グランレジェイド夙川苦楽園口

[匿名さん]

公式URL： http://www.syukugawakurakuen71.com/
売主：日本エスコン
施工会社：多田建設
管理会社：未定

また新たに夙川学院のグランドにマンション。ここどうですか？


グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口
所在地：兵庫県西宮市神園町11番61、29番2
交通：阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.4　管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28　管理担当】

[351: 匿名さん]

販売が2年超えるとまずいってことかな？
エスリードが酷すぎるので隠れているが
近鉄を筆頭に苦楽園口界隈が続いてる感じだ。

関西ワースト5
エスリード甲陽園 3年7ヶ月、徒歩13分、232戸
ミリカテラス 2年6ヶ月、徒歩15分、651戸
ローレルコート夙川北名次町 2年4ヶ月、徒歩4分、44戸
ジオ千里中央 3年1ヶ月、徒歩18分、514戸
ルネ星陵台 2年3ヶ月、徒歩28分、148戸

西宮ワースト3
ローレルコート 2年4ヶ月
ライオンズグラングレイド2年
グランジェレイド 1年6ヶ月

[352: 匿名さん]

西側は車道の音も気になるけど、向かいのマンションとコンニチハになるのが気になった。レースのカーテンも厚めのものじゃないと昼も丸見えかな。二階だと歩道や車道をからもよく見える。結局買わなかったけど、値段次第じゃない？

上のローレルコートはコンニチハはないけど窓が車道にいっぱいまで迫り出してるし手すりも透けてるから洗濯物も家の中も丸見えだね。あれをみてるとここの西側を買うのは躊躇してしまった。見えてしまうとや余計に気になるものだな。あれに1億払う人はいないだろう。

[353: 匿名さん]

資金不足ですか？それは仕方ないですね。

[357: 匿名さん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[358: 住人です]

あのー

住人なのですが非常に住みやすく
住まれてる方も優しそうな人が
多くいいマンションです❗

[359: 匿名さん]

同じく住人です。

変な書き込みが多すぎて、誤解を招くのでやめてほしいです。住人として気分が悪い。

南側に住んでますが、車道の音も気にならず日当たりも良く、とても快適です。

[360: 匿名さん]

お住いの方、上階の足音とかって気になりますか？
ギリギリまで悩んで見送った者ですがここ位のグレードだと隣家の音とかって気になるレベルなのか教えて頂けると嬉しいです。

[361: 住人です]

自分のところしかわかりませんが
全く気になりません

[362: 匿名さん]

残り8戸からへりませんねえ。
ローレルコートもグラングレイドも同じだけど。

[363: 匿名さん]

資金不足の三流が住む三流マンション、三流デベ＝エスコン
一流は「ローレルコート夙川北名次町」に住む　当たり前　
ローレルコートは完売間近、急いだほうが良い

[366: 匿名さん]

相場よりかなり安いのに売り切れない。やっぱりエスコンはキツイよね、正直。知人で何人か検討してたけど、最終的にデベがネックになってスルーしてたよ。中古で売るのもキツそうだなこれは… みなさん結構冷静ですね。

[368: 匿名さん]

ここあと二つになったんじゃないの？

それと、今は支線沿いは時間かかるの当たり前なのにどこのデベも何をそんなに生き急いでるの？
ノルマ達成しないと殺されるとか？
門戸といい甲陽園線といい、見ていて不思議で仕方がない。

うちは原付で夙川まで出てるんで楽ですよー

[370: 価格が違うのにデッドヒート]

エス 残り6戸 15年4月発売 71戸
大京 残り4戸 14年11月発売 38戸
近鉄 残り2戸 14年7月発売 44戸

[372: マンコミュファンさん]

値引は既に購入した方を刺激するし、オプションつけて、はよ売り切りなはれ。諦めが肝心。

[373: 匿名さん]

早速中古でてる。
西向き。
新築値引きしてる中、さらに値下げしないと売れないだろう。
このせいで中古市場で足を引っ張りそうだ。

[374: 匿名さん]

品がない書き込みだらけですね。
それは売れないし、苦楽園口には合わない。
本当に品を落とすのはやめてほしい。
安くても買わないのが普通。

[375: 匿名さん]

[No.364～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[376: 匿名さん]

あと2戸か。
ライオンズとどちらが早いかなー。

[377: 匿名さん]

どっちもどっち
この2つの会社が絡むと書き込みが荒れる代表格
必死さが凄すぎ
本当に呆れる

[378: 匿名さん]

ライオンズの方が早いと思う。一流だもん。

[379: 匿名さん]

日本エスコン、ライオンズ共に営業が一方的ですね。人の話しをあまり聞かない。
そして他のマンションの悪口が多い。
買いたいとは全く思わない。
ライオンズは内容の割りには高い…まだ理論派でした。
ここは安いと思ったけど…ないです。

[380: 匿名さん]

投資対効果で100パーセント完璧なマンションがあれるのならば是非教えてください。

皆 それぞれの価値観があって家を買ってるから悲観的な事しか言えない人はホント気の毒に思います。

[381: 匿名さん]

あと１つ
売れ残り三羽ガラスは近鉄、大京、エスコンの順番になりそう

学院周りはまた増えるみたいだしはっきりいって供給過剰だ

[382: 匿名さん]

吉牛か王将が欲しい。

[383: 匿名さん]

完売！

[389: 匿名さん]

[No.384～本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[390: 管理担当]

検討板から住民板へ移動

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[391: 匿名さん]

駅力の低い苦楽園口
さらに駅9分の遠さ
それでもこの価格ってことは夙川学院の思い出とかブランドを感じる層が買うのかな？


https://www.athome.co.jp/mansion/6968641698/

中古マンション グランレ・ジェイド夙川苦楽園口 5階 ３ＬＤＫ
価格 4,980万円
階建/階 5階建 / 5階
築年月 2016年2月(築3年6ヶ月)
専有面積 78.75m2
間取り ３ＬＤＫ
交通 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩9分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県西宮市神園町 （地図を見る）
平米単価 63.24万円
管理費等 10,790円
修繕積立金 6,300円