グランレジェイド夙川苦楽園口

[匿名さん]

公式URL： http://www.syukugawakurakuen71.com/
売主：日本エスコン
施工会社：多田建設
管理会社：未定

また新たに夙川学院のグランドにマンション。ここどうですか？


グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口
所在地：兵庫県西宮市神園町11番61、29番2
交通：阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.4　管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28　管理担当】

[297: 匿名さん]

>>296
ローレルコートの方ですか?
そういうことはそろそろやめてはいかかでしょう。

[298: 匿名さん]

ほんとにこの業界の人間は嘘つきばっかりだな。

[299: 匿名さん]

>>298
例えば?

[300: 匿名さん]

残り少ないのに沢山売れ残ってると書いてあるだろ？

[301: 匿名さん]

>>300
マンコミもしばらく追っかけていると、いかにステマがおおいか、いかに他物件への中傷が多いかわかってきますよね。しかもやり方が稚拙なところがまた酷い。購入されたのなら事実も知ってるし、怒りもひとしおでしょう。

苦楽園界隈はレジデンス、パークハウス、ジオ、ライオンズ、ここ、ある物件の営業と住人がずっと中傷書き続けてるのがよくわかりますよ。削除依頼をかけましょう。

[No.298～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]

[302: 名無しさん]

庭付きの部屋まだ空いてたんだ
あの部屋は5900万円ですか？
4000万台くらいなら買うんだけどなあ

[303: 匿名さん]

ここのマンション販売会社さん。この辺りを購入する方のニーズわかってないですよ。街の質を落とさないでください。苦楽園口、甲陽園周辺でマンションを検討する方達って、環境と利便性の両方を最高ではなくとも、ほどほどのレベルを求める人達。そういう人達があの外観を見たら、安っぽくてがっかりしてやめます。隣に建ち並ぶセセラの家も安っぽい。近くに建つプラウドや三菱地所のマンションは重厚ではなくとも、あっさりしながらも安っぽい感じではなく、完売してましたよ。値段下げるべきです。

[304: 匿名さん]

>>303 匿名さん

安っぽさは感じませんが？

[305: マンション比較中さん]

日本エスコン　東証一部上場すごいですね!!

[306: マンション検討中さん]

パークハウスなんてとてもむしろ安っぽいよね。。
なにをいってるんだか。

マンション裏は建物近いし、目の前はこのマンションがたって、まるかぶりじゃないですか。
賃貸並みの見た目ですし、共用施設はゼロ。
売れたのは異常な安さでだからでしょう。
販売時から散々言われてます。

プラウドは見た目はよいですが、立地がだめでしょう。
南の車道と踏切が近いし、歩道からリビングまるまえですよ。

ここは設備も手抜きがないし、見た目も頑張ってる方でしょう。

[307: 匿名さん]

環境と利便性の両方を最高ではなくとも、ほどほどのレベルを求める人達。ってのはそうだと思うね。ここはむしろそれに合致した値段と仕上げと思う。8000万超えてくると利便性は落ちてもよい環境の大きな戸建てを志向する人たちが集まる地域だから、中途半端に高いマンションは売れないんだよ。ニテコのプラウドが即完売して、夙川沿いのローレルコートが長期売れ残っているのは、その価格帯でも苦楽園口界隈でマンションを買いたいという人のニーズをわかってるかどうかなんだよ。内廊下にしたりキッチン派手にしたら売れるってことではないんだよね。かといって一般層からは安っぽすぎたり、駅遠すぎると嫌われるというね。土地もなかなかないし難しい地域だと思うよ。

[308: マンション比較中さん]

どれくらい残ってるの？５００万くらい値引きされるようになれば買いたい（笑）

[309: 匿名さん]

>>306 マンション検討中さん
夙川苦楽園口レジデンスの方が間違いなく良いでしょうね。比較してはいけない。

ここは安いのに売れないのは、何か決め手に欠くのかな。そこまで悪くはなさそうですけど。設備も普通に揃ってるしね。

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん

レジデンス？

立地、設備がともにいいところないでしょ

交差点の渋滞の排気の騒音、踏切の騒音、南面の斜面上の道路からの視線と渋滞の排気と騒音。

ガラスは複層じゃなくペラペラガラス。

[311: 匿名さん]

>>310 匿名さん
そこまで何かあったんか？

[312: 匿名さん]

>>311 匿名さん

南が戸建街と、斜面から丸見えになる渋滞道路と比べるのはさすがにねえ。あなたのリビングも窓とカーテン閉めっぱなしでしょう。交差点に面するダイレクトウインドウなんてみんな厚いカーテン常時閉めてるじゃないですか。

南の窓が単層ガラスでしょ。外から見える北側の手すりは安い鉄格子。

[No.310～本レスまでの一部テキストを削除しました。管理担当]

[313: 周辺住民さん]

なんか、ちょっと嫌な感じの人が住んでいそうですね…
別にどっちでも良いと思うけどな
ご近所なんやから、仲良くしなよ
あまりムキになってると、また評判落ちちゃうよ

[314: 匿名さん]

本当に嫌な感じですね
感覚の違いでしょうが、そんな無気になることでは全くないことに
苦楽園口で品がないのは残念です

[315: 匿名さん]

後発でしたがローレルコートさんとライオンズグラングレイドさんをぬいて完売しそうですね。あそこは2割は値下げしないと永久に売れないかも。

[316: 匿名さん]

>>315
この人は同じような内容の書き込みしながら西宮の各スレ回りしてるけどよほど西宮にコンプレックスを持ってるのだろうか？
因みにライオンズの売れ残りは少々深刻だと思うけどローレルコートはもう残り３戸だし表向きは値引き無しの強気、でもこっそり値引してくれるのじゃないかな？少しだけでしょうけど（笑）