プレミスト九段［旧称：九段計画］ってどうよ？

[購入検討中さん [男性 30代]]

プレミスト九段について語りましょう。

所在地：東京都千代田区九段南4丁目15-15（地番）
交通：ＪＲ中央・総武線　市ヶ谷駅から徒歩3分　東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅から徒歩3分
都営新宿線市ヶ谷駅から徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.06平米～121.83平米
売主・販売代理：大和ハウス工業株式会社　　（販売代理）三井不動産レジデンシャル
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
管理会社：株式会社大和ライフネクスト

【物件情報の一部を追加しました 2015.7.28 管理担当】

[1: 匿名さん]

駅も近くて良さそうです。
番町エリアで久々の新築物件です。

[2: 匿名さん]

価格が気になります。
63平米からということで、ファミリータイプ中心ということですね。
間取りが見たいです。

[3: 匿名さん]

複路線利用できて駅からも近い。
121㎡の間取りまであるなんて凄いです。
ワンフロアの住戸数も少ないタイプですね。
上の階が間取りの広い住戸になるのでしょうか。
かなり値段は、高いでしょうね。
億超えですか。もしかしたら。

[4: 匿名さん]

水道会館の跡地ですかね。

[5: 匿名さん]

このスレのタイトル、品がないですね。
せっかくの千代田区物件なのに。

[6: 無産階級]

わたしには縁（円）がない。

[7: 釜ヶ崎ドヤ一郎]

↑
くだらんダジャレかましてナニ喜こんでんねん。
ドアホ！

[8: 匿名さん]

ここ本当に品がないね。というか下品だ。

[9: 匿名さん]

この辺りの地域のマンションの中では条件の整っている物件ではないでしょうか。
ファミリー向けの間取りが多いみたいですが、ここは駅も割と近いですし、通退勤のあるサラリーマンにとっても良い所ではないでしょうか。

[10: 匿名さん]

管理人さんへ。タイトルをPREMIST九段にできませんか？

[11: 匿名さん]

右隣が郵政省のボロ官舎。

[12: 匿名さん]

ここ、いくらぐらいかな？

[13: 購入検討中さん [男性 50代]]

日テレ近くのモデルルームに行って来ました。平均で坪600万円を軽く超えて来るみたいです。東急・三井の一番町も800万円を超えの様子。中古ですが、ブランズ九段北が520万円位と番町界隈は手が出せなくなって来ました。

[14: 購入検討中さん]

モデルルームできたのですね。
投資用に考えていましたが、その坪単価だと考えてしまいます。

[15: 匿名さん]

駅に近くて複線利用できるとあるから
投資用だけでなく、住みたいという人は多いんじゃないかしら。
ただ、坪単価が本当であれば、なかなか躊躇してしまいそうですが。

[16: 匿名さん]

高いのと近くにスーパーとかなさそうなのを除けば非常にいいですねえ。
前の道もそれほど車が通るところではなさそうですし。
ただ坪単価600万は普通のサラリーマンじゃとても手が出せませんね。

[17: 検討中]

>>13

送られてきた案内には、29日から事前案内会開催って書いてあるけど、なんで5日に行ってるの？そもそも5日はまだ内装工事中だったけど。

[18: 匿名さん]

施工会社が未定というのが気になるのですが・・・

[19: 購入検討中さん]

いよいよ、モデルルームオープンですね。土日は予約取れませんでした。
価格が気になります。

[20: 匿名さん]

１フロア３戸の小規模マンションで
コンシェルジュも各階ゴミ置き場も車寄せも無さそう

坪600万だとCタイプで１億５千万くらいですね
どうなの？って感じだけど、世間の相場がそうなってしまったね