BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part28

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが２年連続受賞

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555672/

[341: 匿名さん]

新豊洲は価格から格下の東雲、有明と比較されがちだけど、実際は中央区物件がガチ。この板の中央区叩きが痛快！

[342: 匿名さん]

タワマンに関しては、東、西は関係ないよね。

[343: 物件比較中さん]

>>341
利便性は東雲の圧勝でしょ。
利用駅も豊洲、辰巳両方使えるし。
豊洲は中央区と同等だけど新豊洲は有明がよきライバルでしょう。
中央区タワマンもまさか新豊洲がライバルには思ってはいないでしょう。

[344: 匿名さん]

特区を外された悔しさを他の地区にぶつけても何の意味もない。おまけに新市場のあの体たらく。
駅遠、お見合い、土壌汚染、お隣のBBQ問題、嫌悪施設、違法駐車、トラックの騒音問題、良いことないね。
それよりみんな買えたのかな、希望の部屋。

[345: 匿名さん]

>>344
事実だけどかわいそうですよ。事実だけどネガ扱いされますよ。
登録入らなかった部屋がありますよ。

[346: 匿名さん]

パークタワー晴海はワンダフルとコンセプトが似ていると思うのですが、ここがパークタワー晴海に圧勝している点を教えて下さい。

晴海は駅がパンクして使い物にならないという鉄板ネタはありますが、パークタワーは月島駅徒歩12分で、ベイズの豊洲駅14分と大差がありません。しかも月島ならば小さくて短くてパンクしている大江戸線だけでなく、余裕ですいていてメトロで１・２を争う快適さの有楽町線もあります。ららぽまでの距離（ハンズまで）もグーグルで見る限りワンダフルより近いし。

[347: 匿名さん]

>346さん


比べるのもかわいそうですよ、ここはそっとしておいてあげましょう。

[348: 匿名さん]

PT晴海も駅近物件ではない、隣もセメント工場です。

[349: 匿名さん]

>>346
そういわれるとパークタワー晴海のほうが良いに決まってる。時期がかぶってたらここはダメだったと思う。
現に最終期をみたらわかること。
でもアドレスが一応豊洲だからまだよかったのかも。

[350: 匿名さん]

>>346
価格

[351: 匿名さん]

晴海物件はみんなシャトルバスが出てる。ベイズもプールとか望遠鏡なんかよりシャトルが良かった。
プールは使ったって週に数回。でもシャトルバスなら毎日乗るよ。

玄関口から銀座直通10分とか魅力だよね。無理なら豊洲駅シャトルでもいい。みんな乗るんじゃないか？

[352: 入居予定さん [男性]]

>>347
気にしないで下さい。
ぜんぜん気になりません。
むしろ東京の楽園を手に入れた気分で幸せです。♪ヽ(´▽｀)/

[353: 匿名さん]

>>348
コンクリ跡地は既に三井が取得してんじゃん・・・
商業ビルってアナウンスだけで詳細は未定だけど、
それなりのものを仕上げてくると思うよ

[354: 匿名さん]

ベイズがPT晴海に勝っている点。

都民羨望の豊洲アドレス

[355: 契約済みさん]

ワンダフルの特徴。
他のマンションを徹底的に悪く言う。
ワンダフルを徹底的に持ち上げる。
ワンダフルにとって悪い事は徹底的に隠す
中央区アドレスに徹底的に悪意を抱く。
戦略特区を徹底的に敵視する。
こんな調子だからお隣みたいになっちゃうんだね。ほんと日本で一番珍しい掲示板だね。
たまには、他のマンション掲示板覗いてごらん。悪口なんか言ってないよ。たまに変なネガがいると逆に諌めてるよ。

[356: 匿名さん]

自分は東建が好きで一部屋賃貸に出していて、もう一部屋ベイズもと思って現地を見学したりして検討したけど異常なまでのこの掲示板を見て、女房が嫌がっちゃって、検討辞めた経緯がある。今となれば新市場計画の頓挫等があり購入を決めなくて良かったと思いますね。
意外と参考にしたりするんですよね。ベテランは、何が本音かネガだとかが判別できるのでね。また購入層を知ることが出来ますしね。

[357: 匿名さん]

>>355
冷静な分析です。
全くその通りだと思います。

[358: 物件比較中さん]

お手頃な豪華タワーマンションだからしかたないです。見栄っ張りが勘違いしてしまうのではないでしょうか。よっぽど近所の普通のマンションのほうが品が良く良識あるスレが、多いと思いました。

[359: 匿名さん]

豪華タワーとか見栄っ張りタワーって言っても

70M2とかの狭い部屋ばかりで、100M2を越える部屋がなくてどう金持ちに住めって言うのさ。
もしかしてむしろ庶民タワーと言えるんじゃないの？

周辺のタワマンは150M2とかの億ション用意してるよ。。。

[360: 匿名さん]

みんな、このスレがそんなに名残惜しいのか。

そうかそうか

[361: 匿名さん]

そろそろ、７０平米は、独身向けになるよ。

人口がどんどん減るからね。

[362: 匿名さん]

>>360
ここまでポジ派が必死に感情剥き出して赤っ恥をさらけだしてるスレは珍しいですからみなさん見ていて楽しいのかもしれませんね。
皮肉なものですね。

[363: 匿名さん]

>>39

スレを見る度に独特の語り口が気になっています。
多分、同一人物ですよね。

[364: 入居予定さん [男性]]

>>362
私をみて楽しんで下さい。
引っ越し楽しみです。
一足先に６丁目に住んでます。

[365: 匿名さん]

>>360
本当に大賑わいですね〜。

先着順の残り１戸があるからじゃないですか？

今日と明日はデベロッパーが休みだから何も動けないし。

[366: 匿名さん]

>>365
やっぱり最終期で完売とはいかなかったんですね。
今の状況だとどうなるのでしょうね。

[367: 匿名さん]

ホームページでは「全１６６０戸供給御礼！」って出てるけど、実際には、まだキャンセル狙いもできそうだしね。

[368: 匿名さん]

>>366
スカイズでも９カ月で完売だったのに、ここはまだ７カ月未満。全然焦る必要ないでしょ。

[369: 匿名さん]

入居が１年９カ月先の物件だからね。

[370: 匿名さん]

>>367
キャンセルはまぁまぁでるでしょうね。
ワンダフル売り出した時期と状況が、変わりましたから資金に余裕がある方は他に行かれると思いますよ。
乗り遅れてどうしてもここがほしい人には狙い目でしょうが。

[371: 匿名さん]

>>369
逆に不安だわ、

[372: 物件比較中さん]

あれだけ煽り宣伝してライバル蹴落とすためにネガが～とかいっておいて最終期登録入らない部屋があったなんてカッコ悪すぎない？

[373: 匿名さん]

>>363
みんな、わかってますがめんどくさいのでほっておいてるみたいですよ。

[374: 匿名さん]

この板を見て
検討除外しましたって

どこまでアホなのか。
この掲示板を信じるとは

[375: 匿名さん]

>>374
さすがにそれはネタでしょ。
いくら何でも◯◯丸出しすぎ。

[376: 匿名さん]

>>372
倍率下げ工作とかいったいなんだったんだろう(笑)
確かに恥ずかしい。

[377: 匿名さん]

>>356
なるほど、ネガ攻撃も成功しちゃうことがあるんですね。こういう人がいるからネガする人がいるわけですな。

[378: 匿名さん]

>>377
今いるネガは、最後の1戸が売れないよう必死に守護してるってことか。なんか騎士みたいだね

[379: 匿名さん]

>>377
相変わらず文脈が読めない人ですね。
356さんが検討見送ったのは、異常ポジのあなたが原因だと思いますよ。

[380: 匿名さん]

>>377
その台詞いい加減恥ずかしくないのか？

[381: 物件比較中さん]

>>378
このセリフもまだ言ってる(笑)
都合悪いネタだからネガみたいですよ。

[382: 匿名さん]

異常ポジもネガも、本質は同じってことだな。
その効果まで同じとはね。

[383: 匿名さん]

>>356
やめるのはご自身の判断だからいいと思いますが良くも悪くもこの掲示板を根拠にするべきでない。ネガもポジも偽りや誇張が多く、契約者や契約者を語る偽物も多い。

[384: 匿名さん]

>>351
今更だけどそう思います。

[385: 匿名さん]

先着順のへやなくなるよ。
俺が買うから。
明後日申し込む。
ローンとおればだけど。

だからすぐ再登録表示になるよ。

[386: 匿名さん]

ようやく落ち着いてきたかな。

[387: 匿名さん]

>>385
ローン通るといいですね。
これでワンダフルのメンツも少しは守れるでしょう。

千客万来やBBQの件があって最終期に売れ残ったらやりきれないよ。

[388: 匿名さん]

>>387
どうでもいい

[389: 匿名さん]

>>388
いや、どうでもよくないよ。
あんだけ騒いでたのここの契約者だし。

[390: 住民でない人さん]

最終期で一戸残るってほんまにカッコ悪い笑
あんだけポチが完売すると豪語していたのに、
ももレジも大した目を持ってないことが証明されましたね。
ポチ何とか言ってみろよ！
少なくともKTTとGFTには完敗の訳ありマンションだよここは！

[391: 匿名さん]

>>389
契約者はそんな大騒ぎしない。

[392: 匿名さん]

>>390
あなたもいつも楽しそうだね！

[393: 匿名さん]

>>379
377です。誤爆ですよー（苦笑）

[394: 匿名さん]

>>390
ティアロもあるぞ。

[395: 匿名さん]

くそスレ

[396: 匿名さん]

皆さん、DTを忘れてませんか？まだ間に合う！ゴーナウ！

[397: 物件比較中さん]

実際に倍率なんてほとんどつかなかったという現実。10倍だの15倍と言ってたポジが嘘をついていたことも判明したし、ここはネガよりポジが悪質で嘘をついていたんですね。がっかり。
なぜ嘘までついて見栄を張るのか理解できません。

[398: 匿名さん]

>>397
頑張ってるね。ご苦労様です。

[399: 匿名さん]

>>397
そうだよ。一緒にDT行こうぜ。同志よ！

[400: 入居予定さん [男性]]

_(^^;)ゞいやーそんなに頑張ってないですけど、毎日努力はしてます。
皆さんも頑張って下さい

[401: 匿名さん]

>>400
あんただれ？

[402: 匿名さん]

>>398
まぁ事実だから仕方ないよ。

[403: 匿名さん]

>>402
何が？

[404: 匿名さん]

あの～、DTは？

[405: 匿名さん]

倍率なし、売れ残り。　

[406: 匿名さん]

>>405
DTって売れ残ってるんですか？

[407: 匿名さん]

ようやく、まともな流れになったな。

[408: 入居予定さん [男性]]

>>401
みんなの疑問に答えるために生まれてきたおじさんです。
人呼んで「入居予定者男性」です。

[409: 匿名さん]

>>408
何しに生まれてきたのですか？いいマンションどこですか？教えて下さい、先輩！

[410: 匿名さん]

いい流れだ。

[411: 物件比較中さん]

>>403
流れでわからないの？
さんざん倍率下げ工作だとか騒いでたのに実際には倍率なんてほとんどつかず完売しなかったということ。
検討者が倍率ついてなかったなんてレスがあったらネガだ倍率下げ工作だライバル蹴落とすために必死だとか批判しまくってたここのポジ。
実際に嘘つきはどっちかはハッキリしたから疑われネガ扱いされた人たちはかわいそう。

[412: 入居予定さん [男性]]

>>409
いいマンションはあなたの心の中にあります。
他人の価値観ではなく、望むべきマンション、希望する部屋があったら無理して買って下さい。

[413: 匿名さん]

>>411
何が？

[414: 物件比較中さん]

ワンダフルは最終的に踏んだり蹴ったりだったけど見事にくだらないレスの日本代表、いや日本一に選ばれましたよ！
素人の授賞大好きですからね！ポジは。

[415: 匿名さん]

>>411
何で？

[416: 物件比較中さん]

ワンダフルは最終的に踏んだり蹴ったりだったけど見事にくだらないレスの日本代表、いや日本一に選ばれましたよ！
素人の授賞大好きですからね！ポジは。

[417: 匿名さん]

>>412
最近、心のなかにあるのはDTです。コーヒー屋みたいと言われたけど気になります。先輩、大丈夫でしょうか？

[418: 匿名さん]

落ち着いてきたかな。検討に戻りましょう。

[419: 入居予定さん [男性]]

>>417
う～ん、いい質問だね。
ちょっと待って下さい。
(/≧◇≦＼)
見えました。
あなたは豊洲６丁目に出来る東急を検討しなさい。
その頃、まだＤＴは売ってます。他に質問は♪

[420: 匿名さん]

>>419
東急ってハンズのこと？真面目に答えて下さい！

[421: 匿名さん]

たった1日で４２０レスって


このスレの人気すごすぎない？

[422: 匿名さん]

頼むから最終部屋をだれか買ってくださいな。

[423: 匿名さん]

>>419
ティアロはどうでしょう？

[424: 匿名さん]

本当に大賑わい〜。

先着順の残り１戸があるから？

今日と明日はデベロッパーが休みだから何も動けないし。

[425: 匿名さん]

>>421
人気というよりかなり嫌われてるんだろうな。
最終期の結果見てざまぁみろとはかりに今までここの板で嫌な思いをした人たちが大集結したんだろうな。

[426: 入居予定さん [男性]]

豊洲６丁目に出来る東急不動産のマンションです。
東急はかなりの仕様アップして出してくるらしい。
もし４年待てるならば、いまワイルドマジックがあるところに建つ三井のマンションもあり。
ドトールも良いけど高いでしょ。
駅も大江戸線で大丈夫ですか？

[427: 匿名さん]

たった1日で４２５レスって


マンコミュの記録更新？

[428: 匿名さん]

東京の差別地区と言ったら、豊洲ってならないようにね。

[429: 匿名さん]

>>421
ほとんどマンションと関係ない書き込みですけどね。凄い書き込み量ですが、実際にはネガ一人人か二人（粘着ネガとか言われてた人かな？）ってとこでしょう。ネガに異常ポジ扱い呼ばわりされてた人は今日はほとんど書いてないようですね。

さすがにそろそろ大量削除が入るかな？　もう検討者もほとんどいないはずなのに、ネガな人の情熱には頭が下がります。

[430: 匿名さん]

>>426
ここより高くなるんですか？

[431: 入居予定さん [男性]]

>>423
ティアロだったらパークタワー晴海でしょ。
パークの方が先に売り切れるよ。
因みに感性のみで回答しています。
私は予算の関係でスカイズ買いました。♪ヽ(´▽｀)/

[432: 入居予定さん [男性]]

>>430
東急は３１０ぐらいと聞いてます。
たぶんスーパーも出来ます。

[433: 匿名さん]

>>429
あなたにも頭が下がります。今までお疲れさま。

[434: 匿名さん]

倍の戸数のスカイズの


レス数。


既に超えちゃってるの



気付いてる？

[435: 匿名さん]

>>431
東急マンションの場所はどこですか？分譲？

[436: 入居予定さん [男性]]

そんなこと言ってるとJAROにいっじゃろ。

[437: 物件比較中さん]

>>432
そうなると一層、ワンダフルのリセールはきびしくなりそうですね。
時期的にどんどん条件のよい新築が建つのですね。

[438: 匿名さん]

>>432
6丁目でそんなにするの？買う人いる？スカイズベイズの方がいいですね。

[439: 匿名さん]

>>429
ポチ、キャラ変えたの？

[440: 入居予定さん [男性]]

>>435
ヤマト運輸の配送所。