〈契約者専用〉サンコリーヌタワー横須賀中央駅前

[契約済みさん [男性 30代]]

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前の契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していける場にしていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市若松町3丁目24番1他（地番）
交通：京急本線 「横須賀中央」駅 徒歩2分
間取：1K～3LDK
面積：27.56平米～82.76平米
総戸数：279戸
駐車場：179台（機械式駐車場28台、隔地駐車150台、障害者用1台）
売主：株式会社ヤマザキ
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：株式会社ヤマザキ
物件URL：http://suncolline.jp/index.html
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410230/

[81: 契約済みさん]

もうひとつ

[82: 契約済みさん]

おまけ。
リビングとベランダからですが、
北向きですが、明るくてテンションあがりまくりでした。
ザ・タワー　きれいに仕上がってますね。

[83: 入居前さん]

>>79
おめでとうございます。

[84: 契約済み]

>>79
駐車場取れたのですね！
おめでとうございます！
内覧の時に教えてもらえるんですか？

[85: 契約済みさん]

高い買い物をしている人達が１か所に住もうとしているのだから、色々な事柄が出てくるのは当たり前と思います。
モルタルの事・ペット・駐車場等、私は契約等は詳しくありませんが、購入した皆さんは少なくとも良いと思って買った訳ですから、私はその物件を批判したくありません。
勿論、引っ越した後、私もガッカリする事は出てくるでしょう（笑）。
住む環境は自分の妥協と工夫が大事だと、今のマンションに暮らしていて感じます。
モルタルの件も”仮”と言っているなら、本工事を見てからでも遅いでしょうか？
私は購入した自分・物件も信じたいし、一番に住人を信じて皆さんと仲良く暮らしたいです。
また、何か問題が起きた時、皆が取り組むのが理想だと思っています。
ダメですか？この思考は・・・。

書いて良いのか解りませんが、私は横須賀住人で何度かバイトでこのマンションの作業をさせて頂きました。
自分の経験で見た限り大きい問題は無く思えますが、職人の意見も色々な事は確かです。
でもそれは何処のマンションでも一緒です。

[86: 契約済みさん]

駐車場は管理会社に確認しました。
近隣で探さないとならないでの
急ぎ問い合わせました。
私は週末に内覧です。コスモスモアもブースを開いている
そうなので、ピクチャーレールなど追加工事をお願い
する予定です。
とにかく忙しいですね。引っ越しは本当にしんどいですね。

[87: 契約済みさん]

実は、引渡し後すぐに室内に手を加えるので、友人の
建築屋さんと工事業者と採寸に部屋に入っています。
専門家の建築屋さんと工事業者さんに部屋を見てもらって
彼らに本当に良いマンションで良かったと選択をほめていただきました。
そうはいっても後々何かあるかも知れませんが、それはそれと
して、私も自分の決断で買ったのですから何かあれば取り組んでいきます。
建築屋さんも工事の方も、花火を見にきたいし、横須賀を本当に
ほめてくださいました。
ダメなことはダメという建築屋さんなので本当に嬉しかったですよ。

いいと思います。

問題に対してみんなで取り組めば！
いいと思います。

私は横須賀出身でアイターンです。

[88: 入居前さん]

確かに、みなさんの言う通りだと思います。
問題に対して取り組むべきです。
帰宅して、崖のことが気になってパンフレットを見たのですが、情報を書いた方の話がホントならば、入り口付近が崩れるようなことがあれば、炊き出しをする場所は崖の下辺りになるので、崩れたり、崩れる危険がありませんか？
災害時に使用は難しくないでしょうか？
しっかりと、強度を保つ工事をする確約があるのでしょうか？
先日の地震で少し過敏になっているかもしれませんが、悠長に待っていて大丈夫でしょうか？
営業さんの大丈夫だと言う言葉を信じてますが。。。

[89: 入居予定さん [男性]]

>>88
まだ、モルタルの件はハッキリしたわけではないので、内覧される方の中に聞いてくださる方がいると思うので、少し待ちませんか？
個人的ですが、私は共済病院も崖に沿って建っているので崩れにくいのではないかと思い購入を決めました笑

[90: 契約済みさん]

私は龍本寺の歴史を調べて、逆に岩盤の上の方が安全であると判断しました。
あの本堂200年以上らしいし、米が浜自体が波打ち際であったと。
岩盤の上は地震には強いことを知り決断しました。
磯子の山の上のマンション群も岩盤上かと思います。
東京の湾岸は液状化バリバリですが、オリンピック選手村あたりはタワー建設ラッシュで完売近い状況が続いてます。
なにを求めるかですよね。
先般の水害事故では杭をたくさんうったハウスはながされませんでしたが、震災対策の杭がよかったんですね。
これから先、天災はあるでしょうが、
人災にならないように、皆さんで取り組みましょう。
この件で皆さんの人柄が垣間見れて、安心しました。
入居が楽しみです。

[91: 契約済みさん]

>>75
おっ、と思ったのは風呂場の天井裏を見てた事です。私も見せてもらいました。素人目に見ても、美しい仕上がりでした。
いい加減な施工だと配管が外れていたり、配線がブラブラしていたりするそうです。

[92: 契約済みさん]

ザタワーとサンコリーどちらにしようかの選択で、液状化　岩盤　崖　高台　商業施設の上　住居のみ、いろんなことを考えて、サンコリーにしました。
来月入居となり、楽しみな中、不愉快な投稿を見てがっかりしましたが、かえってモチベーション上がりました。
部屋タイプ　階　今からは買えません。
一年前ですが、決めて良かったです。
崖のことあからさまに批判してくれてありがとうです。
問題に上がるには理由がありますから、理由も含めて改善を求めるきっかけになりますね。

[93: 入居予定さん]

>>92
わたしは、不愉快と思わない。
むしろ、熱い住人だと思う

[94: 契約済みさん]

>>93
なるほど

[95: 入居前さん]

内覧をしてきました。
全く問題なかったです。
崖の話をしてみたところ、事実を確認して連絡するとのことでした。
屋上ですが、あんなに素晴らしいのに、イベント時にしか解放しないのは勿体ないというか笑
常時とは言わないので、月に１度か２度解放してほしいと思いました。

[96: 契約済みさん]

>>95
確認していただきありがとうございます。結果わかりましたら、またぜひ書き込みをお願いします。
屋上の解放については管理組合発足してから、理事会で検討ですかね。

[97: 入居前さん]

>>96
かしこまりました。
屋上は安全面とか色々あると思いますが入居者にとって定期的な解放はメリットあると思います。

[98: 入居前さん]

あっ！安全面だけではなく、なにより最上階に住まれてる方への配慮も考えてですが。

[99: 契約済みさん]

>>48
情報有難う御座います。
明日、ノジマに行って確認してきます。
まだ間に合うと良いのですが、商品を決めるのは来月に部屋を見てからになりそうです。
のんびりしてます（笑）。

内覧に家族が行ってきた感想は、天井が低いのと柱やクローゼットによる部屋の形が狭く感じさせると言っていました。
そんな事言われても仕方ないですよねぇ。
買っちゃったわけだし（笑）
それよりも私は風の影響を確かめてほしかったのですが、鍵貰ったら自分でやってです（笑）
まだ見ていない私は想像するだけですが、引っ越しも来月なのでヨメから見せられた間取り図を頼りにせっせと実寸を予想し不・必要品を考えていましたが、南側を希望したタイプ”I”は直線が少なく思えました。
ヨメなどはリビングなんて狭くなってもいいからキッチンからの壁を移動すると申しております（溜）。
確かに人それぞれですが、私などは知人との飲み会場所位にしか考えていませんものね。
慣れて下さい。とお願いしていますが、確かに直線の方が既存の品物がある以上考えるのが楽ですもんね。

ここで申し訳ありませんが体験上でも構いませんので、ご教授願えたらありがたいです。
現在、リビングとキッチンは小さいカウンターがあり空間はリビング側に解放されているので気にもしていませんでしたが、
今度は壁になっている為、解放はキッチンへの入り口だけになりますが、リビングのエアコンはどの位の容量が必要なのでしょう？
また、それぞれの意見になる事は承知していますが、おすすめの機種等があれば教えて頂けませんか？
よろしくお願い致します。

[100: 入居予定さん [女性 30代]]

内覧会へ行ってきました。
北側ですが、小雨が降っていても明るかったです。特に不具合もなく綺麗に仕上がっておりました。
現時点でどのくらいの入居者がいらっしゃるのでしょう。。

事業主が新たに保育事業を始めるとの事で併設予定の保育所は住居者専用になるとのこと。今までお子様連れの方は見かけませんでしたが、小さなお子さんがいらっしゃる家庭には便利ですね。

99様
リビングのエアコンは、広さによるかと思いますので、購入される際に家電屋さんに何畳用とお伝えすれば教えてもらえるかと思います。自動でフィルタ掃除してくれるとか、人感知センサー付とか機能についても説明していただけます。

[101: 契約済みさん]

朝の様子です。

[102: 契約済みさん]

米が浜側。時間指定？この前の植木が流れちゃったから？

[103: 入居予定さん]

B1に予定だった、コンビニ？！は無くなって備蓄品とトイレになりましたね(笑)

>>99
キッチンの風通りがないので換気扇をMAXで運転すれば多少は冷えますが、やはり直接エアコンの風はこないので、部屋の広さ以上のエアコンを入れてもダメみたいです。
あと、センサー機能があるタイプでも、壁に阻まれてキッチンの入り口辺りには風を送りますが、効果は薄いですね。
友人は入り口付近にサーキュレーターなどで風をキッチン内に送ってましたよ。
ただ、暑いからとサーキュレーターを強めると、煙や臭いが換気扇で吸い上げる前に部屋へ拡散するので注意が必要かもしれません。
コンロを使うので、どうしても室温に近くするのは難しいでしょうね。

[104: 契約済み]

>>98
そうですね
居住フロアに同じマンションの関係者とは言え不特定多数の人が出入りすることになりますからね…

[105: 契約済みさん [男性 40代]]

>>104
確かにそうですね。

屋上解放日には、お酒を飲んでから花火を見たい方もいると思われます。
酔っぱらいやお子さんの屋上からの転落事故防止、過度な飲酒時の酔っぱらい対応、転落事故願望者が紛れ込む可能性もあります。トラブル対応出来る警備員が必要だと思います。
300世帯＋友人、親戚などが短時間でエレベーター移動するので誘導員も必要ですね(^^;)

エントランスホールに警備員が３名、
最上階にエレベーターから階段まで誘導する警備員が２名
屋上に４名、管理者１名の１０人体制が必要だと思われます。
もし屋上から転落事故があれば住人全員に不利益が発生します。
酔っぱらい同士や住人とのトラブルがなどがあれば、以降の解放自体が無くなる可能性が高いです。
管理費の中から費用を捻出するだけでは、屋上解放のメリットが無い人達から不満が出そうです。
解放を有料化することで公平性が保たれて、解放によるデメリットを防ぐための体制も立てられるのではないでしょうか。

[106: 入居前さん]

>>105
イベント時の人員はやむなしではないでしょうか。
私としては、月に１度か２度ほど屋上が解放されていたら、
友人が遊びにきた時などに開放的な景色を見せれたらと思いました。
>>104
おっしゃる通り最上階の方の理解と、入居者が配慮しなければ
ならないと思います。

[107: 引越前さん [女性 50代]]

内覧してきました。

東急建設に現地にてきちんと立ち会ってもらい以下確認しました。

・仮と言われているモルタル吹付の件　→　仮ではありません。岩盤に直接吹き付けており雨水がたまらないように排水を設けています。国　県の基準にて、「建築中」に作ったものです。
古いものではありません。

・奥の崩れてしまった植生の場所の件　→　今回の豪雨で植生が落ち着く前に流れてしまったのでモルタル吹付に変更して工事を行っていくそうです。入居後にもその工事は続く可能性はあります。

・ドアの扉がバタンとしまっちゃ件　→　内廊下でも二軒以上の扉があいた場合などは風がいきなり通るので室内のドアがバタンとなるので、ドアストッパーを使ってほしいとのことでした。
また、24時間換気をしないと、ドアが重くなります。
お子さんのいらっしゃるお宅などは、ドアストッパーでドアを止めておく必要がありますね。


内覧して中は問題ありませんでした。
クロスなど細かく見ましたが、施工はきれいでした。

屋上からの眺望も青い海と空で最高でした。
部屋のキッチンから海が見れて、幸せな気分でしたよ。

保育園は内装が入っていましたね。

地下のエレベーターは、自転車や一般の方や保育園に行かれる方の導線上で、いろんな方が入りますが、それ以上は入居者以外入れないようになっていたので安心です。
若松公園もきれいに仕上がりつつありました。

屋上のウッドデッキは本当に良かったです。
花火の時は飲食は不可としても、人数制限はしないとならないでしょうが、希望した方が３０分ずつでも上がれるといいですね。

そうそう、冷蔵庫！
ちょっと大きめの方はご注意ください。
ドアはずし　ノブ外し　カウンター越え（独立キッチンは不可です）が必要かもですね。
我が家は新品を買ったのですが、担当に採寸してもらい少し小さめに変更しました。
ぎりぎり間に合いました。
洗濯機もです。お気を付けください。

[108: 契約済みさん]

屋上から
朝10時です。

[109: 入居前さん]

もうすぐ鍵の受け渡しですが、みなさんは何時頃に行かれますか？
私は楽しみでガマンできそうにないので15時に飛んでいきます笑

[110: 入居前さん [男性 40代]]

先日、内覧会に立ち会って参りました。
内覧会といっても、小生には建築の知識も何も持ち合わせておりませんので「餅は餅屋！」とばかりに、立ち合いの業者さんにお願いして一緒に行ってもらいました。
業者さんからは、建築上は部屋の歪みも、床下・天井裏等含めて非常にレベルが高く完璧に近い施工ですという所見をいただき、安心しているところです。（ただし、壁紙の傷、浮き、汚れなどこちらが恐縮してしまうような指摘事項が多数ありましたが・・・(*_*;　全て東急建設さんが対応してくれるということでした。）
一番大きかったところは浴室天井裏のダクトの異音でしたが、改善していただけるということなので、再確認の際に見させていただこうと思っております。

一件、もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください！！
敷地内（車）駐車場の抽選結果って、もうわかっているのでしょうか(・・?
小生、乳幼児を抱えた世帯ですので、駐車所は死活問題です。
もし抽選に漏れていたら、付近駐車場の選定が急務となります。
ご存知の方がいらっしゃったら、ご教授いただければと存じます。

[111: 契約済みさん]

皆さん、有難う御座います。

>>48
ノジマに行ってそれ程の違いがないので契約してきました。

>>100.103
やっぱり、投稿してみてよかったです。キッチンは仕方ないみたいですね。
ご指摘の通りだと思い、容量はリビングにあわせました。
カウンターがある間取りがうらやましいです。
サーキュレーターでの対応も、他に油が拡散するのは困りますしジャマですもんね。
実際にどの位の温度になるのか？体験してみてですね。

>>107
住居続きで風の流れが出来てドアが閉まる事、そこまで気が付きませんでした。
同時に開放する確率は低い？のかわかりませんが、気を付けなければいけませんね。
現在の住居では真夏でも風がある日は、ベランダを開放、玄関のドアを固定して開けているとエアコン必要ないエコな日が多かったです。

>>110
車は解りませんが、バイクの方は昨日配達で通知がきていました。
車の駐車場は７９さんをみると、すでに通知があったみたいですけど・・。
どうなんでしょう？？？

[112: 契約済みさん]

>>111
自転車ってどうなってるんでしょうね。

[113: 契約済みさん]

駐車場は郵送できました。
管理会社に連絡されたほうが良いと思います。

[114: 契約済み]

駐車場は19日抽選だったようです。
以前の駐車場当選された方の書き込みでは抽選より前に分かっていたようですが
、遺恨が残らなければいいですね。
因みに当方は落選でした。
ハイルーフ出なければ現在の販売事務所のところが隔地駐車場になると思いますから近隣探すより良いかとは思います。

[115: 契約済みさん]

確かに自転車どうなってるんだろ。
30日ですかね。
引っ越しいそがしいっす。
横須賀は転入は役所は平日のみですよね。

[116: 入居前さん]

>>115
でしょう。自転車は引っ越し日に持ってくるので。
置場所が、気になります。
モアーズの役所屋で転入とかできないんですかねぇ～
ちなみに、私はガスの開栓日は電話して予約しました。

[117: 契約済みさん]

若松公園側のエントランスから駅に向かうすぐのところにあるKUROFUR　居酒屋さんですが、魚や料理　おいしかったです。刺し盛りが素晴らしかった❗です。満席で女性多し。楽しみです。

[118: 契約済みさん]

http://kurofune-no1.net/

KUROFUNE
です。失礼しました。

[119: 入居前さん [男性 40代]]

皆さん、駐車場情報ありがとうございます。
>>110で駐車場について質問した者です。
タイムリーに昨夕、管理会社からの通知を受け取りました。
結果は落選・・・がびーん！！・・・
近隣で探すことになるのですが、隔地駐車場（150台）についての情報御お持ちの方いらっしゃいませんか？
>>114の方がおっしゃられているのは、青山のところの駐車場のことでしょうか？

[120: 契約済みさん]

>>115
>>116
自転車の事、何言ってんだろう？と思って、昨日、規約見てみたらビックリしました。
お金納めるんですね！これって、普通なんですか？それも７２台？
同情しちゃいます。

自分は見事にバイク落選！！
物件の構造・強度・災害などは専門家でもなく、頭もないので信用するしかないと思っています。
でも普段の生活が向上しないなら高い金払って購入した意味が見えてこない。
現在、駅地下の駐輪場を１年以上待ってやっとこさ空いて３か月で8.850円、少しは浮くなと、ほくそ笑んでいたら羽つけて飛んでいきました。
何人抽選したんだか知らないけど、単純に５％に当たるほどの運は持参していない。
引っ越し止めてサンコリを賃貸にしろ！等を嫁に愚痴ったら・・・。
次回です（笑）お仕事

南側下のお墓です。

[121: 契約済み]

>>119
販売事務所の入口のところですね。
使用者がいないとのことで休止しているらしいですが、情報と言える情報は持ち合わせてません。
役に立たなくてごめんなさい。
ただハイルーフ車は見た限り不可だったと思います。

[122: 契約済みさん]

自転車は今のマンションも
有料で抽選でした。
バイクたくさんとめられそうなのに残念ですぬ。

[123: 120です]

>>122
そうですか。
自分のところは最初から１部屋に１台の駐輪（チャリ）場所がありました。
いろいろですよね。

続きです。

約１年前に契約に一緒にと言われ付き合った時、担当の説明を受けながらバイクの駐輪場が少なすぎると意見しました。
どうせ抽選になるのは解っていたので、「外れた時にこんだけ外構が広いんだから金納めてでも邪魔にならない場所に置くぞ！」と言うと、担当は「駅に近いし、それだけの需要はないと思いますが、もしも希望者が多い場合地下２階（制振部分？）に置き場所を設ける事も考えています。」
｛お～、あんたは偉い！、住人の味方の思考だな。｝と思った次第でした。
ですが、ある程度解ってはいましたが送られてきた虚しい落選を嫁に伝えるとブチ切れ「本人が抽選してないのに誰がしたんじゃ～。お父さん、明日行って来る。」
おー（頼もしい）、行って来い。言って来い。じゃなきゃサンコリは賃貸にするぞ～と嫁をけしかけておきました。
その怪談？によると、取り敢えず来月に管理人と相談して置かせてもらって下さい。２か月後位迄に他の場所のご要望の結論を出します。と申しておったそうです。
我が家だけかと思ったら嫁の前に２・３人同じクレームがあったらしいです。
とは言え、１個人が勝手な事をして置いてしまったら、心理として車・チャリのハズレ所有者も同じ事を考えますもんね。
駅地下を借り続ける事になりそうです。どうなるんでしょうね？

[124: 入居前さん]

>>109
私も３時ピッタリに行きます。
よろしくお願いいたします

[125: 契約済みさん]

鍵の引き渡しって、契約者じゃなくても
大丈夫なのかしら。私は立場は同居人なんですが、
やはり３時に行きたい❗皆さんの投稿みて
そう思いました。

もうすぐですね。
海をみながらビール
美味しいだろうな。

夜は遠くの船の灯りや、東京湾のネオンを見て
ワインかな。
楽しみです。

[126: 入居前さん]

>>125
確かに楽しみですね～～

代理人でも大丈夫じゃないですかねぇ。
15時～17時に受け渡し的なことを聞きました。

[127: 契約済みさん]

>>125
私の担当者に確認したところ、委任状を用意すれば良いとのことでした。詳細はご自身の担当者に聞くのがいいと思います。

[128: 契約済みさん [男性 40代]]

駐車場ハズレました。
平置き希望でした。
残念です。

[129: 契約済みさん]

>>127
ありがとうございます。
確認します。
電気、電話の引っ越しやらなんやら
忙しいですね。
26日は東急建設の仕上がり確認です。
一日があっという間です。

[130: 契約済みさん]

駐車場外れました……残念です。外れた時のために敷地外駐車場があるから大丈夫と聞いてましたが、使用出来るようになるのは年明けからみたいですね。もともとあぶれる人がいる想定なら敷地外駐車場も入居と同時に入れるよう準備していて欲しかった。

[131: 入居前さん]

若干、管理会社の、対応が悪いというか、入居者への対応がイマイチですねぇ。
駐車場にしても。外れた方へのサポートの甘さ。
バイクに、対して柔軟な対応不足。
自転車にたいする各、家庭における正確な台数把握と対応の遅さ。
１０/1以降は管理会社にしっかりしてもらわなければならないのに、今の段階できっちりしてくれないと正直、不安

[132: 入居前さん]

>>130
私は車を持っていませんが、駐車場は家計を圧迫したり利便性を失う可能性になり、敷地内の違法駐車にも繋ががり、住人同士のトラブルになるので、管理会社、売主が対策と対応をしっかりすべきです。
地元に根付いているなら、ヤマザキがしっかりするところではないのかな？

[133: 入居前さん]

>>131
確かに！

[134: 120です]

皆さんごめんなさい。とくに>>132様。
私が余計な事を口走ったかもしれません。
抽選の方法はともかく、新築のマンションで駐車場所が不足するのは何処も一緒で、売り手と買い手の思惑の違いですものね。
愚痴みたいになり申し訳ありませんでした。
一番は皆様と快適な生活を出来たらと思っております。

[135: 内覧前さん]

>>132
おっしゃる通り。
管理会社は抽選に対して透明かつ公正であったのか疑問
いつ、どうやって、どのように、何人の申込みがあったのかなど、全く分からない状態は不味いですね。
出だしからこれでは、今後あるだろう修繕の時など公正に行えるのか怪しい。

[136: 契約済みさん]

東急建設の仕上がり確認に行きました。
丁寧に綺麗に仕上がってました。
少し傷があったところは張り替えされていて、巾木がやり直ししてありました。
曇りでしたが、明るいですね。
風もなく、静かで『快適』そのもの。
電車の音もしません。

ノジマやシマホにブラブラいって、入居後の日付で
配送頼みました。
すべて徒歩圏内❗
便利です。

[137: 入居前さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[138: 入居前さん]

廊下です。

[139: 契約済みさん]

>>137
ないない。
大丈夫(笑)

[140: 契約済みさん]

>>134
楽しく暮らせます。
あの眺望みてたら、毎日余裕だし気持ち優しくなります。

[141: 契約済みさん]

廊下初めてみました。
実物を見ないと解りませんが、きれい過ぎてメンテが大変？

[142: 契約済み]

・３００戸近くを先着順で一斉に売り出してしまう
・どこが売れてどこが売れていないのか、公開しない
・マンションギャラリーが変（関係がよくわからない野球選手のグッズが飾ってあった。今は撤去済み）
・公式ホームページが変（突然社歌が流れる）
等、売り主側は大型マンションを売り慣れていない感が当初より漂っていましたが、、、
内覧会の案内が遅いとか、駐輪場の不足、駐車場が１２月まで使えない、抽選の不透明さ等、やはりゴタゴタしますね。
他の大手デベロッパーの売り方を参考にしてほしかったです。

一方で、内覧会で見た限りでは建物はしっかりしていそうですし、このスレッドの皆様も良い方が
多そうなので、このマンションでの生活が楽しみです。

[143: 契約済みさん]

土砂崩れのあったところ。
吹付前に岩盤まで土を落としているようです。
大雨降らないうちにガンバって欲しいです。
お寺からの階段も今は通行止めでした。
しばらく工事は続く感じです。

[144: 契約済みさん]

猿島。
曇っていても明るいです。
空が広いし、東京湾がとてもきれい。
佐世保に似てる感じがします。

[145: 入居前さん]

>>142
内覧、駐車場、駐輪場の不透明感は同感したします！
このような管理会社に、我々はお金を払うわけですよ！
みなさんは、気にならないんですかね？
っていうか、かなりの数が売れ残っていて、実は駐車場に外れた人のほうが少ないとか！？
駐輪場、駐車場にしてもそうです！10日前ぐらいに、各住戸に１台って、家族で一家に自転車が1台なんてあります？
いったい何を考えてるんだか。
管理会社に電話をしても、販売会社に言ってくださいとか、ダメな管理会社。
内覧会の、時にゴミの説明やらする前に、駐車場、駐輪場の説明をすべきだったのでは？
抽選も書面にて！なんて説明した？
いったい、どうなってるんだろう。

[146: 契約済みさん]

エントランスきれいに仕上がっています。

引っ越しも忙しくなってきました。

この掲示板から我が家は卒業します。

皆様！どうぞサンコリーでは
よろしくお願いいたします。

これから数日は、残り少ない
今の住まいを楽しみます。

では！また、ごきげんよう♪

[147: 契約済みさん]

>>141
確かに真っ白で綺麗ですが、手摺りや壁に手垢等が目立ってきそうな予感がしますね。

[148: 入居前さん]

>>147
直線的なスッキリとした廊下なので問題ないでしょ。
１フロアー当たりの戸数も多くないので。
廊下にクーラーもついていて快適でした。

[149: 141です]

>>147
>>148
現在のマンションは外廊下？の為管理人の人は埃等による汚れの掃除が大変みたいです。
サンコリの様な内通路は経験が無いので汚れにくい気が致します。
エアコンは空調だと思いますが、すごいですね！
ずるい考えで言えば、玄関開けちゃいます。（笑）
密閉に近い分、音等は逆に響くのでしょうか？

>>145
その書き込みは私だと思いますが、１００位の住居があり自転車だけですが各１台ずつで２台目以降は２００円です。
うちでは自転車は利用しないので解りませんが、利用している人は狭いと言っていました。

[150: 契約済み]

>>145
お気持ちは分かりますが、私なら駐車場については以下の通り考えます。
・管理会社は販売会社から委託を受けているだけなので、責任無し。
・販売会社から敷地外駐車場について、12月からしか使えない旨の説明が、契約時にあったかどうか確認すべき。
・説明が無かった場合、10月〜11月の駐車場の確保について販売会社に責任があるので、販売会社側の責任において駐車場を用意するよう要求する。または、10月〜11月については近隣の駐車場を自分で借りて、敷地外駐車場を利用した時との差額を販売会社に請求する。

駐輪場については契約時から全体の台数の説明がありましたし、各戸に平等に割り振るためには、現在の方法は致し方ないのではないかと思います。

[151: 契約済みさん]

>>148
きれいだし広々すっきりしていました。
まあ、入って住んでみないとです。クロスは高いものではないし、カーペットもです。
しかも内廊下は汚れにくい。

[152: 契約済みさん]

>>150
同感
私は口頭な話はスルーして
近隣を契約済みでした。
大事な車ですもん、二週間前は引っ越し先きめてました。

[153: 入居前さん]

>>149
わたしも！クーラー笑

換気用の弁を閉めて玄関を少し開けたら廊下の空気を室内にって、少しセコいことを考えてしまいました。
>>152
わたしは関係ないですが、近隣をって。
そんな貴方のように全ての人が別のプランを立てれるのですか。

[154: 入居済みさん]

>>152
同感？僕も少し違和感を覚えます。
150さんは150さんなりの見解を書いてくれたわけで。
152さんはまるで信じたみなさんが悪いと言ってるようですね。

[155: 141でした]

>>153
誰でも思いついちゃいますよね（笑）
各フロアーの人達と相談したくなります（笑）
冬季に暖房効いていたら・・・（笑）
こんな事を書き込むと、皆さんに怒られてしまいます。

嫁に聞いたのですが水道の元栓が閉じられているそうです。
市水道局に確認しましたら、多分？玄関入り口のドア―を開けて横に向けて数字を確認して備え付けの用紙を郵送。
トイレなど困りますもんね。
電気も一応メーターの数字は記録しておいた方が良いと思います。
ガスはド素人なので東京ガスに点検と開栓を１日にお願いしました。
サンコリは床暖が無いのでTESに加入出来るか解りませんが、経験上加入しておきたいです。

３０日に初めて入りますが、最初ですので悪い箇所は見ない様に心がけるつもりです。
皆様と会えるのももうすぐですね！楽しみにしています。

[156: 入居前さん]

>>155
ﾗｲﾌﾗｲﾝ情報ありがとうございます。
わたしもガスは1日にお願いをしましたが、少し混みあってるようでした。
水道の書類は、モアーズの水道局があるので
直接出します(笑)

こちらこそ、どうぞよろしくお願いいたします。

[157: 引越前さん]

眺望が良いのでバルコニーで過ごしたりして
多少賑やかになってしまう時があるかもしれないのでお隣なりさんに引っ越しのご挨拶しようかと考えているのですが～
もちろん！迷惑にはならないように最大限の努力はします。
なにぶん初めてなので、マナーなど教えて頂けたら助かります。
現在の賃貸では、挨拶に伺ったら良い顔をされなかったです。

[158: 契約済みさん]

>>157
一斉入居なので、お互い様。単なる挨拶なら良いとしても、粗品を持参するのは違和感あると考える人もいるかもしれません。
売主主催で、希望者を集めて挨拶会の様なものが開催されれば良いのですが、駐車場等のゴタゴタを見るに、残念ながら売主には開催能力は無いと思います。

[159: 引越前さん]

>>158.157
楽観的に聞こえたら申し訳ない。
掲示板を見ている限り。
向かいに建っているマンションの住人より温かい感じだから、
あなたの良識と常識を持ってゴキンジョ付き合いが出来れば大丈夫じゃないかな？
158さんがおっしゃる通り何か集まりを屋上とかで開くとか、ラウンジお披露目を兼ねて開いてくれたら良いと思いますが
(笑)

[160: 158]

こうして話している人が住んでるのだと思うとなんだかワクワクします(笑)
エレベーターで、エントランスで、すれ違ったり挨拶をしたりするんですよね。
なんだか不思議な感じ。
いよいよ鍵の受け渡しまで40時間ほどですね。

[161: 159]

間違えました！
わたくし159です

[162: 141でした]

>>156
ライフラインなんて恥ずかしくなります。
皆さんの方がご存じなのかも。
電化製品の事、風の事等、質問すればこのスレで返ってきて大分助かってます（笑）

>>157~160
マナーって言葉では簡単だけど難しいですよね。
前者のお互い様・自分の常識、それで良いのでは・・。
１５７さん、より良い生活を求めて引っ越しするのに、生活する前からそんな事考えていたら半減してしまいますよ（笑）
売主・管理等の問題？はあるのかもしれませんが、結局、何か大きい問題が起きた時に良い意味でまとまっている住人でいたいですよね。
気になったので、もう一つのスレを見てみました。
自分だったら今みたいに投稿しないかも・・。

[163: 引越前さん157です。]

ありがとうございます。
書き込みして良かったです。
落ち着いたらご挨拶に行ってみます


皆様
よろしくお願いいたします

[164: 入居前さん]

>>162 158 159
ご近所付き合いとか好き嫌いはあると思いますが、1回ぐらいは開いて頂けたら安心できる。
157と同じように思っている人もいるはずだし～
住み始めたら音や匂いやゴミや喫煙などなど
シングル～ファミリーさん賃貸さん多様になるので色々あると思うので個人的な意見ですが、１回は開いてみて、定期的にざっくばらんに話せるような場を設けれたらと思います。
めんどくさく感じるかもしれないですが(笑)

[165: 入居前さん]

今日という日がきましたねぇ。
長かったようなあっという間だったような？！
色々ありましたぁ～(笑)
印象的は、屋上からの眺望。
あと！衝撃的はタケノコでした(笑)
タケノコを食べるたびにマンションを連想してしまうのは僕だけでしょうか。

これから、末長くよろしくお願いいたします。

[166: 141でした]

１０月１日、昨日、エアコン取り付け（ノジマさん有り難う）・ガス開栓終了（TESは駄目でした）です。
ネットでの購入した品物も当たり前に到着しました。
管理には電話連絡でOKみたいで、対応が良かったです。
内覧後にもう一度行った時に施工の指摘をしましたが、１項目を省き手直しされていたようです。

間違った事を書いてしまいました。
水道の開栓は、玄関横の部屋側のパイプスペースを開けてハンドルを横から縦でした。
ごめんなさい。違う扉を開けても問題無いですが電気のブレーカー等があるので気を付けて下さい。
部屋の既設の電灯は玄関のブレーカーを各ONです。

２LDKから３LDKへの格上げになったつもりですが、坪数を考慮して理解はしても狭く感じました。
間取りも空間を意識しすぎているのか、自分たちの生活を考えると手直しが多数あります。
特にキッチンとパウダールームには頭を痛めそうです。
でも夜景しか見ていませんが、あまり景色に興味の無い私でも何か感動するものがありました。
前述されていた眺望の事、理解出来そうです。
今日の夜は仕事終わってから電灯着けと採寸。
皆さんも頑張って下さい（笑）

聞き流して下さい。
私共貧乏夫婦は夜な夜なモアーズ地下・ダイエー２Fに２０時位に出かけます。
その時間になると総菜等が半額になっている（私達が行った時は）事が多いです。
気になさらない方は試してみて下さい（笑）
知っている方がいたらごめんなさい。

[167: 入居予定さん]

敷地内機械式駐車場は使用可能ですか？初めてなので操作方法がわかりません。

[168: 入居前さん]

>>166
レポートありがとうございます。これから引っ越しなので参考になります。

[169: 141でした]

南側です

[170: 141でした]

撮影が下手

[171: 契約済みさん]

北側の写真です。

[172: 契約済みさん]

市役所方向です。

[173: 横須賀市民]

>>152
ちなみにおいくらですか？

[174: 入居予定さん]

入居早々に管理会社と建設会社と引越会社が難しい顔して何を話しているのと思いきや
引越し業者の何者かがエアコンの搬入時にエレベーターの内側に大きな傷をつけたらしい…

確かに手前のエレベーター内側には塗装が剥げるほどの傷が出来てました。
共用部分とはいえ初日にそれはないと思いませんか？

出入り業者で挨拶してくれないのは引越のサカイさんだけですからね。
他は内装の職人さん始めみんな声をかけてくれます。

雑な搬入の結果なんだろうけど、あえてサカイを避けて正解でしたよ。

[175: 引越前さん [男性 30代]]

駐輪場《バイク》の抽選に外れた方は、
バイクどうされる予定ですか？
駅の地下の駐輪場に、連絡したところ半年以上待ちですとのこでしたが。
とめるところがなくて困ってます。

[176: 入居前さん]

>>174
確認ですが、エレベーターに傷をつけたのはサカイさんの従業員なんですか？それとも挨拶もしないサカイさんに違い無い、という憶測ですか？

[177: 141でした]

>>175
前に駐輪代を浮かせるとほくそえんでいた者です。
私も見事に落選！
勿論、現在のマンションでもダメで月極の駐輪場を契約、１年チョット待ってやっと駅地下駐が空き現在に至ります。
実際、自分の歳の思考ではバイクの管理に困るとは思っていませんでした。
私ではなくヨメが管理の人に直接会って聞いたところ、絵の場所に何台かの場を設けてくれる予定と聞いたそうです。
とは言え、当てにされても私共も困るのであなた様も聞いてみるのも良いのでは？
私自身も期待していませんので（笑）
月に何回も利用しない様にして月2倍以上になりますが駅地下を利用してしまうのが楽かもです、月極が決まるまで。

[178: 引越前さん [男性 30代]]

>>177
ありがとうございます。
私もそのように管理会社の方にお聞きしたのですがほんとにとめていいものかと思いまして。
何回も利用しないようにしてもそれ以外の時はどこにとめるかですよね。
自転車といいバイクといい駐輪場が少なすぎですね。
駅に近いからそこまで借りる方が少ないのかと思いましたがやはり結構いるんですよね。
見つかるまではサブエントラスの方にとめるしかないですね。
管理会社の方もいいとは公言出来ないが仕方ないとおっしゃってくださったので。

[179: 横須賀市民]

>>176
引越し業者だそうです

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場ですが、管理会社いわく！
実際は空きがあるのですが、完売していないので、全てを割り当ててないそうです！
私は、抗議したところ、日時はハッキリしないが、ある程度の時期を迎えたら抽選だそうです！
なぜに、売れ残りのために、駐輪場を確保しているのか理解に苦しみます。