プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part3

[匿名さん]

プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.18平米～100.79平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[905: 大阪市内在住さん]

>>904
とても良さが伝わりやすく分かりやすいコメントですね。
素敵な景観の想像が掻き立てられます。
土地勘が無いのですが、ここは交通の便の良い駅近でありながら、ゴチャゴチャした市街地とは違い、大人や老後に楽しめる要素や、子供の心の教育?にも環境が良さそうに感じました。
実際に立地や環境や景観などもとても素敵だと思いますが、904さんの感性もとても素敵だと思います。

[906: 入居済み住民さん]

>>904さん
確かに素晴らしい感性と知性をお持ちです。
見下ろした三色彩道も綺麗ですよね。

[907: 購入検討中さん [男性 40代]]

ここを買う人はこの道の景色に満足する。この景色は雑誌やCMでも取り上げられるなど評価は確立している。
千里のどこにでもあるわけではない。似たような雰囲気の通りは多いが。評価しない人がいるとすれば、買いたくても買えない人の妬みか、もっといい環境で暮らしている方がどちらかでしょう。後者なら、もし可能でしたら具体例を教えてもらえますか？市内含めてあまり思い浮かばないのですが…物件があればぜひ検討したいですので。
プレミストの周りにある道の景観の良さは、住民やプレミスト気に入った方なら自信があると思うので、掲示板で低評価を受けても全く気にならんでしょうね。

[908: 購入検討中さん [男性 40代]]

ただこの景観のために、この仕様の大規模マンションをこんな高額で買うかと言われると…

[909: 匿名さん [男性 30代]]

勿論便乗でしょう。
買い手からすれば、だから損とは言えません。
そ相場が上がる前に購入しなかったのは買い手の
判断だですから。

[910: 匿名さん]

>>904
>駅に近い、交通量が少なくて静か、
>幅の広い歩道と車道、自宅までのアプローチと
>して毎日楽しめる、といった複数の要素を高い
>レベルで満足する場所は千里ＮＴでも希少で
>普通ではないと思います。

このマンションピンポイントで書いてると思いますが、まず、車道と歩道はＮＴ内は何処も広いですね。それと、並木が自宅までのアプローチに要りますか？笑
知り合いが千里さくら通り近くに住んでますが、偶に観に行けば良いだけで近過ぎれば後々デメリットと思うようになりますよ。
一般的にはマンションに求める要素が違うから北千里は、千里中央、桃山台、南千里、山田に比べて評価が低く、値下がり率も高いのだと思います。

[911: 匿名さん]

>>906
わざわざ共用廊下からの写真、お疲れさまです。
バルコニーよりも共用廊下のほうが、景色が良いというのも、どうなんでしょうかね。

[912: 住民です]

>>911
瞬時にこの写真を共用廊下と言える貴方は
何者？

[913: 匿名さん]

だって、山が見えるから北側でしょ。

[914: 入居済み住民さん]

なんだか読んでいて
けなす方の心理って
恐ろしいですね
それが仕事なら、気の毒な仕事です。
掲示板が続く限り現れるのでしょうね

[915: 匿名さん]

ここは検討版では？
よく入居者？なのか営業さんのかもしれませんが
登場しますよね
ABC棟あたりを買われた
方はC街区に興味なんかないと思われますが
なんでなのでしょうねー

[916: 匿名さん]

共用廊下側の景色を載せるなんてちょっと…ですね。

[917: 匿名さん]

９０２さん
悪意のあるコメントって

よしあし両方意見言えるのが検討版でないの？

転勤族です
5回引っ越しました
すべて駅5分以内にしました

それでも駅まで坂というのが３回
もう坂は選びません

これってネガレス　検討版に不要？

[918: 入居済み]

>>915
入居者だからこそ提供できる情報もあると思うのですが…お節介ですか？

[919: 匿名]

>>917
>901のコメントは、どう考えても悪意あるコメントと思います。
902さんも、別にネガレス自体を否定してるわけではありませんよ。
もう一度よく読み直してみては？

[920: 匿名さん]

並木道は鳥の糞がすごいんじゃなかったっけ？

[921: 匿名さん]

言い方が悪い

[922: 匿名さん]

ずっと前から、検討版嫌がらせの主かぁ？

[923: 904]

>>910さん
少し日本語が通じてないようですので繰り返しますが、個別の要素（例：道路が広い）を満たす場所はNT内にたくさんあります。ただ、私が挙げた要素の全てを同時に満足する場所はNT内でも希少だと思っています。例えば、例に挙げられた千里さくら通りは駅から遠いですね。あと値下がり率と言っても、それはあくまで地域の平均値。個別の物件に当てはまるとは思いませんし、将来にわたって固定化されるものでもありません。

[924: 入居済み住民さん]

>>915さん
程度の違いはあれど、C街区に全く興味がない住民はごく少数派だと思います。ただ興味ある人でこの掲示板を使ってる人もごく少数だとは思いますが。