久留米ザ・ミッド・タワー(KURUME THE MID TOWER )

[物件比較中さん [男性 40代]]

「六ッ門」再開発プロジェクトがいよいよスタートですね。
久留米ザ・ミッド・タワーってどうでしょうか！

久留米の中心を見晴らせそうな立地がいいし、将来性も期待できそう。
快適な住環境が揃う場所になりそうですが、教育や子育てにやさしい施設はあるでしょうか。

いろいろ情報交換や意見交換しましょう。

公式URL：http://www.mid-tower.jp/index.html

久留米ザミッドタワー
所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番52（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分 、鹿児島本線 「久留米」駅 徒歩19分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.80平米～89.79平米
売主：タマホーム
事業主：新世界第二期再開発協議会
販売代理：ニーズコーポレーション
施工会社：タマホーム株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: 匿名さん]

ここは駐車場の入口に風俗店があるのが、どうしても気になってしまうけど、今のところ一番割安だと思う

[52: 買換え検討中]

>>49

グリーンリッチかどうかは存じませんが、このマンションとシティプラザの間にホテルが建つと聞いたことがあります。

[53: 匿名さん]

グリーン立地は現在地に建てるので、↑の方が言ってることが本当かはわからないけど、市はグリーンリッチが建て替えても客室が足りないと予測を立てているので新たに隣のエリアが再開発になる可能性もありますね。
建物も古いし

[54: マンション検討中さん]

どっちにしても周辺がきれいになるのは間違いないみたいですね
西鉄久留米より六つ門の方が良い感じになっていってるので、ここ以外で新築できないのかなぁ

[55: 匿名]

現段階ではここが1番良さそうな気がします。再開発で綺麗に整備されている点もそうですが、金銭的にも全然違うと思います。

[56: マンション検討中さん]

たしかに場所と価格を考えたらいま久留米で販売されているマンションの中では一番良さそうです。

[57: 匿名さん]

東の角部屋が一番良いと思うけど、隣のライオンズから丸見えなのが気になるなぁ

[58: 匿名]

ミッドタワーと西鉄ライオンズは建物のグレードはどちらが良いのですか？

[59: 匿名さん]

>>５８
ライオンズの方が良さそうです。

あとは価格との兼ね合いだと思いますが、向こうはまだ価格が出てないので何とも

[60: 匿名]

>>59 匿名さん
ありがとうございます。
タマホームはローコストのイメージがあったんですが、モデルルームが豪華だったので。西鉄サンリヤンとはあまり中身の違いが分かりませんでした。

[61: マンション比較中さん]

大都市ならわかる気もするけど、地方の一都市でたった３～４年でこんなに価格が騰がるなんて
気持ち的に買いづらくなった

[62: マンション検討中さん]

＞＞60
確かにモデルルームのクオリティーはほぼ同等ですね。間取りが意外とこちらの方がいい様な感じもする。

[63: 匿名]

>>62 マンション検討中さん
そうですよね。ミッドタワーが竣工前完売するといいですね。
シティプラザの影響で人通りは多く、今後も景観が綺麗になると思われるので楽しみです。

[64: 匿名]

>>62 マンション検討中さん
そうですよね。ミッドタワーが竣工前完売するといいですね。
シティプラザの影響で人通りは多く、今後も景観が綺麗になると思われるので楽しみです。

[65: マンコミュファンさん]

4〜5年前の久留米のマンション価格ってどれくらいだったんですか？

[66: 購入経験者さん]

３，０００万くらいの部屋なら、だいたい２０パーセントくらい安いんじゃないの

[67: マンコミュファンさん]

>>66 購入経験者さん
ありがとうございます！
価格もそうですが立地条件も気になりますね。六ツ門と西鉄久留米難しいです。

[68: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[69: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[70: マンコミュファンさん]

>>69 匿名さん
確かに箱物だけできても宿泊施設がないとですね！
久留米市のHPに宿泊施設支援事業があるのでいい宿泊施設が出来て欲しいですね！

[71: 匿名さん]

>>70 マンコミュファンさん

ありがとうございます。
久留米市宿泊施設改修等事業支援制度についての概要を確認致しました。
条件付きですが駐車場も対象になっていて良かったです。
魅力ある街になることを期待しています。

[72: マンション検討中さん]

先日シティプラザに行ったついでに六ツ門って散策してみると、いろんなお店があって趣がある街ですね

[73: マンション検討中さん]

今週モデルルームに、行ってみようと思います。

[74: 匿名さん]

シティプラザができても、何もかわらなくない？
駐車場少ないし、魅力的なイベントこないし、店もすくないし。。。

[75: 匿名さん]

>>73　

モデルルームへ行かれる際は、税抜建物本体価格の確認をお勧めします。

[76: 匿名さん]

ローン金利も安いし、場所も悪くないから、販売好調なんじゃないの？

[77: 買い替え検討中さん]

時間帯によっては駐車場でイライラしそう

[78: マンコミュファンさん]

この物件を投資用で買われる方はいらっしゃいますか？

[79: 名無しさん]

投資用に購入しましたよ。

[80: 匿名さん]

旧井筒屋跡地や新世界、くるめりあ裏側の整備で一昔前と違う街になった気がする
あとはラブホと風俗店さえなければいいんだけど

[81: マンション検討中さん]

ラブホは分からないけど、風俗はいずれ無くなりそう。マンションの真下だし今後人の行き交いも増え入りずらそう。

[82: 匿名さん]

１９階建てのマンションが並んで建ってると目を引くね

[83: マンコミュファンさん]

外壁がみえてきて楽しみです！

[84: 匿名さん]

外観はグランフォーレ日吉プレミアムの方が良いな・・・。

[85: 匿名さん]

立地もグランフォーレが好みだな。子供の声はあまり騒音には感じないし。でも、グランフォーレは狭いね。

[86: 匿名さん]

こっちは航空障害灯は点灯しないのかな？

[87: 匿名さん]

全てが久留米クオリティ。アーバンパレスもまだ売れ残ってるのに完売するのか？

[88: 匿名さん]

最近のマンション価格見てたら、眺望とかセキュリティーとかを一番に重視してない限り、戸建で良さそう

[89: 匿名さん]

一般人は全然ココのサイト見てないみたいだな
思惑のあるもの同士の対立した業界人が言い合うだけでスレも殆ど進行しない

[90: マンション検討中さん]

ミッドタワーを契約してる人でキャンセルを考えている人っていますでしょうか？

高層階の3LDK狙ってるのですが、空いてなくて。。。

[91: マンコミュファンさん]

残りは何室くらいなんでしょうか？

[92: 名無しさん]

高層階は私も狙っていましたが、ダメでした

[93: マンション検討中さん]

大通り沿いでうるさく寝れないし、駅までも歩いたら12分以上かかるし、タワー駐車場で時間がめちゃくちゃかかるし。。。
好き好んでこの場所を選ぶ意味が分かりません

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[94: 名無しさん]

俺は良いと思うけどなー

[95: 匿名さん]

下の飲食店街に美味しいありますか？

[96: 匿名さん]

>>95
ラーメン美味しかった。というかラーメン以外の店、開いてる？？

[97: 通りがかりさん]

低層回の2LDKか3LDKにお住いの方で売りを考えていらっしゃる方がいましたら教えて頂きたいです。

よろしくお願いいたします。

[98: 名無しさん]

ラーメン旨いよね。

[99: 名無しさん]

ラーメン屋遅くまでやってますよね？

[100: 名無しさん]

おやっさん、遅くまで頑張るなー。

[101: 名無しさん]

そういえば、他に何屋さんが入るのか知ってますか？

[102: 匿名さん]

タワマンが2つ並ぶと凄い・・・

[103: 匿名さん]

完成してから初めて前通ってみたけど
うわぁ、賃貸マンションみたいな色とグレードの安っぽい外装タイルだなぁ

折角のいい場所で目立つ場所なのに、どうせなら金額高いんだから
せめてもっと風格のある色と質感が高いタイル使えばいいのに

[104: 匿名さん]

エントランスは好きだが1階の店舗が微妙...

[105: タマホームだから]

安かろう
悪かろうと
思ってたけど、
少し気になってます
3LDKの残り部屋は無いですかね！

[106: 匿名さん]

＞105
久留米のマンションは一通り見て回りましたが、
こんな感じでしょうか↓

間　取◯
設　備◯
価　格△
立　地△

物は思った以上に良かったですね。
価格は思っていたより高い（今となってはこんなもの？）
立地は評価が分かれると思います。
値引きしてくれるなら土台に乗るかな。

[107: 匿名さん]

価格はそこまで高くはないと思うんだけど、
やっぱり周辺環境が影響してるね

[108: マンコミュファンさん]

こちらで2階、又は3階にお住まいの方に質問します。蚊やハエ、その他の虫は部屋に入ってきますか？

[109: 匿名さん]

ここではないけど、2～3階は普通の一軒家とそんなに変わらないくらいに虫はきますよ

[110: 匿名さん]

数は減るけど１０階でも普通に蚊はきますね
30階くらいでも来ることは来るしね

[111: 匿名さん]

蚊は二酸化炭素や汗のにおいに非常に敏感です
よって、エレベーターなどに潜り込み上階まで上がってくる場合があります

[112: 匿名さん]

18階以上を購入検討中だが、まだ空いてるかな？