プレミスト北千里クラッシィってどうですか？Part3

[匿名さん]

プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitasenri/index.html

所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.18平米～100.79平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事　関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物　大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[465: 匿名さん]

今回の販売が80戸ですか。
たぶんあと180戸だから、半分弱。
まずまず？
ライバルのパークホームズはどんな感じ？

[466: 検討中の奥さま [女性 30代]]

この場所でこの設備にして、意味わからんくらい高いなと思うのはわたしだけ？
環境プレミアは分かるがそれでも…
C街区、普通の若い世代が無理なく買えるのは低層階になるね、でもそこまでしてここに住む？
まともな部屋は4500-6000万坪単価は200万超え。
この金額払うならこの場所でなくてもいい物件みつかるよ。
だれか言っていたけど、モデルルームはさらに500万以上しそうなオプションで
高級路線演出してますが、このマンションには不相応な気がします。
値段が割高なのをまぎらわせるために必死ですね。

[467: 匿名さん]

>>466
まあ、この土地では戸建の方が本当はいいのだけど、それをいったらおしまいだし、
この値段は何だかねえ

[468: 匿名さん]

>>463
知り合いを呼んだとして、先ず外観で団地に住んでると思わして、廊下、玄関まで連れてきて笑わしといて、家の中を案内してビックリさせる。意外性で驚かせるのも手では？
古い中古マンションの内装を素敵にリフォームするのと同じでサプライズってのは良いかも。

[469: 匿名]

でも標準仕様だと下町のファミリーマンションと変わらないので余程のオプション仕様にしなくてはそれも無理でしょ。

[470: 匿名]

と、言う前に友人がここまで来ます？
駅から遠いよ。
山田のプラウドかジオならありえそうだが。

しかしあそこも駅前がショボい。

江坂限界だね。

[471: 入居予定さん]

エライ言われようですね(^^)
友達は普通に来てくれますよ。
団地と思われてるかどうかはわかりませんが、自慢したくて呼ぶ訳じゃないので、気にしないですね。
団地に住んでるとしても、それを笑う人って人間としてどうかと思いますし。
そもそもファミリーマンションですからね。

[472: 匿名さん]

まぁ江坂限界とか思う人とは重視するポイントがまず違いますからね。私は江坂以南は絶対住みたくないですわー。どうでもよすぎるコメント。

[473: 購入検討中さん]

470さんは独身ですか？

[474: 物件比較中さん [男性 50代]]

MR行きましたか？
まともな部屋は、もはやファミリーマンションの価格帯ではない。
予算5000くらいは覚悟しましょう。
ただ人間らしい生活はできるいい環境なのはまちがいない。
ここに住むのはある意味贅沢、アーバンスローライフなんて
なかなか得難い贅沢。

スローライフが嫌いな方はそれこそ江坂の駅前や
ミナミやキタの近くに住めばいいだけ。少し狭くなるかもしれないが、
この予算なら物件はいくらでもある。
アーバンライフが嫌いなら田舎に行けばいい。
ほんと好みの問題。バランスが取れているのがこの物件の良さ。

[475: 匿名さん]

>>474
まともな部屋とは？

[476: 匿名さん]

>>474
アーバンスローライフって、北千里がアーバンは言い過ぎでしょう。駅が有るだけで単なる田舎。

[477: 入居済み住民さん [男性 60代]]

田舎で結構ですよ、むしろそう言っていただけることは嬉しく思います。
ありがとうございます、そういうのんびりした環境です。
この環境が好きな人が自分のお金をかけて住んでいるだけなので、
住んでる人はみんな満ち足りてますよ。
都会好きの人に我慢していただいて住むような場所柄ではございません。
ここが嫌いな方は、ご予算的にも、もっと都心にいい物件たくさん
あると思いますので、そちらへお行きください。

[478: 匿名さん]

私もこの環境は大好きです。
もともと都会の出ではないので、梅田まで30分の乗車時間で行けて、駅前に必要なものはほとんど揃っていて、かつこの自然環境は大したものです。
犬の散歩も楽しいです。
これまで自身が育ってきた環境や、人生経験で形成されてきた価値観で、この環境を「素晴らしい」とも「単なる田舎」とも言うんでしょうね。

[479: 匿名さん]

こ綺麗な田舎と思います。でもそれが良くて北千里に住むことを検討しています。このマンションではないですが。

[480: 匿名]

470ですが3人家族です。京都市内にながくいました。
なので友人は遠くが多いので皆さんと違ってるんですね。すみません。なので駅近ならと期待してたんです。
住民の方がベタベタの大阪じゃないところに魅力感じていましたが、皆さんの言う環境って少し多めの緑のことですか？
今一環境良いという意味が理解できていません。
皆さん環境ってなんなのでしょう？

[481: 入居済み住民さん]

>>480
あまり気にする必要はないと思いますよ。現地に来てもピンと来なかったのであれば、求めている環境とは何かが違っているということだと思います。流行りの整理術ではないですが「心がときめく」かどうかで判断されると良いかもしれません。

[482: 周辺住民さん [女性 60代]]

環境は感じることなのでことばにあらわしにくいですが…あえてあげるなら、
1緑が多くて、街が綺麗。四季の変化も楽しめる。計画都市で、周辺の環境は変わりにくい。
2北千里でショッピングができ、徒歩圏内で日常生活は可能
3繁華街がない、交通量が少ない、近くにパチンコがないなど、静かで、子供にも安心。
4沿線には金蘭千里、関大、阪大などがある
5住んでる人が落ち着いた感じの北摂ならではの雰囲気。大阪弁だけど、コテコテではない
6千里中央や小野原へ車で出やすく、レストランや店も多い
7北千里から梅田まで座ってそこそこの時間で行ける
8市内に住むより生活のコストは少なくて済む
9吹田市のサービスが受けられる
10阪大病院や歯学部、そこの出身や関連の開業医がいるので医療環境もまずまず

あとは現地で感じてください！

[483: 匿名さん]

街中で駅近の環境が悪いところなら、マンションも選択肢で分かるのですが、北千里って商業施設が駅周辺だけなので、駅近の戸建も十分環境良いのですよね。車での移動を考えても絶対戸建てが便利と思うのですが、北千里で5000万出してこのマンションなら、もう少し頑張って戸建かな。

[484: 匿名さん]

>>482
ほとんど同感ですが、4の大学はどういう意味でしょうか？
子供が通うなら便利という意味か、それとも、学生がいるから何か環境がよくなるという意味か