パークタワー東雲【契約者専用】Part6

[匿名さん [男性 40代]]

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分 、東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444410/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
https://www.sumu-log.com/archives/59800/

[1: 入居済みさん]

東京マラソン、予想以上に良かったです。

[2: 入居済みさん]

Wコンの方、パークタワー東雲が出来たら資産価値が下がると心配されていたみたいですが、資産価値については実際、ほとんど影響がなかったのではないでしょうか。

[3: 入居済みさん]

Wコンの資産価値は下がるところか逆に上がっている(笑)

資産価値としては、隣に怪しい会社があるよりもタワーマンションがある方がいいのかも。

[4: 匿名さん]

そりゃ、全体の話であって、お見合いになった
個々の部屋の資産価値は間違いなく下がった。

[5: 入居済みさん]

WコンのWESTの更に西側だけが反対派か。

[6: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相対的には、下がってるんじゃないかね？

[7: 匿名さん]

意外に晴海通りは、夜は静か。

[8: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

32階西側、売りに出してたんですね。ちょっと下がってるような？

[9: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>8
新築時プラス1000万ですよ。盛り過ぎ。

[10: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>9
売り出し価格がいくらになってるかわかりませんが
5000万円の新築価格だとして、2割り増しの6000万円だったら妥当じゃないでしょうか。

[11: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>9
売り出し価格がいくらになってるかわかりませんが
5000万円の新築価格だとして、2割り増しの6000万円だったら妥当じゃないでしょうか。

[12: 匿名さん]

タワーは完成２年位前から青田売りだから、実物を見て買いたい人は、少し高くても転売物件を買うかも。　　飛行機の早割や人気芸能人のコンサートチケットが金券ショップで高く売られているのと同じ。

[13: 匿名さん]

早割もコンサートも、まだ見ぬ「実物」に期待して「青田買い」してると思うけど。

[15: 入居済みさん]

西向き高層なら眺望いいから狭めとはいえ賃貸に出してもすぐ成約あると思うんだけどね。
いままで西向きって賃貸も中古もほぼ出てなかったし。

[16: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西は避ける人も多いよ。西日はキツイし。

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、確定申告は、住みましたか？思った以上にめんどいですね(^_^;)

[18: 匿名さん]

国税庁のホームページがいいですよ。

プリンターで印刷して郵送します。先週試しましたが思ったよりもカンタン。勤務先で年末調整が終わっていたから、作業時間で30分くらい。

お役所で列に並ばず、自宅でスマートに済ませますw

[19: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

メールボックスに案内が入ってましたよね。延べ床面積の計算に苦労しましたが、ひょっとして、不要だったのかな？(>_<)

[20: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側高層です。確かに、住む前は、西日はちょっと不安でしたが、住んでみると、全然快適でしたよ。断熱ガラスのおかげかな。

[21: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>19
私も延べ床面積が大変でした。何処かに書いてくれれば良いのに…

でもそれ以外はそんなに面倒では無いですよね。簡単にプリントアウトまでいきました。