パークタワー東雲【契約者専用】Part6

[匿名さん [男性 40代]]

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444410/


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[188: 住民]

>>187 住民板ユーザーさん
これはスレ違いです、プラウドの検討板に行ってやって下さい。

ただ強いて言うならば、パークタワー東雲の方が
有明ガーデン、辰巳公園、東雲駅、お台場へ行きやすいです。
パークタワー東雲は、特段何にも近くないですが、豊洲・有明・辰巳のどこにも同じくらいの時間で行けるアクセスの良さが好きです。

その他、りんかい線が使えるは埼京線直通で便利ですし、
駅の途中のA-Pitのツタヤで本が読めるのもメリットです。

[189: 住民板ユーザーさん5]

>>187 住民板ユーザーさん

プラウドタワーのあの塔状比で耐震構造、運河至近って法的に問題なくても個人的には防災上不安だなぁ

[190: マンション住民さん]

マンションの共有施設を半年くらい使えない状態ですね、そのまま管理費を払う意味は何ですか？
別のタワーマンションで多く場所に消毒液を置きますが、うちのマンションあまり見たことないですね笑　

[191: 匿名さん]

>>190 マンション住民さん
文化堂豊洲店の向かいで消毒液が300円で売っていました。

[192: 住民板ユーザーさん1]

>>189 住民板ユーザーさん5さん
うちも歩道との境界の敷石が沈んだり、うねったりしていませんか？
建物の不安は無いけど、キャナルコートエリア外だからですかね？

[193: 住民板ユーザーさん1]

どっちも良いマンションですよ。
どうせ中古しかないので、立地、眺望、間取り、予算で選んだらいいじゃないですか。

ただ、ここを売るのは利益たくさんでメリットです。
(ほかのマンションのことは知らない)

[194: ここ]

>>189 住民板ユーザーさん5さん
あの塔状比率のことお察しの通り。埋立地と水辺環境で倒壊する可能性がなきにしもあらず

[195: 入居済みさん]

先日、エレベーターホールに入るのにキータッチしてドアが開けたら、後ろにいた中学生ぐらいのお兄ちゃんが、ラッキーみたいな感じで自分より先に入って行った。入居後、3回目ぐらいの経験かな。というくらいに、住民の民度は、かなり低いですね。エレベーターホールでの会釈程度の挨拶も、しない人もいます。

[196: あ]

定期的(半年から1年ほど)のペースでネットが繋がらなくなるのってウチだけですか？その度にUCOMの業者に来てもらってるのですが...

[197: 住民板ユーザーさん8]

>>195 入居済みさん
多分、他のマンションの子でしょー。

[198: 住民板ユーザーさん]

こちらのカフェスペース？に出店してるお弁当屋さんの弁当買ってみたいんですが、居住者以外は購入不可ですか？

[199: 入居前さん]

>>198 住民板ユーザーさん

残念ながらあのお弁当屋さんは既に退去して行きました。。。
それも10月末で解約する(撤退する)旨を住人が知らされたのは11月になってからでした、、、
うちも4回ほど利用しましたが味は良いし、閑古鳥が鳴くようなレベルじゃなく、むしろ用意したお弁当は普通に売れてたんですけれどね。

なお営業していたとしても、鍵がないとカフェスペースにはアクセスできないので住人以外は難しいかも知れません。(ただ、近隣向けにも営業出来たらお店側としては嬉しいですよね)

[200: 住民板ユーザーさん1]

先日の大規模停電でもパークタワー東雲は、無事でしたね！

[201: 匿名さん]

>>200 住民板ユーザーさん1さん

停電地域ではなかったですけど、仮にそうなっても3日程度は非常用電源で大丈夫というのは、さすが震災後に作られたマンションって感じですね

[202: 住民板ユーザーさん1]

やはりカフェスペースにはミニショップがテナントとして入るべきかと

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>201 匿名さん
東雲No. 1マンションを改めて再認識。
ミニショップも楽しみ

[204: 住民の人に質問したいさん]

インターネット遅くないないですか？?　有料で別の回線を申込みとかできないのでしょうか？

[205: 住民板ユーザーさん1]

カフェができましたね。
ランチを利用しましたがとてもおいしかったです。

[206: 住民]

どこに要望を上げて良いのか分からないので、こちらに書きますが、

プリンター(プリントアウト サービス)を導入して貰えないですかね？
在宅勤務の一番のネックが紙の印刷なので、住んでるマンションでこれを対応できたら、だいぶ利便性が上がります。

例えば1階のカフェか受付に複合機を導入して、白黒１ページ4円でサービス提供する形でご検討頂きたいです。

[207: 住民板ユーザーさん1]

>>206 住民さん
こちらに書いても伝わらないかと。
コンシアージュのご意見箱での投書ですね。ただニーズとしては低いから厳しいのなと思うのでプリンターを買うのがベストなのかもしれませんね?。

皆さん一階のサークルキッチンの感想など聞きたいです

[208: 住民板ユーザーさん1]

>>206 住民さん

ご意見箱の意見も少なくなってきましたね。
１階の店、親子丼しか、まだ食べてない。あれはレトルトか。
他、美味しいのありました？

[209: 住民板ユーザーさん1]

今更ですが構想時点で駐輪場をバーベキューパーク一帯の地下に建設して2階にはジムやシアタールームといった施設が入ったエリアにしてほしかった気もします。2階まるまる駐輪場は非常に勿体無い、、
駐輪場とロビーを結ぶ階段付近の一部の敷地をそういった施設に変更できればいいけど資金がなぁ

[210: 住民板ユーザーさん7]

>>209 住民板ユーザーさん1さん

駐車場はいいとしても共有部分に無駄なスペースが多く、使用している人もほとんどみないのでどこかにジムを作って欲しいと日々思います

[211: 住民板ユーザーさん1]

>>208 住民板ユーザーさん1さん
求めすぎなのかもしれませんが料理メニューは私は割高感を感じました。他のテスト出店のネスレさんに期待してます。

[212: 匿名さん]

東雲って有明に差つけられましたかね。

[213: 住民]

>>212 匿名さん
差がついていると思うなら、どうぞ有明に住めば良いのではないでしょうか。
ご自身が住みたいと思う所に住まれるのが良いと思いますよ。

私個人としては、有明と豊洲にはもっともっと発展して欲しいですね。
東雲民としてはメリットしかないです。

[214: 匿名さん]

>>213 住民さん
辰巳再開発の話はどうなっているのですか？

[215: 住民板ユーザーさん8]

一階のお店の牛すじ丼美味しかったですよ。

[216: マンション検討中さん]

揺れました？

[217: 住民板ユーザーさん1]

>>211 住民板ユーザーさん1さん
同意見です。
ネスレさんなら大きな希望を持ってます

[218: 住民板ユーザーさん3]

>>216 マンション検討中さん

免震ですからほとんど感じません。
正直地震あったの？という感じです。
耐震や制振と動きが全く異なります。

[219: 住民板ユーザーさん1]

>>218 住民板ユーザーさん3さん

高層階ですが揺れました^_^

[220: 住民版ユーザー]

>>218 住民板ユーザーさん3さん
高層階は、揺れましたよ。マンション構造を知っているので、慌てませんでした。
あれだけの長い揺れで、感じないとは　驚きました。
何階あたりなら揺れてなかったのかな？

[221: マンション検討中さん]

皆さん使用する駅は東雲駅でしょうか？
また、周辺の開発予定などありますかね？

[222: 住民板ユーザーさん1]

>>221
辰巳利用者の方が多そうです。
東雲駅の方が近いことになっていますが手前の信号で必ず捕まるので時間的には同じくらいです。

周辺は第一貨物が移転しますが跡地に何ができるかは発表されていません。それ以外は特に計画はないと思います。

[223: 住民板ユーザーさん1]

サークルキッチンっていつまで居るんですかね？
正直アレじゃ利用できないです。

[224: 住民板ユーザーさん1]

>>223 住民板ユーザーさん1さん
アレってどんなところがですか？
私は割と利用しています。

[225: 住民板ユーザーさん1]

電子マネーを使えないところ?
接客はイマイチかなー
雑貨とかは助かる

[226: 住民板ユーザーさん1]

>>225 住民板ユーザーさん1さん
たしかにキャッシュオンリーですね…
調味料なんか助かります。
あと、レンチン系ではなく、お料理が美味しいのでよく食べますが、皆さんのご意見聞きたいです。

[227: 入居済みさん]

私もあんまり使わないな。本当はパンが欲しいけど種類が少なく、小さくて割高な上に冷凍ものを焼いてるだけでありがたみがない。だったらファミマ横にあるちゃんとしたパン屋で買う。でもメロンパンだけは絶品。
ごはん系も同様。きちんとした調理場のない所で出されるものにコンビニより高い金額つけられても価値を見出せない。

[228: 入居済みさん]

皆はいらないっていうだろうけど、FMやマリアージュフレールの紅茶や、スコーン、輸入菓子などイオン(のカフェランテ)では扱ってないものが欲しい。普段用にはもちろん、来客用にもあれば便利。

[229: 住民板ユーザーさん1]

コストコで販売している製品をここで再販する店なんてどうだろうか

[230: 匿名さん]

>>229 住民板ユーザーさん1さん
文化堂でやっています。

[232: 住民板ユーザーさん1]

お刺身をテイクアウトで頼んだことがあり4枚ほどしか入っておらず800円とかしたかなと思います。
冷凍パンも美味しくない。
これならイオンでお刺身盛り買えるレベルですね。
他の方も書いてますが接客もイマイチです。
ネスレに変わって欲しいです。

[233: 住民板ユーザーさん1]

サークルキッチン、PayPay使えるようになったようですね。

[234: 住民板ユーザーさん1]

>>233 住民板ユーザーさん1さん
サークルキッチンさんってなんであんなにレジ打ちの時間かかるんですかね？この前計ったら2分くらいだった。
がんばれ

[235: 住民板ユーザーさん2]

1階は店よりジムが良いな。

[236: 住民板ユーザーさん1]

サークルキッチンの場所は、ジムにでもしてくれませんかね？

[237: 住民板ユーザーさん1]

ジムだとスペース狭すぎですよね。普通のコンビニでいいんだけどなー。