飯田産業の建売住宅の評判ってどうですか？（総合スレ）

[匿名さん]

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飯田産業を検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。飯田産業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/79196/
引き続きよろしくお願いします。

[426: 匿名さん]

ピタットハウスやセンチェリー21なんて大手でもなくフランチャイズの３流どころなので飯田と同格で同レベルですよ。
まあフランチャイズなので店舗によってやり方は違うので必ずしも外れではないですが、そもそもちゃんとした会社ならこんなフランチャイズに入りませんよ。

[427: 名無しさん]

飯田の建売に住んで２年経ちます。
外装、内装は人には自慢できる物じゃないけど
住むぶんには何も困らない。
立地、駐車場２台、庭付きなのが良かった(値段のわりに)

アフターも連絡すれば直ぐ対応してくれるし、住んでいる管轄によって対応が全く違うのかな？

現状は満足、これからボロが出てきそうだけど。

[428: 不動産マニア]

飯田の家に八年住んでいますが何のトラブルもありません。

近所さんも傾き、雨漏りなど一切聞いておりません。

最近医者の友人の上司（教授）が大手ハウスメーカーで上物約三千万ほどで注文で建てられ、一年もしないうちに雨漏りが発生したらしいです・・・保証はされるのは当たり前でしょうが壁の隙間あたりから水が漏れたらしく散々だったとか・・・

友人はアーネストですが当然そんなトラブルもなく・・・

最近近くのところで飯田の家が売りに出され即完売でした。
築十年だったかな。

新築価格から計算すると家賃で五万もかかっていないんじゃないかな。

周りの中古戸建相場から計算するのでローコストもＨＭと比べれば同価格計算とまではいきませんが地元の工務店などが建てた家と同価格で売られそしてなぜかすぐ売れています。

設計が大衆的に好まれるように作られているためでしょうね。

やはりここなら住めそう・・・っていう家でないと買う気は起きませんから。

初めて家を買う方にはお勧めですね

[429: 匿名さん工事関係者]

話せることに限度があります。
飯田グループの家は何件もたずさわりましたが
正直一生涯過ごすのならまぁ…察してください。
１０年も怖いくらいです。
半数の家は。カビだらけですし。
あまり書くのも怖いので。ただ、自分なら間違いなく買いませんね。見ることもないでしょう。
ただ全てというわけでもないので。その手の職種のかたと。色々見てもらいながら。細かいチェックができる人には良いかもしれませんね。
お値段だなんだと、気にする方もいますが。そんなところより。
飯田の家にたいして。無知なかたは購入をやめたほうがいいですよ。値段より大事なこともあります。それが飯田です。

[430: 匿名さん工事関係者]

あなたの家のときも。道路はこうなりますよ(*^-^)
最近多いですね自分の家もそうやって建てられたってわかってないかた。
そしてどういう話をしたのかわかりませんが
ごまかしてる砂ではなく。復旧の際に使用する液体をくるまにつけないようにするための砂だと思いますよ。
あなたみたいな人のために家をたて、配管をしたと思うとガッカリです。

[431: 名無しさん]

11年住んでますが、問題は特に無いです。
風呂の換気扇は自分で交換したし、トイレの水が止まらなったのも自分でネットで調べて部品交換しました。クロスの継目も殆ど分からず、職人さんが良かったのかも知れないです。
私はアパート所有してるのですが、そっちの修理の方がはるかに頻度が高いです(￣◇￣;)
ちなみに、壁紙貼りとか、通路下のペンキ塗り位は自分でやってます。

[432: 431]

あと、6戸一緒に飯田の家が建ち、そのうち1戸で壁をコーティングしたのですが、雨漏りの部屋が発生したと聞きました。まあ、直せば問題無いレベルと思います。自分も一戸建ての競売物件(投資用)買って、雨漏りしていた家でしたが、直していたので、特に問題無かったです。カビが発生している事も無かったんで。

[433: 匿名さん]

相当なDIYスキルが無いと
住むのは難しそうだな。

[434: 匿名購入して10年]

壁紙やトイレ・フローリング等安い物を使用しているけれど、
とりあえず10年住んでみてこんなものかと。

ただし！屋根材にニチハの欠陥材パミールが使用されており、既に
ぼろぼろとはがれてきた。対応を求めたが、下見に来て2ヶ月連絡無し。
戦いは長引きそうです。

[435: e戸建てファンさん]

会社ランキング
http://toyokeizai.net/articles/-/157863?page=2

[436: 匿名さん]

飯田産業の家、住みたくないです。まず、基礎の鉄筋は、D10mmピッチ300ローコストはいいけど、少なすぎ。
コンクリにクラック入りまくり。
サッシは安っぽく、ガラスは軽い
壁の断熱材は、グラスウールを使わず、薄い発泡スチロール、特筆すべきは、安値で工事を発注するため、やるひとが減って、間に合わない。まあ、工事には関係ないけど。
どちらにしても、安い材料、安い大工、ということは、粗悪な材料、腕の悪い大工でできた家、住んでもいいけど、飯田産業もうけすぎだね

[437: 匿名さん]

＞＞436さん
グラスウールを使わないで、発泡スチロールを使うと駄目な理由ってなんですか？
建築基準でいうと、何ミリ以下の発泡スチロールだと薄いって判断になるのか教えていただけますか？
購入を迷っていまして、建築知識に詳しそうなので是非教えていただきたいのですが笑

[438: 通りがかりさん１]

このスレッドを一通り見ましたが飯田産業は悪徳業者みたいですね。

＞No.４２３
これは見たところ公道でしょう。
行政に言っても行政が許可した工事だから余程の理由がないと舗装やり替えはできないでしょう。

＞No.４２９
そもそもカビどこに発生したか不明ですが、カビがするのはなぜでしょうか。建物には温湿度条件（冬季夏季）があります。
使用者が適切な空気環境を維持していればカビは発生しないし、それはどこのHMでも同じと思います。

建築関係に明るくなければ注文住宅せよ建売でも不満が出るでしょう。。
確認申請書でも詳しい人に見せればいいでしょう。
建物は人が作りますのでミスは大手だろうがどこでもあるものです。
引き渡しから1年から2年のアフターさえしっかりしていればいいでしょう。

[439: 匿名さん]

こんな家に住みたくないわぁ。
こんな家住むなら5年くらい安アパートで我慢して必死に金貯めて他の優良工務店に注文住宅お願いするのが正解だわ。

[440: 不動産マニア]

このくらいでちょうどいいですわ
半数の家がカビだらけなんてどうやって調べたのでしょう？

そうだったらここにも口コミ半端ないですよ。

同業の妬みって本当みすぼらしいですよね。
書き込みのバイトでもあるんでしょうか。

いや、嘆かわしい
ぼったくりＨＭで注文で建ててせいぜい後悔することです。

対して差なんてないことに気づくから。
住む分にはね。

[442: e戸建てファンさん]

>>440 不動産マニアさん

その通り、住宅性能表示制度設計、建築で取得、耐震等級、断熱等級最高です。大手の建売でも耐震等級1.2ざらにあるからね。住むには全く問題ないです。

[443: 通りがかりさん]

耐震等級3にしてもメリットあんまりないって言われました。
壁が多くなるから、窓の大きさ？とか数に制限でるらしい。間取りもある程度制限かかりますよ？(2階と１階がずれない？ように箱型な間取り)って言われた。
本当かな？

大手ハウスメーカーさんはお洒落な間取りで耐震等級3にできるのでしょうか？
てか、耐震等級なんて気にしない方がよい？？

[445: 匿名さん]

「良い」という書き込みをする業者もいるようだし
「悪い」という書き込みをする業者もいるようだ

そして、「都合の悪い書き込み」を削除させる業者もいるようなんだな

[446: 通りがかりさん]

新築建売を購入したばかりですが最悪です。
値段には値段の理由があります。
うちの主人のように目先の金額しか見えてない人は絶対にやめるべきです。
カスタマイズできると言えば聞こえはいいですが、なにもついていないということです。
仮にＡ社物件との金額差が1000万円あったとしても、Ａ社にははじめから吊り戸棚や床暖房がついています。
勿論カーテンレールもついています。フローリングのコーティングもしています。網戸もついています。
けれど、その手のものが一才ついていないんです。
もの自体は後からえらべばいいですとか、自分好みにとか、聞こえはいいです。
ですが、考えて下さい。本当にそれで問題ないですか？
建て売りでなく、注文住宅ならばいいでしょうけど、引っ越しまでの期間って引き渡し日から考えてそれらの工事するんですよ？
その時間を捻出する価値は有りますか？
費用は自分もちですよ？個々は微々たるものかも知れませんがそれらを合計していったら？
最初の1000万の差って?

カスタマイズしている間に住めますか？
その間の住まいはどうされますか。購入してからでないと手入れ出来ないんですよ？
それらのリスク考えていますか？値段には理由があります。
家は簡単に"かえる"物ではありません。建て売りを購入するのであれば熟孝されるべきです。

また、水回りで不審な漏れがあるのをいましがた見つけました。
原因はこれから探りますが……本当にいい買い物をしていないなと実感しております。

[447: 匿名さん]

最短工事だからね～手間安いし家は奥さんが決めたほうが良いですよ