メゾンドール 八尾山本

[ビギナーさん]

近鉄　山本駅２分　56戸　＋　店舗　１戸　　
　

所在地：大阪市八尾市山本町南1丁目114番1（地番）
交通：近鉄大阪線｢河内山本｣駅 徒歩2分
売主：大阪ガスメゾン株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[63: いつか買いたいさん]

山本って人気はどうなんでしょうか？
八尾は余り知らないのですが、駅周辺も古いみたいだし・・・

[64: 匿名]

山本は八尾では人気の住宅街のようです。この駅周辺でのマンション供給は１０年以上ぶりだそうです。マンションを建てられるような大規模な土地がなかなか出ないからでしょう。
駅からマンション周辺は下町らしい古いお店もあり、結構賑わっています。
私はこちらと近鉄八尾で迷いましたが、総合的に見て近鉄八尾の物件に決めました。

[65: 近所をよく知る人]

そうですね

八尾・山本・高安は過去も殆んど供給はありません
ここ２年ほどでしょうか

高安駅線路際にまさかマンションができるなんて
さすが近鉄さん

山本は玉串川沿いは人気の土地ですが一戸建てばかりだし、この物件も地元好きの人なら周辺道路の幅員が気にならなければ住みよいと思います。

[66: 匿名]

ここはいわゆるファミリマンションでなく静かないいマンションになりそうだね。

[67: 匿名]

すでに契約されている方々の年齢層はどれぐらいなのでしょうか？

[68: 匿名]

立地便利さでは近鉄八尾駅前がダントツ1番

[69: 匿名さん]

>>68
しかし、準急は座れない・・・

[70: 匿名]

値引きはまだまだ厳しそうです。

[71: デベにお勤めさん]

大阪ガスメゾンは今　不人気売れ残り物件を４ヶ所抱えていて、それを売り抜けるのに、精一杯。完成時の８月にならなければ、今の段階では　値引きは　１００万程度だろう。

[72: 匿名]

価格はともかく、悪くはないマンションだと思います。お金があれば買いたいです。

[73: いつかは新築]

周辺マンションはだいたい見に行きましたけど山本のは割高なの？立地を見れば妥当なところかと。

[74: 匿名]

　強気な価格設定だとは思います。
　立地は山本という場所を考えれば良いのでしょうが、地元以外の人間からみるとごちゃごちゃした下町とも感じます。
　でも住居設備はなかなか良いと思います。
　機械式駐車場でなければ良いんですけど。

[75: 匿名]

秋には大幅値引きするのでしょうか？
周辺ではローレル八尾がまだまだ強気だったので気になってます。

[76: 物件比較中さん]

店舗の業種は、もう決まったのですか。　それが問題。

[77: 匿名さん]

　こちらは売れているんでしょうか？

　値引きを示唆するような案内がありました。
　まだ完成前なのに。

[78: 匿名]

どれくらいの値引きですか？

[79: いつか買いたいさん]

まだ値引きなんかしてないでしょ

前行ったら断られましたけど

[80: 匿名]

77です。

　値引を示唆する電話でしたが、電話で言った言わないになってもイヤだったので、尋ねませんでした。
　前行ったら…というのが何時の話か知りませんが、4月上旬に私は電話を受けました。
　

[81: 匿名さん]

値引きの話したら断られました・・・

[82: 購入検討中さん]

年金金額を誤魔化されて申告って本当ですか？

[83: 購入検討中さん]

先日モデルルームに行きました。
八尾南の周辺で探していますが、
土地のブランドでは、八尾山本に
決めようと思っています。
実は実家も近いんです。
電車の音だけが心配ですが
明日周りをぐるりと回ってみます。

[84: 物件比較中さん]

この周辺の住宅街は、あたたかな環境で

区画も綺麗ですし豪邸ばかりで、優越感があります。

[85: 匿名]

少しお店の臭いはしないでしょうか？

[86: 申込予定さん]

山本周辺では、大きな土地が少なく


駅近のまとまった土地は、すごく希少価値があると


営業担当が言ってました。


場所が1番の売りです。


と説得力がありました。


そんな気もします。


今後、先々を考えても買いだと思ってきました。

[87: 匿名さん]

八尾の山本町は八尾市の中でも高級住宅街と言うイメージがあります
他の八尾の場所と少し違った雰囲気を感じます、実際町並みも綺麗ですよ
ただ、車で走っていると少し道幅が狭いですが、私でも車で行動できるぐらい
なので全然問題ないです
アリオが出来てから便利になったと思います。
駅前と言う立地条件はマンション購入の一番の条件じゃないでしょうか魅力的です

[88: 匿名はん]

八尾の高級住宅街の山本をイメージしていたら、現地を見てビックリするんじゃないかな？

マンション前にはストアがあるし、駅に向かう道中はスナックが入る雑居ビルもある。


山本という土地にこだわるなら、良いかもしれないけどね。

[89: ご近所さん]

工事の幕もとれてきましたけど山本のあの場所ってどうなんでしょう～
近所の私は毎日横を自転車で通ってますけど住む人いるのかどうか
不思議ですけど・・良い土地って思えないんですけど・・

[90: 匿名]

お店は何が入るのでしょうか？

[91: 匿名さん]

NO89さん　じゃあ近隣に住むのやめたら？
近くに住んでいる私にとっては不愉快です。

[92: ご近所さん]

↑
良い土地とは思えないというのは、山本のあの場所であって、あの場所とはマンションが建つ場所
を言っています。
別に近隣が悪いとは言っていませんよね。なぜ住むのをやめる必要があるのか疑問です。
ちゃんと国語を勉強してから不愉快になって下さいね。

[93: ビギナーさん]

立派な外観が見えています。
入るお店が気になります。

[94: 匿名]

エスカーサの対応、態度が悪くて困っています。どういう訳か上から目線で不思議です。

[95: 契約済みさん]

先日、契約しました。住宅ローンが

少し厳しいと、どこに行っても言われてましたが

メゾンドール八尾の担当者の方が

「１円でも安くなるようにします」と頑張って

銀行を探してくれたお陰で

無事ローンが通りました。

大変感謝しております。

少し年配の方でしたが

気を使って丁寧に

対応していただきました。

母も満足していました。

ありがとうございました。

[96: 匿名]

お店は何が入るのか？

[97: 匿名]

喫茶店ならいいと思う

[98: ビギナーさん]

お店はどこが入るのか

[99: 匿名はん]

今の経済状況のなかでは、入る店舗はないでしょう。　最後は、大阪ガスショップを無理やり入れるしかないでしょう。

[100: 匿名]

いい喫茶店なら大人気になる立地なんですけどね。

[101: 匿名]

いい喫茶店なら大人気になる立地なんですけどね。

[102: 近所をよく知る人]

大阪ガスクッキング教室+カフェなんかいいんじゃない？

[103: 近所をよく知る人]

カフェなんて入っても流行んないでしょ～
結局空き部屋なのかなぁ～

[104: 匿名]

お店が何かが重要

[105: 匿名]

今現在、どのくらい売れているんでしょうか？

[106: 周辺住民さん]

いまではにぎやかではないですよね。

このあたりは昔よりもさびれてますので、ちょうど住環境としてはいいかもしれませんね。

何よりも駅に近いです。

雨の日に家に帰るときに、こんなに近いとホントよかったと思うやろな。

山本周辺に30年以上住んでいるものとしてはええ場所やと思います。

[107: 周辺住民さん]

聞くところによると喫茶店のようですね。

夜に営業するようなものではないのは確かです。

[108: ご近所さん]

前をよく通りますが・・

周辺の店（おもにパセオ）を利用する人たちの駐輪スペースみたいになっているのが気になります。

パセオに自転車置き場がないのが問題ありかもですね。

駐める人のマナーというのも問題あるかもしれませんが、そもそも駐める場所ないですもんね。


車が通りにくいというご意見はもっともです。


もともとこのあたりに住む者としては、あまり気にならない点ですけど、もっと車が通りやすいところに住んでいる方からしたら気になるのだろうと思います。

[109: サラリーマンさん]

喫茶店ならいいですね。

[110: 匿名さん]

山本は落ち着いた街です、暮らしやすいですよ

[111: 入居予定さん]

いよいよ入居が始まりますね。
私は連休明けの予定ですが、鍵渡し日にお引越される方っていらっしゃいますか？

[112: 匿名]

良い環境です。