飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

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https://www.iidasangyo.co.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

飯田産業を検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。飯田産業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79196/
引き続きよろしくお願いします。

[1401: 匿名さん]

なぜか、練馬区に異様に集中して建てている。とても違和感を感じています。ハートフルタウンやミラスモシリーズは練馬区や多摩地区ではなく、中野区や板橋区、北区の雰囲気に合っています。板橋区や北区にもっと沢山供給されませんかね。

[1402: 匿名さん]

地震に強いというのが第一のウリのようですが、耐震性能の他に耐風性能も等級2という最高等級を獲得しているとのことなので、強度としては怖いものなしな感じかなと思います。他の性能の特徴はどうなのかと見て行くと、高断熱高気密でもあるようですし、様々な高性能を備えているようでもあります。実際の住み心地としてはどうなんでしょうね。

[1403: 匿名さん]

高断熱高気密というならUa値やC値といった数字で比較しましょう

[1404: 戸建て検討中さん]

栃木はそんなことはないですね。まだ購入していないので、アフターはわかりませんが。

[1406: 通りがかりさん]

なんだかんだ売れてる

[1407: 通りがかりさん]

でもロシア系企業だからね。あまり勧められない。

[1408: ちゃん]

飯田産業の家。
2階建で日当たり悪いのに夏はびっくりするぐらい暑い。特に2階。階段登ったらもわっと！！サウナ！！
同じ建売でも違う会社の実家の3階建3階の方がまだ暑くない。
冬はその逆

建売買って4年目、すでにクロスはひび割れまみれ

[1409: 通りがかりさん]

ヤッスイ建売だもん我慢しなよ

[1410: 匿名さん]

建物に金をかけるのはアホ。
安くて良いんだよ。

[1411: 通りがかりさん]

いい家

[1412: 名無しさん]

よいよー

[1413: マンコミュファンさん]

土地さえ選べば最高

[1414: 匿名さん]

使ってる建材が安物でメンテナンスに金かかる。

[1415: 名無しさん]

安いなら仕方ないっしょ

[1416: 暑くて寒い家は無理]

一般的な建売住宅は、いいとこ断熱等級４前後。
Ua値という断熱性能を表す数値だと0.8-0.9前後（もっとひどい戸建も沢山ある）。
こちらのURLにある断熱等級７とかの家に暮らすと住み心地は全然違います。
https://rigolo.co.jp/all/510.html
必要な年間冷暖房エルギーは1/4。
太陽光発電（出来れば買電価格が安い今は蓄電池も）を取り入れると
コストが劇的に下がります。
プラス大事なのはC値と呼ばれる気密の値と、換気性能。
一生のお買い物何で安物買いの銭失いだけは止めましょう。

[1418: 評判気になるさん]

夏は暑いですか？

[1419: マンション検討中さん]

四季を感じるよい家ですよ

[1420: マンション検討中さん]

>>1418 評判気になるさん
鬼のように暑い。

[1421: 評判気になるさん]

何度くらいなの？？

[1422: 職人さん]

>>1398 口コミ知りたいさん
建物価格１００㎡前後で９００万ぐらいですよ・・・
先日、近所で外壁工事見ていましたが、外人が目分寸法でサイディング切り貼りしていて驚きました。窓まわりの外壁も、切りすぎてコーキングだらけ・・・・
私は元、大工ですが、絶対こんな家には住みたくないですね。

[1423: 職人さん]

>>1409 通りがかりさん
たしかに！
CMなんかほぼ誇大広告レベルｗｗ
ｗ

[1424: 匿名さん]

住宅性能は十分満たされているようですけど・・・

分譲住宅で建築前に無料でカラーセレクトができるのは良いなと思いました。
ちょっとしたことではあるけれども自分の家という思いがこもった家になりそうです。

デザインや断熱等々の性能も重要に思えるけど地震や災害に強いという条件は外せないなと思いました。
補償が出るかもしれないけどせっかく建てた家が壊れたらまた達て直さないといけないですから。

[1425: 名無しさん]

飯田グループの司法書士が、ひどすぎる。私は、関西地区に住んでいるのですが、飯田グループの司法書士がひどすぎる。登録免許税を水増し請求するし、報酬は、30万近く請求するし、(登録免許税を除く)で、指定司法書士であることをいいことにやりたい放題。大阪司法書士会に相談しても、相手方の司法書士に言ってくれ。報酬は、自由だからしらないとのことでした。だったら市民相談窓口なんか作るなよ。仕方ないので法務局に懲戒申請書を出しました。

[1426: 通りがかりさん]

飯田グループの家は、価格なりの家です。ただ低価格の家が多いので庶民の味方だと思います。価格なりの家なので大工が下手クソだと苦情の多い家になります。それと飯田グループの指定司法書士の報酬が高い場合は、相見積もりを取って交渉しましょう。あまりにも高額な時は、指定司法書士の住所の法務局に懲戒請求しましょう。民法90条違反となる可能性が高いです。

[1427: e戸建てファンさん]

なんだかんだ長期優良住宅でしょ？

[1428: マンション掲示板さん]

>>1426 通りがかりさん
価格なりの家で低価格なら
庶民の味方ではなく貧乏人の味方ですね
更に低価格なら大工が下手クソなのは勿論ですが、営業のレベルも、そこに住む住人のレベルもその程度ですから大規模分譲地は…お察しです
まぁ飯田グループに限らずですが、指定司法書士以外使わせてくれず交渉の余地すらない事が殆どで、例え自分でやりますと言っても契約上それは出来ませんと言われるだけですので
ほとんど泣き寝入りするしかなさそうです

[1429: 匿名さん]

やすいのは正義

[1430: マンコミュファンさん]

>>1429 匿名さん

それは貧乏人の正義だね

同じ品質ならより安い方がいいけど
そうじゃなく価格だけを見てるのは貧乏人

移動にバスで300円かかるけど
自転車なら駐輪場150円だから自転車を選択して
結局喉が渇いて自販機で180円のペットボトル買って
バス移動の方が楽だしお金かからなかったじゃん的なね

短絡的に表面の価格しか見てない人は特にね

[1431: 評判気になるさん]

浮いたお金をどう使うかだよ

[1432: 通りすがりさん]

>>1430
ランニングコストの話ならば何年住むかにもよるね。
例え話を合わせるなら、自転車で5分の場所にバスで300円かけていくのが得か損かという話。

[1433: 匿名さん]

バスが快適かと言えば、通勤ラッシュで自転車のが快適かも知れないし。
ランニングコストも減ると思ってた高い設備が、じつは単なる金食い虫で思ったほどメンテナンス費用が減らないみたいな。

[1434: 通りがかりさん]

バイクがいいよ

[1435: 通りがかりさん]

断熱等級は5ですし、悪くないと思いますよ。

[1436: マンション掲示板さん]

タイミングと条件に見合う場所がそこしかなく飯田産業の建売を買ったけれども、家については後悔しかない。
新居なのに１ヶ月もせずに壁紙や塗装がペリペリと剥がれてくる。壁紙は失敗した後があり、素人でもわかるくらい雑な張り直しがある。なのでその箇所はもうベタベタ。
また部屋の縁の素材や作りが安っぽく直ぐに取れてくる。コンセントやスイッチ部分に隙間があり、壁から風が吹いてきて冬は寒い。逆に夏は熱気がこもって暑い。オプションなんかは本当にひどい。申込形式も今時アナログで古いし、そのせいで飯田産業がちゃんと確認できてなくて商品を間違えるというミスが起きた。オプションを取り付けにきた業者も仕事が雑でカーテンレールはずれて取り付けられた。ロール式の網戸なんかは古い型。不便でデザインも最悪。カタログに載ってなかったもので本当に安っぽすぎる。問い合わせても仕事ができない中国人も出てくる。結局、何にも保証してくれない最低な会社。

[1437: 匿名さん]

安物建材のオンパレード、
耐久性低いからあとあとメンテナンスで金かかる。
結局、安くはない

[1438: 評判気になるさん]

庭掘ってみなゴミだらけだよ

[1439: 名無しさん]

玄関タイル浮いているかも打診してください

[1440: e戸建てファンさん]

飯田グループの建て売り住宅のネガティブの書き込みが多くあるみたいですが、飯田グループの建て売り住宅がいやなら買わなければいいじゃないですか。自分で選択できるのですから。私は、アーネストワンで購入したのですが、家の立地もよく気に入っています。お金持ちは、注文住宅で家を建てればいいと思います。ただ一点指定司法書士だけは気に入りません。自分で選択した司法書士でなく、司法書士の報酬の相場の3倍ほど請求して来ます。重要事項説明書の特約に指定司法書士が記入されていましたが、金額は、聞いていませんでした。なぜここまでぼったくるのは解りませんが、それだけは不満です。司法書士を買い手側で選ぶことができるようにしてもらうか、指定司法書士の報酬を相場なみにしてくれれば、とてもいい建て売り住宅だと思います。

[1441: 匿名さん]

でもビッグモーターと同じことしてるとことグループ企業ですよね？

[1442: 通りがかりさん]

こっからっす！

[1443: 通りがかりさん]

形になってるからいいんだよ

[1444: ご近所さん]

手抜きや欠陥なんてないのでしょ？

[1445: 匿名さん]

これから暴かれる？

[1446: 通りがかりさん]

なんだかんだ売れてるな

[1447: e戸建てファンさん]

私が買ったアーネストワンの家について。まずは、1.屋根　アスファルトシングル安物、でも耐久性に問題なし。2.防水紙　ルーフィング一番安物、耐久性に問題あり。10年でぼろぼろになる。3. サイディング一番安物14mm釘うち、でも耐久性に問題なし。20mmのサイディングでも耐久性は同じ。なので耐久性の面では、ルーフィング以外は他の住宅と代わりません。ランニングコストもあまり代わりません。4. ビニールクロス、一番安物。5. 大工下手くそ。6. その他については、普通です。以上が我が家です。

[1448: 通りがかりさん]

アーネストは格安だからね

[1449: 匿名さん]

ルーフィングは安物でも640じゃないよね？
他はさすがにどこも改質アスファルト遣ってるよ♪

[1450: 匿名さん]

940ね

[1451: 通りがかりさん]

飯田産業は悪くないけどね

[1452: 通りがかりさん]

近隣で2棟建ててます売れるかな？

[1453: 匿名さん]

後先考えず、初期費用安ければそれで良いみたな人も居るので、安ければ売れるんでないの？

[1454: デベにお勤めさん]

円安、戦争等々の世界情勢で物価が上がっているせいなのか、飯田産業の家が全く安く感じない。
実際同じ地域、似た条件で、床暖房すらない飯田産業の家と、太陽光発電付きのZEHの家が500万程度しか変わらないのを見かけたけど、これで飯田産業の家売れるのかな。。。
売れずに時間が経てば1000万近く下がるのかもしれないけど。

[1455: 通りがかりさん]

近隣で工事中

[1456: 通りがかりさん]

>>1452 通りがかりさん
勘違いした東栄住宅だった

[1457: 名無しさん]

1年3ヶ月前に購入しました。
外部基礎巾木のごく一部だけが万年吸水しています。
原因追求や改善をアフターサービスに言っても誤魔化すだけで役に立ちません。
メールをしても無視されます。文面で残すのは御法度のようですね。

部位によって保証期間が違うのですが、外部基礎巾木の保証は2年間です。
上手に2年間を乗り切りたいのでしょう。

水捌けが悪いから湿った土のせいだ。
暗渠を設けて川砂入れて.....保証で飯田さんがやるんですよね？と訊いても私負担とかほざいてました。
これも2年間保証です。

また湿った外部基礎巾木に通っている塩ビ菅は、最初から割れていて修繕にあとがありました。
中にもう一本の管が通っていると嘘？をつかれました。
この塩ビ菅は土の中に入れていないので紫外線で劣化が始まっています。しかも薄い弱い安価なVUの方を使っています。
塩ビ菅も2年保証です。

のらりくらりで時効を迎えたくないので弁護士を入れようと思っています。

[1458: 通りすがりさん]

>>1457
興味なんですが、建築の有識者（第三者）の見解はどうなっていますか？

[1459: 通りがかりさん]

管が露出してる家あるけど邪魔だし見た目もよろくないし傷みますよ

[1460: 通りがかりさん]

安く安くは良くないよな

[1461: マンション検討中さん]

>>1459 通りがかりさん

はい
既に酸化が認識できます

[1462: マンション検討中さん]

>>1458 通りすがりさん
諸事情から記載は避けます
すみません

[1464: 通りがかりさん]

見える状態でその材質。何故買ったの。隠れた解らなかったならまだしも。

[1465: 通りがかりさん]

現場監督はいないね

[1466: 評判気になるさん]

やらかしてるな

[1467: eマンションさん]

>>1464 通りがかりさん

私の専門分野でなら疑問に思ったと思います。
しかし異業種なので「これがデフォルト」と言われたら納得せざるを得ないです。

しばらく経ってから判明した違和感が現在の状況まで発展した感じです。

[1468: 通りがかりさん]

>>1465 通りがかりさん
現場監督って普通はいらっしゃいますよね？
現場監督という職って何箇所も掛け持ちとかできるのか分かりませんが、いらっしゃっても有名無実な気がします。

[1469: eマンションさん]

>>1466 評判気になるさん

戸建建売業界って有耶無耶、どさくさ紛れって言葉が似合うなぁと思いました。

[1470: 通りがかりさん]

現場監督は確認しないのかな？

[1471: 通りがかりさん]

飯田産業の家購入４年、石膏ボードに段差ができて壁紙に亀裂が。
飯田産業に確認したところ経年劣化とのことでした。
規定通りビスを打ってないんじゃ？？？
ただし、２年前に指摘して直してもらった箇所なんですが・・・。
また、他の修理を依頼した際も目立たない他に場所にキズをつけて知らんぷり。
安いからクオリティを求めても無駄だと痛感いたしました。

[1472: 通りがかりさん]

>>1470 通りがかりさん
実際はどうなんでしょう？

そもそも現場監督という役割が存在するのか？という疑問はさて置き、
おそらく会社にとって都合の悪いことが判明しても、気付かないふりをしたりなぁなぁに処理している気がします。

ここにまだupしていないだけで、何かしらの不備が次々見つかってます。

[1473: 口コミ知りたいさん]

>>1457 名無しさん
少し掘ってみました。
確かに割れている塩ビ菅はもう一本入っています。

これは何なのか？→何でしょう？
飯田産業のカスタマーサービスは質問に質問で返答してきました。

[1474: 通りがかりさん]

基礎モルむらになってるね

[1475: マンション掲示板さん]

>>1473 さん

>>1473 口コミ知りたいさん
この巾木を屋内からみてみたくなり、キッチンの床下収納から撮影しました
枯葉、死んで日にちの浅いゴキの死骸が食べられています
多分ゲジゲジかムカデだと思います

ゲジゲジやムカデが何度か屋内で出ていたので現在は全てテープで目張りしています

明日の昼間にバルサンやってから突入して、掃除と撮影してみます

[1476: マンコミュファンさん]

>>1471 通りがかりさん
石膏ボードですか！！
言われてみると、追々はこの家でもそうなる気がしてきました。
一階のLDKの天井に不穏な光の陰で出てきています。
あと少しで2年ですし....

[1477: 口コミ知りたいさん]

>>1474 さん

>>1474 通りがかりさん
そうなのです。

この吸水染みが今回の事の発端なのです。

[1478: 通りがかりさん]

上司と話してみては？

[1479: 匿名さん]

>>1478 通りがかりさん
そうですよね。
社員がダメなら....社長宛に書留で送ってみるのも良さそうですね！
早速やってみます。

[1480: 通りがかりさん]

上司は無能なのか？

[1481: 通りすがりさん]

ころころと名前が変わっていて、誰が誰なのかわからない。
とりあえず言えるのは、一般人からの書留を社長が見ることはないでしょう。担当宛てに内容証明で送るほうが堅実だと思います。

[1482: 通りがかりさん]

そうだよね部下がダメなら上司もダメだよな

[1483: 匿名さん]

ロシア産のホワイトウッドだろここ

[1484: 評判気になるさん]

>>1476 マンコミュファンさん

２年目の保証期間最後の点検では、明確に上下の段差が確認できないと問題ないと言われます。
当時の原因の判断と補修方法を聞きましたが、今のところ明確な回答はありません・・・。
また、横にクロスが裂けている場合は、コーキングで誤魔化されます。
８万円をケチらず、最後の点検はインスペクターに同席を依頼すればと後悔してます。

[1485: 匿名さん]

>>1483

杉ですよ

[1486: 匿名さん]

玄関タイルが浮いているかもしれないので確認してください

[1487: マンコミュファンさん]

海老蔵を信じろ

[1488: 匿名さん]

>>1485 匿名さん
いえ、ロシアの木材会社を買収しており、ほとんどがホワイトウッドの集成材です。

[1489: 匿名さん]

>>1488

ネットで検索すると出てきますよ

[1490: 通りがかりさん]

一建設さんはアフターが残念です。

[1491: e戸建てファンさん]

床ガタガタ直す為の上からビス止め
補修が取れました。
２年点検で言ってるが
一年間音沙汰無しです。

[1492: 名無しさん]

床にそんなビスどめ補修って、目を疑うレベルですね。工作じゃないんだから、かなり悲惨ですね。

[1493: 通りすがりさん]

一建設と飯田産業は別の会社だよ、ホールディングスは同じだけど。マルチポストは混乱する。

[1494: 評判気になるさん]

>>1491 e戸建てファンさん
勘違い野郎

[1495: 匿名さん]

ご購入者様特典を期待してWebページを見たら、いまのところサカイ引越センターのサービスのみでちょっと寂しいなと思いました。サービスの内容はどんな感じなのかな。

かんたん変身住宅 スケルトンインフィル（SI）は良いなと思いました。今は子どもたちが家を出てしまって、家を引き継いで住むことが少なくなっているようですが、間取りを変更しやすいということで、受け継いで住む子供も増えそうな気がします。

[1496: 匿名さん]

現在、田園調布南で建売を建設中だが、近所に事前の挨拶もなし、工事のチラシが投函挨拶されていたのみ。物件も周りの環境も考えずに建設中。違法建築ではないかと思われる。購入される人は、周囲の住人からは歓迎されない。ひどい業者だ。3階建て住宅は、周りの住環境から、必要なのでしょうか。すぐにでも、建築中止して欲しい。最悪の業者だ。購入される人は、考えた方がいい。

[1497: 匿名さん]

ついに、田園調布に最悪の業者がやってきた。いい環境ぶち壊し。建てて、売ればよいと言う問題ではない。
最悪の業者だ。

[1498: 通りがかりさん]

これは流石に、やばい

[1499: 通りがかりさん]

日曜日は作業してるの？

[1500: 匿名さん]

豊田市内の物件を買いましたが
本当に最悪です、何回もリペアや修理のやり直し
手際は悪く本当に気の利かない職人ばかりで
何日も無駄に時間とられました。
床も補修ばかりで盛り上がった所は補修できないなど散々です、絶対にオススメしません！！

[1501: 匿名さん]

写真

[1502: 匿名さん]

>>1500 匿名さん
報酬に見合った仕事です

[1503: 匿名さん]

そもそも床がデコボコってどんな工事してるんだか。
まともな他社ではまず聞かない。

[1504: 匿名さん]

所有権が移ったあと第三者を入れるのはありえません。飯田に限らずあたりまえのことです。

[1505: はなわ]

飯田さんは、法令を無視した建築施工が多いようです。完成は目につかない部分の「消防法違反」は常習です。例えば天井の石膏ボードは12mmが法律で必須ですが、それ以下の物を使う場合は、２枚以上張り合わせて12mm以上にしなければなりませんが、先日見た現場では9mmを１枚使用して仕上げていました。北側の勾配天井には断熱材は入れられていなかったので、夏は暑いし冬は寒そうです。購入者の事を考えていませんね。第二のBigMotorsやダイハツになるような戸建てですね。

[1506: 名無しさん]

雨降っているのに基礎コンクリート打っていた。
コンクリート打った後に作業員の車が敷地はみ出して道路に止めているけど業者に直接言ったら
道路の使用許可は取っているってわけのわからん事ぬかす
道路使用許可って道路に車止めてコンクリートの打設や荷の吊りりおろしする際の許可で
キチンと誘導員を配置しなければならず敷地からはみ出て車だけ停めて良い許可では無ないのにね
加えて監督もいないし周辺の家への道路封鎖の通知も無かった。すべてがクソな建築屋さんですね

[1507: 評判気になるさん]

建売なので仕方がない

[1508: マンション検討中さん]

>>1496 匿名さん
なにをもって違法建築と言ってるのかは知らないけど、確認済証取るから違法建築ではないでしょ。
挨拶は不在にしてたか、挨拶行くほど近くはない可能性もあるし。周りの環境が変わるのが納得できないだけとしか思えない。その土地に長く住む古い人たちばかりのところは住みにくそうだね。

[1509: 匿名さん]

雨天の基礎打ちは程度のものだけどね。
暑くて乾く方がまずいから水打ったりするぐらいだから小雨なら問題ない。
ただ建売は台風の土砂降りでも平気で基礎打ちするからな。
あれはダメだな。

[1510: 評判気になるさん]

建売りの新築です。
購入した事に後悔しかない。
よくこんな家を笑顔で契約させたものだ。あの顔一生忘れない。
一生恨んでやる。不幸になればいい。
まあ、契約した自分が悪いんだけどね。

[1511: 匿名さん]

具体的に何があったの？

[1512: マンコミュファンさん]

>>1506 名無しさん
二次請けなのでしょうがない

[1514: 通りがかりさん]

>>1513
5chの住宅ローンスレにお戻りください。

[1515: 匿名さん]

家もだけど1軒の敷地に無理矢理２軒建てるのはどうなのと思うね
こないだは元一軒家の土地に旗竿で３軒建ててた

[1516: 検討板ユーザーさん]

>>384 入居済み住民さん

安いには安いなりの理由があるんですよ、耐震性が無いとか、耐久性も問題ですよ、今は雨漏りしてなくても数年経ったら雨漏りしますからね、というか今時お風呂自動じゃない所なんてあるんですかw

[1517: 通りがかりさん]

寒いよ

[1518: 坪単価比較中さん]

>>1497 匿名さん

[1521: 買い替え検討中さん]

Xでかなりの話題をさらっているね

[1522: 販売関係者さん]

飯田のマンション数年したら壁紙が変色？どんな洗浄剤でも落ちない

[1523: 通りがかりさん]

1軒の敷地に無理矢理２軒建てたような物件を買うってどうなのと思うね
重要がなくなれば供給もなくなるはずなのに

[1524: 通りがかりさん]

クレーマーだね

[1525: eマンションさん]

具体的に不満な点を教えてほしいです

[1526: 匿名さん]

安いものに求めすぎ

[1527: 通りがかりさん]

治安、大丈夫かな。
アーネストの建売。物置き置かずにギリ3台分の駐車スペース。そこにハイエースとか無理やり4台詰め込み、見た事ない斬新な停め方する住人らが入居した。そのうち路駐とか他人の空き地に駐車するんやろか。
家主の輩臭がハンパなくて怖いわ。家を安く売るのヤバいてー。こういう人も買うてまうやん。勘弁してほしい

[1528: 匿名さん]

それが嫌なら大手ハウスメーカーとかの分譲地狙うしかない。周りに住んでるの大手ハウスメーカーで家を買ったひとだけだからまとも

[1529: 名無しさん]

福岡県春日市に建築中の戸建
このご時世なのにクロス屋が室内で休憩してタバコ吸っていた。
いちおう気にしているのか窓開けて外側向いて吸っているが煙が外に行くとは限らないよね
逆に外向いて吸っているので通っている全員にみられているよ

[1530: 匿名さん]

安いハウスメーカーの人は民度低め？

[1531: 匿名さん]

なんでもそうだよ。
安い店の客は民度ひくめ

[1532: 名無しさん]

　客観的な調査に基づかず「顧客満足度Ｎｏ．１」と自社サイトなどに表示したとして、消費者庁は１日、景品表示法違反（優良誤認）で、分譲住宅販売会社の飯田グループホールディングス（東京都）など５社に対し、再発防止などを求める措置命令を出したと発表した。

　他に命令を受けたのは、同社グループ会社の一建設（東京都）、飯田産業（同）、アーネストワン（同）、住宅情報館（神奈川県）。　

[1533: 通りがかりさん]

何も変わらん施工業者は他社に行って仕事しとる

[1534: 田園調布で購入を考え中さん]

田園調布で家を購入したく、いくつか回ったのですが、田園調布南の物件は、９０００万円も払って購入する物件ではない。敷地いっぱいに、例の3階建てのペンシルハウス。小さいながらも庭付きの家を想像していたが、最悪の物件。たまたま隣の人と会ったので、話を聞いてみた。3階建てなので、道路幅しか空間がなく、上から見下されている恐怖感と周りがゆったりと空間をとり2階建て建物が多い中、3階建てが目の前に建てられ圧迫感で精神的に参っているとのこと。こんな住環境のいいところに、建物を建て売ればいいのだという飯田産業を恨んでいるとのことであった。建てられた以上、泣き寝入りの状態とのこと。評判の激悪の飯田産業の物件の最たるものだと感じ、購入検討物件から外した。購入検討をされている方は、近所とのお付き合いもしなくてはいけないことも考えれば、近所から壊して欲しいとの声もある物件であることを考える必要があるのではないでしょうか。田園調布の名前に憧れ、購入するのはやめるのも一つの選択肢かもしれない。

[1535: ご近所さん]

ミスチルの櫻井さんが田園調布に立派な家を建てたら近所が挨拶のメロンも受け取ってくれなくて大変とか週刊誌の記事になってたな

[1536: 田園調布で購入を考え中さん]

>>1534 田園調布で購入を考え中さん

[1537: 田園調布で購入を考え中さん]

>>1515 匿名さん　
田園調布の物件も１軒の敷地に無理やり２軒も建てた。数十年作り上げた住環境が破壊されたと周りの住民の一人は言っていた。ついに田園調布の下町となってしまった。
物件も３階建てのペンシルハウス。老人になったら３階まで上がるのに往生するだろう。

[1538: 評判気になるさん]

売れてるな

[1539: 通りがかりさん]

田園調布や成城って条例かなんかで、そういう建物建てられないように建築制限なかったっけ？

[1540: 通りがかりさん]

営業？現地販売 掃き掃除したりするんですね
頑張ってますね良いことです

[1541: 匿名さん]

草抜きとかな

[1542: 口コミ知りたいさん]

飯田産業で家を購入したのですが、クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
７件建ってるのですがお隣さんも同じ状況です。
他の家はまだ聞けて無いですが同じ状況かなとは思います。

飯田産業は法律で支障のない部分なので保証も補修もできないと言ってるのですが、
クロス屋は飯田産業にパテはしてると報告して施工終了してるみたいなので、手抜き物件にならないでしょうか？
保証と言うよりクロス屋さんの責任問題でやり直すのが普通ではないのでしょうか？

詳しい方、教えてください。

[1543: 通りがかりさん]

安いから仕方がない

[1544: 評判気になるさん]

営業さんが掃き掃除してた所売れたかな～

[1545: 通りがかりさん]

>>1542
>クロス下のボードにパテがされておらず、ほとんどの部屋のボードの継目部分がヒビ割れてきてます。
→因果関係は本当にそれなんでしょうか。
自分は某ハウスメーカーで建てましたが、パテしていても割れてくる部分はありました。木の収縮によるものであり、新築から1年ほどは仕方がないことでして、ハウスメーカーからは家の引き渡しと一緒に修復キットを標準で渡されています。がんばって年間を通して湿度40%-60%に抑えていているんですけどね…(泣)

[1546: 通りがかりさん]

売れてるな

[1547: 評判気になるさん]

東京郊外だけど売れちゃってる

[1548: 評判気になるさん]

完売したな

[1549: 匿名さん]

>>1542
建売あるある

[1550: 名無し]

>>1529 名無しさん
お会いしたことあります？

[1551: 匿名さん]

なんだかんだ売れるんだな

[1552: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1553: 通りがかりさん]

大手ハウスメーカー営業マンも飯田の買ってるらしいから業界では良いんだろうな

[1554: 通りがかりさん]

飯田は良いかわからないが大手は高くて買えないのでは？

[1555: 通りがかりさん]

大手だと建物だけで最低3000万と60年間のメンテ費が3000万で60年間6000万
飯田だと1500万と解体費300万として20年周期で家を建てても5100万
900万も安く20年周期で新築が手に入る
大手を選ぶ理由って何よ？
耐震性とか断熱性と言うなら今の大手よりも20年後のローコスが性能良いに決まってる

[1556: 通りがかりさん]

高い大手はブランドの力だな
あのネームプレートだよ笑

[1557: 匿名さん]

建築業界にいると大手では絶対に建てないと言うのは聞いたことがある
マンション買うかローコストで建てるんだそうな

[1558: 検討板ユーザーさん]

>>1557 匿名さん 何を？

[1559: マンション検討中さん]

飯田グループの建売って同価格帯の他メーカーの建売よりびっくりするくらい早く売れるけど、どういう仕組みなの？スーモに1つの物件を複数の不動産屋が上げるから見られる数が増えてすぐ買われるって事なのか？

[1560: 後藤]

私は住んで10年。
本当に飯田産業の家を買って後悔しかありません。
まず購入して3ヶ月には排水管が割れてる。トイレの水流れない。家下に漏れ。ベランダ防水浮。これは1年目に言うが漏れて無いから大丈夫。とかそれで10年目に有料補修。
基礎の部分鉄筋見えて来たから言うとこれは大丈夫ですとか軽く補修して終わり。
数々有ります。カスタマーセンター対応悪い。
本当に購入を考えてる方。本当にやめた方が良いです。
ストレスがたまる物件又は担当者ですよ。
大事な家、こちらでは買わない方が良いです。

[1561: 匿名さん]

クレーマーだね値引き良かったでしょ感謝しないとダメですよ

[1562: 通りすがりさん]

現状、何が不満なのでしょうか…。　
ちなみに、ベランダは不具合有無に関わらず10年で防水塗装し直しが一般的ですね。

[1563: 名無しさん]

良くないらしい

よくアイダの営業が
飯田さんは～と言ってる

そんなところから誰が買うんだ

どっちどっちだよ

[1564: 匿名さん]

買う人がいるんだよね

[1565: ご近所さん]

飯田産業が地域で建築始まると、近隣は迷惑する。
全ての業者が寄せ集めの会社で、その会社に雇われてる人間が糞。
建つまで迷惑極まりない。注文住宅を建てる人に土地が買われなかった事が残念。
きっと引っ越ししてくる人間も糞な部類なんだろーなと想像してしまう。
飯田産業に連絡いれても、業者がしたことと、黙認し続ける、倒産してほしい。

[1566: 匿名さん]

寄せ集めって孫請かな？どこもいるけどな大手や地場の工務店、建設会社もいるけどね
東京だけど飯田の現場は日曜日は作業してなかったけどたまたまかな？近隣への配慮してるんじゃないか

[1567: 戸建て検討中さん]

飯田産業、アイダ設計使ってる建材は同じでした
どっちもどっち

[1568: 名無しさん]

建売住宅を購入して３ヵ月ですが、廊下にヤスデやムカデが出てきて最悪です。飯田産業に連絡したら虫が出てくるところが分かったら修理しますが、調査してまで修理はしませんだって。念願のマイホームでしたが最悪です。虫嫌いの奥様がいる家庭はよく検討したほうが良いですよ。

[1569: 匿名さん]

大手ハウスメーカーの建物でも普通にムカデやネズミ出ますよ

[1570: 通りがかりさん]

小規模現場売れてますね

[1571: 通りがかりさん]

平屋人気もあるので売れてますね

[1572: 戸建て検討中さん]

>>1568 名無しさん
修理してくれるとか、神やん
どこから出るか自分で調べればいいのでは？

[1573: 匿名さん]

虫が入ってくるの？

[1574: 評判気になるさん]

なんだかんだ売れてるよ

[1575: 匿名さん]

ヤスデやムカデが出るってのは隙間がある？？

[1576: 匿名さん]

水切り見てみてわ

[1577: 匿名さん]

>>1571 通りがかりさん
暑い

[1578: 匿名さん]

排水管みてみろ

[1579: 口コミ知りたいさん]

2階は暑い

[1580: 評判気になるさん]

飯田の家は暑い
今日は暑くてしょうがない

[1581: e戸建てファンさん]

飯田でもウーアー03のシーチ02狙える
そりゃぁ快適ですわ
マッスルー

[1582: マンコミュファンさん]

>>1580 評判気になるさん
建売はそんなもんです

[1583: 通りがかりさん]

日本の住まいの平均寿命を20数年に引き下げている原因。

[1584: 通りすがりさん]

>>1583
それは法定耐用年数であって、実際の家の寿命ではないよ。今の家ならノーメンテで30年、メンテをすれば50年以上は住める。

[1585: 匿名さん]

>>1578 匿名さん
ゴミでも詰まったか？

[1586: 匿名さん]

実際の購入者です。購入前に口コミを見て、皆さん具体的に書かれているので手付金を放棄しても解約しようか迷いましたが購入してから地獄の様に辛く苦しい日々を過ごさなければならなくなりました。耐震等級3性能評価付き住宅木造3階建てでしたが構造計算書も見ることも許されず、自分の家なのに悔しい思いをしました。
住宅紛争会も構造計算書を見たいと言うなら出てこないと言われ打ち切りになりました。非破壊検査では基礎伏図のダブル配筋ではなくシングル配筋が入っている可能性がある結果が出たのですが、弁護士いわく破壊検査をしないと通達しても無駄になるかもと言われました。買ってしまったあとなので諦めるとしても、どうかこんな思いをする人が出ないように、心から願います。

[1587: 通りがかりさん]

構造計算書を見ることができないのが、地獄のように辛く苦しいのですか？

[1588: 通りがかりさん]

近所のもう入居されている物件なのですがこの敷地にはブロック塀が無く敷地境界線を越えた隣地のブロック塀に屋外水洗を固定しているのですがこういう工事って問題ないのでしょうか?
固定しているってことは隣地の所有物に勝手に穴をあけているってことですよね

[1589: 評判気になるさん]

塀がない家はダメねブロック塀フェンスはあったほうがいいよ

[1590: マンション検討中さん]

カスタマーサービスの仕事が下手すぎる。

[1591: 匿名さん]

>>1584
飯田の家でノーメンテ30年は無理だろ

15年もしたら屋根と外壁はボロボロになる

[1592: 名無しさん]

30年くらいはもつ
最低の屋根と外壁でも30年は雨風凌げる
見た目はボロくなるよ
でも住友林業の標準の築10年内覧会行った感想は
大手で建てても10年で外観はボロボロ
スレートだから苔や色落ちで見窄らしい
塗壁だから雨垂れと油汚れで黒染み
見た目が30年もつのはパナソニックと積水くらい

[1596: 憤懣]

箱を造るのは熱心な会社ですよ。
土日どころかお盆も休まず、あさ7時前から現場入り夜7時過ぎまでドンカン作業されてます。
2日で側を作ったのにずっと音出し作業が続きます、中で何やってるんでしょうかね（購入の際は確認してください)
近隣挨拶も、ペラ一枚のポスティングのみ、交通障害当たり前現場管理してるんですかね、何も知らず近隣の不満を背負って購入する方が気の毒です。

[1597: 評判気になるさん]

文句があるなら会社に言ってください

[1598: 憤懣]

言ってますよ、改善されません。個人情報ほしいですか。

[1599: 通りがかりさん]

飯田系はまだましですよ
ハウスメーカー系は造りながら住むし夜な夜な宴でコンパニオン呼んでどんちゃん騒ぎが当たり前
隣の庭でトマト盗るわ自転車借りパクするわで自治会長が毎分で行動しちゃってます

[1600: 憤懣]

>1599 お仕事お疲れ様です。