ロジュマン千里中央【契約者・住民】パート2

[住民さんＡ [男性]]

ロジュマン千里中央の契約者・住民用スレです。
有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318540/


所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも、１㎝超えの羽蟻が入ってきました!
植物もおいてません。
網戸もちゃんとしまってましたが
ゴムの間から押し入ってくるのでしょうか？
怖いです…

[182: 入居済みさん]

173さんと質問がかぶるのですが、子連れでも利用できる美容室ありませんか？
現在、主人の休みの日に行っているのですが、私も引っ越す前に通っていたところにわざわざ通っています。
子育て中のママさんはどちらの美容院に行かれているのでしょうか？

[183: 働くママさん [女性 40代]]

美容院、少し歩きますが３丁目のonicoさんに行ってます。とてもおしゃれな雰囲気なのにキッズルーム完備、子どもカットOKです。スタッフさんに上新田で子育て中の方もいてジモティー話もできます（笑）
私はクリーニングの痛くない歯医者さん情報希望です。

[184: マンション住民さん]

時々、ゴミドラムの入り口にゴミ袋を突っ込んでそのままの人がいます。
ちゃんとドラムの中に落として欲しいです。

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

今年度のマンション管理会はいつ開催されますか
ご存知ですか

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

年一回の会合で議題に挙げなくても、毎月の会合で議論していただけますよ。
メールボックスコーナーの掲示板に会合の議事録がありまして全員見ることができます。
毎月しっかり会議していただいててしっかりと運営出来てると思います。

年一回の会合はいつでしょうかね？秋でしょうか。

[187: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソン横の歯医者さんの横
どんな店舗ご入るか知ってる方
いらっしゃいますか？

[188: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソンは閉店だそうですが、どうなるのか知ってる方は？やっぱりミニでも生鮮の新鮮なスーパーが欲しいってずっと言ってますのに。

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歯医者さんの隣りは、理容室らしいです。
ローソンは8月末閉店、そのあと決まっていないそうです。土地代を考えると店舗は厳しいでしょうね

[190: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソン跡地にパル１階にあるモモタローみたいな生鮮野菜屋さんとかほしいな～

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソン跡地...
美味しいパン屋さんだと嬉しいです。
ヤキタテイみたいなリーズナブルなパン屋さんでも嬉しいなぁ〜

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しく出来た歯医者の向かいにテナントが計画されています。医療や店舗とあるのでいくつかクリニックが出来そうです。評判の良いクリニックが来ると嬉しいです！

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コインパーキングのところですか？
みき歯科の向かい？

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みき歯科の向かいに計画の看板が貼り出されてました
イタリアンの横のコインパーキングです

[195: マンション住民さん]

イタリアンの横は、６階建賃貸マンション建設予定地ではなかったのですね？
自販機のところに計画の看板があったので気になってましたが、まだ見に行ってませんでした。

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

見に行ってみます

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロジュマンヒルズの横の駐車場に、何か建設予定との噂ですが。情報を得た方、宜しくお願い申し上げます。
ローソンは個人的には残念でした。
オープンの日に、今までと違うローソンですね？と敢えて苦言のつもりで言ったのですが、
ローソン社員は関西では新しいタイプのローソンで1号店なんですよ、とか嬉々として言われたような。
近くにキリン堂があって、薬や化粧品を定価で売ったところで太刀打ち出来ないと推測出来なかったのでしょうか。
営業感度の低さが残念です。
こんなところのスレ、しかも下がりっばなしばから気付かないでしょうが、ご近所の感度を察知して、今度こそ失敗のない店を作ってください。
とにかく、ミニでもいいからスーパーを住民は待ってますよ。生鮮だけでもオッケー。

[198: マンション住民さん]

スーパーが欲しいですよね。切実に思います。

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

1階にムカデが大量発生してますね。
今年からでしょうか？

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内に、泥がしばしば入っています。
入口に大きめの泥落としマットは、置けないのでしょうか。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに言えばいいじゃないですか？

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに言えばいいじゃないですか？

[203: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ロジュマンには、管理人はいますか。
管理組合の会長、副会長、会計監査と思いますが。
管理人とは違います。

[204: 匿名さん]

管理人さんもコンシェルジュさんも把握されてて、掃除の皆様も対応されて出来るだけ駆除されてますよ。最近、駆除もあったばかりですし。

管理人、コンシェルジュ、管理組合の会長、副会長、会計監査を始め、みんないらっしゃいますからご心配なく。

[205: マンション住民]

虫の事は変化あるかもですね。
マットの事は、管理人さんでも、理事会のポストに提案でもして下されば、事は動くと思いますよ。

[206: 入居済みさん]

生鮮スーパーは出来ないのでしょうか…

[207: マンション住民]

>>206
この際みんなの要望を集約してみたいですね。
生鮮スーパーの希望は多いと思いますがね。

小さくて品揃えのいいスーパーって何処だと思いますか？みんなの意見が揃えば連絡してみましょうか（笑）

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

LAWSONの跡地、何になるのかな？

[209: マンション住民さん]

>>201
管理人さん(若めの方？)よく、掃除しながらうるさい人ばっかり！ここと小言ながらされてたりします。
愛想はいいのですが、たまに怒鳴り声が管理人室ぽいとこから聞こえてるし怖いしなんだか、言いにくい雰囲気が…。
総会でこういう事は言っても良いものでしょうか？

[210: マンション住民さん]

>>209

ここの管理人さん個人情報に関してどう思っているんだろう。あやしいですよね。

[211: 匿名さん]

>>209
あまり個人攻撃になってもいけないと思いますが、マンションの健全な運営を目指して共用的な事は述べていいと思います。
ただ、管理人さん、コンシェルジェさん、掃除の方々、管理組合役員の皆様の縁の下の支えにて、大きな問題も起こらず、住民も穏やかに暮らせていると思います。
とはいえ、総会は年に1回ですから、気になっている事や、より良い改善のために積極的に意見交換されていいと思います。

[212: 入居済みさん]

久々に覗いてみましたが、もう書き込みもまばらですね。まあ購入前の検討に使う掲示板なので当然ですね。タブレットのコミュニティーページがもっと活用されると便利ですね。今は自由に書き込みができないのでしたっけ

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ジオの工事の音、うるさいですね
昼寝が出来ません、、

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の総会に行けませんでした。
議案書の内容以外で新しい意見や話など、この場に書いても問題無いような事はありましたか？
無ければ議事録を待つことにします。

>>213
ここが建つときも周辺の方はそう思われていたと思います。お互い様なのでしばらくは我慢ですね。

[215: マンション住民さん]

>>214
年に一度ですが、理路整然と進められました。
老若男女、活発な意見が交わされ、それも最もな質問も多く、マンションの活気を感じました。
懸案事項も審議され、経過報告、今後の展望なども交えて役員の交代もありました。
様々な具体的経費についての意見や、穏やかに生活出来てきた硬軟の意見があり、トータルの資産価値を住民一致で更に上げていく努力をする事で閉会しました。
一般にも閲覧可能の場所である為、具体的内容は差し控えます。
議事録をお待ちください。

[216: マンション住民]

議事録はいつもどこで閲覧できるのでしょうか？掲示されていたのでしょうか？今まで見ていなかったですが、タブレットのポータルサイトでも見ることができるようにするって言っていましたね。確かに毎回印刷するのは無駄ですのでよいですね。とにかく待ちたいと思います

[217: マンション住民さん]

>>216
今まではマンションの郵便受けのところ2箇所で見られましたね。ん？でもこれは理事会のものかな？カウンターに行けば、詳しく見れるというもので個別配布はありませんでした。理事会の流れや今日の総会の議事録など、ポータブルサイトでという意見もありましたから、若い役員さん方が実現して下さるでしょう。今までして下さった理事長始め皆様方にも感謝申し上げます。精鋭の方が多いと思われ、今後も楽しみですね。

[218: マンション住民さん]

>>213
さらにロジュマンヒルズ、テラスの音も聞こえますが、この頃どんな音の中でも寝れるようになりました。我ながら成長したなと思います。
さすがに、強烈な音では目が覚めますけど〜〜

[219: 入居済みさん]

駐輪場に兼用の空気入れが欲しいです

[220: マンション住民さん]

>>219
いいですね、それ。
管理組合のポストに提案されたらいかがでしょう。コンシェルジェカウンターでもいいと思いますよ。

[221: マンション住民さん]

会社で年末調整の書類提出の時期になりました。
税務署から送られてくる「給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書はいつ届くのでしょう？
今までに届いた記憶が無いので心配です。

[222: マンション住民さん]

当方、先日届きました。
9枚しっかりと入ってました。
そろそろ来る頃ではないでしょうか。

[223: マンション住民さん]

222さんありがとうございます。
まだ来ておらず心配だったので問い合わせて発送日教えて頂けました。

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それは良かったです。
あとはなくさないように９年間保管しなくてはいけませんね。それまでに返済が終われば万々歳なんですが、終わるはずもなく(泣)

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キャッシュで購入した場合はこないのでしょうか？
保険の場合、全前払いしてても、毎年、割算して勝手に送ってくるのですが…
違うんですかね？

[226: マンション住民さん]

>>225
住宅ローンを組んだ人で今年頭に確定申告した人のみです。
キャッシュの方は住宅借入金等特別控除はありません。

[227: 申込予定さん]

駐車場入り口の段差スロープの設置はいつか知ってる人いますか？

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュさん、二人とも辞められてしまうんですね。

[229: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュ、何があったのでしょうか？
急ですものね。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

職場の人間関係があるようです
だいふわ前のレスにもありましたが、管理人が、住人からクレームなどが来たら、『誰にもの言ってるんやー‼』っと管理人室で叫んだり、
クレームや案件を管理人に対応させると『うるさいやつはほっときましょー』で無視だったそうです

後半は管理人にも伝えずに、コンシェルジュさんが対応してくれていたそうです
マンションに対しての質問や意見は、直接管理会社に言ったほうがいいと言われました