シティハウス中目黒テラスについて

[買い換え検討中 [男性]]

シティハウス中目黒テラスについての情報を希望しています。
中目黒アドレスに住友不動産のWプロジェクト第2弾のようですね。
駅までの距離が気になるますが、生活利便性はどうでしょうか。

間取りや設備のおすすめポイントなど知りたいです。
また、周辺地域の将来性や治安、医療など住環境についても
いろいろ情報交換したいです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nmeguro2/

所在地：東京都目黒区中目黒4-733-2（地番）
交通：東急東横線 「中目黒」駅 徒歩14分 、山手線 「目黒」駅 徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.90平米～65.91平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

1の方と地図見比べてみたらすぐそばにありました。
どちらも単身～ディンクス仕様の100戸超えの大規模マンションですが
価格・設備仕様も似たような感じになるんでしょうかね。
公式サイトや住宅情報サイトともどちらもまだまだこれからって感じなので
もう少し様子見ですね…。

[2: 匿名さん]

ホームページも公開されたばかりで、まだ情報が少ないですね。
専有面積が38.90m2～65.91m2だそうで3LDKでもこじんまりした
部屋になりそうです。
駅から距離があるからかアクセスは自転車生活推しになっていますね。

[3: 匿名さん]

まだ仮称なのですね。

恵比寿、目黒、中目黒の3駅使えるのが利点と感じます。
ただ、どの駅にもほどほど遠いので、だからか自転車利用する人が多いのかと思います。

価格や間取りが出るのを待ちたいです。

[4: 匿名さん]

３駅使えるのは非常に便利そうですね。駅までの距離が少々あるので自転車が必要になりそうではありますが、
駅の周辺には普通に止められる駐輪場はあるんでしょうかね。
このあたりに暮らすとなると車も合った方がよさそうでしょうか。

[5: 匿名さん]

近くのザ・パークハウス目黒三丁目は竣工近いのにまだ完売してないよ。
駅から遠いからね

[6: 匿名さん]

中目黒って、旧ピンク街なんだけど。
三業地区でも大規模な街だった。

[7: 匿名さん]

そうなんですか？？
今では本当に素敵なおしゃれな街っていう感じですけれど…
穴場的な美味しいお店もあったりして。

結局こちらのネーミングは
「シティハウス中目黒テラス」になったみたいですね。
公式サイトがそういう表記になっておりました。

[8: 匿名さん]

「私は中目黒。」

うーん、このコンセプトよくわからないなぁ。

[9: 匿名さん]

私も中目黒。徒歩９０分

[10: 匿名さん]

中目黒とはありますけど徒歩ルートを見ると目黒や恵比寿の方が近そうな気も。中目黒は徒歩14分とありましたが、それぞれ何分位掛かるんでしょう？イメージイラスト見るとマンション前にバス停があるってことですよね。ここから乗るとどの駅まで行く路線になるのでしょうか。
1LDKは女性向きになってるんですかね。設備仕様のキッチン辺りは豪華になるのでしょうかね。

[11: 購入検討中さん]

価格いくらでしたか？坪400くらい？

[12: 匿名さん [男性 30代]]

レジデンス見たけどやはり高い、400超え、近くの中古含めて検討してます。

[13: 匿名さん]

コンセプトのページが痛々しすぎでしょ

[14: 匿名さん]

外観デザインがモダンな感じは良いのですが
駅までの距離が記載よりも、もう少しかかりそうな気がします。
まだ公式ホームページも公開されたばかりで、見れない部分が多いですね。

３ＬＤＫの間取りもありそうですが、
高さと物件戸数から考えると狭い間取りのほうが多いように思います。

気になる物件ではあるので、次回の更新を楽しみにしたいですね。

[15: 匿名さん]

えー、坪400万超えですか？？
山手通り沿いの立地＋長谷工施工ということで、多少の割引期待してたんですが・・・。
やっぱり高いですね～。

[16: 匿名さん]

どれくらい出来ますでしょうか。
まだ、価格は判らないんじゃないかと思いますが…資料請求の段階ですから。
価格がほんわかわかるようになるのは、事前案内会くらい？
それくらいでだいたいの価格帯は出てくるのではないかと思われます。
どれくらいになりますか…住友不動産なのでブランド的なものがありますので、気になります。

[17: 匿名さん]

レジデンスより高額になる予定、とレジデンスの案内会でききました。
テラスが後にあるので、レジデンスの価格は抑えている…と。
でもレジデンスでも坪400くらいのようですが…

[18: 匿名さん]

ちょっと駅から離れていますが、その分、生活しやすいとかあるのでしょうか。
山手通り沿いではないので、騒音などもそれほど気にならないのか。
ただ、毎日、通勤する人はちょっと歩くので天候の悪いときはげんなりするかも。

[19: 匿名さん]

>>18
山手通沿いだけど。

ちなみに、スミフはここと、レジデンス以外に近所に2箇所で開発予定があるみたいだね。

一つは中目黒駅の北側の東山の辺り。
もう一つは大鳥神社交差点のマルエツの隣。

どちらも山手通沿いで、今は囲いを作って更地で何かやってるよ。

[20: 匿名さん]

あのマルエツの裏かー！　あれくらいなら徒歩でも余裕だな。目黒駅前再開発で便利になりそうだし・・・

今日の大雨でも思ったけどバス便しんどそうだな。駅でずらーっと並んでる人達みて思った。
バス・タクシー代上乗せでやはり駅近を選択するか・・・