購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART85】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555665/

[281: 匿名さん]

変な富裕層がいなくなってよかった

[282: 匿名さん]

＞２７７
よっぽど肥えてる方か片づけができない方でなければ、
広さはマスト条件ではないよ。

一方、利便性（立地）はマスト条件なんだよね。

だからこんなことになる。
「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[283: 匿名さん]

ラブラド―ルが飼えない時点で区分所有はアウト。
楽器は消音機能を付けて演奏するのかな？何か味気ないけど。
上手くなりたいなら戸建てしかないような。

[284: 匿名さん]

＞２８３
郊外しか買えない方がラブラドールなんて買ったら、
ラブラドールがかわいそう。。

[285: 匿名さん]

車いじりはマンションの駐車場でできるのかな。
工具とかの置き場は？

[286: 親同居さん]

コンクリートはバラバラに崩れてしまうから
一気に弱体化するんでは？

[287: 匿名さん]

＞２８５
車いじりが趣味って、もてないでしょ。

[288: 匿名さん]

>283
戸建ては防音の音楽室が自由に造れるけど、マンションは壁が共用部分なので無理です。
名演奏家を輩出している家は全て戸建です。
芸術には、ある程度のゆとりが必要。

[289: 親同居さん]

木造は弱くなった部分を変えれば新品の性能に戻るけどＲＣはひびの入ったコンクリートは交換できないからね。
特に火事のあった部屋のコンクリートは著しく劣化するので実際は建て替えしかないらしい、でも無視して住んでいるけど

[290: 匿名さん]

なるほど、マンションだと子どもの進路が狭まりますね。

マンションだと子どもが友人を呼べないというのは本当でしょうか。
階下に響くとか、狭いとかで。
友人の母親は、子供たちが自分の家（戸建）にばかり集まると言ってました。

[291: 匿名さん]

結論としては安全を考えると木造かな

[292: 匿名さん]

戸建ては火事でよく燃えるけどね。
そもそも命があぶない。

[293: 匿名さん]

マンションは騒音トラブルの宝庫

[294: 匿名さん]

戸建ては台風で屋根が飛んじゃうし、
土砂崩れや津波で流されちゃうし、
大雨で水没。

家族の安全、安心を考えたら戸建なんて選択肢ないと思う。
家族への虐待だね。

[295: 匿名さん]

防災、防犯、防寒、どれをとっても
戸建てはマンションに劣ります。

住居としての性能が基本的にだめ。
マンションと比べると欠陥住宅と言ってもいいくらい。

[296: 匿名さん]

マンション火災は建物が内部損傷を起こして住めなくなる。

[297: 匿名さん]

郊外戸建は特にダメです。
人口減でスーパーや病院が撤退したり、
不便極まりない。
日常生活が真面におくれない。

[298: 匿名さん]

コンクリも地震で亀裂が入るとアウト。

[299: 匿名さん]

＞２９６
木造はその前に命ないから。

[300: 匿名さん]

郊外マンションは負動産が確定している。

[301: 匿名さん]

>295
注文戸建てだとなんでも可能。
住宅性能表示の全項目が最高等級のマンションは見たことがないが、我が家は全て最高等級にしたよ。

[302: 匿名さん]

郊外の戸建てはタダに。マンションは負債に。
都心の戸建てはステータスに。マンションは庶民の物に。

[303: 匿名さん]

騒音は戸建の問題ですよ。
新聞配達のバイクの音で目が覚めるらしい。
今どきのマンションはよっぽどの音出さない限り、
聞こえないから。

[304: 匿名さん]

実際は浦安のマンションの多くが全壊らしい

[305: 匿名さん]

注文戸建ほど、資産価値が落ちる物件ないよね。
個人の趣味で作った家なんて、
他人にとってはいい迷惑です。
悪趣味以外の何物でもない。
資産価値０。

[306: 匿名さん]

コンクリートは補修はするが修理は不可能だよ

[307: 匿名さん]

>>304

相手するのもアレだけど、戸建てさん形勢悪くなると必死過ぎるよ
ホントなら大ニュースだろ

[308: 匿名さん]

＞３０１
台風で簡単に屋根飛ぶけどね。

[309: 匿名さん]

>>285
できますよ。
置き場はトランクルームとかウォークインシューズクローゼットとかいくらでも。

[310: 匿名さん]

今の耐震技術ではRCは揺れるとクラックが入るのは絶対避けられないので、これからのRCは揺れない構造にして耐震性をあげるとのこと、でも実験段階

[311: 匿名さん]

>>305
ついに戸建て民同士で注文vs建売、ペンシルで仲間割れか（笑）

[312: 匿名さん]

最新の戸建でも、３０年前のマンションより寒いという現実。
朝、寒くて布団から出られない。トイレもついつい我慢してしまう。

[313: 匿名さん]

マンションの火災って逃げ場がなくなるよね。

[314: 匿名さん]

同額の建売と注文だと、建売の方が資産価値高いでしょうね。

[315: 匿名さん]

郊外マンション全滅状態

[316: 匿名さん]

>>307 ついに戸建てはウソ付きになったか。劣勢になったからってウソまで付くとは…

[317: 匿名さん]

＞３１３
木造は燃えて燃えて燃えまくるよ。
逃げる暇なんてない。

[318: 匿名さん]

マンションは騒音に神経を使う。

[319: 匿名さん]

＞郊外マンション全滅状態

同感。戸建だろうがマンションだろうが、郊外はダメ。

[320: 匿名さん]

マンションって大型犬を飼えないよね。

[321: 匿名さん]

前から、ここの戸建ては嘘つきばっかだよ。代表がオオカミ少年＠団地とか。
相変わらずクソ低レベルの堂々巡り続けてんのか。一向に学ばずバカばっか。
違うスレでも上げたら？

[322: 匿名さん]

やはり都心の戸建てに限るな

[323: 匿名さん]

戸建って、最新でも３０年前のマンションより寒いでしょ。

[324: 匿名さん]

都心マンションなんて中途半端な層にとっての最高のステータス。
言いかえれば、これ以上、上には行けない人達。

[325: 匿名さん]

>320
マンションによりますよ。
戸建ても同じでしょ。

[326: 匿名さん]

>>323
30年前のマンションなんて住んだ事ないよ。実家マンションなの？それとも築30年に住んでるの？30年前のマンションとどういう接点があるの？

[327: 匿名さん]

金持ちなら戸建でもマンションでも良いよ。
８０００万しか予算がないときにどっち買うかってことでしょ。
私は都心近くのマンション買いました。
おかげでドアtoドアで通勤２０分です。

[328: 匿名さん]

＞３２６
構造上、３０年前のマンションと比べても、新築戸建は寒いということです。

http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/yobitisiki-02.htm

[329: 匿名さん]

五月蠅いマンション　ＶＳ　寒い戸建て

[330: 匿名さん]

高層マンションに住む子どもは成績が伸び悩む
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20131015/dms131015153100...

この本の中に、驚きの事実が掲載されていた。高層マンションに住んでいる子どもは、なぜか成績が伸び悩む子が多いというのだ。西村先生曰く、なぜ高層マンションに住む子どもの成績が伸び悩むのか、長年観察していると、その理由がわかりました。

[331: 匿名さん]

マンションは芸術も勉強もダメか。
そーいえば、マンション育ちの総理大臣とかいないね。

[332: 匿名さん]

>>328
なるほど、窓の少ない中住戸の話ね。角部屋は寒いらしいよ。中住戸しか知らないだろうけど。

[333: 匿名さん]

>>332
押しくらまんじゅうと同じ理論だよ。冬真ん中の方が温かいじゃん。

[334: 匿名さん]

>>319
戸建てさんの言う阿佐ヶ谷も郊外なら吉祥寺や練馬、杉並ほとんどド田舎やなｗ

[335: 匿名さん]

>>330
じゃあ、戸建てなのに頭の悪い御宅のご子息は救いようが無いということか・・・

[336: 匿名さん]

>>327
金持ちじゃないので６０００万しか予算がありませんでしたので郊外マンションにしましたが、丸の内までドアtoドアで３０分なので都内の田舎地域より短縮になりました。

[337: 匿名さん]

８階以上だと、健康被害が増えるらしい

[338: 匿名さん]

>>337
じゃあ戸建てなのに不健康な御宅家族はどうしようもないですね。もっと外に出ましょう。

[339: 匿名さん]

特に妊婦やアレルギー持ちの子供・老人は注意が必要
高層階を好むのは健康に興味のない単身者かＤＩＮＫＳが多い

[340: 匿名さん]

>>335
ワロタww

[341: 匿名さん]

>>301
すげーな　平屋？
高齢者等の最高等級5　制約きびしくてシンプルな老人ホームみたいのしか作れないでしょ
階段はいいとして二階窓の転落防止だとか
小上がり作れないし
間取り考えてる時点ではずしたよ

[342: 匿名さん]

>>341
マンションは規約でがんじがらめ。それのどこが自分のものなのか。

[343: デベにお勤めさん]

へ～意外だな。東京五輪でも札幌五輪でも、不動産価格上昇と直接の関係なかったんだって

「五輪後」の不動産価格　訪日客の取り込みカギ（長嶋修 / 日本経済新聞）
http://www.nikkei.com/money/features/73.aspx

[344: 匿名さん]

>>342
何も無い戸建てよりもマシ。
自分の物かどうかなんて気持ちの問題。有るか無いかの方が重要。

[345: 匿名さん]

何も無いと思えば必要な物は自分で作れるのが戸建て。
マンションは要らなくても維持費を払わなければいけない。

[346: 匿名さん]

>>３３４
マンション派は中目黒でさえ郊外、池袋も過疎化するって言い張ってたけどな。

[347: 匿名さん]

>>346
マンション派も広尾ガーデンヒルズ以外は価値がないらしい。麻布でもやっすい新築マンションあってキレてた。捏造だ！とか何とか。

[348: 匿名さん]

>>346
別にこんなところで郊外認定されようがどうでも良いじゃん。
そんなムキになるなよ笑

[349: 匿名さん]

>>345
月数万円の維持費が掛けられないような層が、お金掛けて必要なものを作るとも思えないんだけどね。まあ、戸建てが無難でしょうね。
　

[350: 匿名さん]

搾取されてる人が何言っても説得力もないね

[351: 匿名さん]

マンションの管理費は契約上ずっと払い続けるしかないから
税金みたいな感覚で自分を納得させるしかないよね。

[352: 匿名さん]

>>345
いつでも何でも作れるけど、結局金無くて何も作れなくて何も無いのが戸建て。結局不便。
結局作れないなら最初から有った方が良い。

[353: 匿名さん]

>>351

それが分かってて買うんだから、マンション民にとっては必要なんじゃないの。あなたが不要なだけで。
見ないのに払ってる受信料みたいなもんじゃないの。

[354: 匿名さん]

だから搾取なんでしょ。
止めたくても辞められない。

[355: 匿名さん]

>>352
マンションが払っていくお金を考えると、大概の物は付けられるけどね。

[356: 匿名さん]

>>354
売れば止められるよ♪

[357: 匿名さん]

>>355

でも付けられない現実。

[358: 匿名さん]

とりあえず今は標準的なディスポーザーと２４時間ゴミ出し程度はつけて欲しいな。戸建てなら安く出来るんだよね。

[359: 匿名さん]

>>358
そういうマンション当たり前の設備すら無く生活出来てるのが信じられない。もう戸建てには戻れない。

[360: 匿名さん]

＞359

もちろんそういう人はマンションで十分。

[361: 匿名さん]

>356
売れるまで搾り取られるよ～。

[362: 匿名さん]

>>361
売れるまでは必要だから。

[363: 匿名さん]

２４時間ゴミ出しはマンションと同じ方式なら戸建てでも簡単にできる。敷地内にゴミストッカーを置ければだけど。
金額も月数千円程度。
ただ、実際には
ゴミストッカーのゴミを自分でゴミ捨て場に運ぶ　無料
ゴミストッカーのゴミを業者に持っていってもらう　有料　（マンション方式）
結局、２４時間ゴミ出しってさほどメリットが無いから自分でやる人がほとんど。

[364: 匿名さん]

>>363
２４時間ゴミ捨てなんていう最低限も無いのが戸建て。
こんなの優位性に持ち出したく無いくらい当たり前の設備。

[365: 匿名さん]

>>363
何が言いたいの？一旦庭に置けるよって言いたいわけ？出来てないじゃん。燃えるゴミは何曜日とかカレンダーに書いてるの？？

[366: 匿名さん [女性 40代]]

>>328
昨年、某ハウスメーカーで戸建てを建てましたが寒くないですよ。
外から帰ってくると、３面窓のＬＤＫでもぽかぽかとした暖かさすら感じることもあります。
最近の戸建は断熱性能が上がっているので、戸建＝寒いはもう当てはまらないと思います。
データも大事ですが、実際に経験したり聞いた話じゃないと無知のマンション上げにしか
聞こえません（ちなみに、うちは次世代省エネルギー基準です。）
マンションであろうと戸建であろうと、大事なのは日当たりだと思いますが。

[367: 匿名さん]

>>363

簡単に出来る。
数千円程度。

そうなんです。簡単で数千円程度（戸建てよりはるかに安くなるけど）払ってるだけなんです。それをその程度のことで搾取だの因縁付けるんですよね。もちろん購入前に２４時間ゴミ出しがあることを前提に検討してますけどね。

[368: 匿名さん]

>>366
マンション派だが、寒さについては変わらないと思ってるから気にスンナ。

>無知のマンション上げにしか

まぁ、お互い様だ。
お互い無知のノーガード戦だからなw

[369: 匿名さん]

マンションってゴミを保管するスペースがないから24時間ゴミ出しがあるんでしょ？
戸建ては屋外の蓋付きダストボックスに入れといてゴミの日に出すだけで手間変わらないよね？

[370: 匿名さん]

>>369
置く場所とか手間なんかじゃなくて、ゴミを自分の都合で出したいんだよね。捨てたい時に捨てる。
宅配も同じ。

日付指定なんて面倒。
今日は午前中に宅配便届いたら出かけよう、なかなかコネー！！とか無理。

[371: 匿名さん]

マンションのごみだしは共有部やエレベータを使って、
はるか彼方の隔離場所に「いつでも放置できる」だけ。
戸建てのごみだしに比べて、運ぶ距離は半端なく大変。
夏は共有ごみ置き場に絶対行きたくありません。

[372: 匿名さん]

>>371
何を言っても負け惜しみにしか聞こえない・・・。大変だね、戸建ては。

[373: 匿名さん]

>>371
夏場嫌なのは戸建ての方じゃないの？
ゴミ捨て場周り、超悪臭じゃん。マンションと違って生ゴミも入ってるんだから。
ゴミ捨て場近くの戸建てとか大丈夫なの？

[374: 匿名さん]

マンションの長距離ごみ運搬は嫌。

[375: 匿名さん]

荷物多い時の駐車場からの距離が駄目

[376: 匿名さん]

昨年友達が中野区で推定７千万の新築マンションを買ったけど、外国人もいるようで、
ゴミ捨て場の荒れ方が酷いと言ってた。汚くて臭いって。
高いマンションでも、こればっかりは当たり外れがあるようで。
音も結構聞こえてくるし、その他もろもろで戸建にすればよかったと言ってた。

自分は東京の戸建てだからごみ置き場じゃなく各自家の前にゴミ出すけど、蓋してるし、
マンションと違って一軒分だし、外だし、よそからも夏場でも臭ったことはない。

しかし、>>372の負け惜しみとか・・・。ここのマンション住みの人のコメント見てると、
ほんとマンションにしなくてよかったと思う。こんなのと一緒に住みたくない。
ゴミ捨てや宅配が面倒なんて思ったことない。それよりマンションは共同所有だから、
理事会とか大規模修繕とかのがよっぽど面倒。
うちの自治会は回覧板まわすくらいだし会費も年1400円、ご近所付き合も円満で気が楽。
強制じゃないから入ってない家もけっこうあるけど。

マンションは空き部屋が増えると管理費が上がるし、修繕費は下がることなく上がる一方。
それでも宅配・ゴミ捨ての24時間をとるならマンションにすればいいじゃん。
自分が満足してるならどっちだっていい話。あんまりムキになるとお里が知れます。

[377: 匿名さん]

>>376

俺は３７２だけど、俺もあんたみたいなお里の違う方とは住めないよ。理解力が乏しすぎるんだよ。

一長一短あるのがわかって買ってるんだから、無理に２４時間ごみだしに難癖つけるほうがアホだと思うけど。

駐車場なんかは戸建てのほうが便利なのはわかってるけど、こんなことまでむりくり難癖つけることもないから。

あと、区内で７０００万のマンションって決して高価とは言わないと思うよ。

[378: 匿名さん]

なんか、どっちもどっちだね。
ここは似たもの同士が集まるスレなのかな？

[379: 匿名さん]

>>376
あっそ、マンション民は必要なんだね、ってスルーすれば良いのに、
必死に不要不要ってムキになってるのは戸建てさんだよ。

24時間ゴミ出しなんて当たり前の設備でわざわざアピる話じゃないんだから。

[380: 匿名さん]

>379
マンション民も同じだよ。
そもそも３７９のレスがスルーできてない。

必死じゃないならスルーすればいいのに。