なぜ人は理事を受けたがらないのか。 【2】

[匿名さん]

1000レスを超えたので、新しいスレ作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239004/

[683: 暇入]

へー！？
ガテン系のひと？
ガテン系は弁護士に弱いよ。

[684: 匿名さん]

ラテン系の多いマンションは、管理会社１０９もラテン系の管理員、
および担当を派遣して、規約、法令を無視してやりたい放題です。

[685: 暇入]

ラテン系って大阪府南部のこといってんの？

[686: 匿名さん]

ガテン系て、なんだ？

[687: 暇入]

ガテン系というのは
肉体労働者のこと。

[688: 暇入]

ガテン系は大阪市の南半分に多いよ。

[689: 匿名さん]

>ウチのマンションに限っては、これといった資格を持たない理事が、資格や知識を持った人材にやたらと噛みつき、ステージから引き摺り下ろし、自分の言いなりになりそうな無能な主婦あたりをそばに置き独裁しようとしています。

役員に適任者を選ばない結果が目に見えるようです。

[691: 匿名さん]

だれがやっても一緒だよ　むきになりなさんな　理事は輪番順番なんだよ

[692: 匿名さん]

683さん、682ですが殆どの住民はホワイトカラーです。
ホワイトカラーの嫉妬は醜いです。

[694: 匿名さん]

人間には、それぞれ癖があります。頭のいい者同士の戦いは、熾烈である。

法定闘争の連続ですね。ガテン系は、命の危険を感じる時があるが。？

[695: 暇入]

たぶん3000万円以上のマンションには
ガテン系はいないはず。

[696: 匿名さん]

たかが多くても2年の任期ですから適任者を選ぶことが最善です。

[698: 匿名さん]

開いた口がふさがらない様ですね。

[699: 匿名さん]

築25年ですが、ホワイトカラー・ブルーカラー・ガテンもラテンもみーんな仲良しよ。
因みに下は2000万円から上は8000万円でした。
今は70%OFFのお買い得SALEよ！
当然、8割が理事立候補よ！

[700: 匿名さん]

子供じみた仮想コメントは控えましょう。

[701: 匿名さん]

25年前なら仮想ではなく現実でしょう。
価格に関してはお気持ち察します。
転売より賃貸をお勧めします。

[702: 匿名さん]

今は、アベノミクスの効果で。値上げしてますね。当分は値上がり傾向です。

[703: 匿名さん]

それは新築物件ですよ。
築25年のマンションなど、買う方が立場が上で、値切り放題です。

[704: 匿名さん]

住宅過多の状況は一般的なことで不思議なことではありません。

[705: 匿名さん]

それはない。木造の一戸建ては、耐用年数３５年。
鉄筋のマンションの耐用年数は、４５年かな。？
日常の管理を安価で良質を心掛け、長期修繕計画をしっかりたてる。

詰まり役員がしっかりして、管理会社のノウハウを使い切る能力、
若い連中を、育てて、現役をしりぞいた時には、管理会社のノウハウを。
使って組合運営をしてもらう。特に水回りの管理は怠ってはならない。
目に見えない箇所だけに、管理会社が手を抜く。

入居と所有者変更のチェックを怠ると、年数と共にマンションが安価になり。
不良入居者が少しずつ増えてくる。これを放置している管理会社１０９は、
要注意です。この類を排除及び予防するのに大変でした。

各マンションの入居者のチェックを怠りなく。