ヴェリテ洛西口アデレイドってどうですか？

[いつか買いたいさん [男性 30代]]

ヴェリテ洛西口アデレイドについて教えて下さい。

ワイドスパンで広々感じそう。
キュービックプランってどうでしょうか。

周辺地域が開発されて、いろいろ便利な住環境になるといいなと思います。
将来性や資産価値なども気になっています。
ショッピングや病院などの医療スポット、子育てや教育がしっかりしてると暮らしやすいかな。

いろいろご意見お願いします。

公式URL：http://rakusaiguchi.com/index.html

所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪102番（地番）
交通：阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩4分 、東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.72平米～88.20平米
売主・事業主：南海不動産
販売代理：プロヴァンスコーポレーション
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：アーバンサービス株式会社
構造・階建て：鉄筋コンクリート造、地上10階建

相場や自然環境・地盤、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[241: 匿名さん]

最近のマンションは坪単価が上がり、1戸あたりの価格を下げて売りやすくするために床面積を減らし、4LDKが減ってますね。このマンションも4LDKはAタイプのみで南向きも4タイプのみでしたから、即完売で、かつ上層階は抽選でしたね。

[242: 匿名さん]

ＳＵＵＭＯの掲載が終了していますね。
完売みたいですね。

[243: 匿名さん]

完売しましたね。
http://rakusaiguchi.com

3月半ばから、1ヶ月半で完売とはなかなかすごい。
東南角地という好条件もありましたが、他と差別化をうまくはかったマンションだと思います。

[244: 購入検討中さん]

ジオより先に完売しちゃったんですね！

[245: 匿名さん]

ジオノースに続き、ここも竣工1年以上前に完売。
ヴェリテ第一弾、第二弾も早期完売、ジオサウスもあと5戸みたいですし、洛西口はやはり勢いありますね。

[246: 匿名さん]

そんなに早く完売したというのはすごいですね
やはり駅から近いという立地はメリットなんですね
広い間取りのほうが人気ですが、お子さんがいらっしゃる方が多いのかしら
戸数も少ないのでプライバシーは確保した生活ができそうですね

[247: 契約済みさん]

完売と連絡がありました。

今はオプションなどの検討をしていますが、かなり細かい設計変更にもしっかり対応してくださるので、入居後リフォームすることもなく、望み通りの生活ができそうです。
入居が楽しみです。

[248: 入居予定さん]

このマンション、省エネエコポイント対象だったんですね。
契約時にその話をまったく聞いていなかったし期待もしていなかったので、昨日いきなり30万円分のポイントがつくとお知らせが来てビックリしたけど嬉しかったです。

[249: 匿名さん]

>>248
30万は大きいですね。
ジオやつむぎにはなかったのでしょうか。モデルルームでも説明はなかったですよね？
今度のブライトはどうだろう？

[250: 匿名さん]

ジオノースを契約してるんですが、
完成時期が遅いから、エコポイントの対象にはならないですよね。
残念です。

先月入居が始まったつむぎのグランの方はどうでしょうか？

[251: 匿名さん]

>>250
完成時期というよりは、着工、契約時期が関係していると思います。
ここの完成はジオノースよりも遅いですよ。

[252: 匿名さん]

>>251
なるほど、工事請負契約を平成26年の12月27日以降に結んでいないとダメなんですね。
つむぎマークは、昨年の12月22日に建築確認を取っているから、
それ以前に契約がなされていそうですし、難しいですね。
契約が後のマークが無理なら、ノースもグランも難しそう。

[254: ご近所さん [女性 30代]]

外壁がパンフで言うとこのグレーとは違うような

[255: 契約済みさん]

べージュベースに、グレーのタイルが混ざる感じとはちょっと違いますね。
全体に安っぽい外装で、がっかり。

[256: 匿名さん]

現地見ましたが、思った以上にジオノースより南側に出ていました。わかっていたこととはいえ、ジオノースの南東角部屋は視界が遮られますね。

[257: 匿名さん]

つむぎシリーズが巨大団地に見えるように、白系の色はどうしても高級感に欠けますね。
パンフレットのイメージパースも売るために何割か増しで描かれますし。
つむぎマーク横のしょぼい公園も、パンフレットではかなり素敵な公園でしたから（笑）
つむぎでもブライトは別ですがね。

[258: 匿名さん]

写真です。

[259: 匿名さん]

もう一枚、他のマンションとの位置関係のご参考に

[260: 匿名さん]

４階ぐらいまでは電線がうっとおしいそう。

[261: 周辺住民さん]

カッコイイ外装ですね笑