ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前ってどうですか？ パート2

[マンション投資家さん]

ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/amaekimae/

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目811番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩1分
東西線 「尼崎」駅 徒歩1分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.65平米～83.72平米
事業主（売主）・販売代理：近鉄不動産
事業主（売主）：伊藤忠都市開発　大阪支店
事業主（売主）：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報を追加しました　2015.2.23　管理担当】

[703: 匿名さん]

昭和前半に、大型台風で駅前まで浸水した記録はありますね。駅に、記念のポールが建ってます。
いま、昭和90年だけど、防災に注意するのは良いね。水害ハザードマップも、津波予測も公開されてますよ。
梅田の地下から帰宅できるかの方が心配。

[704: 匿名]

帰宅なんて全然無理です。

[705: 匿名さん]

海沿いのマンションか！？ここは。
地盤データは販売所で見せてもらえる。

[706: 匿名さん]

>>702>>703>>704
尼崎市内は全域が海抜0m地帯だからなー
逆に平地だから普段はチャリ移動が楽なんだけどね

津波はともかくこれから増えるゲリラ豪雨とかの大雨系はこういうのがあるよ

尼崎市役所　JR尼崎駅北出口付近
http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/dbps_data/_material_/localhost/sosi...

[707: 匿名さん]

>>705
そうですねこの辺りは１５００年ほど前までは海でしたが、
その後は度重なる猪名川の氾濫で１０００年ほど前には湿地となり
陸化した所には港が出来て日本一の遊郭が在ったらしいです。

[708: 匿名さん]

どうしても湿地帯ということにしたい人が約1名いますね。

[709: 匿名さん]

どうしても歴史的事実を認めたく無い人が約1名いますね。

[710: 匿名さん]

だから何？
めんどくさい人たちやね

[711: 匿名さん]

湿地帯、りょうーかい！
だから次の話題に行こう。

1000年前の話もりょーかい！！(爆)

大地震も津波も命に支障なければOKです。ここが駄目なら他の南エリアは全滅ですよね。
極度に気にするとどこも買えないのと同じだわな。
それこそ大阪中心部も無理ってことになるわな。

[712: 匿名さん]

大阪なら上町台地に住みたいです

[713: 匿名さん]

あ～ややこし

[714: 匿名さん]

梅田は埋め田だーって言い出すのでは。
ほんと、甲子園口湿地帯さんも、いい加減にしなさい。

店舗情報もスレに出ないし、暇なんですな。
クリニックが入ったらいいなーと思いますが、
駅周辺に、ない診療科は、産婦人科くらい。競合しすぎるかな。

[715: 匿名さん]

尼崎でも阪急以北なら地盤もそう悪くないと思うのだけど....。

[716: 匿名さん]

>>715
地盤の話なんて無視でいいよ

洪水の心配があるってだけだよ

阪急塚口でも結構きついよね

http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/dbps_data/_material_/localhost/sosi...

[717: 匿名さん]

洪水の話なんてのも無視で良いんじゃないの？
万一の可能性も少なさそうだけど、戸建よりは確実に安全。住戸が水没するわけでもなし。生命に危険なのか？
生命に危険がないなら、その他のリスクを恐れて不便な山手に住めないなぁ。

[718: 匿名さん]

飲み歩いても、タクシー代安いからいいんじゃないの。
終電に間に合ったら、寝過ごして三田に行ってしまわないように。

[719: 匿名さん]

店舗は、もう少し建ってからじゃないかな。

[720: 匿名さん]

1Fに物販や飲食の店は厳しい感じがするけどな。

[721: 匿名さん]

マンションは比較的、災害には強いと個人的には思うな。
超高層マンションなんかも震災クラスのものがきたらポキッっていってしまわないのか気になるけどその可能性は低いわけだし、それを気にするならマンションやめるしかないよね。
浸水の話も同じ。宅内に水が流れ込むリスクや人が溺れ死ぬことは居住区にいれば先ずは安心だと思う。
1階部の出入口に防潮堤みたいなものがあれば、共用部の被害も少なく済むとは思うんだけどね。
まっ、どうしても不安なら不便さやリセールを我慢して山手の方に行くしかないよね！？

[722: 匿名さん]

水害が気になる地帯の人、
山の手の坂に疲れた人は、なおのこと、立地の良い駅前マンションを検討しますよ。
うちがそうだから。