マンション管理士等への何でも相談ＰＡＲＴ３

[匿名さん]

マンション管理に関する、いろんな相談や悩みごとについて、
マンション管理士、建築士、税理士、弁護士、理事経験者、管理会社勤務者等の
皆さんで答えていきませんか。

[362: 匿名さん]

規約違反　通報しておきました

[363: 匿名さん]

>356
相変わらず軽い人ですねえ～プッ
まともな書き込みはできないの？

[364: 匿名さん]

＞また共用部に勝手に備品（掛け時計）などを設置することも本来出来ません。
何を根拠にこんなことを言うのかな？

法や規約のどの部分に違反するのか知りたいものです。
貴方の組合では、支出予算に雑費や備品費の科目はないのですか？
管理事務所でテイッシュ買うのも総会決議？

[365: 匿名さん]

パーティールームに電子レンジおいて消防法が関係あるわけないだろ
管理人が電気ポット置くのに総会決議

バカな運営は自分の家だけにしておきな
組合運営には脳無しは口出しなさらないように

[366: 匿名さん]

しかし、管理組合としての購入ならいいけど、それを使う権利があるのは
パーティをやる者だけというのは問題があるね。
しかし、電子レンジは普通管理組合としては使わないだろうがね。
やはり、そのパーティをやる者がお金を出し合って購入すべきだよ。

[367: 匿名さん]

そう関係者だけでお金をだしあって買えばいいよ。
電気料金ぐらいは管理組合持ちでいいから。

[368: 匿名さん]

>>364
共用部は個人が勝手にさわってはいけませんよ、装飾やポスターですらいけませんよ。
パーティールームで使うレンジとか、組合は関係ないでしょ、利用したければその人が買えばいい。
家庭でで家電品購入するんじゃないですから。

>>365
電子レンジじゃなく火器と書いてあったよ、集会施設なら火元責任者は必要ですね。

[369: 匿名さん]

管理人室の備品は管理会社負担

管理組合室の備品は組合負担。

おぼえておきましょうね。

[370: 匿名さん]

パーティールームはうるさいオバサン負担。

おぼえておきましょうね。

[371: 匿名さん]

パーテールームには備品はそろえております。使用料は有料です。

その他、サウナ室、プール（温水）、ゴルフ練習所、茶室、来客用宿泊室、

トレーニングルーム、展望台、来客用駐車場、会議室、等々あります。

[372: 匿名さん]

＞共用部は個人が勝手にさわってはいけませんよ、装飾やポスターですらいけませんよ。
カレンダーも貼れないんだ。

何を根拠にこんなことを言うのかな？
法や規約のどの部分に違反するのか知りたいものです。
ほとんどモンスターだね

[373: 匿名さん]

そんな固いこといわずに、仲良くしながら
マンションの管理はやっていこう。

[374: 匿名さん]

なんか物事をねじまげて
何にもさせないようにさせる
腐ったフロントみたいな人がいますね

[375: 匿名さん]

>372
共用部分でも、専有部分のガラスの交換や網戸の張り替えは
現状と同じ色合いとかであれば区分所有者が自由にできます。
但し、玄関扉については、組合に届け出る必要があります。
当然、玄関の扉に看板を取り付けたり、色を変えたりしては
いけません。

[376: 匿名さん]

掲示板でも掲示できる物は決まってますよ、勝手に何でもできないのよ。

＞カレンダーも貼れないんだ。
貼れません。

[377: 匿名さん]

共用部に物が放置されている民度の低いマンションなら、何やってもいいですよ。
どうせ汚いんでしょ。　

[378: 匿名さん]

うちは、ペット不可なのに、堂々と犬を飼っている者はいるは、
ベランダで喫煙する者はいる、ベランダに物置設置や解放廊下に
自転車を置いている者もいる。
窓ガラスをカラーにする者はいるは、玄関の扉に看板を設置したり、
禁止されている居住限定ではなく、塾を開いている者はいるは、
本当に自由奔放なマンションだよ。

[379: 匿名さん]

本当に自由なマンション、うらやましいー

[380: 匿名さん]

管理会社を変えた方がいいという基準ってありますか。
うちのマンションの基準が分かりません。
他所よりいのか悪いのかも。