プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part3

[匿名さん]

プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.18平米～100.79平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[685: 683]

結局は価格なんですよね。環境だけで満足したつもりで買いたくはない。ないものねだりの貧乏といわれようが節約と多少我慢すれば5500までで高級と思えるマンションほしいです。

[686: 匿名さん]

>>684さん

>みんな環境で妥協しよいとしているようにしか思えない私です。

そんなに他人の考えが気になりますか？ なぜこの物件に高いお金を支払って買う人がいるのか不思議ですか？　あなたのような価値観を持っている人は世の中に大勢いますから不安に思わず、安心して下さい。千里中央や阪神間で良い物件が見るかるといいですね。

[687: 匿名さん]

お邪魔します。
知的感って言葉に違和感。
知的自体にすでに●●感のような意味が含まれると思う。

お邪魔しました。じゃあ、試合再開してください。

[688: 検討中]

私はここ好きですよー。C街区の開けているところとか。なかなか駅近でこんな環境ないと思います。
建物の色とかは前にもどなたか書いておられましたが、建替にあたり色々規制もあったようなので仕様がないんじゃないですか。

[689: 匿名さん]

他人からどう思われるか　を重要視してマンション購入する人がいることに正直驚いた！

[690: 匿名さん]

>>681
あなたの言葉を引用させてもらいますが、一番【知的感】を感じないのはあなたの文章ですよ。
すでに完売しているマンションの名前出さない方が良いですよ。

[691: どちらか検討中さん]

>>682
某板ってローレルコートですね。
あなたのように抽象的で、あなたのように知的感が無いのを通り越して幼稚なレスも多いのです。
結局、私に何が言いたいのか訳わからないのですが。ローレルコートの購入者の一部にこんな気持ちの悪い人がいると思うと、更に引いてしまいますが、さすがにあなたほどの人がいるとは思えないので、匿名性を悪用してる愚か者でしょうか。

[692: 検討中]

さっきからなぜローレルコートが出て来るのか意味がわからない。681が気にしているだけなんじゃないの。引くと言いつつ度々来る意味もわからない。681が意味わからない。。。

[693: 匿名さん]

>>691
682はパークホームズの業者か購入者です。682が言ってるレスらしいのがあります。
その時点で682の検討違いですね。
ローレルコートのスレは全然マシな方です。パークホームズは682のようにかなり痛い人がいるようです。
ここの物件と皆さんは多方面からライバル視されてるようですね。すなわち、良いマンションだと認められてるということだと思います。これからも外野から屁理屈なレスにあうと思いますが、価値観を共有できる人のみが購入できて住める物件ですし、気にしないことです。
現実に順調に売れてるようなので、ここにネガレスしてくるような考えをしてる人は少ないと思います。
今後を想像してみてください。周辺や地元住人とお友達になったりコミュニティが生まれるでしょう。そこで、何処に住んでるかの話しになった時に駅前のプレミストに住んでますと伝えると、あの大きなマンション？とか、良いマンションに住んでますねと言われるの間違いないでしょうね。本音で羨ましいとも言ってもらえるでしょう。北千里でここ以上に駅近く圧倒的なスケールで価格も安くないマンションは無いのですから。今後の駅周辺の地図を想像してみてください。北千里のシンボル的存在に建物になりますから。

[694: 匿名さん]

>>689
同感です。
たぶん、考え方が青いのでしょう。
見せかけだけで中身が伴わない人に多い傾向らしいですよ。そういう人って見た目でしか判断や決定しないできない傾向もあるようです。

[695: 匿名さん]

ここのマンションを平凡な設備だ、やれ団地だ、やれ田舎だ、と一生懸命言ってらっしゃる人はどうしたいんでしょう？
他の人にも買ってほしくないのかしらん。
住んでる人や契約した人も不快な思いをされてるんじゃないでしょうかネ。
それでもここを真剣に考える人が検討できる有意義な掲示板になればいいのに、、、と第三者は思います。
いずれにしても、よくも悪くもこれだけスレが伸びる、注目度の高い物件ということですね（笑）。

[696: 匿名さん]

>>689>>694
同感です(笑)
例えが悪いかもしれませんが、昨年末に新地でアクア(プリウスの小型みたいな車)にクラクションを鳴らされた30前後の歩行者のお兄さんが、その車の運転手に突っかかってたと思ったら、後部座席の窓が3分の1ぐらい開いて少し間が空いた直後に車に向かって土下座してました。事情やその後はご想像にお任せしますが。結果、外観重視で判断すると、後で後悔することになる可能性やチャンスを失う可能性があるということを伝えたかったのですが、ちょっと違うかな？

[697: 検討中]

>>693
すごい、ここまで夢見られるとはしあわですね。私もプレミストは購入検討中していますが、ここまでの妄想は出来ていませんでした（笑）

[698: 検討中]

>>693
あ、ついでにすいません、私682です。パークホームズの関係者じゃなくて申し訳ございません！

[699: 入居済み住民さん [男性 50代]]

いったん口直し。笑
まもなく入居が始まるC棟の夜景です。

素敵だと思いますね。フツーに。

[700: 匿名]

「駅近でいいねえ、羨ましいよ」だったら本音で言うと思うな。
特に今日みたいな雨の日。
｢良いマンションにお住まいですね」なら社交辞令。
真に受ける相手もいるだろうけど。
大きなマンションってのは褒め言葉ではないしね。

[701: 匿名]

環境よいマンションだが書き込みコミュニティ環境最悪。注目してる人が気持ち悪すぎ。

[702: 暇人]

Part3の投稿数を曜日毎にカウントしてみたら面白い結果になりました。
（※深夜３時頃までは前日でカウント）

日曜：11%（多くの人の休日）
月曜：15%
火曜：14%
水曜：12%（不動産関係者の休日）
木曜：17%（休み明けに奮起？）
金曜：15%
土曜：16%

不動産関係者が休日になる水曜日が低くなるだろうと思ってカウントしてみたら予想通りの結果になりました。彼らは「タダ働き」はしませんから（笑）ネガレスに限定すれば、おそらく曜日の差はもっと顕著になるでしょう。と言うわけで、まっとうな検討者の皆様におかれましては投稿の曜日にも注目されることをオススメ致します。

以上、暇人でした。

[703: 周辺住人さん]

>>699
口直しありがとうございます(笑)
とても素敵だと思います。
素直に素敵なマンションだと改めて感じます。
ちなみに私は社交辞令で言ってるわけではないですよ(笑)

[704: 匿名さん]

>>693
想像力というか先見性というか、良い意味で凄いですね。
そこまで言われては、どんなネガレスも説得力が更に無くなります。実際に真摯な検討者や周辺住人さんは、ネガレスに対してまた妬みか営業妨害かぁとしか受け取られてないんじゃないでしょうか。
とにかく貴方はwonderful！

[705: 購入検討中さん [ 30代]]

>>699
雨が降っているせいか、照明が映えて綺麗ですね。参考になります。滑稽で奇妙なやりとりが多かったので、特に有益性を感じます。
また宜しければ、気が向いた時にでも写真アップしていただければ幸いです。

[706: 匿名さん]

>>691
このスレで初めて投稿するものですが、言葉の使い方や文章表現など変わった印象を受けますね。
マンションに対する考え方以前に、文章に違和感のある方が多いのではないでしょうか？

[707: 匿名さん]

なるほど、ローレルとパークが悪の総本山なんですね。ショッカーとスペクターみたいなものでしょうか。恐いですね。

お大事に。

[708: 入居済み住民さん]

すでにここに引っ越しましたが、
メタボっているので、周辺で自転車で周回できる遊歩道のコースを探しています。
おすすめのコースがあったら教えて下さい。

[709: 検討中の奥さま [女性 40代]]

ネガティブな書き込みが多いマンション程いいマンション。

[710: 匿名さん]

＞709
そうでもない。ほんとにいまいちなマンションでも書き込み多いし。

[711: 匿名さん]

ここが団地風で外観が悪いとは思いませんが北千里で外観が素敵だなぁと思うマンションは藤白台側ならプラウド、古江台側ならグランドメゾン。
あくまで個人的な感想ですがブランドマンションはセンスが違うように思います。
まぁ、大規模マンションとは同列に論じれませんがプレミストでお洒落な物件は見たことがないなぁ。

[712: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>711
両方とも当時としては高かったから、
プレミスト北千里と比べるのはちょっと
不釣り合いだと思います。

[713: 入居済み住民さん [男性 40代]]

入居済みですが、今、C街区の物件をSUUMOで見ていて、少し高いなと思って計算したら、
坪単価２１０万円前後でした。

自分が買ったのは１９０万円弱で、これでも少し高いかな、と思っていたので驚きです。

景気よくなっているんでしょうかね。

[714: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>713
貴方が買ったタイミングが良かったのでしょう。この2年で新築マンションの価格は上がりました。掲示板で販売価格が高すぎると書かれている方いますが、基本高いマンションも安いマンションもありません。但し、景気やローン金利で買うタイミングは考えるべきですね。近くもないEXPOCITYでも、ま北千里のマンション価格に影響してくるでしょう。
ずっと借家、そんな金持ちも増えてますね。

[715: 匿名さん]

駅からの近さはA>B>Cですが、団地臭のキツさがA>B>Cなので、価格はＣが一番高いのは妥当だと思います。

[716: 入居済み住民さん [ 30代]]

今マンションが高騰してるならば
企業はサービスポイントを付けるべきです。
不公平感をなくす努力をしてほしいです。
皆さんが気持ちよくマンションを購入してほしいです。

[717: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>716
無理でしょう、相場が変動してるんですから、不公平感なんてありません。

[718: 入居済み住民さん [男性 50代]]

>>715
下品な投稿ですね。情けない。

[719: 匿名さん]

>>693>>709の言う通りですよ。
抽象的やひねくれた自己解釈のネガレスや710のようないちいちウザイ書き込み多い程いいマンション。
これだけ売れてるのもその証拠。

[720: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>715
違います。

[721: 入居済み住民さん]

【写真】私の部屋のバルコニーから裏側のＢ街区と遠くにＣ街区を望む。

このマンションは
・駅近なのに
・この緑の環境
しかもマンション内、マンション目の前、マンション周辺すべてがこの緑の環境。
これに拘って買うか買わないかだけです。

ブランドや外観に拘る方は買わないでしょう。
私自身もこのマンションに投じたお金でもっと広くて付帯設備の多いマンションが買えることは十分に理解しています。散々色んなマンションに足を運び検討しましたからね。

色々検討して分かった事は、自分はマンションそのものよりもさらに環境に拘ってることにプレミストは気付かせてくれたのです。

[722: 入居済み住民さん]

>>721
駅近でありながら広大な森の中に埋もれたような環境は
ここならではですね。
皆移転してきたばかりでこの辺の遊歩道に詳しい方はおられないですね。
今日は天気がいいので、
自ら散策してコースを探してきます。

[723: 購入予定さん]

>>721
そうですよね。そしてきっと同じ趣向の方が集まるのではないかと思います。私も同じ発想です。
そういう意味ではこの版見てると、このマンションの特徴が浮き上がりますね。批判的な意見をたくさん上げてくれるので。

[724: 匿名さん]

>>721
この景色は、千里ニュータウンの団地に住めば珍しく無いですよ。このマンションの外観も。
仕様、設備を気にしなくて、立地や環境重視なら態々分譲マンション買わなくて賃貸で良いのにと思う。
分譲のメリットって、それなりの高級感、充実した設備調整仕様と思うけど、ここはどちらも無い。外観だけでなく、今時ディスポーザーやゴミドラム無いって団地と変わらん。

[725: 匿名さん]

ディスポーザーやゴミドラムは出来れば付いていてほしい設備ではあります。
何が残念かというと、膨大な敷地・規模のこのマンションにはゴミドラムくらいどこかに設置出来たのでは？という思いがあるからです。
小規模のマンションだったら、設置出来る敷地がなかったから仕方ないよなぁと思えるのですけどね。

[726: 匿名さん]

カットされてるけど、写真の右はリアル団地でしょ。
眺めの右半分はリアル団地、左の四分の一はニアリー団地で四分の一が緑って感じでしょうか。

[727: 入居予定さん]

内覧会の写真を少々。西向きの部屋からの景色です。
真正面より少し右（北）を向いています。

外観をケチってる感じや、ゴミドラムなし、敷地内の移動に階段がわりとある等、残念なところは多々あります。
でも、景色、景観、環境といったところを考えて決めました。

[728: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>721
完売するまでは、団地っぽいという書き込みは続きますが気にしないで下さい。完売後はなくなりますので。

[729: いつか買いたいさん]

団地っぽいとは思いませんが、「駅近で」「緑の多い環境」の二つはこのへんの賃貸に住む人はみな享受できてるわけだからなぁ・・・　　ここのマンションを「購入」するだけの動機になるにはちと弱いかな、と思うわけです。

[730: 物件比較中さん [男性 40代]]

なかなか素敵な高級団地ですよ〜

[731: 検討中の奥さま [女性 40代]]

>>729
低金利、所有欲、景気見通し、人それぞれの都合がありますからね！戸建て売却して優雅に隣りのURで暮らしてる老夫婦、あの人達これ正解かも？！

[732: 匿名さん]

このマンションの周りの賃貸の団地も、結構カラフルな建物も多いから、知らない人が見たら賃貸と思っちゃうかな。一番手前のＡ街区だけでももう少し分譲っぽい建物にすれば、良かったんだろうけど、一番団地っぽいのが残念。

[733: 購入検討中さん [男性 50代]]

普通は思わん。

[734: 入居済み住民さん [男性 40代]]

団地団地と、悪意がありますね。なんでだろう。