BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part28

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが２年連続受賞

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物　八重洲分室
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555672/

[340: 匿名さん]

>>336
豊洲は釣りも楽しめるよね。
BAYZの前には水面を飛び跳ねる魚がたくさん。

[341: 匿名さん]

新豊洲は価格から格下の東雲、有明と比較されがちだけど、実際は中央区物件がガチ。この板の中央区叩きが痛快！

[342: 匿名さん]

タワマンに関しては、東、西は関係ないよね。

[343: 物件比較中さん]

>>341
利便性は東雲の圧勝でしょ。
利用駅も豊洲、辰巳両方使えるし。
豊洲は中央区と同等だけど新豊洲は有明がよきライバルでしょう。
中央区タワマンもまさか新豊洲がライバルには思ってはいないでしょう。

[344: 匿名さん]

特区を外された悔しさを他の地区にぶつけても何の意味もない。おまけに新市場のあの体たらく。
駅遠、お見合い、土壌汚染、お隣のBBQ問題、嫌悪施設、違法駐車、トラックの騒音問題、良いことないね。
それよりみんな買えたのかな、希望の部屋。

[345: 匿名さん]

>>344
事実だけどかわいそうですよ。事実だけどネガ扱いされますよ。
登録入らなかった部屋がありますよ。

[346: 匿名さん]

パークタワー晴海はワンダフルとコンセプトが似ていると思うのですが、ここがパークタワー晴海に圧勝している点を教えて下さい。

晴海は駅がパンクして使い物にならないという鉄板ネタはありますが、パークタワーは月島駅徒歩12分で、ベイズの豊洲駅14分と大差がありません。しかも月島ならば小さくて短くてパンクしている大江戸線だけでなく、余裕ですいていてメトロで１・２を争う快適さの有楽町線もあります。ららぽまでの距離（ハンズまで）もグーグルで見る限りワンダフルより近いし。

[347: 匿名さん]

>346さん


比べるのもかわいそうですよ、ここはそっとしておいてあげましょう。

[348: 匿名さん]

PT晴海も駅近物件ではない、隣もセメント工場です。

[349: 匿名さん]

>>346
そういわれるとパークタワー晴海のほうが良いに決まってる。時期がかぶってたらここはダメだったと思う。
現に最終期をみたらわかること。
でもアドレスが一応豊洲だからまだよかったのかも。

[350: 匿名さん]

>>346
価格

[351: 匿名さん]

晴海物件はみんなシャトルバスが出てる。ベイズもプールとか望遠鏡なんかよりシャトルが良かった。
プールは使ったって週に数回。でもシャトルバスなら毎日乗るよ。

玄関口から銀座直通10分とか魅力だよね。無理なら豊洲駅シャトルでもいい。みんな乗るんじゃないか？

[352: 入居予定さん [男性]]

>>347
気にしないで下さい。
ぜんぜん気になりません。
むしろ東京の楽園を手に入れた気分で幸せです。♪ヽ(´▽｀)/

[353: 匿名さん]

>>348
コンクリ跡地は既に三井が取得してんじゃん・・・
商業ビルってアナウンスだけで詳細は未定だけど、
それなりのものを仕上げてくると思うよ

[354: 匿名さん]

ベイズがPT晴海に勝っている点。

都民羨望の豊洲アドレス

[355: 契約済みさん]

ワンダフルの特徴。
他のマンションを徹底的に悪く言う。
ワンダフルを徹底的に持ち上げる。
ワンダフルにとって悪い事は徹底的に隠す
中央区アドレスに徹底的に悪意を抱く。
戦略特区を徹底的に敵視する。
こんな調子だからお隣みたいになっちゃうんだね。ほんと日本で一番珍しい掲示板だね。
たまには、他のマンション掲示板覗いてごらん。悪口なんか言ってないよ。たまに変なネガがいると逆に諌めてるよ。

[356: 匿名さん]

自分は東建が好きで一部屋賃貸に出していて、もう一部屋ベイズもと思って現地を見学したりして検討したけど異常なまでのこの掲示板を見て、女房が嫌がっちゃって、検討辞めた経緯がある。今となれば新市場計画の頓挫等があり購入を決めなくて良かったと思いますね。
意外と参考にしたりするんですよね。ベテランは、何が本音かネガだとかが判別できるのでね。また購入層を知ることが出来ますしね。

[357: 匿名さん]

>>355
冷静な分析です。
全くその通りだと思います。

[358: 物件比較中さん]

お手頃な豪華タワーマンションだからしかたないです。見栄っ張りが勘違いしてしまうのではないでしょうか。よっぽど近所の普通のマンションのほうが品が良く良識あるスレが、多いと思いました。

[359: 匿名さん]

豪華タワーとか見栄っ張りタワーって言っても

70M2とかの狭い部屋ばかりで、100M2を越える部屋がなくてどう金持ちに住めって言うのさ。
もしかしてむしろ庶民タワーと言えるんじゃないの？

周辺のタワマンは150M2とかの億ション用意してるよ。。。

[360: 匿名さん]

みんな、このスレがそんなに名残惜しいのか。

そうかそうか

[361: 匿名さん]

そろそろ、７０平米は、独身向けになるよ。

人口がどんどん減るからね。

[362: 匿名さん]

>>360
ここまでポジ派が必死に感情剥き出して赤っ恥をさらけだしてるスレは珍しいですからみなさん見ていて楽しいのかもしれませんね。
皮肉なものですね。

[363: 匿名さん]

>>39

スレを見る度に独特の語り口が気になっています。
多分、同一人物ですよね。

[364: 入居予定さん [男性]]

>>362
私をみて楽しんで下さい。
引っ越し楽しみです。
一足先に６丁目に住んでます。

[365: 匿名さん]

>>360
本当に大賑わいですね〜。

先着順の残り１戸があるからじゃないですか？

今日と明日はデベロッパーが休みだから何も動けないし。

[366: 匿名さん]

>>365
やっぱり最終期で完売とはいかなかったんですね。
今の状況だとどうなるのでしょうね。

[367: 匿名さん]

ホームページでは「全１６６０戸供給御礼！」って出てるけど、実際には、まだキャンセル狙いもできそうだしね。

[368: 匿名さん]

>>366
スカイズでも９カ月で完売だったのに、ここはまだ７カ月未満。全然焦る必要ないでしょ。

[369: 匿名さん]

入居が１年９カ月先の物件だからね。

[370: 匿名さん]

>>367
キャンセルはまぁまぁでるでしょうね。
ワンダフル売り出した時期と状況が、変わりましたから資金に余裕がある方は他に行かれると思いますよ。
乗り遅れてどうしてもここがほしい人には狙い目でしょうが。

[371: 匿名さん]

>>369
逆に不安だわ、

[372: 物件比較中さん]

あれだけ煽り宣伝してライバル蹴落とすためにネガが～とかいっておいて最終期登録入らない部屋があったなんてカッコ悪すぎない？

[373: 匿名さん]

>>363
みんな、わかってますがめんどくさいのでほっておいてるみたいですよ。

[374: 匿名さん]

この板を見て
検討除外しましたって

どこまでアホなのか。
この掲示板を信じるとは

[375: 匿名さん]

>>374
さすがにそれはネタでしょ。
いくら何でも◯◯丸出しすぎ。

[376: 匿名さん]

>>372
倍率下げ工作とかいったいなんだったんだろう(笑)
確かに恥ずかしい。

[377: 匿名さん]

>>356
なるほど、ネガ攻撃も成功しちゃうことがあるんですね。こういう人がいるからネガする人がいるわけですな。

[378: 匿名さん]

>>377
今いるネガは、最後の1戸が売れないよう必死に守護してるってことか。なんか騎士みたいだね

[379: 匿名さん]

>>377
相変わらず文脈が読めない人ですね。
356さんが検討見送ったのは、異常ポジのあなたが原因だと思いますよ。

[380: 匿名さん]

>>377
その台詞いい加減恥ずかしくないのか？

[381: 物件比較中さん]

>>378
このセリフもまだ言ってる(笑)
都合悪いネタだからネガみたいですよ。

[382: 匿名さん]

異常ポジもネガも、本質は同じってことだな。
その効果まで同じとはね。

[383: 匿名さん]

>>356
やめるのはご自身の判断だからいいと思いますが良くも悪くもこの掲示板を根拠にするべきでない。ネガもポジも偽りや誇張が多く、契約者や契約者を語る偽物も多い。

[384: 匿名さん]

>>351
今更だけどそう思います。

[385: 匿名さん]

先着順のへやなくなるよ。
俺が買うから。
明後日申し込む。
ローンとおればだけど。

だからすぐ再登録表示になるよ。

[386: 匿名さん]

ようやく落ち着いてきたかな。

[387: 匿名さん]

>>385
ローン通るといいですね。
これでワンダフルのメンツも少しは守れるでしょう。

千客万来やBBQの件があって最終期に売れ残ったらやりきれないよ。

[388: 匿名さん]

>>387
どうでもいい

[389: 匿名さん]

>>388
いや、どうでもよくないよ。
あんだけ騒いでたのここの契約者だし。