飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

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https://www.iidasangyo.co.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

飯田産業を検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。飯田産業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79196/
引き続きよろしくお願いします。

[1151: 通りすがりさん]

>>1149 通りすがりさん
議論の的がずれてるのはアンタだから別のスレに行きな。
建売のトピックで注文の話とか何がしたいんよ

[1152: 通りすがりさん]

>>1150 e戸建てファンさん
>>1151 通りすがりさん
？？1148の「どれだけ自分の家がいいのか。」に対して議論の的がずれますよという忠告を入れたのですが。注文住宅の方が良いのは当たり前なんだから、そんなことを話しても意味がない。
なぜ私が批判されるんでしょう？

[1153: 戸建て検討中さん]

>>1140 名無しさん
ローコストだと注文住宅でも窓閉めてても隣の生活音が聞こえるんだね
生活圏内の建売だと飯田のしかないんだよなぁ
ま、予算ないと注文住宅でも飯田と大差ないなら飯田の建売でもいいかな

[1154: マンション検討中さん]

窓閉めてても隣から音が聞こえるのは飯田産業だから、とかホントに言ってんの？戸建間の距離が近いか遠いかだろ。なんかディスりたいためだけに飯田産業スレに粘着してる人がチラホラいてホントきm…。

[1155: 匿名さん]

>>1153 戸建て検討中さん
飯田の建て売りに住んでるけど建て売り同士が何軒か建ってて距離も近いけどそんなに気にならないよ。
建て売り同士だと換気扇や換気口の位置や窓が重ならないようにとか色々配慮されてるから。
リビング同士も離れてるし、隣が玄関から出て来て「あ、居たんだ」ってなるくらいだよ。

[1157: 匿名さん]

>>1153 戸建て検討中さん
見た目重視の小さい工務店だとそんな感じになるよ
他のスレッドでもそんな工務店で家を建てて雨漏りに悩んでる人がかなりいるし、わたしの友だちにもいる

[1158: 通りがかりさん]

飯田の分譲購入した後にこのスレ見つけて震えながら引っ越して来たけど、拍子抜けするぐらい周りの音聞こえて来ないし静かだよ
小さいお子さんがいる家が多いんだけどなあ
窓閉めてても聞こえるって言ってる人いたけど家と家の間がめちゃくちゃ狭いのかな

[1159: 匿名さん]

コロナで換気が大事みたいだし
気候と天気がいい時我が家は窓を開けているんだけど
飯田産業の建売からトイレを流す音がはっきり聞こえてくるのって
どんな理由なんだろう

[1160: 買い替え検討中さん]

準防火地域でペアガラスじゃないといけない地域だからかもしれないのですが、そんなに寒くもないし音も気にならないです。
もちろん、1階より2階が暖かいですが、南向きで陽当たりと風通しが良くおおむね満足です。
安く購入できたので今の家は賃貸に出して二軒目も検討中です。

[1161: 通りがかりさん]

>>1159 匿名さん
窓が開いてるとか？
うちの両隣は注文住宅だけど、こっちが窓開けてるとトイレを流す音だけでなくおならも聞こえるし洗い物の音とか何でも聞こえるよ
?戸建て　トイレを流す音?でググると色々出てくるよ

[1162: 評判気になるさん]

安いので それなりです。

[1163: 戸建て検討中さん]

>>1161 通りがかりさん
シャッター閉まってても外まで話し声がしっかり聞こえてたり、子どもが走り回るドスドス音が聞こえてたり、お風呂入ってる音が響いてる家は戸建て・注文限らず木造住宅だとあるよね
うちの後ろも皿割ってるのかと思うくらいにガジャガジャさせながら皿洗ってる
窓閉まってるけど聞こえる

[1164: 通りがかりさん]

>>1163 戸建て検討中さん
戸建ての騒音ってマンションと変わらないとかマンションより酷いって書いてる人もいるよね
隣と15メートルくらい話して積水建てた友だちは何も聞こえないって言ってたけど

https://women-sp.benesse.ne.jp/forum/zboca040?MODE=tree&CONTENTS_I...

[1165: 通りがかりさん]

>>1164 通りがかりさん

都内とか都市部は隣の家とお互い50cmずつしか離れてない家とか、それよりも近い家もあるから防音も少し気にしないとキツイかも

[1166: 通りがかりさん]

>>1159 匿名さん
隣とどのくらい離れてるか分からないけど５メートルくらいなら聞こえるよ
だから隣に面してる窓は開けない

[1167: 通りすがり]

>>1159 匿名さん

窓開けてて外の音を気にするって頭大丈夫ですか？うちも窓開けてると隣の会話や子どもの走る音、子どもを叱る声、外を歩いてる人の会話、犬の鳴き声、工事の音、宅配の車の音、色々聞こえるけど、何で飯田の建売のトイレの流す音限定なの？

[1168: 通りがかりさん]

>>1167 通りすがりさん

他の音が全部しない田舎に住んでるんでしょ

[1169: 通りすがり]

>>1168 通りがかりさん

そんなド田舎なら隣と20メートルくらいは離すでしょ

[1170: 名無しさん]

トイレを流す音って安い建売によくある屋外配管か？
あれなら近所に響き渡るだろうな。
飯田がどんな配管かは知らんが

[1171: 匿名さん]

周りの音が気になる人は山の中に防音性最高の住友や積水の家を建てればいいよ
そもそも飯田産業の建売住宅だけが生活音が漏れてるわけではないからね
後から建ったんなら気の毒だけど、先に建ってて隣に家を建てたならリサーチ不足としか言えない
飯田産業の建売住宅の隣に住んでる友だちいるけど１番厚い壁にして防音遮音にかなりお金掛けてたから静かだよ
隣に面した壁には防音性能最高のはめ殺しの窓しかないし

[1172: 名無しさん]

金額なりの家だよね
安いから１５年くらいでローン完済して老後資金貯めてどっちかが死んだら老人ホームに入るって言ってる友人夫婦が何人かいる
年取ってから戸建ての管理って大変そうだからそれもいいかなと思ってる

[1174: 匿名さん]

>>1167 通りすがりさん

飯田の建売以外の家からはトイレを流す音が聞こえてこないからなんじゃない

[1175: マンション検討中さん]

>>1174 匿名さん
数ある窓の内、それが分かってるなら違う窓開けたらいい話なんだけど「いや、その窓でないと…」「そもそも飯田の反対側の家から音は…」って話にしたがるから困ったな。

[1176: 名無しさん]

>>1174 匿名さん
じゃあ、飯田産業に直接聞きに言ったらいいんじゃね？どっちが先に建ってたか分からないけど、売ってるものを買って人が住んでるんだし、後から飯田産業が家建てて気になるんだったら飯田産業に直接聞くしかねーだろ。窓開けないと死ぬのかよ。

[1177: e戸建てファンさん]

普通に外歩いてるとトイレの排水や料理してる音、お風呂に入ってる音は良く聞こえるけどそんなに珍しいことなんだね
トイレやお風呂って雨の日以外全開の家も結構あるってアンケートも見たことがあるし、そうだとしたら建売も注文も関係ないよね
お互いに窓開けてたら何でも筒抜けだろうし
音は一方通行ではないからね
自分は窓開けてて隣には開けるなって理屈も通らないし

[1178: e戸建てファンさん]

普通に外歩いてるとトイレの排水や料理してる音、お風呂に入ってる音は良く聞こえるけどそんなに珍しいことなんだね
トイレやお風呂って雨の日以外全開の家も結構あるってアンケートも見たことがあるし、そうだとしたら建売も注文も関係ないよね
お互いに窓開けてたら何でも筒抜けだろうし
音は一方通行ではないからね
自分は窓開けてて隣には開けるなって理屈も通らないからね

まあ、近所を散歩してると窓開けてる家の隣はシャッターまで閉めてるけどさ

[1179: 匿名さん]

飯田産業に縁のある人って攻撃的だな
ストレスたまってるんですか

[1180: e戸建てファンさん]

結構前からトイレトイレ言ってる人がいるけど、自分が窓開けてて閉めるつもりがないなら解決方法ないよなぁとは思う
後から飯田の建売出来たんなら生活パターン変えるのは悲しいかも知れないけど、元々ある家でしかもトイレの音だとここで相談されてもどうしよもないよねぇ
トイレに行くなって言うの？
知恵袋で相談した方がいいと思うよ!

[1181: 匿名さん]

>>1180 e戸建てファンさん
先に質問してる人がいました
https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/12229686337...

[1182: 通りがかりさん]

>>1181 匿名さん
質問者さんの日本語が不自由のせいで「自分の家の窓を開けたいから、あなたのトイレの窓は閉めてくれ」と見えてしまいますね。であれば、おととい来やがれな話です。

[1183: 通りがかりさん]

わがままな人ばっかりだな
いやなら窓閉めればいいのに

[1184: 通りがかりさん]

隣が飯田の建売だけどトイレの配管が露出してるからよく聞こえるよね。普通は家の中にパイオニアスペース作って防音材で周りを囲ったりするけど、安いから仕方ないんだな。

[1185: 通りがかりさん]

>>1159 匿名さん

飯田の家は露出配管だから家どおしで音が反響するよね。

[1186: 1184]

>>1184 誤字です。
パイオニアスペース→パイプスペース

[1187: 通りがかりさん]

飯田の家は道路歩いてても普通に話し声がはっきり聞こえるよね。住んでる人は気がついてないのかな。

[1188: 戸建て検討中さん]

素朴な疑問なんてすが、飯田グループって色んな施工会社が寄り集まってて、仕様を調べたら会社によって結構ピンキリだなと感じたんですが、ここで話されてるのは主にどの施工会社のことなんでしょう？

[1189: 検討中さん]

>>1172 名無しさん
アパートよりは気を使わないし家賃で買えるしって軽い理由で安い戸建て買う人はいるよね。老後は別で暮らそうと思ってる人とか。どうせ家を維持するのにはお金が掛かるし2.30年住んだら住み替えするのも得策かも。

[1190: 戸建て検討中さん]

>>1189 検討中さん
売り主が直に売ってる飯田の建売りを何度か見たことがあります
800万とかそんな安い値段でした
同じ町内にあるそんな家にはインド人の家族が住んでます

[1191: 匿名さん]

>>1187 通りがかりさん
気がついてはいるんじゃない？
良く色々な掲示板で飯田産業の建売に住んでるかは分からないけど、外で井戸端会議してる声がうるさいって言ってる人もたくさんいるし
外の話し声が聞こえるってことは中の音も聞こえるってことだから
音は一方通行ではないんだし

[1192: 匿名さんく]

住み替え前提で買う人は、売るときに建物の価値はゼロだから、土地の価値が高い所に買おうな！
下手したら更地受け渡し300万にしかならないのに解体費用400万みたいな悲惨なことになるぞ

[1193: 評判気になるさん]

安く貸して別の所に住んでる友人夫婦がいる
自分の出す音や周りの騒音に鈍感な借り主はとても快適に住んでるみたいだよ

[1194: 通りがかりさん]

外国人就労者の家族の帯同を無期限にって決まったから需要はあるよね。安いなら。

[1195: 通りがかりさん]

これから内見なのですが、見ておくべき箇所はありますか？

[1196: 通りがかりさん]

>>1184 通りがかりさん
他社も露出やってる所あるっしょ

[1197: 匿名さん]

>>1195 通りがかりさん

外からは基礎にヒビや隙間がないか、壁材にヒビなどは無いか、床下点検口を開けてキレイかどうか、水漏れしてないかどうか
扉や窓、雨戸の開閉はスムーズか、床鳴りはしないか、隣の家との隙間はあるか、窓やトイレなど干渉するような事はないか

等腐るほどあるので、ネットにありそうなチェックリストで見たら良いよ。
あと金が許すなら住宅診断士入れても良いかの確認とかかな。
買う前に入れると別の人に売れるかもしれないので、購入決めてから診断して駄目な所の補修をしてくれるかの確認あたり

[1198: 名無しさん]

基礎は仕上げモルタルでヒビとか隙間が驚くように隠せるからなぁ...どんな基礎工法してるかとか、一度建築前や中の現場を見るか、何千万円の投資なので直接聞いた方がいいよ。

[1199: 通りがかりさん]

最近の一建設系の住宅の造りすごいよね。サイディングの角が金物だったりするのな。雨戸も無いし、キッチン吊り戸も無いし、勝手口無いし、クロス全部一緒とか安いから仕方ないか。

[1200: 名無しさん]

建材のコスト上がりすぎて価格に反映も出来ずとなると色々削るしかないのかねえ