ルネサンス大宮土呂［旧称：（仮称）ルネサンス大宮土呂駅前プロジェクト］ってどうですか

[匿名さん]

さいたま市内屈指の住宅街・盆栽町や大宮公園に連なる穏やかな街並み。
上野東京ライン＆湘南新宿ラインで都内へのアクセスは自由自在。
そんな「（ルネサンス大宮土呂」について情報交換をお願い致します。


物件概要

所在地　　埼玉県さいたま市北区土呂町2-10-3他　
交通　　ＪＲ宇都宮線・新宿湘南ライン 「土呂」駅　徒歩2分

総戸数　　28戸（他管理事務室1戸）
間取り　　3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積　　65.44m² ～ 70.00m²
構造・規模　　鉄筋コンクリート造　地上8階

駐車場　　9台（平置：9台）　※車いす用駐車場1台含む
ミニバイク置場　　6区画
自転車置場　　56台（屋内・上段：ラック式、下段：スライドラック式）

竣工予定　　平成27年　5月下旬
入居予定　　平成27年　6月下旬

売主　　株式会社 新日本建物
施工　　斎藤工業 株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.5.28　管理担当】

[103: 匿名さん]

この空撮を見れば分かりやすいです。

[104: 匿名さん]

予想以上に田舎ですね・・・駅前の廃れ具合は知ってましたが、土呂でマンション買う必要はないでしょう。

北区役所は2階建ですよ？南区や桜区役所に比べたらショボいです。西区や見沼区なんてプレハブみたいな庁舎だからまだマシかもしれません。新しくできる大宮区役所も今より小さい6階建になるようです。北部にはあまりお金かけてくれないですねさいたま市は。

[105: 匿名さん]

田舎に住みたい人には土呂はおすすめですよ。ただマンションは売れないんじゃないかな。都心からこれだけ遠いんだから戸建てを買いたいです。

[106: 匿名さん]

桜区役所は立派だけど、すごい辺鄙な場所にありますよね。

[107: 匿名さん]

>>102
営業活動お疲れ様です
ステラも区役所も西口ですね
病院は綺麗かもしれませんが、前の評判ではヤブ●●揃いみたいですね

[108: 匿名さん]

土呂でマンションはないでしょ。だいぶ売れ残りそう・・・

[109: 匿名さん]

地価も駅にから同じ距離で西口が2割はたかいと思います？

[110: 匿名さん]

東大宮病院は地元でも評判わるいですよ。新しくなって体制が変わるといいけど、駅から遠すぎ。

[111: 匿名さん]

土呂で地価の話をしても・・・西口の方が高いと思いますが、郊外過ぎて資産価値はあまりありません。マンションの値下がりはかなり進行してます。どうしてもマンションを買うなら中古の方が明らかに適正価格です。それかせめて大宮駅周辺なら値下がりは弱いでしょう。

[112: 匿名さん]

西浦和の低所得者が喧嘩売ってくる(´・ω・｀)

[113: 匿名さん]

土呂なんて昔は火葬場と団地の街。ステラタウンでちょっとはキレイになったけど、西浦和よりはるかに所得は低い。あまり営業にだまされてはいけない。

[114: 匿名さん]

ここは営業がよく火消しにあらわれるので、楽しみです。

[115: 匿名さん]

西浦和なんて何にもないじゃん
レッズランドで芋堀ですね

[116: 匿名さん]

つまんな

[117: 匿名さん]

金があったら大宮には住まない、民度低いよ～

[118: 匿名さん]

西浦和と中浦和はスラム街ww

[119: ご近所さん]

西浦和も土呂も貧乏人が住んでるに変わりないだろう。土呂は団地の街だったから低所得者は多い。どっちもどっち。
中浦和はマンションが8000万近くなってて笑った。高すぎ。埼京線沿線がここまで化けるとは開通当初は思わなかったなあ。

[120: ご近所さん]

まああまり関係ない話はもうやめようよ。土呂近辺に住んでる人対象のマンションなんだし。わざわざ地域外から買うほどのところではない。

[121: 匿名さん]

土呂宮原エリアと西浦和中浦和で見たら、土呂宮原エリアの全然上なんだよね

都内に近いだけがプライドの低脳が浦和には多い。

[122: 物件比較中さん]

いや何が上なんだよ。。どう考えても田舎なんだから変なプライド持つなよ、北区民全体がバカにされるからやめて。
中浦和程ではないにしても土呂も落ち着いていて住みやすいよ。

[123: 物件比較中さん]

土呂や宮原に住んでいるから必死になってるのかもしれないけど、お金がないのはしょうがないとして、変なプライドは持たないこと。そんなところに住んでる時点で終わり。田舎民だとバカにされるのがオチ。

[124: 物件比較中さん]

とか言いつつ北区に住んでいる俺はなんなんだろう。

[125: 匿名さん]

宮原土呂でステイタス感じてるってどういうこと？さすがにやばいな恥ずかしすぎる。

[126: 匿名さん]

北区って時点で南部に太刀打ちできるエリアではないですよ。今後どんどん人が減ってくるエリアです。
他との比較は無用。今後も北区でいいという人が検討すればいいだけ。ケンカはよそでやってください。

[127: 匿名さん]

>>117
ジャパニーズオンリーで、全国からヒンシュクを買っている
浦和民、恥を知れ。
全ての埼玉県人から毛嫌いされているのも、感じてないほど、低レベル。本当に埼玉から消えてくれ。

[128: 匿名さん]

そんな浦和レッズも首位キープという現実・・・

[129: 匿名さん]

そんな大宮アルディージャも首位キープという夢心地。

[130: 匿名さん]

だれもがスルーしてたスレが活気に満ちてる。また自作自演？浦和と大宮の人間の劇はもうおしまいね。

>>127 うぬぼれてはいけないよ、県民どころか誰もに嫌われてるのはあなた。

[131: 匿名さん]

ここはJリーグスレですか？ｗ

[132: 匿名さん]

アルディージャがJ2首位になったのはこないだだよ。キープはしてない。

[133: 匿名さん]

住宅地のランクならこうだと聞きますが。北区はちょうど平凡な街ですよ。高級でも貧しくもない。威張ったりバカにしたりはやめよう。

A＋浦和区
A 大宮区、南区
B 北区、中央区
C 桜区、緑区、見沼区
D 岩槻区、西区

[134: 匿名さん]

営業が自演でレス数稼ごうとしてるだけ。みんな反応したら思うつぼ。対立煽る書き込みはなしにしましょう。

[135: 匿名さん]

そんなもんですかね。

真ん中とって北区…まあまあ住みやすいのではないでしょうか。

[136: 周辺住民さん]

同僚に大宮に住んでるといったら、田舎だなあと言われてむっとしましたが、実際他県から見たらそうなのかもしれません。
むっとしたのもある程度プラウドを抱いてしまっていたからなんだと思います。確かに自分の住んでるところを悪く言われるのは気分が悪いかもしれませんが、スルーしておきましょう。恥かくだけです。

[137: 匿名さん]

土呂最高（*´・з・`*)ﾁｭｯ♪

[138: ご近所さん [女性 20代]]

暇だったのでモデルルーム見てきた暇人です。

Aタイプ70平米の部屋は、もう2階しか空いてないって〜ホントかよって感じ‼︎
天井がビックリするぐらい低くて圧迫感ありあり！

あの値段じゃ絶対買わない‼︎

[139: 匿名さん]

>>138
たしか天井高は2500ですよね？
全然低くないと思いますけど？

[140: 匿名さん]

私も見ましたが、全体的にあまり豪華な作りはしていなかった気がする。

[141: 匿名さん]

>>140
こんなにお手頃なのだから、
豪華さを求めるのは違うと思う。

[142: 匿名さん]

土呂でこの値段じゃ、お手頃ではないわな。

[143: ご近所さん [女性 20代]]

>>139

騙されないで〜それは最上階の高さ‼︎
最上階以外の部屋は低くて圧迫感あり。

[144: 周辺住民さん [男性 30代]]

確かにモデルルームの部屋は天井が低くて、全体的に安っぽい。
割りに値段が高くてビックリした。

そしてもう上層階の部屋は既に売れてしまっているという現実・・・二重にビックリ。

[145: [女性 30代]]

資料みましたが、4〜7階リビングで天井高2400らしいです。低めですね…。

[146: 匿名さん]

>>144

移転してきた東大宮病院が数件購入してそう
あの立地なら踏み切りなしで病院行けるので、独身医師用の仮住まいかもね

[147: 周辺住民さん [男性 30代]]

>>139

モデルルームの2階の部屋は2500なんてないよ。

[148: 匿名さん]

あの販売用宣伝幕は何とかならないのでしょうか。

駅のホームからも見える、目に刺さるような蛍光オレンジ！
「こんなセンスのデベなのか」とドン引きしました。

[149: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
　

[150: 入居済み住民さん [女性]]

ベランダ喫煙やめてほしい

[151: 匿名さん]

>>150
本物の購入者なら管理組合へ。
買えなかったネガなら削除依頼を。

[152: 名無しさん]

>>142 匿名さん

苦情ばかり言う住人がいる最悪なマンション！管理人さん可愛そう！
その人が出ていかないとみんな出てってしまいそう！