ザ・パークハウス 船堀（旧称：（仮称）トーキョー・タイム・テラスプロジェクト）

[ビギナーさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス船堀ってどうでしょうか。
駅まで徒歩3分って便利ですよね。
通勤や通学なども楽になりそうですが、周辺の住環境はでどうでしょうか。
共用部分もあっていいなと思いました。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-funabori254/

ザパークハウス船堀
所在地：東京都江戸川区船堀3丁目619番3他（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩3分 （南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.28平米～90.73平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東神開発
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを変更しました　2015.4.15　管理担当】

[141: 購入検討中さん]

>>139
単純！マンコミの投稿の流れ踏んで投稿してます？だるいから説明するの止めた。

[142: 購入検討中さん]

駅徒歩3分のマンションが完売しないわけがない。
良い間取りから即売れて行きますよ。
プラウドシティの時がそうでしたし

[143: 購入検討中さん]

>>142
わかりました。

[144: 購入検討中さん]

外観のデザインは改めてみると、シンプルで頗る良さそうですね。
外観から選ぶマンションと提案するだけあります。
問題は、高層階からの眺望が良いかどうかという点です。
周りが建物で囲まれているので、眺望が良くないのではないでしょうか。
現在、富士山・東京タワー・スカイツリーが見える住まいだけに、眺望が良く
ないと買い換えたくないですから。

[145: 匿名さん]

139は船堀検討してんの?
まぁここが完売しようがしまいが買いたいとこ買えばよいんでない?
まぁ西葛西の売れ残りよりこっちのほうが売れると思うよ。
先に完売しちゃったりしてね(笑)

[146: 購入検討中さん]

>>144
そうですよね！外観あまりに良すぎて、ある意味ほんと泣けて来ます (T _T) 泣

[147: 購入検討中さん]

タイムテラスの北側の外観写真をアップします！

安価なオール手摺です。

[148: 購入検討中さん]

こちらはプラウドシティ船堀の北側の外観写真です！

ガラス手摺とルーバーの組み合わせです。

[149: 周辺住民さん]

>>146
え…本気ですか？
私手摺で、ないなと思いました。
色々ですね。

[150: 購入検討中さん]

ちなみに、タイムテラスのバルコニー手摺の外観イメージはこちらでしたね。

[151: 購入検討中さん]

>>149
ごめんなさい、実は、、、、私も無いなと思っておりました。悲しい方の泣きです。

[152: 購入検討中さん]

タイムテラスとプラウドシティでは、仮に入居したとして、どちらのマンションに友人や親戚を呼びたいかと言ったら、徒歩1分の違いはあれど、個人的にはプラウドシティだと思いました。

[153: 匿名さん]

プラウドと比較してどうしたいのかわからん
プラウドの中古でも待てば？

[154: 購入検討中さん]

>>153
それも選択肢としては有るかもしれませんね！

ちなみにプラウドシティの中古売りは、今はありませでした。的確なご指摘をありがとうございます。

[155: 購入検討中さん]

ここの物件は、分譲マンションではなく、賃貸マンションだったのですね。仕様からして納得です。

[156: 購入検討中さん]

店舗に居住者特典があったりするのでしょうかね。

[157: 購入検討中さん]

>>156
入る店舗にも依ると思いますが、特典あると嬉しいですよね。
地所さん、東神開発さん、ご検討よろしくお願いします！
(まあ、これまでを見てると、たぶん無理だろうな、、)

[158: 購入検討中さん]

店舗に、スターバックスや100円均一とか入るといいですね。でも期待してると、つまらない店舗が入った時がショックなので、あまり期待するのは止めとこう。

[159: 購入検討中さん]

このマンションの残りアピールポイントは、あと太陽光発電くらいでしょうか。ほかにないですかね？

[160: 購入検討中さん]

プロントが入る気がします。
プラウドの時に候補店舗になっていた
みたいですので。 リベンジがあるのでは