結婚を期に新しく住む場所を検討している者です。
夫の職場が北浜なので京阪沿線を検討しているのですが
京阪沿線は守口市、門真市など財政状況が不安な自治体が多く
またガラが悪いイメージがあるのでどうしたものかと悩んでおります。
しかしながら、枚方市は京阪沿線の中でも比較的財政状況が良く
市民サービスも行き届いており
ガラも悪くないのかなという印象ですが実際のところはどうなのでしょう？
また、枚方に限らず北浜に通いやすいお勧めの自治体等があればご教授いただければ幸いです。
ちなみに夫婦とも、利便性より住環境重視派
かと言ってあまりに不便すぎるところはイヤ
という考え方です。
物件URL：なし
施工会社：なし
管理会社：なし
[スレ作成日時]2009-11-03 22:24:02
注文住宅のオンライン相談
枚方市ってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2016-12-18 02:46:37
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削除依頼
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.102 |
僕は枚方市に住んでいます
時々津田とか交野市に行くのですが、ヘルメットも被らず原付の2ケツなどをしている若者がたくさんいます 柄が悪くてあんな所には住めないです。 やはり枚方市は柄の悪い人が多いみたいです。 ちょっとでも早く引っ越したいと思っています |
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| No.103 |
転勤族です。
大阪、まだ「大阪が地元」の人になじめないというか。多分、一部の人だけと思うのですが。冗談なのか本気なのか、新しい洋服を着ていると「これいくら？」と値段を聞いたり、「どこで買ったん？（方言違うかも）」と買った場所を知りたがり、やんわり断っても「ええやん」。 過去に「○○で買った」と言ったら、その店まで行って値段調べたりして。それが当たり前の世界なのかな。いてまえ精神ってことですよね。人によるんだと思いますが、周囲がそうだと自分もいいのかなと常識がわからなくなりそう。 高級なマンションなら隣人は常識人なのかな、どうなのかな。 |
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| No.104 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.105 |
枚方市は格差がはげしい、1号線は沿いはとっぷクラスに柄悪い。中宮、しょだい、田宮、とかね。
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| No.106 |
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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| No.107 |
23歳まで香里園に住んでました。香里園は枚方と寝屋川の境になるかな。京阪香里園駅の東側は枚方寄り、成田山や同志社高校辺りまでは寝屋川六中校区で比較的、治安も良く住みやすいですよ。坂道が多くなるのが難点かな。駅西側は商業地になり国道もあるし雰囲気は変わります。スレの中で楠葉がよく例にあげられてますので少し触れますが、住環境は頗る良いのではないでしょうか。駅徒歩15分圏内までかなぁ。駅前の雰囲気もいい。確かに北摂の住環境の良さは誰もが認める地域なので別に他の市町村を蔑む必要もないかと思います。枚方の楠葉、香里ヶ丘などは京阪沿線では数少ない住環境の良い地域でもあるのも確かだと思います。
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| No.108 |
枚方に限らず他の北摂以外を蔑む方の書き込みを見ましたが、他を蔑む言動自体に品性を疑います。豊中、高槻、茨木や吹田にも下町もあったり市営住宅が多い地区があるではありませんか。
枚方には枚方の良さがあります。ひらパーもありますしね(^^) |
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| No.109 |
枚方も場所によります。枚方の河川敷よりは柄が悪いと有名です。駅前はガラリと変わって賑やかですが飲み屋が多いです。
枚方、寝屋川、門真市は、治安が悪いと、思います。守口は昔と違って子育てとかにいい環境となっていると聞きます、 |
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| No.110 |
京阪奈を結ぶ交通の要所。
枚方市駅?枚方公園駅の間には京街道の風情ある宿場町が残り、第２日曜日にはくらわんか市が開催される。淀川河川公園・山田池公園・穂谷の野外活動センターなど、自然も豊富。 医療関係では、最近香里ヶ丘の有恵会病院が新築移転され、設備面の大規模改善がなされた。関西医大・旧厚生年金病院など、比較的施設が充実していると言えよう。 住まいは各駅徒歩１５分以内、又はバス１０分以内。京阪電車より右側・ＪＲ片町線より左側が適していると思われる。商圏や学校がこの範囲内に集中しているため。 交通関係は、縦の京阪・ＪＲ／横の京阪バスという塩梅。縦は枚方市・樟葉に特急が停車。400円別途課金すれば快適な椅子にありつける。横の移動は天下の京阪国道１号線次第。自動車運転時でも所要時間が読めないことが玉に瑕か。第二京阪道路の開通で、昔よりはかなり渋滞が改善されたとは聞くが。 ３年住んで感じた住民層は、千差万別としか言えない。駅から大幅に離れた地域に集中して建てられたミニ戸建密集地域・特定政党ポスターがみっちり貼られた場所だけは、回避された方がよろしいとだけ申し添えておく。 |
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| No.111 |
データで言ったら枚方は大阪の中でも治安がいい方ですけど…
自分の主観だけで語ってるのはどうなんですかね？ |
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| No.112 |
一応この調査では西宮に次いで住みたい街とされている。
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/2019_gyousei_kinki/ 治安の悪いところにわざわざ住みたいと思う物好きはそうそうおらんでしょうし、 好環境を求めて移り住む人が増えれば、それに合わせて地域も変化するでしょう。 |
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| No.113 |
ずっと枚方市駅近辺での在住です。
淀川沿いと団地エリアは再開発、整備が進んだとはいえ注意の必要なエリアです。特に御殿山駅周辺まで行くと溢れる路駐と坂道、やんちゃな学生の溜まり場ですね。子供の事故も多いです。 枚方市駅の1Fも20時を回ると半グレまがいの溜まり場ですし、おすすめしません。スケボーとはしゃぐ学生が溢れてまともに歩けません。 最大のネックは京阪電車です。 大手私鉄で唯一キタにもミナミにも直通しない不便きわまりない路線です。 私は社員とも仲良くしていますが、京阪はローカル&観光路線で行く覚悟のようですね。つまり通勤の交通の質について改善は全く望めません。 沿線人口が大手私鉄でダントツの減少率なのが、それを物語っています。 いくら枚方市駅前を大規模開発しても、この弱小路線というデメリットは消えません。 選べるなかで敢えてこんな枚方市を選ぶ理由が全く分かりません。 私は大阪市内に引っ越します。 |
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| No.114 |
１０年近く前のスレに答えてもスレ主見てない可能性高いですよ…
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| No.115 |
>>113 マンション検討中さん
京阪沿線から阪急沿線に引っ越しましたが、あなたが思っているような夢のような生活とは程遠いです。 阪急京都線って梅田、西院以東以外は場末感満載で普段の生活はちょっとと思いますよ。樟葉にいた頃の方が、買い物については地元で済ませられることが多いし、環境も駅近が幹線道路から離れているため環境も悪くありません。毎週土日は梅田！の人はいいですが。淀屋橋から梅田まで歩くのも楽しいですよ。 |
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| No.116 |
ヒーラパー！( ・∀・)
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| No.117 |
>>115 eマンションさん
なぜ阪急京都線に限定されているんですかね(笑)? 仕事と週末の利便性から北区(最寄りはメトロ)に越しましたがとても便利ですよ。 何より梅田に出ることが多いので、乗り換え必須の京阪でお金と時間を浪費するのも馬鹿馬鹿しいですし、何より資産価値はロングスパンで見ると、この市は減少しか待っていませんしね。 |
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| No.118 |
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| No.119 |
>>118 匿名さん
ええ、沿線住人はおおむねそんな感じですよ。 京阪電鉄の株式を代々持っていますし、長年住みましたが、見切りをつけるぐらいですし。 ・関西私鉄の沿線人口の減少率トップ(経済紙より) ・京阪の路線延長計画はIRのみ、キタ及びミナミ接続計画なし ・通勤電車としての機能改善行わない(有料化&観光路線化) ・沿線再耕で最大改装と謳った枚方市駅は木目パネルを貼っただけでバリアフリー改善は一切なし。 生活利便性や沿線の将来性、老後の生活環境に優れていると考える方が無理ではないですか？ |
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| No.120 |
連投になり申し訳ないです。
付け加えますと、京阪新社長は評判悪い枚方市駅改装を推し進めた人物で、阪神乗り入れを辞めてIRと京都直結を狙い、板張りしただけの枚方市駅でインバウンドを狙う!と言えてしまう残念な人です。 彼のもとでは将来の路線価値を見込め無いと考え、株売却と引っ越し決断しました。 |
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| No.121 |
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| No.122 |
キタとかミナミとかがちゃがちゃしてて無理な人もいるの
こちらは北浜から郊外の松井山手に越しましたよ 楠葉も候補でしたが、それなりに発展し過ぎててもう少し静かなところに、と言う事で 駅前のモールはすごく便利なんですけどね |
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| No.123 |
>>117 マンコミュファンさん
阪急京都線というよりも関西では阪急以外はあり得ないですよ。 樟葉を見てごらんなさい。沿線では高級住宅街と言われていますが、対岸の上牧水無瀬は阪急沿線内では最もみすぼらしいと言われつつも樟葉よりも圧倒的に繁栄していますし、人口増加も止まらず、マンション価格は楠葉の5割増しですよ。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
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| No.127 |
私は北摂地域はよくわかりませんし枚方市→大阪市移動しか知りません。
無論、発展する都市部を好む人もいますし、ほとんど変化しない閑静な町を好む人もいるでしょう。 しかし資産価値に限って言えば、枚方を選ぶのは極めて高いリスクがある、ということを言いたいまでです。 |
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| No.128 |
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| No.129 |
>>128 マンション掲示板さん
ごめんねー遠回しに 「君は関係ない枚方が投資としてネガティブ」 と言いたかったんだけど通じませんでしたね… 貴方にわかるように言うと…「誰も聞いてないし気持ち悪い、去れ」 |
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| No.130 |
この掲示板を見ている方の多くは投資がどうのとか求めていませんよね。京阪が廃線になる話があるならともかく、北摂がどうとか極端なネガティブなことを書く方どちらも粘着していて文面も不快だし気持ち悪いです。枚方に限ってみれば、大阪、京都どちらも行き来がある人からすれば便利で、特段悪い面が目立つ町ではないと思いますがいかがでしょうか。大阪市内は住んだことがないですが、京都中心部と枚方に住んだことがある自分としては特にどっちがとはないですね。
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| No.131 |
批判してマウントの流れは何年経っても終わらないんですね。
個人的には枚方が今後どうなるのかという話を聞きたいです。 人が減って半端な田舎になると見越しているのか人が増えてごちゃごちゃすると予想しているのかそういった話が聞きたいです。 |
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| No.132 |
話の流れを壊してすみません、枚方市駅近くにある「くらわんか餅」って美味しいですか？
あと「わらび屋本舗」も気になってます。 オススメのものがあれば教えてください。 １０月に転勤になり枚方市のオススメききたいです。 |
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| No.133 |
>>131 匿名さん
枚方のメリットは、 ・大規模開発が予定され、推進派の市長が勝利した。 ・地価は落ち着いており買いやすい。 デメリットは ・既に減少傾向の人口 ・現在供給される物件は大規模開発が実施されれば価値低下の恐れ ・京阪電鉄に依存 ・中心部以外は住人に地縁者が多く高齢化が加速 個人的には半端な田舎でしょう。 北河内の出先機関集積はそのままなので、中心部の一定の規模と機能は維持される予定です。 |
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| No.134 |
>>133 名無しさん
地縁者ってそんなにいますか？新興住宅地が多い枚方では少ない気がしますが。むしろ中心部の方が多いかも。 しばらくは人口減が続くでしょうが京阪間の特急停車駅と言う意味では下げ止まりはあるでしょうね。周辺都市の状況と交通利便性を考慮すると35万ぐらいが適当ではないかと。府県境で本来なら山間部に位置するところまでほとんど開発され今までが異常だったかもしれません。 |
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| No.135 |
>>134 評判気になるさん
枚方市駅から樟葉の戸建てはまだまだ地縁者が相当数ですね(特に御殿山～牧野)。ここは土地取引も少ないんですよね。 それ、マンションの多い楠葉、香里園のイメージですかね？ おっしゃる通り、他より一～二段劣るとはいえ京阪の特急停車と言う意味では維持できるでしょう。 ですがいって20～25じゃないですかね？ 枚方市駅中央部は既に高い&人口減少&大量供給を見ると、マンションは相当厳選しないと厳しいと思います。 それもキタにもミナミにも殆ど行かない、という人だけにするべきかと思います。 |
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| No.136 |
>>135 マンション検討中さん
阪急以外はどこもダメですよ。高槻を見てごらんなさい。 阪急沿線で唯一人口減ですが、新快速停車駅のイメージが強く他の京阪間阪急沿線と異なり何故か阪急の存在感が薄いためでしょう。 樟葉がいいと言っても対岸の大量高級マンション供給を見ると、くずはなんかは全然ダメと思います。 |
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| No.139 |
[NO.137～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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| No.140 |
枚方は樟葉。枚方2中や4中校区が良いですね。
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| No.141 |
枚方市駅にプレサンスのマンションが建つと何かで見たんですが、どなたか情報お持ちじゃないですか？
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| No.142 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.143 |
樟葉はいいですよ。
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| No.144 |
それぞれが感じることを自由に投稿するのが掲示板の意義。あなたの意見も、あなたと違う意見もそれぞれが参考にするというのが筋。むしろ、言論統制のような自分の住んでいる地域を批判するのは許さなというようなネットの意義を否定するひとの神経（というか良識）を疑います。それそれが勝手なことを言ってもらって、読む側が取捨選択することで、多様な価値観を共有するという度量や考え方をあなたは持てませんか？？？
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| No.145 |
枚方に限らず京阪沿線の北河内エリアだと良さげな国私立中学校とか公立高校が少ないんですよね。
北浜で勤務なら地下鉄沿線から探した方がいいかもしれないですね。 |
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| No.146 |
>>145 通りがかりさん
大阪市内なら地下鉄沿線もですが、その先の阪急沿線なら京阪のほうが便利ですよ。 京都線なら通勤時間帯なら淡路での特急が不便。千里線も環境の良いところは無駄に高いし所要時間も結構かかる。 |
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| No.147 |
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| No.148 |
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| No.159 |
枚方市をやたら酷評する君の気持ち悪い人が1人おられますが、阪急に対する激しい劣等感なんでしょうね。
北区に引っ越されてひとまずは喜んで少し劣等感は改善されたのでしょうが、千里線か神宝線、北急沿線に引っ越さない限り完全に劣等感から解放されないでしょうね。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
枚方市の再開発計画は第３街区は動き出しましたが、タワマンは民間活力利用ということで流動的ですね。
市庁舎はまあ建て替えるんでしょうが、少しコロナの現状を考えると実現しなさそうです。 実現しても25年ほどかかりますし、待つべき計画ではないかな？ |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
樟葉といえば並木でしょ！2丁目な！坪110万超えの高級住宅地やわな
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| No.167 |
だから。何
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.170 |
>>169 匿名さん
なるほど、長すぎるんですね。 京阪はもう絶望的でしょうか？ せめて樟葉駅や枚方市駅にJRが通ればぐっと利便性が上がると思うのですが… この間も伏見桃山の人身事故で陸の孤島となっていました。 |
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| No.171 |
>>170 評判気になるさん
枚方が地元で現在対岸に住んでいますが、京阪の復旧はJRや阪急に比べて圧倒的に早いですよ。 JR阪急の振替輸送も意外に待たされるし。 住環境もここでやたら北摂がすごいとか言われる方がいますが、枚方市駅山手側、樟葉駅周辺で見る限りこちらの方が雑然としています。 枚方からの転出先が北摂ではなく大阪市内が多いのは京橋以西の大阪市内では洗練された街並みと便利さに目を向ける人が多いのでは？ 区画の大きい戸建て地域は一部を除いては厳しいでしょうね。樟葉あたりの新興住宅地も二世帯で暮らしている人が多いです。今ではマイナーな存在ですが。 |
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| No.172 |
ニュータウンは戸建て街はいいけど、となりに公営がついてるからねぇ。マンション民は勝手に戸建て側だと思ってるんだろうけど、お呼びではないですよ。
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| No.173 |
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| No.174 |
枚方市在住で、枚方市内に引越し検討してます。
校区を考えて住む場所を探していますが、情報収集していると四中校区が人気のようです。 しかし価格がこちらの予算を超えてしまうので、違う校区も視野に入れています。 どなたか東香里や枚方二中校区の治安などご存知でしたら教えていただきたいです。 |
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| No.175 |
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| No.176 |
光善寺駅周辺ってどうですか？
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| No.177 |
光善寺って何か知らんけど安いよね。
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| No.178 |
>>176 マンション検討中さん
駅前は踏切あるし道狭くて車が多く、事故も結構ありますが、再開発が決定してて、ロータリーが出来るので数年後は良さそうです。治安は悪くないと思います。普通電車しか止まらないので安いです。スーパーはしょぼいのばかりです。 |
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| No.179 |
>>174 匿名さん
香里ヶ丘在住のものです。 私個人の意見としては、四中、二中、東香里中地区はどこも落ち着いた雰囲気の住宅地でほとんど変わりない印象です。子供もとても多く、治安も良いです。 確かに四中がマンモス校で部活も充実していることや、区画の大きい戸建て住民層等の理由により、人気とよく言われますが、個人的には何も思わないレベルです。 ただし、一点だけ。東香里小学校に関しては近い将来閉校&統合が計画されておりますので、東香里小エリアを検討されている場合は、詳細を市ホームページ等で確認されることをおすすめ致します。 |
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| No.180 |
>>2 匿名さん
住んでるけどガラ悪いなーと思ってるよ |
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| No.181 |
明倫小学校と枚ニ小学校はどっちが良いでしょうか
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| No.182 |
小学校が統合されるのですか…地元に住まれる方の情報は重要ですね！
マンション探しは大人だけならまだ楽ですが、子供がいると学校、治安、道路、病院、塾、子育て支援など考えなければならない条件が増えて正直しんどいです。 |
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| No.183 |
>>182 匿名さん
子供がいると考え方がかなり変わりますよね。 私も子供いますが、道幅が広く、落ち着いた雰囲気、幼稚園や学校が近いことを優先し、代わりに駅の近さを捨てました。ただ、バス停が近い&本数も多いので、住んでみて全く不便と思わないレベルで満足してます。 家探しに100点はないので、沢山の考慮ポイントに優先順位をつけることと、イマイチと思う点を深堀して、それが気にならないと思えるか。がキーだと思ってます。最終バランスですね。 家探しは結婚相手探しと一緒とよく言われます。 悩むこともあると思いますが、思いつめるのではなく、楽しく明るく、良いと思える物件に出会えるまで、じっくり前向きにすすめてもらえると良いかと思います |
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| No.184 |
枚方市って意外に幼稚園激戦区なんですね。
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| No.185 |
>>181 マンション検討中さん
何を良いのかの基準によりますが、 中学校も入れると、 枚方二→枚方中は人気エリアであるのに対して、明倫→中宮中は普通と言われますね。 枚方二は駅前の再開発エリアも校区に入るので、より人気になると予想されます。 明倫はクラス数も少ないですが、昔ながらの家が多い地域でもあるので、地元民からの見守りサポート等で温かい雰囲気のイメージがあります。登校の際に道じゅうに地元のおじいちゃんが立ってくれてます。 |
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| No.187 |
２年前に枚方に引っ越してきました。保育園は待機児童が多く、小学生の子供の引き継ぎで連絡した教育委員会の対応は最悪。子育てに関わる役所の対応が悪いと感じました。
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| No.188 |
保育園は待機児童は確かにありますね。
園にもよりますが、フルタイム同士じゃないと全く勝負にならない北摂地域よりはだいぶマシかなぁと思ってました。。 まぁ、枚方は、第一希望のみで勝負とか、同じ点数なら先に書類を出した人が優先とか、他の市にない選考方法なので、面食らうこともありますよね、、、(なので私の周りは出生届と同時に保育園申請もする人がほとんどです。。) |
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| No.189 |
枚方市駅周辺は不動産の値段上がりすぎ。枚二エリアは特に高い。枚方市は子育てしにくいですよ。幼稚園も保育園も足りてないから。
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 | ||
| No.195 |
北摂の北側(阪急沿線)は別格ですやよね。
その分不動産価格がむちゃむちゃ高いので、、、 北摂と枚方の両方で住宅購入検討しましたが、場所を選べばさえすれば枚方の治安でも十分だと考え、枚方に買いました。 住みやすく、満足してます。 |
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| No.196 |
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| No.197 |
豊中10.12中はカス
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| No.198 |
>>111 匿名さん
枚方市駅近くに15年住んでいましたが、治安は悪くはなかったですよ。ただし、品がない人間が多かったです。だから、その子どもも品がないからイジメが多かったように感じています。 正直、もう住みたいとは思わない街ですね。 |
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| No.199 |
地形図
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| No.200 |
地形図2
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