パークタワー東雲【契約者専用】Part6

[匿名さん [男性 40代]]

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444410/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
https://www.sumu-log.com/archives/59800/

[228: 入居済みさん]

皆はいらないっていうだろうけど、FMやマリアージュフレールの紅茶や、スコーン、輸入菓子などイオン(のカフェランテ)では扱ってないものが欲しい。普段用にはもちろん、来客用にもあれば便利。

[229: 住民板ユーザーさん1]

コストコで販売している製品をここで再販する店なんてどうだろうか

[230: 匿名さん]

>>229 住民板ユーザーさん1さん
文化堂でやっています。

[232: 住民板ユーザーさん1]

お刺身をテイクアウトで頼んだことがあり4枚ほどしか入っておらず800円とかしたかなと思います。
冷凍パンも美味しくない。
これならイオンでお刺身盛り買えるレベルですね。
他の方も書いてますが接客もイマイチです。
ネスレに変わって欲しいです。

[233: 住民板ユーザーさん1]

サークルキッチン、PayPay使えるようになったようですね。

[234: 住民板ユーザーさん1]

>>233 住民板ユーザーさん1さん
サークルキッチンさんってなんであんなにレジ打ちの時間かかるんですかね？この前計ったら2分くらいだった。
がんばれ

[235: 住民板ユーザーさん2]

1階は店よりジムが良いな。

[236: 住民板ユーザーさん1]

サークルキッチンの場所は、ジムにでもしてくれませんかね？

[237: 住民板ユーザーさん1]

ジムだとスペース狭すぎですよね。普通のコンビニでいいんだけどなー。

[238: 住民板ユーザーさん8]

カーシェアがなくなるかも的な検討がされてるみたいですが完全に時代に逆行してますねww
近隣はキャナルコート内が複数オリックスなんだから、利用者の予約目線で考えたらオリックスで継続するしかありえないのでは？
Wコンも利用者限定でオリックスだし。
使われないとコストになるんだから、どうしたら利用者に有用な共用施設になるか考えた方がいいですね。

[239: 住民板ユーザーさん4]

トランクルームとかランドリールームをつくってほしいなぁ。売店とか使わない…
それと保育所はなんで続けてるのかな？当初期間終わったら管理費にまわるものに転用すればいいのに…検討遅いんだよなぁ…

[240: 住人]

この掲示板ではサークルキッチンの評判が芳しくないですね、、、まあ、私も一人の住人としてその気持ちは分かりますが。

コロナの中でも頑張ってオープンして下さり、お客さんが少ない中でも必死に耐えているのはすごいと思います。
その努力が実らずこのまま撤退してしまうのも寂しいので、私なりに考えた事をお伝えしたいと思います。

まず、このマンションの最大公約数は「ファミリー」ですので、商売として目を付けるべきは「子供」だと思います。
水槽を置いたり、子供向けのおもちゃクジを前面に出している事で、それを理解しているのだと思いますが、
いかんせん従業員のホスピタリティが子供向けでは無いんです。
私の観察では、働いていらっしゃるのは「料理長タイプ」の方で堅物タイプと言いますか子供が恐れる雰囲気なんですよね。
それに、正直「この人は子供が好きなのか分からない」(というか好きではないのでは？)と思わされます。
駄菓子屋のおばちゃんみたいな、気さくで子供が楽しくお話出来るタイプが必要なんだと思います。
あと、子供が走り回ったり騒いでても温かく見守ってくれるような人情味や
何か買ってくれたらあのテーブルで子供達が遊びや勉強をしてても良いという懐の広さのがあると良いと思います。

子供たちがお小遣いを持って遊びに行きたがるような雰囲気で、かつコロナで遊び場が狭まっている子供たちのオアシスになる場所を提供出来れば、経営は上向くと思います。

[241: マンション住民さん]

>>240 住人さん
察するに「親の代わりに子供の面倒を見てくれる施設」が欲しいのではないでしょうか？
そうなるとショップ(販売業)ではなく、施設(サービス業)の方がいいと思います。
駄菓子などのこども相手の商売だと売上は少ないと想定され、その上でサービス残業のような子供接待を要求するのは良い案とは思えません。あくまで「子供」を主軸とするならば、はじめからそういったサービスを目的とした経営に変更した方が健全かと思います。
なのでサークルキッチンさんを今の販売業のままで応援するならば、純粋にお金を落とす層(大人向け)を考えた方がよいような気もします。

[242: マンション住民さん]

>>240 住人さん

＞子供が走り回ったり騒いでても温かく見守ってくれるような人情味

こちらの意見には反対です。
これは今の時代において人情味とは言えないと思います。
それは「しつけのできない親」、
「わが子が人へ迷惑かける大人になっていくのを容認・放置している親」かと。

コロナ前のラウンジや共用施設は子供たちの無法地帯と言わんばかりの有様で、ソファは刃物か何かでびりびりにやぶかれ、壁には消えないらくがきだらけ、少しでもスペースがあればキックボード乗り放題・・・。
それらの補填をそれぞれの親御さんはしていますか？
いいえ、基本的にはみんなの管理費から行われています。
私が月々払っている管理費が見知らぬあなたたちの子供の不良素行の代償に使われているのです。
お互い様とはよく言いますが、少なくとも子供のいない普通の家庭においてそのような器物破損は行われません。肩代わりの支払いは一方的なのです。
(今年だかに大人の男性が壁を蹴って壊した事件が起きましたがそれは"普通"ではないので省きます)
前時代の方々だと「こどもは地域で育てる」という話もたまに出ますが、仮にそれをよしとしても「悪行を温かく？見守る事、あるいはその代償支払いを肩代わりする事」がそれに値するのではないと思います。「悪行しようとしているのを注意し正す事」がそうであると思います。

＞子供が走り回ったり騒いでても温かく見守ってくれるような人情味

改めて言いますが、子供が走り回ったり騒いだりしたら「怖がらせないように、子供のプライドを傷つけないように、優しく注意して指導してあげる」のが人情味ではないでしょうか？
赤ちゃんが泣いているのとはわけが違います。走り回れる子供なら、そうと相応しくない場所では走り回らないように教えてあげることができます。
年齢にもよりますが、子供ですからすぐにはなおらないかもしれません。
でもそれを「小さいんだから言ったってしょうがない」ではなく「わかるまで丁寧に何度も教えてあげよう」が大切ではないでしょうか。１つ１つの放置が徐々に積み重なることで親に放置されてると思い不良になる子も少なくないように感じます。
見守るのではなく教える、どうかこれをまずは親御さんたちに学んでほしいです。

[243: 住民板ユーザーさん1]

私は子供がいる立場から。
うちは口を酸っぱくマンションは共有資産でありイタズラはしないようそうした形跡を見つけるなり教育しています。エレベーターの壁の傷酷くないですか？

エレベーター内、一階ホール、親が注意しない光景をいくつも目にしがっかりします。
特に夕方発生するママ友がロビーに集まりどーでもいい話をしてる傍で子供がスケートボード、ソファ土足でジャンプしてたりするのをどの親も注意しない。

先日も同フロアで親子ユニホーム姿で野球をしてきたのでしょう。スパイクのまま帰宅し廊下がグラウンドの土だらけ。玄関まで犯人の足跡のように跡が付いていてもそれを清掃するなり依頼するなりもしない。

人情味ってなんやねん。と言いたい

[244: 住民さん1]

サークルキッチン、条件面で折り合わず撤退みたいですね。
個人的には、魅力のないカフェ運営に管理費をつぎ込まれるのは嫌だったので、この結果には安心しました。

[245: 住民板ユーザーさん1]

>>244 住民さん1さん
それは朗報ですね！
私も同感なのでよい三連休になりそうです。

まず何を隠そうとしたのか最期までわかりませんでしたが暖簾がレトロで香ばしかったです^_^

お疲れ様でした。

[246: 住民さん4]

>>244 住民さん1さん
そうなんですか？そのお話し合いに立ち会った方ですか？

[247: 住民さん1]

サークルキッチン跡地にミニストップを誘致するのはどうですか？みなさんご存知パークタワーはコンビニ大手3社が100メートルほどの距離にありその内のいずれかが当マンションに入ることは不可能ですが、ミニストップであれば1番近くて有明、枝川なので競争率も激しくなくていいと思います。

[248: 住民さん1]

そしてジムなんですが、保育園を撤退させるか二階駐輪場の一部を施設にするか敷かないと思われます。