ザ・パークハウス 船堀（旧称：（仮称）トーキョー・タイム・テラスプロジェクト）

[ビギナーさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス船堀ってどうでしょうか。
駅まで徒歩3分って便利ですよね。
通勤や通学なども楽になりそうですが、周辺の住環境はでどうでしょうか。
共用部分もあっていいなと思いました。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-funabori254/

ザパークハウス船堀
所在地：東京都江戸川区船堀3丁目619番3他（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 （南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.28平米～90.73平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東神開発
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを変更しました　2015.4.15　管理担当】

[601: 周辺住民さん]

>>600
そうですね
小さいダイエーしかありません
ここがマンションになると聞いたときはガッカリしました

[602: 匿名さん]

急行が止まる駅でもこの駅にあるのは競艇と小さな映画館くらい。急行も日中しか動いていないから使えない。
西大島なんかは急行止まらないけど、アリオや砂町銀座、亀戸も近くて住みやすい。

滅多にいかない区役所が移転するよりも商業施設を誘致した方が住民も喜ぶでしょうに。
そんな船堀で価格が高騰してるってすごいねー

[603: 匿名さん]

>>602
商業施設ができて周りの幹線どうろがめちゃ混みは嫌だなぁ。
車で10分くらいでいけるからいいんでないかい。
ここからならアリオもスナモもサニーモールも葛西のシマホもちょうどよい位置にある。

[604: 匿名さん]

普段の買い物も帰り途中にヤマイチ、イオンマックスバリュー、いなげや。
選択肢があっていいね。
近くに商業施設があっても毎日行かないからやっぱり生活する上ではスーパーがいろいろあるほうが便利。
クリニックもたくさんあるしね。
そういうのが住みやすいっていうのでは?

[605: 匿名さん]

確かに休日しか大きな商業施設いかないですし、まとめて買う場合は車で行きますので、別に間近にある必要はないと思いました。

そういう人にはいいかも。

マンションがたくさん建って人が多く集まるようになれば、駅前の開発も進むかもしれませんね。

[606: 匿名さん]

西大島より、案外、船堀のほうが駅力あるかもね

[607: 匿名さん]

車がある人はいいけど、ない人には商業施設は微妙な距離ですよね。
休日に歩いていける距離にアリオやヨーカドーがある方がいいと思いますよ。

クリニックはあっても大きい病院は墨東まで行かないとないですね。
保育園もマンションラッシュの影響でまず入れない。それなのに保育園の数は増えない。
この近くは古い保育園ばかりですよね。
大型マンション作る時に保育所作ればいいのにね。

西大島　住吉　あたりは豊洲までメトロが延伸するかもしれないですよね。
駅力で船堀の方があると思うのは地元の一部の人のみじゃないかな。

まあ車があって、専業主婦家庭の人はいいんじゃない。

[608: 匿名さん]

都心に近い西大島と比較してもしょうがないですよ。
船堀駅前再開発っていっても、そんなに古い建物は駅前にないし人口増えても無理でしょ。
ダイエーと周りの古い団地壊せば、土地あったけどそれも出来ないし残念です。

[609: 匿名]

＞６０７
北砂アリオも都営と徒歩で行けるし、西葛西のイオンもダイエーのところから無料送迎バスがでてる。

レジやガーデンズ買っても同じことが言えるのでは？

[610: 購入検討中さん]

さて、今週末が要望書の提出締切ですが、どんな感じなんでしょうか。第1期はどれぐらい販売になるのか気になりますね。売主としては、第1期でアベニューとゲートコートをある程度売って、プライベートコートの将来の日照に不安のある部屋に二期以降の客を誘導したいはずですが

[611: 匿名さん]

レジやガーデンズも微妙だけど、西葛西の方がメガバンクや飲食店、買い物する場所は歩いて行ける範囲で多いと思う。

船堀のおすすめできるところを教えてほしいです。

[612: 匿名]

近所に長年住んでいます。飲食店は串揚げのお店等が良くてたまに行きますが、駅力はあまり満足のいくものでは無く、西葛西や南砂へ行くことが多いです。このマンションをきっかけに栄えると良いですね。

[613: 匿名]

>>609
わざわざ都営バスでアリオへ行きますか？そしてイオンへの無料送迎バスは便利ですけど、徒歩で行けるレジやガーデンズと同じではないです。
車所有世帯だと自走式ですし良いかもしれません。それは郊外のマンションでもいえることですが…

[614: 購入検討中さん]

>>613
そんなにネガティブなら、買わなければいいし、書き込みしなきゃいいのに。

[615: 購入検討中さん [男性 40代]]

海抜が低くのが一番気になるのですが、防潮板くらいじゃ水没しますよね？

[616: 購入検討中さん]

>>615
城東エリアで検討することが間違いでは？
海抜気にするなら西側へどうぞ

[617: 匿名さん]

服とかは都心部に出て買いますし、大きな荷物ありそうな場合はタクシー使えばいいし、歩いて行けるところに全て揃っている必要もないと感じています。

近くに店舗がないと嫌と言う人は、この物件は検討の対象にはならないと思いますし、店舗作ればいいのにというのはここで話しても実現されるわけでもないので、現状で満足できると感じた人だけ買えばいいと思います。

[618: ご近所さん]

船堀住みです。
通勤、会社の所在地によると思いますが、当方、非常に楽です。
買い物は、車で表参道・二子玉の高島屋の２択です。ここ以外で欲しいものはありません。
ロンハーマン等を好みます。
新宿は電車でも行きません。街がいけてなく欲しいものがありません。渋谷しかり。
日用品は、近くにスーパーが多数あり、全く不便ありません。
首都高の乗り場も近い上、横浜方面は空いている湾岸を走れるためストレスフリーです。

西葛西・葛西で買い物？？？信じられません！百歩譲って銀座くらいでしょうか。

[619: 物件比較中さん]

>>618
確かに！
船堀から表参道、二子玉！いいですよね！

って。。釣り？

[620: 匿名]

>>607
区の計画では28年度までに8園、認可保育所を増やすみたいですよ。
小規模園という話なんで、認証→認可に昇格というパターンが多いのかも。それだと純粋に新設とは言えないですが…
区といっても広いので、船堀でどれだけ増えるかわかりませんけど。
増えたとしても、認可に入りづらい状況はかわらないですね。

[621: 匿名]

>>618
どうして船堀に住んでるんですか？
すっごい気になる。笑

[622: 匿名さん]

海抜低いのはどうにもならないですね。
湾岸エリアも価格高いけど、自然災害起きたら終わりですよね。

購入する人の心理は災害は起きないと思い込んで買うのか、震災が起きた時の対応や準備をして買うのか、何も考えないで買うのか、自分はなんとかなると思って買うのか？リスクを考えたら買えないのはわかるけど、どのような考え方で買おうと思えるのか教えて頂きたいです。

江戸川区の洪水ハザードマップ見ると近隣の小学校に避難しても浸水しているからどこにも逃げ場ないですよね。堤防が決壊したらマンションに残るか区外に避難するか・・・起きない事を祈るか、西側に移住するかですかね？

[623: 匿名さん]

認可保育園、２８年度までに８個作るって遅すぎですよね。
どうせ区立の保育園は０歳児保育やらないんですよね？

江戸川区　０歳児保育で検索すれば色々出てきますが、どこが子育てに優しい区なんだかわかりません。
共働きでも認可は入れないですよ。兄弟枠、生活保護、一人親とかですぐ埋まります。

[624: 匿名さん]

船堀のいいところは、何も特徴がないので、価格が都心からの距離にしては安いところでしょ。
２０００年くらいの船堀は価格安くてよかった。徒歩５分のライオンズ中層階７５ｍ２で４1００くらいだったよ。
たまに中古で３７００万円くらいで売りに出るけど、すぐなくなってしまう。

今の価格は高すぎだね。その当時よりも駅力はほぼ上がっていないでしょ。１５年後にいくらで売れるのかな

[625: 検討中]

>>622
なんとかなるとは思っていないが、江戸川区近辺で物件を探すしかない諸事情もあったりすると、その中でもどれだけマシか、は考えます。
海抜、地盤、水害のリスクが許容できない人は、おっしゃる通り西側へ移住ですね。
江戸川区の人口増減は、20代は転入が多いが、30代は転出が転入を上回っている。永住地は江戸川区ではないと判断さして出て行く人が多いのかね。

[626: 匿名さん]

>619、621
釣りだね

[627: 匿名さん]

船堀がマシな理由って何でしょうか？

地元が船堀なので西側に住んだことないから、環境変わるのも大変だし船堀に住んでるけど購入するのは迷いますね。

624
１５年後に５０００が４０００で売れれば御の字だと思います

[628: 購入検討中さん]

>>627
理由は人それぞれだと思うけど、最初から売ることを考えているのであれば、新築マンションを買うべきではないと思うけど。

[629: 物件比較中さん]

私もロンハーマンを好みます。
船堀は、何と言ってもラーメン大島があるのが魅力ですね。それ以外は何もありません。

[630: 匿名さん]

なにもないのになぜ価格が強気なんですかね？
売ることを考えていれば新築じゃなくて中古ですね。

[631: 購入検討中さん]

売ることだけを考えて選ばないからですよ。

[632: 匿名さん]

ラーメン屋で美味しいところがあるのですか。
知らなかった。
良いお店は現地に行くときにいろいろと探してみるのが良いのかもしれないです。
最近は食べログがあるから、
あまり良い店探しは困らないですけれども、
でもこの辺りはちょっと飲食店自体が少ないかな？

[633: 匿名さん]

飲食店　新小岩　西葛西よりも全然少ないです。
マンションの数の割に何でこんなに店が少ないんだってかんじです。

[634: 匿名さん]

>>633
ファミリー層はみんな自宅で食べるんじゃないですかね？

外食するとすれば買い物に出た帰りとか？

[635: 匿名さん]

ここを検討している人は共働きですか？
江戸川区は前年よりも待機児童増えてますよね。入れなかったらきつくなりそうですね

[636: 購入検討中さん]

>>635
人によります

[637: 匿名さん]

共働きでも程度によるのでは？
保育園には入れなくても、最近の幼稚園なら延長保育とかもあったりしますし、
パートとかなら幼稚園でも十分働けると思います。
でも、場所によっては幼稚園もいっぱいという所もありますから、
よく調べてみた方が良いとは思いますが。

[638: 購入検討中]

>>635
所得高めの世帯しか購入できなそうな物件ですが、共働きが多いとは限らないと思います。
保育園の書き込みがチラホラありますが、専業主婦世帯はあえて書き込むほどの不満がないのでは…
わが家は共働きです。

「本区では専業主婦世帯が多い地域特性をふまえた子育て支援と、共働き世帯への支援が求められています」とHPにありました。23区中で専業主婦率上位です。
幼稚園助成が他区より厚いことや、有権者でどの層が多いかを考えれば、「子育てに手厚い区」といえるのでしょう。

待機児童数に認可外に入れて認可を待っている人は含まれないので、公表数より何百人も多いですよ。
この物件は駅近なので、船堀に数件ある認可外のどこに預けるにしても便利で良いと思います。
認可外を利用するつもりで、毎月の支出を考えておいたほうが無難です。

[639: 匿名さん]

問題は認可外でも預けられるとは限らない事ですね。
そうなれば、収入減で生活に支障がでるかもしれないので、ローンは抑えた方がいいですね。
このマンションができることによって、更に入園は狭き道になるでしょう。

それにしても江戸川区は学童保育からおやつ抜いたりして、子育てに手厚いとか、よく言えるなと思います

あと専業主婦は優遇されすぎでしょ。共働きが多くなってるんだから時代に合わせてニーズを考えてほしいです。

[640: ご近所さん]

全然釣りではないです。買う物が決まっていれば、駐車券がタダですので車で行くのは非常に便利です。
表参道まで車で４０分かかるかかからないかですよ？二子玉は１時間弱ですが、ロンやラグが入っているので
好んでいっています。アルフレックスも入ったようですね。横浜も車で１時間かからないですし。
佐野のアウトレットも１時間ですよ？バナリパを見るくらいですが。。
船堀、通勤は楽で、マンションも安いから住みやすいと思います。買い物は頻繁に行く物ではないので、
少し足を伸ばせば、東京ですので満足の行くものが買えます。
西葛西・葛西で買い物している人は、何を着てるの？って感じ〜〜　笑っちゃいますね。

[645: 購入検討中さん]

ここは購入検討するうえで参考になる情報を拾うところです。余計な発言されては本当に困りますし迷惑です。

[646: ご近所さん]

船堀は暮らしていけるだけの最低限の施設がある一方で、西葛西みたいにごちゃごちゃして人ばかり多いということもないことに惹かれてここ10年近く住み続けています。マンションが乱立してきて人口が増えていってしまうことには残念に思っています。このマンションで大規模マンションは打ち切りにしてほしいです。そうした意味で船堀を選んでいる住民もいるということを知っていただければと思い書き込みました。

[647: 購入検討中さん]

正式価格表はまだ？？
心優しい方、分かれば情報おしえてほしいです（；＿；）

[648: 匿名さん]

>>646
大規模マンションはここで打ちきり、にはならないでしょう。沢山ある工場が潰れれば跡地はほぼマンションでしょう。工場用地の広さのポテンシャルがどれくらいあるかですね。

[649: 匿名さん]

商業施設じゃなく、マンションばかり乱立するのは儲かるからですか？
何故跡地がマンションばかりなの？　　
人口が増えても暮らしにくくならないよう、電車を１０両編成にする、最低限の施設をふやしてほしいですね。

[650: 購入検討中さん]

>>649
商業施設を作れるような場所はあまり無いと思いますよ。
この物件は駅からは近いですが、道路が弱いので、商業施設は厳しいでしょう。
船堀街道か新大橋通りに面していて、この3、4倍以上は規模が無いと、広くから集客できる施設はできないと思いますよ。

[651: 購入検討中さん]

>>650
同感です。
場所がありませんし、
船堀住民だけで、その商業施設にどれくらいお金を落とせるか。
目新しい最初だけ足は運ぶでしょうが。周辺住民のための慈善事業ではないので。
残念ですが。

[652: 購入検討中さん]

>>646
そのような思いで船堀を選んで住んでいる方々が多いだろうなぁとは思っていましたよ。
西葛西や葛西とはもともとの街並みが全く違いますし、似た雰囲気になることはないと思います。
プラウドシティができる頃、全く同じことを思った人も多いのでは。
しかし逆に道路は整備され緑も増え、雰囲気は良くなったように感じます。

[653: 匿名]

船堀の工場(会社)跡地で、マンションになることが決まっている場所があと2カ所あります。
北東のエクセレントシティ以外でです。
どちらも駅近ではなく、大規模でもありません。

[654: 購入検討中さん]

>>653
どこですか？

[655: 匿名さん]

エクセレントシティが3カ所目を建てると言ってましたよ。地図を見てうろ覚えですが、船堀5丁目のあたりだったかと。

[656: 匿名さん]

船堀はエクセレントシティ村になりそうですね。

[657: 匿名さん]

堤防決壊したら水浸しで地価崩壊、誰も来なくなるから、仮に広い場所があっても商業施設は建てないでしょう。
売って終わりのマンションは楽でいいんじゃないですか？

[658: 匿名さん]

>>657

？

湾岸エリアには商業も住居もバンバンたってますよ。

[659: 匿名さん]

>>658
ららぽーとは三井がマンションたてるための街造りの一環でやってるんだよ。
なにもないとこに商業施設作って利便性を演出してマンション建てていく。戦略的に売るためのプラス材料にするんだね。またタワマンもどんどんたつし、売り上げが見込める。

船堀の人口程度では大規模商業施設を出す旨味はないのでしょう。地元民はあったほうが便利だけど、業者にしたら慈善事業ではないからねえ。

まあいいじゃん、マンションがバンバンたつけど繁華街がなくゴミゴミしてない街ということで。

[660: 匿名さん]

価格帯が少し安くなりましたか？

そう感じただけですかね・・・

[661: 匿名さん]

価格、若干下がってますね。

[662: 購入検討中さん]

個別の物件の価格が少しでも下がってるといいですね

[663: 匿名さん]

ゲートコートが下がって、アベニューコートが上がった感じ

[664: 匿名さん]

>>663
ちがいますよ。アベニューは一部下がって後は変わらずでしたよ。

[665: 匿名]

ゲートコートもアベニューも、一部が下がってます。両方、上がった部屋はなかったかと。

[666: 匿名さん]

どの辺りが下がってましたでしょうか？

[667: 匿名さん]

>>666
たしか4LDKとスナックビルの前だったかな？
スミマセン。自分が希望してる部屋しかよく見てなくて。

[668: 購入検討中さん]

販売前に早くも値下げですか、、、

1期で売れ残った２期以降の販売しんどそうですね

[669: 匿名さん]

>>668
最初は利益をのせれるだけのせてきて、要望書の感触で人気無い部屋は調整してくるので、普通じゃないですか？
下げた部屋はよっぽど要望が入らなかったんでしょう。
その他の部屋は、検討者が無理すれば買えるレベルなら絶対下げないですしね。

[670: 匿名さん]

>>669
ですね。
最初の価格提示は高めに出して、反応良ければ変えないで、悪ければ少し価格調整して割安感をだしてるだけです。
デベにしてはほぼ予定通りな展開なはずです。

[671: 匿名さん]

それにしても先週末もえらい繁盛してたね。
雰囲気に飲み込まれそうになりました。
とりあえず店舗は飲食店は不可で一安心。
しっかり規約に盛り込まれてました。

[672: 匿名さん]

>>671

飲食店は不可なのですねー！
よかった！

[673: ご近所さん]

飲食店不可ですか・・・
近所のものとして楽しみが無くなりました。
飲食店以外、要らないのですが・・・

[674: 購入検討中さん]

>>673
自分の住んでるマンションの下が飲食店は嫌でしょ。煙、匂い、騒音、違法駐輪など、飲食店は色々な問題が出る可能性がありますし、マンションの資産価値的にも微妙になります。
近所の方の期待に添うのも大事かもしれませんが、その前にマンションの一部ということをご理解ください。

[675: 匿名さん]

前住んでいた家は下が飲食でしたが夏場はネズミやらゴキやらすごかったですよ。
そして、1階の飲食店には数回しか行ったことがありません。カフェくらいなら良いですが中華屋だと匂いがすごいですよ。

[676: 匿名さん]

まあできるとしたら、カフェスペースのあるコンビニだな。たぶん。

[677: 周辺住民さん]

>>674
目の前のスナックビルも相当酷いけどね。

[678: 匿名さん]

前がスナック、後ろがパチ屋
資産価値ならプラウドにかなわないのに、価格はプラウドより高い
ファミリー層がターゲットなのに、周辺環境が悪すぎ！！
中古価格が楽しみですね

[679: 匿名さん]

少なくともパチ屋は悪影響ないでしょ。
欲しくなきゃ買わなきゃいいだけ。
あなたが買わなくても、完売しますよ。
船堀では一等地ですから。

[680: 匿名さん]

周辺環境悪すぎというわりには、スナックとパチ屋だけですか。むしろ、悪くないようにかんじてしまうのですが…。

[681: 購入検討中さん]

駅前だから、そういう施設はある程度は仕方ないですが、駅前にしては、まだましな方かもしれません。
パチンコ店は若干音が気になるかもしれませんが、ゲートコートは目の前に駐車場とプライベートコート以外は建物が建つ可能性が無いので、そういう観点では安心だと思います。

[682: 購入検討中さん]

プライベートコートは目の前に建物が建つ可能性があります。売主はどのぐらいの建物が建つか、ボリュームチェックをした上でプライベートコートの建物を計画しているはずですが、「建物が建つ可能性は否定できません」ぐらいしか答えてくれないでしょう。
高度地区、日影規制などの制限から、4階建か5階建は建ちます。ただ、地区計画から、南側道路沿いは店舗にする必要があり、北側に駐車場を持ってくると思われますので、北側の角住戸は将来建物が被らないかもしれません。
責任は持てませんが、ご参考まで。

[683: 匿名さん]

>>678
都内の駅近なのにスナックとパチ屋程度ならむしろ少ないと思います…

[684: 匿名さん]

プライベートコート前の駐車場広さだと、建物が建つ可能性は高いですね。
低層階の場合はバルコニーが完全に塞がれてしまう感じでしょうか…

マンションを建てる件で掛け合ったそうですが、手放さなかったところを見ると今後もTOKIビルの駐車場として使う予定なのかもしれないですね。

[685: 匿名さん]

第一期の正式な価格帯が出ましたね。
38,880,000円～89,080,000円
58.17㎡～91.08㎡
今週末が価格発表会のようです。

売り出しは130戸なので半分くらいですね。
一期分の売れ残りがとれだけかと、次期以降の捌けるペースが見ものです。

所在地 東京都江戸川区船堀３丁目６１９番３（地番）
交通 都営新宿線「船堀」駅（南口）より徒歩3分

総戸数 254戸（他に店舗4区画、ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム、管理室）
販売戸数 130戸
駐車場 総戸数に対して自走式平面95台※身障者用1台含む(月額：16000円～23000円)、他に来客用2台、店舗・保育所用3台
販売価格 38,880,000円～89,080,000円
最多価格帯 5,000万円台(12戸)(100万円単位)
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 58.17㎡～91.08㎡
バルコニー面積 9.27m2～18.59m2、ルーフバルコニー面積：31.09m2～34.53m2(月額1560円～1730円)

登録受付期間 第1期登録受付：2015年7月24日(金)10時～7月31日(金)16時／10時～18時受付※最終日は16時締切
抽選日 2015年7月31日17時
モデルルーム モデルルーム公開中
完成日または予定日 2016年9月下旬
入居(予定)日 2016年12月下旬

敷地面積 5983.5㎡
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造　地上13階建
用途地域 用途地域：第一種住居地域・近隣商業地域
防火地域：防火地域・防火地域
建ぺい率／容積率 建ぺい率：60%・80% 、容積率：300%・400%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ（株）に管理委託(日勤)
管理費(月額) 9,900円～15,490円(月額)
修繕積立金(月額) 5,820円～9,110円(月額)
修繕積立基金 修繕積立基金：523,530円～819,720円(引渡時一括)
施設費用・償却費 管理準備金：9,900円～15,490円(引渡時一括)、駐車施設：総戸数に対して自走式平面95台※身障者用1台含む(月額16000円～23000円)、自転車置場：510台(月額100円～300円)、バイク置場：9台(月額2000円)、ミニバイク置場：4台(月額1000円)、インターネット利用料：月額1350円、共視聴設備利用料：月額270円

[686: 匿名さん]

>>678
おいおい、プラウドがいつ売り出されたか知ってますか？
相場は生き物、いまさら昔話をされてもね。

あなたはプラウド住人？それともプラウドを買い損なった人？(笑)

[687: 購入検討中さん]

果たして、船堀で8000万円台の物件はどんな人が買うのか。
船堀のマンションでこれだけ価格差があると、入居してから噂の的になることは間違いない。

[688: 匿名さん]

プラウドが購入できた人はよかったですね。船堀ではあの立地が一番よいと思う。
売れてるかわからないけど中古での売り出し価格は新築価格とほぼ同じ。

[689: ご近所さん]

スタバ、入らないですかねー
アイスクリーム屋さんも・・
涙

[690: 購入検討中さん]

>>689
飲食店は入りません。
ご要望があれば、ここではなく、売主へどうぞ

[691: 購入検討中さん]

>>686
たまにこの掲示板見てますけど、あたなはいつも一言多いですね。

[692: 購入検討中さん]

「一言多い」と指摘する人こそ一言多い

[693: 購入検討中さん]

みなさん、仲良く！

[694: ご近所さん]

飲食店が入らないとすると、病院か、クリーニングか、学習塾か、美容室って
ところでしょうか。すでに飽和しておりますが・・・
お店も過競争で利益出ないと思います。
店舗の買い手、なかなか付かないでしょうね。

[695: 購入検討中さん]

店舗の買い手がつかないなら、それはそれでいいです。信用力の高い売主が所有してくれていた方が、管理費と修繕積立金の滞納も無く、安心ですから。
安値で信用力の無い相手に売られる方が困ります。

[696: 匿名]

修繕積立金は大丈夫かもしれませんが、修繕積立基金はダメなのではと...

[697: ご近所さん]

最近ネットに出てたプラウドシティの中古は2つとも新築時の販売価格より高かったです。
たしか200万ほど。
現在はネットに上がってないのでわりとすぐに売れたんじゃないかと思います。

[698: 購入検討中さん]

駐車場、安くないね。

[699: ご近所さん]

船堀入江組は東京都江戸川区船堀に本拠を置く日本の暴力団で、指定暴力団・松葉会の４次団体。上部団体は上萬一家・墨東会。

[700: 購入検討中さん]

>>699
ご近所さん、定期的にわざわざどうも！