ロジュマン千里中央【契約者・住民】パート2

[住民さんＡ [男性]]

ロジュマン千里中央の契約者・住民用スレです。
有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/318540/


所在地：大阪府豊中市上新田区画整理事業地内3-1街区（仮換地）、3-6街区（保留地）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩6分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK＋N　※Sはサービスルーム（納戸）です。　※Nは納戸です。
面積：75.04平米～97.59平米
売主・事業主・販売代理：MID都市開発
売主：近鉄不動産
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
施工会社：株式会社淺沼組 大阪本店
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[101: マンション住民さん]

ヒルズ&テラス、価格帯はどうなるんだろう。
出来上がる時期って、ジオとほぼ同じですよね？

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

読売文化センターのタワーマンションの計画書も入ってましたね!!
ワクワクします♪
購入するつもりです！

[103: マンション住民さん]

ロジュマンヒルズとテラスの計画書は過去に入ってましたっけ？

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入ってません。
隠そう隠そうとしていて気に入りません。
ヒルズなのに、思いっきり掘ってます。
当分、掘って運んで掘って運んで道路に高さをあわせるんですね。
小さいお子さん、トラックに気をつけてね。

[105: マンション住民さん]

ヒルズか。
格が上っぽいネーミングですね。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気に入りませんね…

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

グレードが上だったらムカつきますね…
モデルルーム楽しみです。
絶対に見に行きます!!

[108: マンション住民さん]

住所が近くて、マンション名が「ロジュマン千里中央」だと、宛先に不備がある郵便物が誤配される可能性があるのでは？
心配しすぎですかね

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

幸いにも２丁目なので、郵便物の間違いは少ないと思います。ただ、上新田ロジュマン千里中央と書かれたら間違いそうですね。

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>102さん
羨ましい！！何軒目ですか？
投資用ですか？

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

３件目です。タワーマンションに住むのが夢でして、ここの最上階も眺望はいいのですが…
連日、売ってくれチラシも入ってますし、ここは売るか貸すかします。いい値段で売れそうですし。
実家の一戸建てもありますので、賃借権のタワーマンションでも10年くらい住んだら満足するかと

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>111さん
いいですねえ！！！
私もタワーマンション、住みたかったです。
梅田と夕焼けが一望できる風景と共に住んでみたくて。そして、駅近というと贅沢ですかね。
ここの12階でも、さらにタワーマンションですか。私は家族が気に入ってしまい、千里中央にも近いので、当分ここを動けそうにありませんが、また魅力をお伝えして下さいね。

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居して一年が過ぎました。毎日通勤しておりますがドアto北大阪急行千里中央駅ホームまで信号待ちなしで7分30秒でした。ありがたい環境です。
そしてすれ違うマンション住人の方々、コンシェルジュさん、管理人さん、みなさん挨拶されてとても気持ちよく過ごせています。これからもよろしくお願いします！

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

auユーザーの方にお尋ねします。入居当初より電波状況が悪く、電波調査後、室内にアンテナ？を設置して頂きました。やや改善は、見られたものの、いまだに携帯の通話が途切れたりしています。再調査を依頼しようと思いますが、皆様の電波状況はいかがですか。また、周辺に建築物が増えることにより、状況が悪化したりはしないのでしょうか。もし同じような方がいらしゃいましたら、皆様からもauに改善依頼をお願いいたします。

[115: マンション住民さん]

携帯電話もですがあらゆる電波が入りにくいですね。
電波時計も室内では受信できないです。
うちもauユーザーでフェムトセル設置していますが、ときどき圏外になっています。
GPSの受信が出来ていないようなので、ベランダに出してリセットして凌いでいますが、不便ですね。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドコモユーザーです。
問題なく電波来ています。
マンションがeoなのでauに変えようかと思ってましたが、まだ待った方が良さそうですね。

[117: マンション住民]

私もDOCOMOですが、受信で困ったことはないですね。それから、電波時計は３つ、トイレのなかにも使っていますが受信できています。最初の設定はベランダで受信しましたが。ちなみに東向です。向きや、建物の重なりとか関係ありますかね？

[118: 購入検討中さん]

>>115
フェムトセルのリセットの仕方教えて下さい!!
電源きるのか？どのスイッチおすのかわかりません

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

auに聞きましたら、機種変更した携帯が、今のフェムトセルに対応してないので、もう一台設置するかもとの回答でしたが、いずれにせよ不便です。eoとの割引が終了したら、古巣のドコモに帰ろうかと思案中です。ソフトバンクさんは、大丈夫ですか？

[120: マンション住民さん]

>>118
GPS受信機をベランダに置いて、コンセントを入れ直します。
リセット後は一応電波３本立ちます。

受信感度は建物の向きにや位置によってだいぶ違うようですね。

[121: 購入検討中さん]

>>120
コンセントの抜き差しだけでいいのですか!?
一度、やってみます!!

[122: マンション住民]

今朝の新聞にヒルズ&テラスの予告広告がはいっていましたね。
ついに、外観がはっきりしました。
白と茶のコンビ柄。周りの風景に馴染む外観に収まったことは評価したいと思います。
７月上旬、販売開始のようです。

[123: 入居済みさん]

窓を開ける時期になりましたが、どうしても網戸との間に隙間が空きませんか？

虫が入ってきてしまいます。

[124: マンション住民さん]

うちは隙間はないです。
もしかすると網戸の建て付けがいがんでいるのでは？１年点検の時に言って直してもらえれば良かったですね。
今ならカスタマーセンターに電話すれば修理してくれますよ。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

網戸…確かに安物すぎますね…サイドのゴムがペラペラで
虫が入ってきます…
建てつけの問題ではないですね…
実家と大違いです。

[126: 入居済みさん]

カスタマーセンターってどこですか？

[127: マンション住民さん]

本当に住民の方ですか？
過去スレにも出ていますし、先月の１年点検の案内の張り紙（エレベーター内）に電話番号ありましたよ。
コンシェルジュさんや管理人さんに言えば懇切丁寧に教えてくれます。
念のため、MIDカスタマーセンター（0120-535-372）です。

[128: 入居済みさん]

網戸と窓ガラスというより、窓ガラス同士の隙間が空いてるのですが、わかりますか？

[129: マンション住民さん]

何ともいえないですが、何か理由があると思います。本当に隙間があれば、これまで夜はすきま風など寒かったでしょうに。一刻も早く、業者さんに見て頂くのをおすすめします。

[130: 入居済みさん]

風というより虫が入ってくるのが嫌でいつも閉めてます。

やはりこれは普通じゃないのでしょうか？

[131: マンション住民さん]

普通じゃないと思いますので、明日にでも電話して来てもらって見てもらって下さい。

ちなみに、我が家も全く隙間はなく、虫は入ってきません。

[132: マンション住民さん]

>>130
隙間がどこの部分か画像を見てもわかりません。
ただ、隙間が空いてるとおっしゃるならば早急にカスタマーセンターに連絡をして修理されるのが最良の策と思います。
今の季節、網戸で過ごして風を感じられる良い季節です。修理の方向でお考えください。

[133: [男性 30代]]

サッシと網戸枠の隙間にゴムのラバーが付いているので、虫は入らない構造のはずなのですが…。

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そのゴムのラバー!?がペラペラなんですよ!!
たよりないから、虫が入ってくる!!

[135: マンション住民さん]

ディスポーザーの中にカビが生えるので困っています。
臭うときがあるので、スポンジでこすり洗いしているのですが中がよく見えないので汚れが取れているか
よく分かりません。
角氷を入れてガラガラと回すのはやってるのですがカビ対策は出来ないですよね。
熱湯も酸素系塩素系の洗剤も使えないのでスッキリしないです。

[136: 入居済みさん]

>>133
サッシ同士のすき間です

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

虫が入ってきますね…
恐くて網戸にできません…
自腹でしっかりした網戸に替えた方がいいですかね…

[138: マンション住民さん]

当たり外れがあるんでしょうか。うちは最近ずーっと網戸にしていますが虫は入ってきていません。風が気持ちよい季節なのにお気の毒様です。
前にもありましたが管理人もしくはカスタマーセンターに問い合わせをされてはいかがですか？
もしかすると全戸調査とかになって全戸差し替えになる可能性だって無くはありません。

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

138さんの仰るように、うちも一日中網戸ですが大丈夫で、ありがたく思っているくらいなんです。
137さん。同じ方だと思うのですが、138さんの仰るように、見ていただいたらどうでしょう。
思わぬ所が、他と違うかもしれません。

サッシの隙間の方は、解決されましたかね？

[140: マンション住民さん [男性 40代]]

こちらのマンションのサッシ（LIXIL PRO-SE)は、網戸の間（隙間）に、ゴムのラバーが付いているので、基本的には虫が入り難い構造になっております。
気になる程の虫混入の場合は、一度、調査をすべきだと思います。

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

角部屋の方しかわからないと思いますが、キッチンの横のベランダ出入口の網戸からも、虫が入ってきますね

[142: マンション住民さん]

>>141
暖簾やすだれをしている方も多いと思います。
アコーディオン式網戸と、暖簾、すだれでだいぶ防げているとは思いますよ。
我が家は室内にグリーンが多いので、鉢受けにたまった水などで、室内で蚊を発生させないようにを気にしています。

[143: 入居済みさん]

ロジュマン千里中央ヒルズ&テラスのホームページ見ました。工事の状況写真が載ってましたが、明らかにロジュマン千里中央屋上から撮影してます。MIDとはいえ不法進入では

[144: マンション住民さん]

>>143
１年点検の時にぱちっと…ではないでしょうか。
だんだん音も大きくなってきました(T_T)

[145: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アームの上に人がいて、こっち見たり、見回したりしてるナウ！！

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、アームの先が伸びているナウ。
夜景の写真を撮るつもりなんだな。
やっぱり、不思議なことにアームが伸びる度に気配を感じます。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意味不明的内容で、失礼しました。
新しくできるロジュマン千里中央ヒルズの場所にクレーン車が現れて、14階想定までの高さまで、アームが伸びていたのです。その先に人が乗っていて、あちこちアームを伸ばして見ておられました。
びっくりしました。

[148: マンション住民さん]

14階想定の高さですか。ロジュマン千里中央のどのくらいの高さなんだろう。

ヒルズという名前の通り、かなり存在感ありそうですね。
ジオの方はまだあまり音がしませんが、ヒルズの工事のほうがかなりスピードがありますね。
大体同じ時期にたつ予定だった気が。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 70代]]

ホームページもできてますね
モデルルーム来月オープン

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

残された間の土地。
そのまま駐車場か、スーパーにしてほしい。
関係者の方。
新鮮生鮮食品。
宜しくお願い申し上げますm(__)m