ヴェリテ洛西口アデレイドってどうですか？

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

ヴェリテ洛西口アデレイドについて教えて下さい。

ワイドスパンで広々感じそう。
キュービックプランってどうでしょうか。

周辺地域が開発されて、いろいろ便利な住環境になるといいなと思います。
将来性や資産価値なども気になっています。
ショッピングや病院などの医療スポット、子育てや教育がしっかりしてると暮らしやすいかな。

いろいろご意見お願いします。

公式URL：http://rakusaiguchi.com/index.html

所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪102番（地番）
交通：阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩4分 、東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.72平米～88.20平米
売主・事業主：南海不動産
販売代理：プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：アーバンサービス株式会社
構造・階建て：鉄筋コンクリート造、地上10階建

相場や自然環境・地盤、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[251: 匿名さん]

>>250
完成時期というよりは、着工、契約時期が関係していると思います。
ここの完成はジオノースよりも遅いですよ。

[252: 匿名さん]

>>251
なるほど、工事請負契約を平成26年の12月27日以降に結んでいないとダメなんですね。
つむぎマークは、昨年の12月22日に建築確認を取っているから、
それ以前に契約がなされていそうですし、難しいですね。
契約が後のマークが無理なら、ノースもグランも難しそう。

[254: ご近所さん [女性 30代]]

外壁がパンフで言うとこのグレーとは違うような

[255: 契約済みさん]

べージュベースに、グレーのタイルが混ざる感じとはちょっと違いますね。
全体に安っぽい外装で、がっかり。

[256: 匿名さん]

現地見ましたが、思った以上にジオノースより南側に出ていました。わかっていたこととはいえ、ジオノースの南東角部屋は視界が遮られますね。

[257: 匿名さん]

つむぎシリーズが巨大団地に見えるように、白系の色はどうしても高級感に欠けますね。
パンフレットのイメージパースも売るために何割か増しで描かれますし。
つむぎマーク横のしょぼい公園も、パンフレットではかなり素敵な公園でしたから（笑）
つむぎでもブライトは別ですがね。

[258: 匿名さん]

写真です。

[259: 匿名さん]

もう一枚、他のマンションとの位置関係のご参考に

[260: 匿名さん]

４階ぐらいまでは電線がうっとおしいそう。

[261: 周辺住民さん]

カッコイイ外装ですね笑

[262: 匿名さん]

出来上がったんだ。かなり中途半端な時期だけど、エコポイントに合わせたらそうなったんかな？この近辺のマンションラッシュも一段落だなー。郵便局とコンビニできないかな。
ジオサウス隣の賃貸マンションのテナント3つが使える店だったらいいな。

[263: 匿名さん]

電線が残念すぎる。
向日市の再開発への計画性のなさが悲しいね。

[264: 匿名さん]

この電線は、向日市〜京都市西京区につながっているから地中化が難しいのでしょうか。

向日市にあるブライトの高圧電線は地中化されましたよね。
鉄塔だけはどうにもならないけど。

[265: 匿名さん]

つむぎシリーズは、イオンと一体化した市を超えた再開発計画として作られたから、
電柱の地中化が行われたけど、それ以外の周辺街区は従来通りということなんだろう。
洛西口周辺に次から次とマンションが林立するときに一緒に計画たてれたら、
街力を上げるチャンスだったのにな

[266: 匿名さん]

つむぎグラン、マークとも目の前に電柱があったと思うけど。

[267: 匿名さん]

>>266
そこは向日市ではなく、京都市南区だから。
つむぎの開発って京都市は何かしたの？
南区の端っこなんて、京都市にとってはどうでもいいんじゃない？

[268: 匿名さん]

265さんの言うつむぎシリーズは、つむぎブライトだけを指してたんですね。

[269: 匿名さん]

>>267
向日市。笑

[270: 購入検討中さん]

南区久世。笑

[271: 周辺住民さん]

ここ入居まだなんですか

[272: 匿名さん]

たしか7月あたりじゃ？

[273: 匿名さん]

６月２４日引渡しです。
すでに、賃貸マンションで１件でてます。

[274: 匿名さん]

駅近なのにとても静かで眺めがいいです。
窓全開でも電車や自動車の音はまったく気になりません。
小規模マンションなのでとても落ち着いて生活できます。