飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

【公式サイト】
https://www.iidasangyo.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

飯田産業を検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。飯田産業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79196/
引き続きよろしくお願いします。

[1201: 通りがかりさん]

最近飯田産業の建売買ったけどトイレ露出配管じゃなかったよー
図面にもパイプスペースあったし
新しい家だと露出じゃないのかな？

あと音の貫通は換気口と通気口からだと思うんだよねー
外から見たら防音フードじゃない、良くある普通のものがついてたので
気になるなら防音フードに変えるか防音スポンジみたいなの入れるとマシになるよ

[1202: 名無しさん]

>>1199
うちの親もキッチン吊り戸がない家は?とか言ってたけど、最近の流行りはペニンシュラだからそもそも吊り戸ない家の方が多いよw

[1203: 匿名さん]

近所の建売、露出配管だったけどな。

[1204: 通りがかりさん]

>>1202 名無しさん
安いからな。

[1205: 匿名さん]

カネないやつに限って文句ばっかりだよな。
金で解決出来る問題なら、金貯まるまで寝ずに働いて金稼いで優良工務店で坪80万くらい出せよと思うわ
。

[1206: 匿名さん]

金は無くとも客だからな。
文句言うのは当然。安物建売と言っても家なんだから。

[1207: 戸建て検討中さん]

どちらかというと買った人は文句言ってないような
飯田の安いペラペラの建売の側にローコスト住宅建てた人が飯田の悪口言ったない？
で、ヘーベルハウスみたいな坪単価90万くらいの防音性能の高い注文住宅建てた人が飯田のペラペラ建売とローコスト住宅を馬鹿にしてる(笑)

[1208: 名無しさん]

注文住宅といってもグレードは色々だから建売よりひどい場合もあり…

[1209: 匿名さん]

セキスイハイムで注文住宅建てた知り合いは全員露出配管だったって聞いた。メンテナンスしやすいからと言われたらしい。
地元の工務店で注文住宅建てた友だちと姉は３年で雨漏りして外壁剥がしてやり直してた。
注文住宅もピンキリだろうね。

[1210: 通りがかりさん]

住む分には何も困ってないんだけどファーストプラスの設備だけは微妙w

[1211: 坪単価比較中さん]

>>2058 名無しさん

有難う御座います。検討にカタログ取り寄せましたが可燃物になりそうです。

[1212: 匿名さん]

>>1193 評判気になるさん
ご近所の事でずっと悩んでて1193さんの書き込みを見て友だちに相談したら、今は団地に住んでるカンボジアの家族が家賃くらいで住める戸建てを探してると聞きました。先週も少し話を聞いてきたのですが、来週もまた話を聞いて来る予定です。
大人４人に子ども５人と言っていたので、旗竿地で庭も狭いし車も縦に２台ギリギリの家なので大丈夫かなと思いましたが、スクーター５台で車はないし庭はバーベキューセットがおければいいと言われたので良かったです。気に入ったらそのまま譲ってもいいかなと思い始めています。
参考になる書き込みありがとうございました。

[1213: 匿名さん]

露出配管った紫外線で劣化しそうなもんだけど
何年くらいでメンテするものと言われてるの？

[1214: 匿名さん]

露出配管とは水道管ですか？
実際に見た経験がないので何とも言えませんが
設置工事とメンテナンスは簡単そうですよね。
デメリットとしては紫外線での劣化もそうですが、冬場は凍結の心配もあるかな？

[1218: 戸建て検討中さん]

トイレ　露出配管
で検索するとたくさんあるね
建売だけかと思ってたけどそうでもない

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1118792866/

[1219: 匿名さん]

>>1218 戸建て検討中さん

最近のローコスト建売は大体こうなってるよね。
家の中にパイプスペース作る必要ないから、メーカーはスペース隠すための壁作るコストを削れる
顧客からしたらスペース分の床削らずに済むメリットはある

外との熱橋にはなるのと安っぽさは出てしまうけど、デメリットはそれくらいよね

[1220: 評判気になるさん]

何かながれてる音がします。

[1221: e戸建てファンさん]

>>1220 評判気になるさん
うちも隣の建売からトイレの音は聞こえるよ。階段の上り下りの足音の方が気になるけど。うちもローコストの注文住宅だし隣と３メートルしか離れてないから仕方がないと我慢してたけど、気がついたら隣が３人から８人家族に増えてて日中だけでなく夜中も１日中聞こえるから隣側の窓全部にインプラスつけたらトイレの音だけは聞こえなくなった。
足音や振動は内窓でも解消出来ないみたい。大家族って何であんなに２４時間体制で賑やかなんだろう。

[1222: 匿名さん]

以前どこかで見かけたお悩み、建売住宅の二階のトイレの音が響くと言うのはどういうことだと
首をひねっていましたが配管の問題なのかしれませんね！
インプラスをプラスする事で騒音対策ができるライフハックは覚えておきたいと思います。

[1223: 匿名さん]

昨年7月にハートフルタウンを購入しました。9年間住んだ同グループのプレシスからの住み替えです。管理費と駐車場代が負担なのと、子ども3人で3LDKでは手狭になってきたからです。

半年住んでの感想です。

【間取り】5LDK、駐車場１台分＋自転車
両隣とのスペースはすごく狭いです。

【日当り】南東向きです。朝はとても明るいですが、時々眩しいです。午後早めには暗くなっちゃいます。なので照明は常につけてます。

【断熱】
ガラスは複層のせいか、この時期も今のところほとんど結露ないです。
ちなみにマンションは単層だったのでけっこう結露がありました。また、角部屋で上にも部屋がなかったので、かなり外気の影響を受ける部屋でした。
一戸建ては寒いと聞いていましたが、マンションの時とあまり変わらないです。夏冬はやはりエアコンが必要です。

【構造】
先日、地震がありましたが思ったより揺れないとは思いました。（それが何を意味するのか？)いろいろ読んでいるとやはり建ってる時に隅々まで見ていないのでわからない部分です。そういう意味では確かにギャンブルですね。基礎は定着するのに2年位かかると言われました。

【設備】
基本的にはスタンダードなレベルだと思います。9年前のマンションと比べても特に変わらないです。食洗機を初めてつけました。便利です。トイレの便器は縁がないので掃除しやすいです。ウォシュレットはINAXで、最低限のやつだと思います。お風呂も普通に快適です。掃除ちょっとサボるとピンクのカビが出ます。洗面所はマンションのほうが高級感がありました。
タオル掛がなかったので自分で取り付けました。

床材、建具は色を選ばせてくれました。お気に入りの濃いブラウンです。引き戸は最後にゆっくり閉まるタイプです。ただ、２階の２部屋のドアが閉めないとゆっくり開いてきます。北方向に傾いているのか？とちょっと疑ってます。

あと1階のトイレが2度詰まりました。1回目はガッポンを買ってきて自力で復帰。2回めはどうにもならず、飯田のサービスに電話したら、無料で直してくれました。次は有料と言われましたが。

ご参考まで