パークタワー東雲【契約者専用】Part6

[匿名さん [男性 40代]]

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444410/


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[42: 匿名]

SKYZがよく見えます。あちらは入居が始まったみたいで、夜は特にかっこいいですよね。

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しばらくぶりに議事録等まとめてアップされましたね。
理事会の方たちのご苦労には頭が下がる思いですが、検討結果で少しでも今よりコストがかかるものはすべて見送りなんですよね。もう少しメリハリをつけてコストをかけるとこにはかける(資産価値向上、サービス向上等)ようにしてほしいですね。
タワマンのような大規模マンションこそそうゆうのが重要ではないですかね。
(この価格帯の住人だとまた違うのですかね…)
提言、提案はしていこうとは思いますが。

しかし、あれだけ緩いレンタサイクルのルールでも連続違反するような輩がいるのですね。正直驚きました。

[44: 購入検討中さん]

総数が多いと混入する数も増える。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大規模マンションでは、よくある結果のようです。
意見がまとまる方が不自然かもしれません。

[46: 匿名さん]

しかし、このマンションは音が物凄く響きますね。
特に上の階の音が響きます。
乾式壁だから、部屋中に響きますね。

管理会社に言っても何の対応もなし。

[47: 入居済みさん]

>>46

うちはほぼ無音ですね…

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも無音です。
全く響きませんけど。

[49: 入居済みさん]

46は外部者?

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも響きます…

[51: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

基本、音が響くような作りではないと思います。
よっぽどドタバタされてるんでしょうか？
普通の生活音は皆無ですよー

[52: 入居済みさん]

上階の住戸で子供がイスから飛び降りたり飛び跳ねたりしてたらどんなマンションでもさすがにうるさいでしょうね。

対応として、管理会社に言っても直接注意ができないので無駄かと思います。匿名でも良いので思い当たる住戸へ直接手紙など投函するほうが効果はあると思いますよ。
下への響き具合は当人は分からないので心当たりがあれば気をつけるようになると思います。

[53: マンション住民さん]

隣りの子供が走り回ると響きますよ。

[54: 入居済みさん]

うちも子供が走ってる音が響いて真上からなんだろうなとは思いますが、どこのお宅からかはっきり分からないし直接言って間違ってたらとかトラブルになったら…と思うと直接はとても言えません。管理会社がなにもしてくれないなら我慢するしかないんでしょうかね。
どんなマンションでも子供でもかかと歩きしたり走ったり飛び跳ねたりすれば響くと思いますよ。

[55: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスホールのモニターで注意喚起等の画面表示がされてましたね。
いつも通るたび誰も見ないような微妙な内容だったので、デジタルサイネージ化を提案しようと思ってたところだったので、有効活用の流れになって良かったです。
本来のエネルギー見える化ももう少し面白味のある内容なら見てくれると思うんですけどね。
パークホームズ大倉山みたいな、バルーンとか時間や天気、お知らせとか表示されるといいのですが。

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションコミュニティーに関する国交相の方針が変わるのでしょうか？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150408-00000503-fsi-bus_all

[57: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上階はお子さんいないお宅なのに、毎晩子供のドタドタ走る音がかなり聞こえます。恐らくお隣からだと思いますが、家中どの部屋にいても響いて気になります。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うるさくて気になるという方がいますが、直接伝えたり、匿名でもいいから手紙ででも伝えることはしたのでしょうか？
(可能性のある住戸全てに対して)
管理会社に言っても当事者同士の事象には介入しないので(契約で委託されていないから)基本的には言っても無駄です。

近隣がうるさいかどうかは運ですがアクション起こさないと何も変わらないですよ。

[59: 匿名さん]

自ら動くまではできない。ちょっと怖い。
大半はそうじゃない？こうしたところに書き込みすることで少し晴らしている。

[60: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

うちは隣の部屋から父親のイビキが聴こえます…物を落としただけでも凄く響く….

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>60
それはご近所ではなく自宅内の話ですよね？
確かに、前に住んでいた低層マンションより室内の音が響きます。タワーマンションはどこもこんなものなのでしょうか？