グランレジェイド夙川苦楽園口

[匿名さん]

公式URL： http://www.syukugawakurakuen71.com/
売主：日本エスコン
施工会社：多田建設
管理会社：未定

また新たに夙川学院のグランドにマンション。ここどうですか？


グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口
所在地：兵庫県西宮市神園町11番61、29番2
交通：阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.4　管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28　管理担当】

[25: 匿名さん]

>>24
車両か本数ふやして。。

[26: 匿名さん]

>>20
ん？そんなんどこに書いてる？
貼るURL間違えてない？

[27: 匿名さん]

>>22
これは甑岩の短大跡地だから、この新築マンションができる場所とは少し離れてるみたいやは。

[28: 匿名さん]

もうこれ以上マンションできるな！
通勤電車乗れません。来るな！

[29: 匿名さん]

名前違うやん
グランレジェイドらしい
最近 ネバーランドの名前は捨てたな
どこも売れ残り過ぎて イメージ最悪やからな
どっちでもえーけど

[30: 匿名さん]

>>29
いやそんなん今さら、ホンマどーでもええやん。とっくに気付いてたけど

[31: 匿名さん]

このマンションの売主、日本エスコンって2009年に「実質的に倒産」した会社ですよね（※ソースは下記参照）。

http://www.fukeiki.com/2009/06/japan-es-con-adr.html

よくもまあ、しぶといと言うか何と言うか。。
今は一応持ち直しているかもしれないけど、倒産歴のある業者のマンションなんて
気味が悪くてとても買う気にはなれないね。

[32: 匿名さん]

マジかそれ、だいじょーぶなんかいね。

[33: 匿名さん]

>>31
リンク先の不景気.comと言うネーミングがツボに入ってしまいました(笑)
記事を読ませていただくと事業再生ADRを受け持ち直したようですが、
事業再生ADRの手続きは本業を継続しながら金融機関と解決策を見つけ出すそうで、
マンション契約者にはほとんど影響がないように感じますね。

[37: 匿名さん]

今の時期で管理会社が未定ってことあるのでしょうか?
土壇場に決めるということなのか、ある程度決まっているのか
不安ですよね。

[38: 匿名さん]

>>37
普通は系列子会社の管理会社が担うことが多いですよね。エスコンはその機能がないみたい。とらえ方次第ですが、はじめから分譲後の責任を放棄しているようにも思えます。瑕疵担保責任は売主の責任で管理会社の責任ではないとはいえ、実際には その両者の協力体制が 住んだ後の満足感につながること多いはず。とにかく、目先の利益優先としか思えない会社です。どんな価格になるか興味津々ですが、稀に見るリスキーな物件であることは間違いありませんね。

[39: 匿名さん]

ここ断層大丈夫？

[40: 匿名さん]

活断層の上に建てるの？

[41: 匿名さん]

３７です。３８さんありがとうございます。
…となると、最終的には関連している管理会社となるのでしょうね。
利益優先ではなく、購入者目線に考えてもらえたらいいですね。

[42: 匿名さん]

ヒントを言うと、夙川学院跡地に更にマンションできるらしい。
さあ、どれを選ぶのかどうか。

[43: 検討中の奥さま [女性 30代]]

このマンションの購入を検討してるけど、他の跡地にマンションは勘弁です（笑）
どうせなら、イオンか業務スーパーあたりが出来て欲しい

[44: 匿名さん]

キャパクラ　カラオケが欲しい。

[45: 匿名さん]

苦楽園センターの前にモデルルームっぽいのできてたけど、ここのやつかな

[46: 匿名さん]

多分そうだと思います。
公式サイトの来場案内の所にモデルルームの案内図があります。
苦楽園センターの近くっぽい感じだったので45さんが思っておられる
所なんじゃないかなぁと思います。

[47: 物件比較中さん]

施工会社の多田建設っていいですか？