購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART85】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555665/

[851: 匿名さん]

遅レスですが、730-740あたりの話題にたいして・・

このスレで言うマンションは区分所有の物件を指します。
利便性とかを高く評価して、区分所有でもマンションのほうが良いのかとかを議論しています。

ＲＣの低層ビルを建てて全体を所有し、一部を賃貸マンションにしたとしたら、このスレ上は一戸建てと考えるべきでしょう。

あるいは、マンションを土地・建物丸ごと購入し、家族親戚で住んでいるので、サッシだろうが窓だろうがどこをどう直すのも自由というような場合も、このスレでは一戸建てとして扱うでしょうね。

[852: 匿名さん]

実際に、必要なら戸建てでつかられるサービスや施設はマンションの優位点じゃない。宅配ボックスはその一例。
戸建で普及しないのは多くの人が必要ないと感じているからだよ。
「宅配ボックスがあるからマンションにした」なんて人この世に存在するかな？

ちなみに私は「着払い主義」なので、宅配ボックスは一切必要ありません。
マンションだったら「使わない人も管理費と修繕費用を取られていますよ」って話で少額だから気にならないとかそういう話ではない。
コスト面よりも「マンションには選択の自由が無いという欠点」を端的に表している話。

[853: 匿名さん]

マンションさんは、二世帯注文住宅もマンションと主張しています。

[854: 匿名さん]

宅配ボックスって意味ないよね

[855: 匿名さん]

>>852
>「宅配ボックスがあるからマンションにした」なんて人この世に存在するかな？

いないよ（笑）　>>814さんとかご参照。

宅配ボックスなんてほとんどのマンションに付いてるからどのマンションにするかの際の差別化要素になんて全くならない。
有って当たり前だからね。

[856: 購入検討中さん]

宅配ボックスもエレベーターディスポーザーもすべてマンションならではの欠点を穴埋めするネガティブな設備ですよね

[857: 匿名さん]

＞847
それは困りますね。
田舎の方が土地に余裕が有り、太陽光の発電も余って困ってる聞いてますが？
土地は広いです、3倍もするなら太陽光と蓄電池を付けても採算が取れますね。
自由化でどのようになるか楽しみです、田舎の方が買い手市場の予感がします。

[858: 匿名さん]

>>856
戸建ては欠点を埋めるものがなーんにも無くて大変ですね（笑）

[859: 匿名さん]

わざわざ、宅配ボックスから、小部屋まで荷物を運ばないといけない設備が、そんなに便利？

[860: 匿名さん]

>>834
前に話題になった、年少者に対する性犯罪率を見てそんなこと言えるの？

[861: 匿名さん]

戸建てならではのネガティブな欠点を埋めるのに階段が必要なんだよ。

[862: 匿名さん]

>>859
便利ですよ（笑）
使ったこと無いんだから便利さが分からなくて当たり前。
使ったこと無いんだから不要不要と喚くのも当たり前の話。

[863: 匿名さん]

宅配ボックス便利と感じるのは、マンションエントランスから住戸までの遠い距離を歩いたりエレベーターに乗ったりする大きな不便とのトレードオフ。

[864: 匿名さん]

>>863

広い家を買うために通勤時間をかけて郊外に家を買うのと同じ理論だね。

[865: 匿名さん]

>>863
エントランスから玄関まで遠いのが良いんじゃん！
敷地狭いマンションにするくらいなら戸建て買うよ。
うちは敷地東京ドーム１個分。

[866: 匿名さん]

>>864
通勤30分違うならまだしも、5分程度の差なら
狭い都内より広い郊外の方が良いじゃん。

[867: 匿名さん]

>857
どうぞ電気を自給自足下さい。冬場の日照時間が少ない時期に毛布巻いて電気の節約生活を強いられることになるとおもいますが。あれ、エネルギー使いたい放題の筈が.....。
自由化により、供給義務はなくなりますので需要が少なく投資効率の悪い田舎に電気を売るつもりはありません。浮いた資金で投資効率の良い都心のサービスを充実させたいと思います。

[868: 匿名さん]

>866
それじゃあミニ戸しか買えない。

[869: 匿名さん]

まあ、宅配ボックスの利便性なんて通勤が５分延びる程度と同じ程度のものなんだよ。どっちも大したものじゃないんだよ。

[870: 匿名さん]

>869
朝の5分は大切だけどね。
都心近くのマンションにしてから通勤がドアtoドアで20分になったよ。帰りは散歩がてら歩いて帰ったりするよ。今日みたいな日だと気持ち良いよ。通勤が好きになりました。

[871: 匿名さん]

因みに通勤時間の内訳は次の通り。
マンションの玄関→駅のホーム 10分
乗車時間 4分
駅のホーム→勤務先 3分
あら、20分掛かってないかも。
まあ、朝の電車は時刻表通りいかないことも多いから、やっぱり20分かな。

[872: 匿名さん]

>>868
110平米マンションだよ

[873: 匿名さん]

>>870
朝の出勤に５分かどうかなんて関係あるの？

[874: 匿名さん]

>>871
それ、電車で行く意味あるの？ チャリの方がラクそう

[875: 匿名さん]

通勤が癒しの時間になるって良いね。

[876: 購入検討中さん]

通勤時間の電車に乗ってる４０分は家族にも誰にも邪魔されない大事な読書時間ではある

[877: 匿名さん]

>874
痛いところ突くね～。
天気がよければ自転車が良いと思います。でも、家の勤務先、駐輪場ないんだよね。地下の駐車場の一部を、通勤社用の駐輪場にして欲しいと思ってます。これから近くに住む方増えると思うから、そのうち対応してくれるんじゃないだろうか。

[878: 匿名さん]

>876
それも一理ある。
今のマンションに引っ越してから、読書の時間が減った気がする。でも、散歩しながら帰れる今の通勤環境の方が好きです。

[879: 親同居さん]

豊洲タワマンから丸の内のオフィスまでチャリで３０分、公共交通機関で５０分

[880: 親同居さん]

公園って・・・メタンバリバリのゴミの上だろ（笑）

[881: 匿名さん]

>そうなんだよね。セキュリティ考えれば、マンションなんです。
>防犯、防災、防寒、住宅の基本性能はすべて、
>マンションが戸建より良いんです。
>家族の安全・安心考えれば、戸建なんて選択肢ないんだよね。

死角が多いから性犯罪が多発。
いくら外部からの侵入者を防備しても、住民の犯罪には無防備。

[882: 賃貸住まいさん]

耐震性能も断熱性能もRCより木造の方が数段上

[883: 匿名さん]

戸建てって性犯罪の対象になる女性の一人暮らし、圧倒的に少ないでしょ。統計って、有力な解析の材料だけど、分析力がない人が使うと毒にしかならないね。

[884: 匿名さん]

>>883
また、恥ずかしい人が出てきた

年少者が独り暮らししてるのかな？

[885: 匿名さん]

分譲宣伝文句から継承された形だけのセキュリティーが死角をさらに死角にし犯罪を助長しているという事実はあるような。

[886: 匿名さん]

＞867
＞自由化により、供給義務はなくなります
それはないと思います、電線にしても2Ｋまで引くことが義務になってます。
高い価格の可能性は有りますが供給義務が無くなる事は有りません。
貴方はＬＮＧを止めると手段を選ばないロシアのプーチンと同じ考えの人間ですね。
＞電気の節約生活
自家発は太陽光に限りません、音の問題は有りますがエンジン発電も有ります。
また価格差が開きますと必ず新しい製品（コージェネレーションシステム）等が生まれます。

[887: 匿名さん]

>886
慈善事業で電気売ってくる方がいたら良いね。

太陽光、ディーゼル、風力、
お好きなものをご自宅に設置ください。

[888: 匿名さん]

＞自由化により、供給義務はなくなります

マンションさんらしい超法規的なお考えですね

[889: 匿名さん]

今はビックデータで数年前より確実に在宅時に配達できるようなシステムが完備されています。
宅配ボックスですが不要です。
amazonなんかが注文前に発送準備に入る時代です。

[890: 匿名さん]

駅徒歩4分の戸建てだけど、日々のダイエットでひとつ先の駅から歩いてるよ。強制的に徒歩15分とかは避けたいけど。家にいるときは徒歩1分のコンビニ行くのもめんどくて、車で少し離れたコンビニ行くこともあるからエントランスから住戸まで2〜3分のマンションもパス。

[891: 匿名さん]

>>871
たかだかドアドア20分でよくソコまで自慢できるね笑
しょーもな。

[892: 匿名さん]

業者の利益なのに、あたかも自分の利益のようにありがたく感じてしまうマンションさん
業者にはめられているって気が付かないのですか？マンションさん。

[893: 匿名さん]

＞891
たしかに、通勤に２０分では千葉と２０分しか違わないな（笑）

[894: 匿名さん]

>>890
駅から徒歩４分で綺麗な住宅街なんてあるわけないじゃん。どの駅かが重要なんだよ。（笑）
というか、駅徒歩４分の戸建てに魅力感じないな。

[895: 匿名さん]

ただ通勤に便利な場所かどうかだったら、下町便利だよ。

[896: 匿名さん]

無駄な管理費や駐車場代を、有り難がりお布施するマンションさん。
今後は空室の分まで負担しなければならない。
空き家は戸建てより、マンションの方が多い。

[897: 匿名さん]

＞戸建てって性犯罪の対象になる女性の一人暮らし、圧倒的に少ないでしょ。統計って、有力な解析の材料だけど、分析力がない人が使うと毒にしかならないね。

君の興味は女性の一人暮らしかもしれないが、性犯罪被害者は年少者が多い。
マンションには年少者の一人暮らしが多いの？

[898: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

>>897
マンション内のエレベーターに一人で乗る年少者はターゲットになりやすいらしい。
マンション内に犯人がいると怖くて親にも言えずなかなか気付かないんだよね。

[899: 匿名さん]

>>881

自分は気をつけても、下階・隣室からの火事は防ぎようが無い。
ベランダ伝いに泥棒・ノゾキの新入多発。

なんかも付け加えてください。

[900: 匿名さん]

>>871
＞まあ、朝の電車は時刻表通りいかないことも多いから、やっぱり20分かな。

バスならともかく、どこの国に住んでるんだ？
都心なら逆に分刻みで動いてるから遅延なんてないぞw
日本の話ししようや。

[901: 匿名さん]

>>892

気付かないから万損を買うんですよ

[902: 匿名さん]

＞＞871
＞＞900
871が見栄はってウソ書いてるのがバレバレです

[903: 匿名さん]

>900
朝の地下鉄が遅れるのは日常茶飯事
というか遅れないという日はないよ

田舎者だな

[904: 匿名さん]

確かにここ日本？
っていうくらい東京メトロは遅延するな

[905: 匿名さん]

確かにバレないと思ってるの？
ってくらいバレバレの自演するな

[906: 匿名さん]

＞９００
田舎者決定。

[907: 匿名さん]

>駅徒歩4分の戸建てだけど、

これも田舎者だろうね。

[908: 匿名さん]

通勤時間が短い方が良いって事なら私はチャリ2分だよ。歩いても10分弱。
正直、電車通勤の方が刺激があっていいなって思うけど。

休憩時間に家に帰って嫁と飯食って子供の顔を見れるのは良い。ベッドで軽く寝れるし。
徒歩10分を切ればこういう感じになるよ。

でも、通勤って常識的に1時間程度なら十分許容範囲だと思う。
20分でも40分でも変わらないよ。

[909: 匿名さん]

田舎とかどうでもいいから。徒歩1分のコンビニすら行くのめんどい時あるのは事実。そしでそういう時は車で2分のコンビニ行っちゃうのも事実。マンションの出入りはどう考えてもめんどくさい。

[910: 匿名さん]

ありえん。コンビニ徒歩1分だけど雨だろうが普通に歩く。車乗る方が確実に面倒。戸建てだけど。
言い過ぎ。
アホすぎる。

[911: 匿名さん]

>>910

車が家の前にあるから乗っちゃうだけだが。冬は寒いしね。雨降ってたりもするしね。

[912: 匿名さん]

>>910

車生活あんまりしたことないん？あるあるネタだが。

[913: 匿名さん]

いや、戸建てなら徒歩一分のコンビニにはチャリで行く。
マンションだと駐輪場を経由しなくちゃいけないから仕方なく1分歩く。

戸建の方が便利。

[914: 匿名さん]

うちは1分弱だけど乗ったことないわ。5,60メートルに車使わんね。重いもの買うわけじゃないし。車2、3分かかるようなコンビニならつかうかもな。

[915: 匿名さん]

↑戸建てです。

[916: 匿名さん]

コンビニまで車2分て遠すぎ

[917: 匿名さん]

>>913

俺はチャリより車だなぁ。歩くよりチャリ乗るより車乗るのが一番身体動かさんで済むから笑 あと車だとユニクロ部屋着のままでも恥ずかしくないし。

[918: 匿名さん]

>>916

駐車場あるコンビニは少し遠いのよ。でも徒歩1分のコンビニ蹴ってでも遠い方のコンビニに車で行くっていう怠惰さあるあるですわ。

[919: 匿名さん]

気にしないならいいけど、気にしてるのに近場のコンビニでユニクロなら恥ずかしすぎるだろ。意味がわからん。

[920: 匿名さん]

>>919

そう言われてみればそうかもな。

でも駅前をユニクロ部屋着で歩くのやっぱ恥ずかしいわ。車でコンビニ直入りならあんま気にならん。

[921: 匿名さん]

家はタワーマンションで、コンビニ建物内にあるので、車で行くことできません。

[922: 匿名さん]

>>921
それは遠くて大変だね。コンビニ行くのにエレベーターか。メンドクサ過ぎ。

[923: 匿名さん]

車よりエレベーターの方が楽だと思うけどね。

[924: 匿名さん]

車に乗るのイベントっぽく感じる人多いみたいね笑
実際足として使ってるとチョイ乗りでもチャリ乗るより楽っす。施錠も簡単だし。

[925: 匿名さん]

ここの戸建てはなんなんだろうね。マンションにも負けてるところはあるの全く認めないよね。ちょっと弱いんだろうね。
戸建てだけども、コンビニまで車？エレベーター？と言われたら、エレベーターの方が確実に便利は便利。

[926: 匿名さん]

エレベーターの前に、戸建ては建物内の階段、1日、何往復もしてるでしょ。
特に3階建のミニ戸とか。

[927: 匿名さん]

エレベーターって耳がキーンとしない？

[928: 匿名さん]

耳鼻科へ直行しなよ危険

[929: 匿名さん]

病院行った方が良いと思う。

[930: 匿名さん]

>>926

めんどいの許容範囲があるんじゃね？
例えば自宅の中でトイレ行くまで歩くのがめんどいと感じる人は少ないと思うので。

うちの会社はビル内にコンビニあるけど、コンビニ行くのめんどく感じることは多々あるよ。

[931: 匿名さん]

戸建ては寒いのでこの時期、
布団に入ったら出られず、
トイレ行くのも億劫でしょ。
階段面倒くさいし。

[932: 匿名さん]

今はRCより木造の方が気密断熱性能は法的数字で数倍上です（笑）
ついでに耐震性能も木造が数倍上です

[933: 匿名さん]

コンビニに車って相当の田舎じゃない？
コンビニに駐車場が有るところって少ないでしょ？

[934: 匿名さん]

＞928＞929
展望台とかにある高速エレベーターだよ。
高層マンションもあれが使われてるんじゃないの？

[935: 匿名さん]

＞９３２
３０年前のマンションより、
新築戸建が寒い現実。

http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

[936: 匿名さん]

＞９３４
繰り返します。病院行きましょう。

[937: 匿名さん]

ここはコンビニは大型トラックの駐車場がありますよ。
マンションでも車でコンビニまで行く必要があります。

[938: 匿名さん]

＞936
ならないの！？慣れるもんなの？？

[939: 匿名さん]

最上階とか北側のRCは冬は寒いよ～。

[940: 匿名さん]

>933
確かに。家の周りのコンビニ駐車場ない。

>909
>田舎とかどうでもいいから。徒歩1分のコンビニすら行くのめんどい時あるのは事実。そしでそういう時は車で2分のコンビニ行っちゃうのも事実。マンションの出入りはどう考えてもめんどくさい。

田舎なのね。

[941: 匿名さん]

＞９３８
赤ちゃんでもならないと思うよ。

[942: 匿名さん]

RCの寿命は３０年が限度

[943: 匿名さん]

>戸建てって性犯罪の対象になる女性の一人暮らし、圧倒的に少ないでしょ。統計って、有力な解析の材料だけど、分析力がない人が使うと毒にしかならないね。

事実なの？

[944: 匿名さん]

＞941
ええ！ちびっこは耳が変になったって叫んでましたよ。

[945: 匿名さん]

>944
子供も耳の病気なの？
遺伝したんじゃないかな。

[946: 匿名さん]

＞945
遠足か修学旅行の子たちですよ。
気圧の変化に強いんですね。

[947: 匿名さん]

エレベーター内独特の他人との距離感が苦手。
変な気遣いがめんどくさい。

[948: 匿名さん]

エレベーター乗るのに苦痛感じるようだと、
これからの人生、たいへんだと思うよ。
私は階段の方が面倒くさくてイヤ。

[949: 匿名さん]

高速エレベーター限定ですよ

[950: 匿名さん]

震災でマンションの上層難民が問題になっていたね