ロジュマン千里中央【契約者・住民】パート2

[住民さんＡ [男性]]

ロジュマン千里中央の契約者・住民用スレです。
有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318540/


所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[404: マンション住民さん]

メールボックスの掲示板に説明会の案内が貼られます。住人なら見れますよ。
いつになるかわ皆目検討も付きませんが竹やぶにマンションが建つので、行き止まりの道の駐車場はそのままの様な気がします。
小学生は各家庭の親がしつけないといけませんね。

[405: マンション住民さん]

竹林に建つのでしょうか。
その向こうの駐車場はそのままなのですかね？？
看板というのはどのへんに立っていますか？

[406: マンション住民さん]

竹林に建ったらどこが出入り口になるんでしょうね

[407: マンション住民さん]

パークヒルズ側じゃないですかね。勝手な予測ですが。

[408: 匿名さん]

竹林は全て伐採されるんでしょうかね。
少しでも残ればいいのですが。。

[409: 入居済みさん]

駐車場は、ずっと前からマンションが建つと計画されていたようですから、竹林と合わせてマンションになるのではないでしょうか。ずっと前からですが駐車場にはマンションが建つと看板もありますよね。
竹林と、駐車場を合わせると結構な広さになりますよね。
ロジュマンと結構近いので、高さとベランダの位置など気になります。

[410: 匿名さん]

でも6階建ては確実なんですよね？
駐車場と竹林と合わせてだとどのくらいの世帯数になるんでしょうね。世帯分の駐車場も必要でしょうから、そんなもんですかね･･･
少しは間をあけて建ててほしいですね。

[411: 匿名さん]

駐車場もマンションになりそうなのですか。
では道路にはならないのかな。
マンションの駐車場の入り口がどちら側につくか気になります。
竹林か駐車場の持ち主はロジュマンが建つ時に高さを下げてほしいと希望されてたようなので、その噂が本当で持ち主の意向が入るなら希望を無視したロジュマンに配慮はされないのではないでしょうか。

[412: 匿名さん]

竹林だけのスペースでマンション建築は無理ですよね。
横の駐車場も使わないと･･･
駐車場合わせて6階建て2棟くらい作るのかな？

[413: マンション住民さん]

６階建てがどこから６階建てになるか気になります。
竹やぶの土壌からですと、６階建てでもＤ棟10階ぐらいに相当しますよね。

[414: マンション住民さん]

駐車場がマンションになるならば歩行者と自転車だけ通れる幅の道を作ってほしいな。
パークの友人宅に行くのに遠回りしないといけないのがつらくて。

自動車は通れなくてよいです。抜け道になると交通量が増えますからね。

[415: 匿名さん]

>>413 マンション住民さん

でも、そうなると、駐車場の方もかさ上げしないといけなくなりませんか？
竹林を伐採したあと、地ならししますよね？？小高いままの状態で建てられるのかな？

[416: 匿名さん]

竹藪は伐採せず、駐車場の範囲で建ててほしいものです。。

[417: 匿名さん]

近隣住民です。すみませんが、6階建てマンションの説明会というのはいつあるのですか？
詳しいことわかられたらここの掲示板で結構ですので情報教えていただけると嬉しいです。

[418: マンション住民さん]

>>417 匿名さん

分かりません。案内も貼り出されてないし噂しかありません。

今後案内が貼り出されればお伝えしますねー。

[419: 匿名さん]

>>418 マンション住民さん

ありがとうございます。お願い致します。

[420: 住民板ユーザーさん1]

竹林からプライムフォート側に向けて立っている看板は
10年以上前から立っています。
“マンション建設予定地6階建”と書いていますが
それとは別に新しく看板が立ったと言うことですか？

[421: 匿名さん]

10年前からある看板に今気づいて、この話に盛り上がってしまったってことですかね？？
どこから広まった噂なんでしょう･･･

[422: マンション住民さん]

>>420 by 住民板ユーザーさん1

同じかもしれませんが見たのは竹林からパークヒルズ側に向けて立っている看板です。

[423: 住民板ユーザーさん1]

ドンドン、というか、床を叩くような音が気になりませんか？

[424: 匿名]

あまり気にならないです

[425: 住民板ユーザーさん2]

ヒルズが建って
朝日が見れなくなりました
残念です

[426: マンション住民さん]

先着順で２５戸も売り出していた頃はばっちり見えていたんだけどね。

[427: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[428: 住民板ユーザーさん1]

多分上の階ですが、ずっとドンドンドンドンうるさいです。もう耐えられません。
しかし上の階と確証が持てないだけに、解決法が分かりません。

[429: マンション住民さん]

とりあえずは管理人さんに言って、上の階の真上と両隣位に注意喚起のビラを入れてもらってはいかがですか？
該当住居があれば気を付けてもらえるかもしれません。

ちなみに何棟の上層階？中層階？下層階？ですか？？

[430: 住民板ユーザーさん1]

中央の棟の中層階です

[431: マンション住民さん]

その住人がここを見ていれば直してくれるかもしれませんね。

まずは管理人に相談でしょうね。

[432: マンコミュファンさん]

マンションだから、生活音は我慢(泣寝入り)するしかないですね

[433: 住民板ユーザーさん1]

夕方〜夜の時間帯なので、子供が騒いでるのかなと思ってますがストレスフルです

[434: 匿名さん]

公園の管理主は誰になるのでしょうか？
朝から夜中まで響くボールの音が気に触るようになってきてしまいました､､
初めは気に留めてなかったのに気になり始めるとどうしようもなくなってきました‥

[435: マンション住民さん]

豊中市の公園みどり推進課がありますが、注意喚起の立て看板を立てるくらいで特に何もしてくれません。

警察が一番ですよ。110番せずとも豊中警察署に電話したら来てくれます。

確かに0時近くに中学生くらいの子が硬球をマンション側の壁にぶつけてますね。

時間的にも警察が妥当かと。

[436: 住民板ユーザーさん1]

水が止まりました

[437: 住民板ユーザーさん1]

地震の被害は大丈夫でしたか？

[438: マンション住民さん]

地震に関してマンション内での情報が分かる方いらっしゃったら書ける範囲で良いのでお願いします。

[439: 匿名さん]

今のまさに今ですけど、皆さんあまり公園でのボールの蹴る音って気にならないものですか？

[440: 住民板ユーザーさん1]

サッカーボールの壁に打ち付ける音、ストレスになっています。

[441: 匿名さん]

窓閉めてても聞こえるのかな？

[442: 匿名さん]

>>441 匿名さん

がっつり聞こえます

[443: 匿名さん]

警察に言えば迷惑行為として対応してくれるんじゃないかな？夜、塾帰りの学生がたまってたりするから、巡回して貰うように頼んでみると少しはマシになるかも。

[444: マンション住民さん]

夜に野球の硬球で壁当てしてる子もいますねー
カツーンカツーン高い音が響く・・・

塾帰りの中学生は遊具遊びがうるさいです
塾で帰り道、近所に迷惑かけない様に指導してほしい

[445: 匿名さん]

前のコインパーキングを球技用の運動公園にしてもらうなんてことは難しいですよねぇ

[446: 匿名さん]

>>445 匿名さん
今の実態を豊中市はどう考えてるのかな。
どう考えても、キャパオーバーだよね。
豊中市が動けば、周辺に駐車場いっぱいあるからり対応してくれるんじゃない。管理組合から働きかけてみては？

[447: 住民板ユーザーさん1]

eoのWiFi、繋がりますか？

[448: 住民板ユーザーさん1]

テレビも…？

[449: 住民板ユーザーさん8]

災害時に電話、テレビが繋がらない脆弱なシステムは、問題があると思いますが。

[450: 住民板ユーザーさん1]

22時には復旧してましたよ。
大阪府数十万軒停電してる中で、このひどい災害の中で、とても早い復旧だと思います。

[451: 住民板ユーザーさん1]

22時には、台風は過ぎさっていました
防災的には、アンテナまはた併用が安心でしょう

[452: 住民板ユーザーさん1]

台風以降、トイレの水位が低い気がするのですが、皆さんどうでしょうか？

[453: 匿名さん]

南海大地震が万一発生の場合は、防災面・構造面で安心できるのか心配しています