グランレジェイド夙川苦楽園口

[匿名さん]

公式URL： http://www.syukugawakurakuen71.com/
売主：日本エスコン
施工会社：多田建設
管理会社：未定

また新たに夙川学院のグランドにマンション。ここどうですか？


グラン レ・ジェイド夙川苦楽園口
所在地：兵庫県西宮市神園町11番61、29番2
交通：阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2015.3.4　管理担当】
【神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.28　管理担当】

[1: 匿名さん]

苦楽園口周辺、マンションできすぎ。
学校は受け入れ可能なんかいな？

[2: 匿名さん]

ローレル、ライオンズ、ジオとの戦い。

利便性や環境では負けてるから、安さで勝てないと厳しいかな。デベブランドもさらに落ちるし。

個人的にはいかりまで12分、コープまで15分てのが遠いです。

[3: 匿名さん]

>>2
そのへんとは勝負にならないよ。もっと安いはず。

[4: 匿名さん]

>>3
ものは安いんだろうけど、その３つよりさらに資材費人件費が上がってるから、結局、軽く坪200以上するんじゃないかな。どうだろう。

[5: 匿名さん]

似た場所にあるサンクタスとレジデンスは数年前で坪200でした。さて、どうなるか、

[6: 物件比較中さん]

ここも活断層？

[7: 匿名さん]

今一般的に言われているのは、
人件費と建材の上昇で、何もしなくても２年ほど前から
約500万は値上がりしてる。

おそらく、サンクタスやレジデンス、パークハウスと同じレベル＋上記の500万　ぐらいの
設定になると思う。

それにしてもここ数年でこの地域マンション乱立しすぎ。やりすぎでしょう。

[8: 匿名さん]

苦楽園口に住むこと考えると、あまり魅力は感じない地域だけどねえ。

とはいえ、便利な西側の駅近も土地が密集してて、大型マンションは難しい。

徒歩10分圏内は過去15年でもグランメゾン、ジオ、プレティナージュ、風雅、ライオンズ、ヒルズぐらいしかないから、中古になっちゃうね。

[9: 匿名さん]

>>7
夙川学院がきりうりしてるからまだ増えるかもよ。。

[10: 匿名さん]

>>10
夙川学院て
数年後潰れるって自分で発表してるみたいね。
この跡地にマンションは勘弁、
スーパーかイオンか、そういうのが
できてほしい、

[11: 匿名さん]

きゃぱくらがいいな。

[12: 匿名さん]

スーパー待望感はそこかしこであるよね
ここにできたら甲陽園からも流れてくるのかな
一般的なショッピングセンター作れば人気出ると思うけど

この敷地が全部売られたらどうなるだろう
マンションばかりはきついなあ。
甲陽線はもうパンパン

[13: 匿名さん]

>>12
でもあんな場所にスーパー出来て、あの道が渋滞すると大変ですね

[14: 匿名さん]

>>13
たしかに。

甲陽線の地下化ができていればまだ混雑も減ってたのかも。

桜が20本程伐採が理由で潰れたみたいだけど、踏切付近は混み具合が凄いし、横断もかなり危険ですね。
通学には踏切は必ず使うことになると思うので、大変怖いです。

[18: 匿名さん]

>>17
ちょっとは考えて書けよ。
法的に問題なければコンプライアンスも糞もないやろ。

[20: 匿名さん]

短大跡地に19年2月完成で8棟もてできるみたいやでー
http://www.shukugawa-c.ac.jp/

300戸もくるのかよ。電車のられへんな。

[21: 匿名さん]

５時位に乗ればよろしいですよ。

[22: 匿名さん]

りんくまちがえた
http://constnews.com/?p=6311

ギリギリにいったら一本スルーせなあかんなあ

[23: 匿名さん]

>>18
かっこ悪さ抜群ですな(^-^)
顔が見えない掲示版で良かったね！

[24: 匿名さん]

>>22
電車も道路もババ混み間違い無し！