パークタワーグランスカイ [契約者版]

[匿名さん]

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

まだまだ入居まで先なので入居版や住民版ではなく、あえて「契約者版」としています。
契約者ならではの情報を交換などできればと思います。

[951: 契約済みさん]

え！6月1日に引越し日の郵送ですか!?
うちは、数週間前にサカイから見積日の変更のtelがきて、
「5月最終の週末なら決まっているから」といわれ
来週末に見積もりに来る予定です。
１日発送じゃ、間に合わないよ（汗）

引越し日も時間もきまってないのに、
見積もりなんてできるはずない。
人によって、サカイの言ってる事が違って、困るなぁ。。。

[952: 匿名]

あれ？なんかサカイの人に聞いたのと若干違うところがあるかなあ
そんな大差あるわけじゃないけど、こんな感じでした

優先順位1番の人から順番に埋めていく
順番がまわってきたときに、希望順の1～20を見て、空いてるところで一番上位で埋める
順番がまわってきたときに20希望まですでに全部埋まってたら、その人はとりあえずパス
まずは、これを全員回して優先順位上の人から20希望までに入れる人を埋めてしまう
なので、優先順位がずっと後でも、希望してるところに最初の希望の時点でかぶる人がいなければ先に決る
20希望まで入れなかった人で優先順位の上の人から順番に電話をして、空いてる日の中で選択してもらう
電話は24日から順次始める
31日までに電話がかかってこなかった人は20希望までのどこかで決まっている
郵送は1日にする予定だが、電話になかなか出てくれない人がいると若干後にずれる場合もある
電話に出ないと優先順位を飛ばすということはしない予定だが、あまりに連絡が取れない場合は考える
どんなに遅くても郵送が6月1週間すぎることはない
どうしても早く結果を知りたい人は、1日以降にサカイに電話してくれれば結果を口頭で教えてる

とのことでした

ちなみに、最終日の本当に最後の方でくじを引きましたが、けっきょく一桁台を引いた人は
誰もいなかったと言ってました
2桁台を引いた人もあまりいなかったようです

[953: 契約済みさん]

今度の部屋は全室フローリングなので、「ルンバ」を買おうともくろんでいます。
現在、ルンバをお持ちの方にアドバイスをいただければ幸いです。

[954: 契約済みさん]

キッチンや浴槽など水回りの防汚コーティングを検討されている方いらっしゃいますか？

またフロアコーティングは必要でしょうか？
当方グレースフルの部屋ですが、内覧会の時にちょっとメジャーを落としただけで床にキズが付いてしまいました
ので急遽検討する事にしましたが、同じような方がいらっしゃれば意見を聞かせてください。

[955: 契約済みさん]

ルンバ所有者です。購入してから２年位経ちますが、大変便利です。ただ毛足の長いカーペットは苦手です。あと、電話やインターネットの回線類、充電器などのコンセント類など、細い線は巻込みがちなので注意が必要です。

[956: 契約済みさん]

先週２０日、内覧会でした。
前、食洗機のパネルの事でレポします、と書いた者ですが、やはりパネル代１万５千円で同じものをつけれるようです。
うちは、オリエンタルゼブラなので希少のはずですが全然大丈夫だったので、皆さんも大丈夫なはずですよ。

[957: 契約済みさん]

あ、追記ですが、三井にパネルの型番を聞いて、本日食洗機業者に伝えました。

[958: 匿名さん]

私はもうサカイに見積もりをお願いしました。
通常は平日と週末の価格はことなるのだそうですが、この引越しに限っては
籤運で不公平がでるといけないので曜日の差はないそうです。
昔のサカイの面影はなくきっちりした見積もりで思ったより高かったです。
相見積もりとってみようかと思います。

[959: 契約済みさん]

>956さん

我が家もオリエンタルゼブラなのですが、よかったら型番を教えていただけますでしょうか？

[960: 匿名さん]

>956さん

どちらの食洗機業者に頼んだか教えていただけますか？

[961: 契約済みさん]

オリエンタルゼブラの食洗機の型番は、イビデン（メーカー名みたい）のBP-4585TXです。
ホワイトとゼブラ（？）柄があるので、ホワイトではなくゼブラ柄であることと、縦目ではなくて横目であることを伝えれば良いと思います。

業者は、内覧会無料同行サービスで検索すれば出てくると思います。
ライフ〇〇〇サポートさんです。
内覧会は終わられたと思いますが、食洗機を購入すれば内覧会無料同行サービスをしてくれるので利用しました。
随分前に、このカテでどなたかがアドレスを貼り付けて下さったのでお気に入りに入れていました＾、＾

[962: 契約済みさん]

>961さん

959です。さっそく教えていただきありがとうございました。
デザインテック以外にお願いしようと考えていたので、大変助かりました。

[963: 匿名さん]

<961さん

960です。
ありがとうございました。
うちもそちらでお願いしようと思います。

[964: 匿名さん]

957・961さん
うちはホワイトなので、型番を三井に確認しようと思いますが、
型番を問い合わせたのは、三井のどちらに？？
契約グループではないですよね。子供みたいな質問ですみません。

[965: 匿名さん]

うちもルンバ気になっておりました！情報ありがとうございます。内覧してみましたら全くバリアフリーな室内でしたのでこの機に導入しようと思います。

[966: 契約済みさん]

どこに尋ねたらいいのか、実はよく分からないのです。
面倒な仕事らしく、どこもうちでは時間がかかる、分からない、と。
結局三井デザインテックの担当者が調べてはくれましたが。。

[967: 匿名]

食洗機のパネルの型番は、結局三井デザインテックを調べてくれたということは、直接三井デザインテックに聞いてみれば、教えてくれるってことですかね？

[968: 契約済みさん]

他の方は担当者に教えてもらったそうですが、と付け足せば嫌でも教えてくれると思います。

前出の食洗機業者から先ほど連絡があり、８月１日にパナソニックから新機種がでるそうで、値段も同じなので（今出てる分で一番最新のと）鍵渡し後２週間ほど待ちますがいかがですか？とのことでした。
調べたら、エコナビ搭載だし、いろいろ改良されているので、喜んで新機種にしてもらう事にしました。
親切なところで良かったです＾、＾

[969: 契約済みさん]

食洗器の面材ですが、うちは三井パーソナルWeb経由でメールでカスタマーサポートに質問したら、調べるので少々お待ち下さいと言われ、５日ほどして型番を教えてくれましたよ。

[970: 匿名さん]

＞969さん
お部屋の色は何色でしょうか？
さしつかえなかったら型番も教えていただけると嬉しいです。

[971: 契約済みさん]

食洗機の面材が話題になっていますが、インテリア相談のときに三井デザインテックさんに聞いたところ、他社に食洗機を頼んでパネルのみ三井デザインテックさんから購入することは可能だそうです。購入する食洗機を種類をつたえれば、それにあったものが注文できるそうです。
ちなみにお値段は、三万円とのことでした。
型番だけ調べて、食洗機を購入する業者さんを通して買った方が安いでしょうかね。

[972: 契約済みさん]

ブラックウォールナットです。
型番：イビデン（ＢＰ−３３５４ＴＸ）
とのことです。

[973: 契約済みさん]

食洗機の情報非常に役立っています。面材のことは三井デザインテックに聞きたいと思います。食洗機ですが、どこの業者に頼めばよいかアドバイスいただけないでしょうか？

[974: 匿名さん]

＞972さん
ありがとうございます。
うちもブラックウォールナットなので参考にさせていただきます。

[975: 東向き契約者]

どなたか引越しの日取りが決まった方はいらっしゃいますか？
あるいは、第20希望におさまらなかった、と連絡あった方いますか？
まだですかね。

[976: 匿名]

まだ連絡はないです。500番台なので希望枠からは外れてるよなぁ。
明日あたりにはあ連絡るかな。

[977: 匿名さん]

予定では６月頭だから、あと数日かかるのでは？

サカイに電話すれば教えて貰えるのでしょうけど。

[978: 契約済みさん]

早速サカイに電話してみましたが、まだ決まっていませんでした。
末までには決まるそうですが。
うちは２００番前半なんですが、いつになるかな？！

[979: 東向き契約者]

第20希望までにおさまらなかった人は、24日以降、31日までに順次電話がくるはずですよね。
みなさんの中にはそのような方はいらっしゃらないですかね。

[980: 匿名]

まだ連絡ないです

[981: 契約済みさん]

ある業者価格です。会社とはかかわりはありません。あくまで参考として見て下さい。
【商品名】食器洗浄機
【メーカー】パ◎ソニック
【品番】NP-P45MD2W-S
【定価】208,950円
【テコスNAVI 販売価格】127,300円　
（工事、残材処分費全て込み）
【商品名】ドア面材
【メーカー】イビデン　　　　　　　　　
【品番】BP-4585TX
【定価】オープン
【テコスNAVI 販売価格】15,750円

[982: 契約済みさん]

９８１の続きです。

総額は以下です。

標準交換工事35,000円
（既存引出等の残材処分無料）
ドア面材取り付け費　無料
【お支払総額】178,050円

施工時間 約2時間

あくまで参考です。私どもはまだ検討中です。ご自身で信頼のおける会社を見つけられるのがよいと思います。

[983: 契約済みさん]

981さん、

情報ありがとうございます。

食洗機の品番をNP-P45MD2W-S（＝ドア面材型）と書かれていますが、
デザインテックからはドアパネル型NP-P45MD2S-Sと聞いてました。

面材型なんでしょうか？

[984: 契約済みさん]

食洗機はパナ以外は設置できないのでしょうか？サイズが合えばどこのメーカーでも平気？あと、面材とパネルの違いってなんですか？調べてみてもイマイチわからなくて。ご存知の方いましたら教えていただけますでしょうか。

[985: 契約済みさん]

サカイから連絡きました。600番台で予想通り2週間以上waiting。しかも1枠5枠ばかり。
幹事業者にエレヴェーターの専有使用権やトラックの積み下ろし停車の許可権があるよう
な口ぶりに怒りが新たに。（半分はくじ運のない自分への怒りだが）

心情的にサカイには絶対頼まん。

[986: 契約済みさん]

983さん
失礼しました。三井デ◎で、すすめているのでは、ご指摘の型番でパネル型です。例にあげたのは、面材型ですので、すすめているもとは異なります。あくまで一例としてとらえてください。情報発信する際は、今後注意します。

[987: 契約済みさん]

サカイの見積り営業マンが我が家にやってきました。

引越しの代金は｢こんなものかなぁ｣と思い一応お願いするつもりですが
他の業者にも一応見積りを…と言った途端
｢どこの会社ですか？そこにするならサカイに確認の連絡を入れさせて!!｣と
何だか面倒臭い感じになりそうです。

引越し業者を自由に選択することは可能なのでしょうか？

[988: 匿名]

業者はどこでもたのめるはずですよ
ただ、サカイ以外に頼む場合、9月まではその業者がサカイに連絡して
いろいろ調整しないといけないようなことはもともと書いてませんでしたっけ？

[989: 匿名さん]

相見積もりしないと、サカイのやりたい放題ですよ。
私の場合、最低価格を出した業者の1.8倍くらいがサカイの見積もりでした。
当然、サカイには断りの電話を入れました。
これでも相見積もり前提の価格ですから、
単独見積もりだと、おそらく２倍～2.5倍くらいに吹っかけられていたと思いますね。

[990: 匿名]

今回サカイは抽選の関係で曜日時間関係なく一律の金額らしいですが、
他の業者に頼む場合は曜日時間帯でけっこう変わってくると思うので、
引越し日時が決まったら他業者に見積もり取ってみようかなと考えてます

[991: 匿名さん]

985さん、waitingお気の毒です。

元々希望で出されていた中には、平日も入っていたのですか？
あと、提示された①枠⑤枠というのは、土日のですか？平日も含めてでしょうか？

我が家も気になっており差支えなければ教えてください。

[992: 契約済みさん]

内覧会をしたときに、クローゼットの扉を閉めていても中の棚が確認できるくらいの扉の隙間があったのですが、これって普通ですか？今住んでいるマンションのクローゼットを確認しても棚が確認できるほどの隙間はありません。

もちろん観音開きになっているので、開け閉めするときには多少の隙間がないとぶつかり合うので若干の隙間は必要だとは思いますが、中の棚がみえるのほどの隙間って皆さんのところもそうでしたか？

隙間にライトを当てたときに、下の方はほぼぴったりで上に行けば行くほど隙間に幅がありました。
鹿島の人に確認したら、これくらい普通ですといって直してもらえなかったのですが、立て替えたばかりの実家のクローゼットを確認してもそれほど隙間はなかったので気になっています。

[993: 匿名]

あー、ウチもあったわ。
そんなもんかなーくらいに思ってたけど。

[994: 契約済みさん]

引越し業者の選定をしています。
うちは 2t トラック二台分必要なのですが、
引越し案内に他業者は七人必要ですと書いてあるようなのですが、
七人以下で見積もりした方いますか?
当日、追加料金とられないしないでしょうかね?

[995: 匿名さん]

建具の隙間はうちもありました。
自分たちは内覧業者に指摘されるまで気付きませんでしたが
言われれば確かにって感じでした。
すぐに直してくれましたよ。

[996: 匿名さん]

うちは玄関の石材が今一つ。

[997: 契約済みさん]

火災保険、他社で見積もりをとるとかなり安いですね。
三井海上ぼったくり？

[998: 匿名さん]

デザインテックに、「カーテンは防炎で」と言われたのですが、そんなこと事前に言われたり、規約に入ってましたっけ？
他社で普通のカーテンを選ぶつもりだったのですが…。

[999: 匿名]

規約うんぬんの前に法律なので。

→住宅においては消防法８条の２と３に規定されいて、３１ｍ以上の建物においては防炎カーテンを使用しなければならない

[1000: 契約済みさん]

我が家もラグで防炎ではないものを検討していたのですが、
防炎ではないのでご紹介できません、といわれたことがありました。。

他のお店では必ずしもそこまで徹底しているわけでもないようですが。。