ロジュマン千里中央【契約者・住民】パート2

[住民さんＡ [男性]]

ロジュマン千里中央の契約者・住民用スレです。
有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318540/


所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客駐車場、１つというのはやはり少ないですよね。
土日祝日は、予約開始日から１日遅れるとまず取れません。
250世帯に１つしかないという状況は、友達にも驚かれます。
総会でも議題になった記憶があるのですが・・・カーシェアリングの契約が終わったあとに増やす予定もあるんでしたっけ？記憶が曖昧ですみません。

[302: マンション住民さん]

以前から、駐輪場ではない所に駐輪されている方を見かけます。
歩行者道、自転車道、車道が分かれていて、安全に通行できるようになっているマンションです。
ルールを守って頂きたいです。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソン跡地、賃貸マンションになる感じがぷんぷんしますね。

[304: マンション住民さん]

自転車道ってどこですか？

[305: マンション住民さん]

おそらく自転車道とは敷地西側の自転車出入り口のある道だと思います。

駐輪場ではない所に駐輪、というのは、たまにですが来客者用駐車場の横の階段下に数台止まっています。
おそらくその事だと思われます。

来客者用の駐輪場がないので来客者用駐車場の横の階段下で致し方ないとは思いますが、ルール違反ではあります。
来客者用の駐輪場の件でなにか良い方法はありませんかね？

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつも同じ自転車がとまってますよ…

[307: マンション住民さん]

>>305
そこは、朝に管理人さんがとめているのは見ていますが、来客用としての駐輪欲しいですね。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>306
いつも止まってるのは管理人みたいですね。
しかし、管理人は止めても良いんでしょうかね？

来客用駐輪場がないから仮設として仕方ないと思えてきました。住民でもちょっと荷物取りに帰る数分だけ！とかも置きたいですものね。

[309: マンション住民さん]

>>308
私は車でしたけど荷物をエントランスに運んでいる1〜2分駐車だけで管理人に注意をうけましたよ。1日とめている自分の自転車ならOKなんですかね？ペットの足洗うとき邪魔なのを分かっていらっしゃるのでしょうか？管理会社から特別許可得て停めているのでしょうか。

[310: マンション住民さん]

階段下に来客が駐輪してもいいなんて聞いてないです。
やむを得ずそれを良しとするなら住民に説明して欲しかったです。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんの自転車ではないですよ！いつも同じ女の人です。

[312: マンション住民さん]

>>311
私も管理人がとめているところを毎朝みてます。

[313: マンション住民さん]

>>311
住人投稿ですか？

[314: マンション住民さん]

ペットの足洗い場、メールコーナー、宅配ボックスコーナーがあり、人通りの多い場所なので、
何台もごちゃごちゃと駐輪しているのを見ると、あまり良くないと思います。

[315: マンション住民さん]

>>310
管理人の自転車、NOおさえてますので明日からとめている場所チェックしてみます。
一時的な短い時間の駐輪は良いとはおもうのですが1日となると問題ですね。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とめてはいけないという規則が明確ではない中、公の掲示板で犯人探しのようなことを書くのはやりすぎだと思いますよ。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ペットの足を洗う場所は、あそこにあったんですね。

[318: マンション住民さん]

>>315
一応、交通費も受け取り(管理費から？)来られているのですから、敷地より外なら見える範囲内でも駐輪はいいのでは？お客様駐輪場所はある程度ここという箇所を理事に持ちかけてでも聞いていくのはどうでしょうか。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客駐車場があの場所にあるので、来客駐輪場も今置かれている場所で問題ない気がする。キーがないと入れない場所以外の方がいい。

それとも、引っ越し車やゴミ収集車が停まるもっと奥の方？？
そんなスペースあったかな。

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク置き場、結構がらんとしているのは気のせいでしょうか。
バイク置き場のスペース、いいですよね。

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だいぶ前に、住人の駐輪場に近いマンション内の公園に、ズラーっと来客の自転車が並んでいたのを見たことがありますよ。パーティールームに集まっていた来客の方々のもののようでしたが。

[322: マンション住民]

>>311
これは私もそうだと思います。
子どもさんが小さいからだと思いますが、他の方も上まで止めにいかれてますからね、、
お気持ちもわからなくはないですが、毎日1日中と思ったことはあります。

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特定できそうな人物の批判などは、この掲示板で他の人たちと批判的な気持ちを共有したいという思いからここに書き込みをされると思いますが、ここではなく管理組合のポストにご意見として出された方がいいと思いますよ。そのほうが効果がありますし。

[324: マンション住民さん]

来客は仕方ないですが、住民さんはきちんと駐輪場に停めてくださいね。

ローソン跡地、コンクリート敷いてしまいましたね。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明けましておめでとうございます

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明けましておめでとうございます。
今年も良いマンションにしていきましょう。

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソン跡地、全く動きありませんね

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソン跡地、やっぱり駐車場…

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのぶんみき歯科前の駐車場が閉じてます。そこに出来る店舗が気になります。

[330: 匿名さん]

駅との橋によく出店していたたこ焼き屋さん最近見かけませんね。何処に行っちゃったんでしょう。美味しかったのですが。

[331: 入居済みさん]

露天禁止の貼り紙が出てから無くなりましたね

[332: マンション住民]

>>330
警察の方と市役所の方がある夕方話されていました。その日以来来られなくなりました。

[333: マンション住民さん]

公道で許可無しの出店は違法ですからね。取り締まりがあったのでしょう。

ローソン跡地の駐車場いっぱい停まってるので需要があるみたいですね。
コンビニの方が良かったのにな～。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

上新田神社の近くに保育園が出来るみたいですね。あい保育園だそうです。
保育園や小学校が近く、またコンビニも目の前にあり、良いマンションを購入出来たと満足しています。
病院や店舗も近くに出来るとの事で、ますます住みやすくなりますね。
不動産としての資産価値も上がりそうですね。

[335: 入居済みさん]

スーパーが欲しいですね

[336: マンション住民]

>>335
では、スーパー招致運動でこのスレを一時的に浮上させましょうか？笑
残りの土地も少なくなりましたからね。

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにスーパー欲しいですね。
私はイズミヤに言ってます。もう直ぐコメダが出来ますよね。楽しみです。

[338: マンション住民さん]

夜のロジュマンって綺麗ですね。建物が白いからかな？
帰宅中にマンションの明かりが見えるとほっとします。

[339: マンション住民]

>>338
そう言って下さると住民としても嬉しいですね。
たくさんの方がいすぎて覚えられませんけど、ハッとするほど素敵な人も多くて、このマンション良かったと思ってます。

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

二年目点検の案内が来ましたね。
我が家は特に有りませんが見落としてそうです。
皆様はどこか修繕箇所はありますか？

[341: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

特にないので今回はパスです。確かに気付いてないだけかもしれないから教えてほしいです。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、引越し多いですね。
転勤、移動で家族も大変な時期で。
管理人も辞める様で、マンションに新しく入られる住人顔ぶれも増えていきますね。

[343: マンション住民さん]

宅配ボックスにクリーニング依頼ボタンがあるのですが、利用できるのでしょうか？
何か手続きが必要なのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>343
それ気になっていました。コンシェルジュさんに聞いてみては？マンションでも依頼できるのですよね、確か？

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>342
辞められるのはどちらの管理人さんですか？

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>345
最初からいてた方？4月までと言っておられましたが、詳しくは分かりません。
春は人の動きが多いですね。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居して2年が経ちますが、大きな問題もなく住民の皆さんも良い人ばかりで管理組合もとてもしっかりされていると思います
転勤の街だけあって出入りはありますが賃貸入居者も常識ある素敵な方が多い印象です
管理組合も修繕や保守契約を結ぶときにしっかりと見積もりを取って同じ内容で価格の安い業者を選定されてます。
管理人・コンシェルジュ問題が少し起きましたがそれも解消されるみたいですね。

[348: マンション住民さん]

>>347
本当ですね。このマンションは住民がしっかりした方が多く、管理サイドでゴタゴタしてもブレる事なく、淡々と事態を冷静に、かつ、費用対効果も考えて運営されているので、安心しています。
買う時は、このスレッドなどを見ると本当に悩みましたが、いい物件を買ったと自負しております。

[349: マンション住民さん]

>>346
よくご意見されてて感謝致しますm(_ _)m

１つだけ、このマンション住民は、このスレに書く時に暗黙の了解で、下の下げ欄にチェックを入れております。内部の話なので、あまり注目される事を避ける為です。ご理解頂けますと幸いですm(_ _)m

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、交差点でやられていた屋台のたこ焼きやさん、店舗として復活していました。
公園を右手に下に降りていき、小学校前にある郵便ポストを左に曲がって道沿いまっすぐ。
お値段も良心的で、ビールやワイン、焼酎などのお酒も呑めて、お好み焼きとかも美味しそうでしたよ。