パークタワーグランスカイ [契約者版]

[匿名さん]

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分
総戸数 736戸
地上44階地下2階

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

まだまだ入居まで先なので入居版や住民版ではなく、あえて「契約者版」としています。
契約者ならではの情報を交換などできればと思います。

[761: 匿名さん]

地権者賃貸なんて最初っから分かってた事だと思いますが。

[762: 匿名さん]

貸主は三井不動産住宅リースになっていますね。
所有者＝貸主では無いのかしら？

[763: 東側契約者]

忘れてしまったのですが、賃貸の方は特に制約なしで施設利用が出来るのでしょうか？

[764: 契約済みさん]

753さん
750です。

なんだか不安を与えてしまったようですが、問題があったガラスは６枚中１枚、その一部に小さな気泡が数個あったという状態で、他の５枚は問題ありませんでした。
雨の日はわかりにくいと思いますが、晴れている日にそういう視点でチェックすればわかるのではないでしょうか？
個人的には、床や壁は気をつけてみていたのですが、さすがにガラスにまでは気が回っていなかったので、ノーチェックでした。
この指摘だけでも、業者同行の元は取れたかと思っています。

[765: 匿名さん]

家具の値段は材質で大きく変わりますしね

合板なら相当安く出来ますが、無垢や一枚板だと高くなりやすいです
ニトリなんかの安い家具は殆どが合板です

数年、長くても１０年と割りきって使うなら合板も悪い選択ではないと思います

長く使いたいなら、きちんとした木材のものを選んだ方がよいと思います

[766: 匿名]

ガラスの件、これだけ戸数があれば同じようなものが必ずあるはず。皆さんもチェックしたほうが良いですよ

[767: 匿名さん]

>７５７

マッドな床仕上げって…

ヤスリ状になってるとか、蛍光ピンクとかですかね

[768: 匿名さん]

マッドって単に艶消しのことでしょ。
床材の素材にもよるけどアンティークな感じで良いよ。

最近のは３ピースで１ユニットとかなっているけど
アンティークに仕上げるなら１ピースずつ貼って
わざとムラがでているのが好きだな。

[769: 契約済みさん]

それはmat
madはキチガイとか怒るの意味

[770: 匿名さん]

内覧会ではカギの使い方も説明があったのでしょうか？
エントランスはカギをかざすタイプとカギにボタンが付いていて押すと開くタイプなどありますが
ここはどいうタイプなんでしょう。
前にも話題が出た来客のエレベータのセキュリティーはどうだったのでしょうか？

[771: 契約済みさん]

カギの話とかセキュリティーの話は、誰が見ているか分からないのでやめておきましょう。
内覧会に行けばわかる話ですから。急ぐならば営業に直接聞けばよいのではないでしょうか？

[772: 匿名]

仰せの通りですね。掲示板の話題とは全く違うことと思います。

[773: 契約済みさん]

マッド

あげ足取らないで見守ってたのにｗｗｗ

[774: 匿名さん]

保育園の説明会に申し込まれた方います？
時間は勝手に決められちゃうんですね・・・電話だったら時間を選べたのかしら

マンションに入る保育園って入居者を優先的に入れてくれたりしますか
６月には一般の説明会もやると言っているから公正に抽選になっちゃうのかな
ここにも入れないと保育園難民になっちゃうわ

[775: 匿名さん]

そうですよ。そんな揚げ足をとらないで下さいよぉ。
家内に腹をかかえて笑われちゃいましたよ（涙）
おまえの英語はシングリッシュだからよう分からんと言われ、それは仕方がないと思っていましたが
カタカナにも落とし穴があったとは。。。
こんな私ですが入居したらよろしくお願いします。

[776: 契約済みさん]

ここはセキュリティが甘いんだよな…
何でエレベーターは住居階のみ停止にしないんだろう…

なんて書くとどこのスレでも大体セキュリティに関して書くなと言ってる奴が現れるが多分レベルが上がると困るんだろうな(空き巣業界の方？)。
セキュリティの穴は公開して一般人に広く知ってもらって対策するのが一番ですよ。
みんなの意識も上がるしね。

[777: 契約済みさん]

774様

保育園は、優先されないと重説にありますよ。
契約時、営業からもそう言われてます。

うちも説明会申し込みました。
必死に探してますが、同じく保育園難民になりそうです（涙）
入居時期が4月だったら良かったのになんて、
思っても後の祭りですが。。。(笑)

[778: 匿名さん]

重説にそんな記載がありましたか。
契約時は保育園を気にしていなかったのと、かなり前の事で抜けていました。
保育園探しってこんなに大変だとは思いませんでしたよ。
お互い頑張りましょ！

[779: 契約済みさん]

人から聞いた話なのですが、認証保育園として開設する場合は、
マンション内を優遇するといったことが出来ないらしいです。

実際問題、認証でもないとなると、補助がでない関係からか
かなり高額になってしまう様ですので仕方ないですね。

最近のタワーマンションに入っている保育園は大概こうなっているみたいです。

[780: 契約済みさん]

777です。

本当は、認可の五反田保育園や東五反田保育園・大崎保育園あたりに、
入園できたらいいんですけどね。
区役所で、かなり激戦と聞きました・・・。

ちなみに品川区は今年度から認証保育園の保育料を
66000円を上限に、認可に入った時の金額との差額を助成してくれます！
駅などにおいてある品川区報の子育て版みたいのが出てますので、
子育て世代の方は、ご一読するといいかもです(^・^)

７７８さん、お互いどこかに入れるといいですね!!がんばりましょう(^^)v