考え中さん]

>>1534 田園調布で購入を考え中さん

[1537: 田園調布で購入を考え中さん]

>>1515 匿名さん　
田園調布の物件も１軒の敷地に無理やり２軒も建てた。数十年作り上げた住環境が破壊されたと周りの住民の一人は言っていた。ついに田園調布の下町となってしまった。
物件も３階建てのペンシルハウス。老人になったら３階まで上がるのに往生するだろう。

[1538: 評判気になるさん]

売れてるな

[1539: 通りがかりさん]

田園調布や成城って条例かなんかで、そういう建物建てられないように建築制限なかったっけ？

[1540: 通りがかりさん]

営業？現地販売 掃き掃除したりするんですね
頑張ってますね良いことです

[1541: 匿名さん]

草抜きとかな

[1542: 口コミ知りたいさん]

飯田産業で家を購入したのですが、クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
７件建ってるのですがお隣さんも同じ状況です。
他の家はまだ聞けて無いですが同じ状況かなとは思います。

飯田産業は法律で支障のない部分なので保証も補修もできないと言ってるのですが、
クロス屋は飯田産業にパテはしてると報告して施工終了してるみたいなので、手抜き物件にならないでしょうか？
保証と言うよりクロス屋さんの責任問題でやり直すのが普通ではないのでしょうか？

詳しい方、教えてください。

[1543: 通りがかりさん]

安いから仕方がない

[1544: 評判気になるさん]

営業さんが掃き掃除してた所売れたかな～

[1545: 通りがかりさん]

>>1542
>クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
→因果関係は本当にそれなんでしょうか。
自分は某ハウスメーカーで建てましたが、パテしていても割れてくる部分はありました。木の収縮によるものであり、新築から1年ほどは仕方がないことでして、ハウスメーカーからは家の引き渡しと一緒に修復キットを標準で渡されています。がんばって年間を通して湿度40%-60%に抑えていているんですけどね…(泣)

[1546: 通りがかりさん]

売れてるな

[1547: 評判気になるさん]

東京郊外だけど売れちゃってる

[1548: 評判気になるさん]

完売したな

[1549: 匿名さん]

>>1542
建売あるある

[1550: 名無し]

>>1529 名無しさん
お会いしたことあります？

[1551: 匿名さん]

なんだかんだ売れるんだな

[1552: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1553: 通りがかりさん]

大手ハウスメーカー営業マンも飯田の買ってるらしいから業界では良いんだろうな

[1554: 通りがかりさん]

飯田は良いかわからないが大手は高くて買えないのでは？

[1555: 通りがかりさん]

大手だと建物だけで最低3000万と60年間のメンテ費が3000万で60年間6000万
飯田だと1500万と解体費300万として20年周期で家を建てても5100万
900万も安く20年周期で新築が手に入る
大手を選ぶ理由って何よ？
耐震性とか断熱性と言うなら今の大手よりも20年後のローコスが性能良いに決まってる

[1556: 通りがかりさん]

高い大手はブランドの力だな
あのネームプレートだよ笑

[1557: 匿名さん]

建築業界にいると大手では絶対に建てないと言うのは聞いたことがある
マンション買うかローコストで建てるんだそうな

[1558: 検討板ユーザーさん]

>>1557 匿名さん 何を？

[1559: マンション検討中さん]

飯田グループの建売って同価格帯の他メーカーの建売よりびっくりするくらい早く売れるけど、どういう仕組みなの？スーモに1つの物件を複数の不動産屋が上げるから見られる数が増えてすぐ買われるって事なのか？

[1560: 後藤]

私は住んで10年。
本当に飯田産業の家を買って後悔しかありません。
まず購入して3ヶ月には排水管が割れてる。トイレの水流れない。家下に漏れ。ベランダ防水浮。これは1年目に言うが漏れて無いから大丈夫。とかそれで10年目に有料補修。
基礎の部分鉄筋見えて来たから言うとこれは大丈夫ですとか軽く補修して終わり。
数々有ります。カスタマーセンター対応悪い。
本当に購入を考えてる方。本当にやめた方が良いです。
ストレスがたまる物件又は担当者ですよ。
大事な家、こちらでは買わない方が良いです。

[1561: 匿名さん]

クレーマーだね値引き良かったでしょ感謝しないとダメですよ

[1562: 通りすがりさん]

現状、何が不満なのでしょうか…。　
ちなみに、ベランダは不具合有無に関わらず10年で防水塗装し直しが一般的ですね。

[1563: 名無しさん]

良くないらしい

よくアイダの営業が
飯田さんは～と言ってる

そんなところから誰が買うんだ

どっちどっちだよ

[1564: 匿名さん]

買う人がいるんだよね

[1565: ご近所さん]

飯田産業が地域で建築始まると、近隣は迷惑する。
全ての業者が寄せ集めの会社で、その会社に雇われてる人間が糞。
建つまで迷惑極まりない。注文住宅を建てる人に土地が買われなかった事が残念。
きっと引っ越ししてくる人間も糞な部類なんだろーなと想像してしまう。
飯田産業に連絡いれても、業者がしたことと、黙認し続ける、倒産してほしい。

[1566: 匿名さん]

寄せ集めって孫請かな？どこもいるけどな大手や地場の工務店、建設会社もいるけどね
東京だけど飯田の現場は日曜日は作業してなかったけどたまたまかな？近隣への配慮してるんじゃないか

[1567: 戸建て検討中さん]

飯田産業、アイダ設計使ってる建材は同じでした
どっちもどっち

[1568: 名無しさん]

建売住宅を購入して３ヵ月ですが、廊下にヤスデやムカデが出てきて最悪です。飯田産業に連絡したら虫が出てくるところが分かったら修理しますが、調査してまで修理はしませんだって。念願のマイホームでしたが最悪です。虫嫌いの奥様がいる家庭はよく検討したほうが良いですよ。

[1569: 匿名さん]

大手ハウスメーカーの建物でも普通にムカデやネズミ出ますよ

[1570: 通りがかりさん]

小規模現場売れてますね

[1571: 通りがかりさん]

平屋人気もあるので売れてますね

[1572: 戸建て検討中さん]

>>1568 名無しさん
修理してくれるとか、神やん
どこから出るか自分で調べればいいのでは？

[1573: 匿名さん]

虫が入ってくるの？

[1574: 評判気になるさん]

なんだかんだ売れてるよ

[1575: 匿名さん]

ヤスデやムカデが出るってのは隙間がある？？

[1576: 匿名さん]

水切り見てみてわ

[1577: 匿名さん]

>>1571 通りがかりさん
暑い

[1578: 匿名さん]

排水管みてみろ

[1579: 口コミ知りたいさん]

2階は暑い

[1580: 評判気になるさん]

飯田の家は暑い
今日は暑くてしょうがない

[1581: e戸建てファンさん]

飯田でもウーアー03のシーチ02狙える
そりゃぁ快適ですわ
マッスルー

[1582: マンコミュファンさん]

>>1580 評判気になるさん
建売はそんなもんです

[1583: 通りがかりさん]

日本の住まいの平均寿命を20数年に引き下げている原因。

[1584: 通りすがりさん]

>>1583
それは法定耐用年数であって、実際の家の寿命ではないよ。今の家ならノーメンテで30年、メンテをすれば50年以上は住める。

[1585: 匿名さん]

>>1578 匿名さん
ゴミでも詰まったか？

[1586: 匿名さん]

実際の購入者です。購入前に口コミを見て、皆さん具体的に書かれているので手付金を放棄しても解約しようか迷いましたが購入してから地獄の様に辛く苦しい日々を過ごさなければならなくなりました。耐震等級3性能評価付き住宅木造3階建てでしたが構造計算書も見ることも許されず、自分の家なのに悔しい思いをしました。
住宅紛争会も構造計算書を見たいと言うなら出てこないと言われ打ち切りになりました。非破壊検査では基礎伏図のダブル配筋ではなくシングル配筋が入っている可能性がある結果が出たのですが、弁護士いわく破壊検査をしないと通達しても無駄になるかもと言われました。買ってしまったあとなので諦めるとしても、どうかこんな思いをする人が出ないように、心から願います。

[1587: 通りがかりさん]

構造計算書を見ることができないのが、地獄のように辛く苦しいのですか？

[1588: 通りがかりさん]

近所のもう入居されている物件なのですがこの敷地にはブロック塀が無く敷地境界線を越えた隣地のブロック塀に屋外水洗を固定しているのですがこういう工事って問題ないのでしょうか?
固定しているってことは隣地の所有物に勝手に穴をあけているってことですよね

[1589: 評判気になるさん]

塀がない家はダメねブロック塀フェンスはあったほうがいいよ

[1590: マンション検討中さん]

カスタマーサービスの仕事が下手すぎる。

[1591: 匿名さん]

>>1584
飯田の家でノーメンテ30年は無理だろ

15年もしたら屋根と外壁はボロボロになる

[1592: 名無しさん]

30年くらいはもつ
最低の屋根と外壁でも30年は雨風凌げる
見た目はボロくなるよ
でも住友林業の標準の築10年内覧会行った感想は
大手で建てても10年で外観はボロボロ
スレートだから苔や色落ちで見窄らしい
塗壁だから雨垂れと油汚れで黒染み
見た目が30年もつのはパナソニックと積水くらい

[1596: 憤懣]

箱を造るのは熱心な会社ですよ。
土日どころかお盆も休まず、あさ7時前から現場入り夜7時過ぎまでドンカン作業されてます。
2日で側を作ったのにずっと音出し作業が続きます、中で何やってるんでしょうかね（購入の際は確認してください)
近隣挨拶も、ペラ一枚のポスティングのみ、交通障害当たり前現場管理してるんですかね、何も知らず近隣の不満を背負って購入する方が気の毒です。

[1597: 評判気になるさん]

文句があるなら会社に言ってください

[1598: 憤懣]

言ってますよ、改善されません。個人情報ほしいですか。

[1599: 通りがかりさん]

飯田系はまだましですよ
ハウスメーカー系は造りながら住むし夜な夜な宴でコンパニオン呼んでどんちゃん騒ぎが当たり前
隣の庭でトマト盗るわ自転車借りパクするわで自治会長が毎分で行動しちゃってます

[1600: 憤懣]

>1599 お仕事お疲れ様です。

[1601: 通りがかりさん]

工事してるの見てたけど朝８時夕方６時までだったよ
東京です地場の会社で朝7時夜８時９時まで仕事してて警察呼ばれてたな評判の悪い会社は避けたほうがいい

[1602: 憤懣]

呼んだよ
お仕事お疲れ様です。

[1603: 通りがかりさん]

1秒過ぎたのを盛って2時間とか言っちゃったりする人がいるんですよ

[1604: 匿名さん]

ここは早期契約する事で断熱材モリモリMAXにしてもらえるのがうり
断熱材モリモリMAXだと大手ハウスメーカーの最上位をも凌駕する
おすすめですよ

[1605: 憤懣]

随分HOTな方のようで・・・
どこの誰だかわかりませんけど
そのエネルギーをCSにでもかたむければ？
あっ面倒だし　うざいってか　←()爆
床下コンクリの結露防止に使うようなポリスチレンをモリモリされても火炎モリモリですね。違ってたらゴメンね。
お仕事ご苦労さんです。

[1606: 評判気になるさん]

なんだかんだ売れてるよ

[1607: 匿名さん]

背伸びしてでも建てたいハウスメーカー
自慢自慢のど自慢

[1608: 匿名さん]

飯田の底力
UA値0.23
C値0.1
可能なんですね

[1609: マンション検討中さん]

>>1606 評判気になるさん
お前、前もそんなこと言ってたよな？
回しもんか？

[1611: 通りがかりさん]

売れてたから言ってるだけだよ

[1612: 通りがかりさん]

資材費、工賃、モロモロ経費膨らみ
廻さなければ、電気がショートしちゃう～

[1613: 口コミ知りたいさん]

>>1596 憤懣さん
うるさいので日曜日の作業は控えてください

[1615: 匿名さん]

たしかに、土日祝は静かに過ごしたいと思いますし、職人さんたちのお休みも気になりますから、ちゃんとお休みしてほしいところです。
納期というのがあるでしょうから、施主さんにとっては少しでも早く、納期内に建ててほしいし、そうでないといろいろと困ることになるのもわかりますが。
とはいえ、この猛暑に現場で働く職人さんたちを見てると頼もしいというか、頑張ってるなあ、無理しないでね～と思うばかりでした。

[1616: 通りがかりさん]

住まいの保証などありますが、全く対応してくれません。
カビがとにかく酷いですね。

[1617: 通りがかりさん]

隣に飯田の建売ができましたが、振動がすっごいです。
在宅かどうかすぐわかる。
ボロアパートに住んでいるかの如く、揺れます。
階段をどんどん上がる音やら飛び跳ね音まで、一緒に暮らしているかのよう。l

[1618: 匿名さん]

そんなことありませんよ

[1619: 名無しさん]

＞＞1617
そりゃお前の家がボロいんだよ
普通、自分の家がしっかりしてたら揺れはおろか外の音もほとんど聞こえない。

[1620: 口コミ知りたいさん]

>>1619 名無しさん

残念、うちは積水の注文。外の音は聞こえない。

[1621: 匿名さん]

積水と飯田って同価格帯なのですか？
イメージでは積水の方が高い認識でごぢゃった

[1622: 名無しさん]

>階段をどんどん上がる『音』やら飛び跳ね『音』まで

>残念、うちは積水の注文。外の音は聞こえない。

外の音は聞こえないのに、隣の家の階段の音は聞こえるのか
飯田の家は、オマエんちの中に建ってるのかよｗｗｗ

もっとまともなウソつけよ

[1623: 評判気になるさん]

なかなか土地が出ないエリアで欲しい立地に、飯田産業さんの建売がでてる。既に建っている他の物件を見させて貰ったが、洗面所が外より寒いし外見も中身もすべてにおいて他の建売に比べてもチープな作りなのが素人目にも分かる。だけど立地が良いんだよなぁ。他にも立地の良い場所にどんどん建てていってるし、飯田産業上モノは別として土地の購買力だけはすごい。土地を買うつもりで建物はおまけくらいのつもりの方が良いのかな。。。

[1624: 名無しさん]

言うほどチープか？
積水、住林、ダイワの後入るとチープだが
一条、三井の後入ると差が無いよ

[1625: 通りすがりさん]

>>1623
そりゃまぁ人が住んでいなければ暖房がついていないから寒いのはしょうがないねぇ。

[1626: 評判気になるさん]

少なくとも私が見た物件はとってもチープでしたね。キッチンも飯田グループのファーストプラスという会社のもので、始めて見ましたが何も入れてないのに引き出しガタガタしてたし、その前に内覧した別会社の建売の脱衣所は少なくとも床がキンキンに冷えてるってことは無かったですよ。誰も住んでないけどね。

[1627: 通りがかりさん]

チープなのは悪いことでは無いですよね、だってそれわざとというか意図してやってることですよね？

飯田のいい所は
グレードは低く！性能は低く！土地は狭く！
でも、、価格は安く！工事は早く！

だと思うんですよ、私はインスタントラーメンもダイソーも同じように好きですよ

全部を求めたら、ただ高くなるっていう現実的な問題があるので不景気の世の中なので、マイホーム選びで妥協や我慢の選択肢としては絶対に必要な存在だと思いますし、そう言った点ではとても社会貢献してるイメージです。どんな家であってもマイホームには変わりないですから。

[1628: 名無しさん]

高級路線が採用してる吊り戸やハイドアは壊れやすいし
ゆっくり閉まるストップモーションも壊れやすいんだよね
トイレもタンクレスとタンクレス風はどちらも詰まりやすい
キッチンも大理石風のは樹脂で傷がつくしフルフラットは使いにくい

結局のところ住みやすく使いやすいのは安物なんだよ
大手ハウスメーカーの営業がキッチンに金かける人ほど料理しないって言ってた
住むのか？観せるのか？

住むんでしょ

[1629: 匿名さん]

隣が飯田産業の建売なんだけどトイレを流したような水の音は聞こえてくるね
建てたのが飯田産業じゃない隣からはトイレを流したような音は聞こえてこない

[1630: 匿名さん]

屋外配管じゃね？
安建売のあるある

[1631: 通りがかりさん]

外の音がよく聞こえる理由
１．隣の家とくっついてる
２．自宅の壁、または断熱材が薄い

確かに安建売のあるあるですね